茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ガレリアヴェール5 GALLERIA VERT V」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板
  4. 茨城県
  5. つくば市
  6. 香取台
  7. 万博記念公園駅
  8. ガレリアヴェール5 GALLERIA VERT V
匿名さん [更新日時] 2010-12-14 22:12:02

2010年9月3日現在、残り80戸弱となりました。
実際は多少鈍化するでしょうが、2009年4月以降と同一ペースでの販売ならば年度内に完売となります。引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。

所在地:つくば市 島名4436(香取台B57街区1)
交通:
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:85.01平米~105.16平米
売主:東京建物不動産販売
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール ~三井ゆりのおうちTV~ 
https://www.sumu-log.com/archives/1669



こちらは過去スレです。
ガレリアヴェールの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-03 10:11:32

[PR] 周辺の物件
ツクミラ
ツクミラ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ガレリアヴェール口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名

    キャンセルあっただけだろうよ
    珍しくもない
    残り1割をきったのは確かだろ

  2. 642 匿名さん

    ↑そうなんだけど
    なぜかここには事実を受け入れようとしない頑固者がたくさんいるんだよね。
    部屋番号聞き出したところで、どうせそいつらの価格表からはその事実に辿りつけないだけなのに。

  3. 643 匿名さん

    流れからすると
    残戸が多い方が
    うれしいのかな?
    暇人さん

  4. 644 匿名

    >642
    そうなんだけどって、そうならいいじゃんどうでも。

    頑固者が多いからなんなの?

    一生懸命、過去の価格表と照らし合わせて何がしたいの?検討者さんなんだろうけど検討するうえでなんの意味が?

    636さんや641さんの言うとおり、こんな大騒ぎすることじゃないし、残戸の数は最新の価格表どおりだろうし。

  5. 645 匿名さん

    「もっと安くな~れ」の呪文だと思われ

  6. 646 匿名さん

    ↑正解!

  7. 647 匿名さん

    >>手元に無いから書けないんだろ?

    違うよ。それを書いたらそれ以外の月は空いてます。とか言いかねないから書かないだけ。

  8. 648 匿名さん


    空気読んでね。ひとりでいつまでひっぱるのよ。

  9. 649 匿名さん

    >>645
    >>646
    まさかとは思うけど本気ならかなり痛い人たち発見。
    どういう論理で安くなると思い込んでるんだろう。

  10. 650 匿名さん

    >>649 = 文脈を読めない人&ジョークが理解できない人ですか?

    >>645>>646 は、自分たちが『安くなると思い込んでる』んじゃなくて、
    >>644 の言う『一生懸命、過去の価格表と照らし合わせて~』云々の人が
    『安くなると良いな』って呪文を唱えてるって言ってるんだと思いますよ。

    もしかして煽ってる(呪文を唱えてる)本人さんだったら、ごめんなさいねw

  11. 651 匿名さん

    販売者の姿勢とか信用の問題って事じゃ無いの。

  12. 652 匿名

    647の言うとおり634みたいなのは言いかねないよな。

    だけど6月とかかれてるのを見て前後の月を書くなんて浅はかだな。
    6月の価格表は検討者には送られてるはずだぞ。
    だから4.5.8月の分を持っていて6月の持っていないことはほとんどありえない。

    んで言い返せないと648のような書き込みをしてくるパターンだな。

  13. 653 匿名

    まあでも検討者としては少しでも安くなって方がいいでしょ。
    どんな些細な情報でも大事にした方がいい。

  14. 654 匿名

    販売者側の都合や交渉次第で数百万円も価格が変動する業界ですからね。
    検討者にとって公表価格の推移は重要ですよ。

  15. 655 匿名

    売り手と買い手の駆け引き。
    この時期、どっちが有利ですかね?

