茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ガレリアヴェール5 GALLERIA VERT V」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-14 22:12:02

2010年9月3日現在、残り80戸弱となりました。
実際は多少鈍化するでしょうが、2009年4月以降と同一ペースでの販売ならば年度内に完売となります。引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。

所在地:つくば市 島名4436(香取台B57街区1)
交通:
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:85.01平米~105.16平米
売主:東京建物不動産販売
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-09-03 10:11:32

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  1. 599 匿名

    価格どんなものですか?
    スマートフォンなので、PDF ファイル見れません。

  2. 600 匿名

    老婆心ながら、PDF見られないスマートフォントは買い換えられたほうが…

    価格表のほうは金額に関しては特筆することは特にありません。荒らしさんの激安情報を少しでも信じていた方にとってはがっかりかもしれませんが。

  3. 601 匿名さん

    以前の価格表で供給済みって成っていた部屋がいくつか復活して価格付いてるね。

  4. 602 匿名さん

    それはあたりまえだろう。

  5. 603 匿名

    キャンセル出たんだろう。ローン落ちたとか。

  6. 604 匿名

    よくある話。

  7. 605 匿名さん

    当たり前だとするとゾンビの様に復活する部屋がまだまだありそうだね。

    603の言う通りだとすると「供給済み=手が付いた」程度の意味しかないのか?
    契約済みとはチガウって事だよね。

    でも、ここ位でローン落ちって悲しい。

  8. 606 匿名

    ま~た、もういいよそういう必死で無意味な煽りは。

    当たり前というのはココに限らず一般的に住宅販売でのことでしょ。

    ここ位でローン落ちって煽りも意味不明。もしかして審査通らないのは金額次第とか思っちゃってる?

  9. 607 匿名

    >>601
    3月と9月の空き情報メモってあるけど、復活した部屋って具体的にどこですか?いくつかあるというわりには、見当たらないんですが。

  10. 608 匿名さん

    ここ安いね

  11. 609 匿名さん

    いや相場並みでしょ。
    まぁ、パークと比べれば安いけど。

  12. 610 匿名さん

    >601さん

    うちも6月か7月頃の状況を控えたのがありますが、
    復活は見当たりません。

    どのお部屋ですか?

  13. 611 匿名さん

    6月のと比べたら確かに