    残戸数に対して、前向き検討者がどのくらい居るかにもよるのでしょうが。
    売り手は、さっさと完売したいでしょうし…買い手も間取り選択の余地が減ってくるし…

  16. 656 匿名さん

    >>644

    見境なく噛みつくのはやめてくれ、、、
    何の意味が?とか調子こいてるが、
    おまえこそ何の意味があってそんな受け売りのコメントをしているのかがわからん

    >残戸の数は最新の価格表どおりだろうし。
    わかりやすく考えたいんだろうがその考えが勘違いのもと
    価格表では「供給済みになっていないところはまだこれから交渉が可能」ってことが示されているだけ
    供給済み≠契約済み であるにも関わらず、価格表から短絡的に残戸数を導くもんだから突っ込まれているだけだよ
    それをどうでもいいとかごまかそうとするから余計にややこしくなるんだろ

    たとえば希望の間取りが全戸供給済みになっていても、また購入できる可能性も残っているという意味では
    検討者にとってはこの情報には重要な意味があると思うんだがな
    住民さんなのかしらんが、残戸数の話題にちょっと敏感すぎなんじゃねぇか?

  17. 657 匿名さん

    供給済み≠契約済みとはいえ、
    供給済み≒契約済みだということさえ理解すりゃいいのでは?

  18. 658 匿名

    >>656
    わかったわかった。

    そう考えるならそれでいいじゃない、ご自由に。

  19. 659 匿名

    >>656さん

    受け売りという言葉の意味がお分かりではないです。


    >その考えが勘違いのもと

    他人様の勘違いを訂正してあげようとは、心優しい方です。

    でも勘違いではなさそうですからご安心ください↓。
    >「供給済みになっていないところはまだこれから交渉が可能」ってことが示されているだけ

    それが示されれば十分です。また、それを残戸といいます。


    >余計にややこしくなるんだろ

    公式に発表されていること以外を推測で語られるほうがややこしくなります。

    供給済み≠契約済みであったとしても657さんのように認識するだけで事足ります。

    >希望の間取りが全戸供給済みになっていても、また購入できる可能性も残っているという意味では検討者にとってはこの情報には重要な意味がある

    重要な意味はありません。さすがに検討者であれば審査落ちなどでキャンセルが発生することは当然の知識として持ち得ています。希望の間取りが全戸供給済みになっていれば営業さんにキャンセル発生時の連絡を依頼するだけのことです。

    >住民さんなのかしらんが、残戸数の話題にちょっと敏感

    住民さんならば当然既に契約済みですから残戸が減ってしまっても杞憂しないでしょう。

  20. 660 匿名

    住民さんなら販売の途中経過より、逆に正確な引渡し済み数が気になるよね、組合の運営に関わるし。で、それは組合員数をみればわかるんだから『住民さんなのかしらんが、残戸数の話題にちょっと敏感すぎ』って発想は変だね。

  21. 661 匿名

    >価格表から短絡的に残戸数を導くもんだから

    それ普通でしょ。

    とりあえずそれで考えるもの。多少の復活は当然念頭にね。

  22. 662 匿名さん

    >>659
    いろいろ語るわりにはどっかぬけてるね

    >>660
    組合員数なんて住民にリアルタイムであがるもんではないよ。
    役員とかならべつかもしれないけど。

  23. 663 匿名さん

    多少ねえ、最低でも10戸は復活してるのにね。
    まだまだ復活するとみえるね。
    だから残戸数なんて当てにならないよ。

  24. 664 匿名

    >>656っち

    盛大なる誤解説お疲れ。


    そんなに力説するほど残戸数は拘る必要ないよ。


    一番大事なのは希望にあう部屋が残ってるかってことだけ。


    多少、っていうと663みたいに噛みつかれるし、拘られて面倒だから残戸は余裕みて倍の65~70くらいってことでいいよ。

  25. 665 匿名

    で結局656は検討者なの?なんなの?

    なんでわざわざ復活調査してわざわざ報告してくれてんの?

  26. 666 匿名


    強いて言えば暇だから。売れていくのが面白くないから。

    かな。



    ちなみに復活調査の件は適当。

  27. 667 匿名

    >>662
    自分とこの組合員数がリアルタイムでわからないマンションてどんなマンションだよ。

  28. 668 匿名

    いまさらキャンセル情報をガセ呼ばわりする必要はないでしょ
    大半が認めてるんだから

  29. 669 匿名

    誰もそれ自体ガセ呼ばわりしてないよ。


    けど、『いまさら』って何?

    時間が立つとガセがホントになるとか思っちゃってる?

  30. 670 匿名

    つ~か『大半が認めてる』って何のギャグだよ。

  31. 671 匿名

    一般住民は組合員のことしらないよ。玄関に表札すらない。

  32. 672 匿名

    知ろうとしてない人の場合でしょそれは。別に理事とかじゃなくても法的にも知る権利あるんだからさ。

    それとも理事ですら知らないってこと?

    組合員の人数や名前を把握せずにどうやって運営すんだよ。

  33. 673 匿名

    個人情報は保護されるよ。マンョンでも。
    フロントに「言いたいことあるから理事長の部屋番号と電話番号教えてくれ」と管理人に頼んだら、
    「個人情報ですからお答えできません」と断られた。管理組合員なのに。

  34. 674 匿名

    あたりまえだろう今時。人数と名前と言ってんだよ、良く読め。

  35. 675 匿名

    法的にって、そこまで真剣にしらべねぇって

    あと674
    名前だけ知ってなにすんの

  36. 676 匿名

    というか、玄関の表札だとか管理人に聞くとか、どんだけ低次元な話してんだよ!

  37. 677 匿名

    >>675
    自分で考えろよ少しは。

    運営の話してんだから、例えば管理費滞納されたときに名前と部屋わかってなきゃ管理できないだろ。

    こんなあたりまえすぎのことが何故わからないんだろ。

  38. 678 匿名

    >法的にって、そこまで真剣にしらべねぇって


    何の話してんだよ。調べようが調べまいが法的に実際どうなのかってことだろ。

  39. 679 匿名

    ???
    かってに部屋番号足してんな
    さっきは人数と名前だったろ?
    きちんと書け

  40. 680 匿名

    申し訳ありませんでした。部屋番号が抜けておりました。かってに足してすみませんでした。以降はきちんと書くようにいたします。


    で?

  41. 681 匿名さん

    >>673

    >フロントに「言いたいことあるから理事長の部屋番号と電話番号教えてくれ」と管理人に頼んだら、
    「個人情報ですからお答えできません」と断られた。管理組合員なのに。


    ここの事?

    組合員が、理事を知らないなんて有りえないでしょう。先日総会が有ったようですけどその時
    次期の理事は誰と言う紹介はあったのではないのですか?

    どこの誰か判らない相手と委任契約をするって考えられないですが。

    それと、管理会社は、規模から個人情報保護法の適用を受けるとしても管理組合は適用される
    訳無いです。よって、教えられません何て言うのは間違い。ただ、電話番号は、教えない方が
    良いですね。匿名で嫌がらせ電話をする奴が出てきますから。

  42. 682 匿名さん

    マンション付けのプロバイダーは売主や管理会社に住人の個人情報を提供する場合があるらしい。
    プロバイダーは管理組合と契約しているのにね。変なの。

  43. 683 匿名さん

    682の例の方が、個人情報保護法に抵触すんじゃないの。

  44. 684 匿名さん

    この件はこれから勉強しないと今は何ともわからんです。
    約款にはその旨記載ありますから利用者の選択の問題に…

  45. 685 匿名

    どこの話してるんですか?

    ここはマンション付きのプロバイダーないですよね?

    それに683さんの言うとおりですし。

  46. 686 匿名

    >フロントに「言いたいことあるから理事長の部屋番号と電話番号教えてくれ」と管理人に頼んだら、


    フロントに管理人さんいないんだが…

  47. 687 匿名さん

    88か

  48. 688 匿名

    管理人はどこに隠れているのか?

  49. 689 匿名

    隠れてないよ、フロントとは別に管理人室があるんだよ。

    検討中だって知ってんだから673が適当すぎるなりすましってだけ。プロバイダーの件や残戸の件も同じだねぇ~。

  50. 690 匿名

    検討中の人は叩き売りが始まるまで待つのも手だな。

  51. by 管理担当

  • スムログに「ガレリアヴェール」の記事があります
  • [募集]つくば市、水戸市在住のマンションブロガー募集中!

[PR] 周辺の物件
ツクミラ
ツクミラ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ツクミラ

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.80平米~80.40平米

総戸数 138戸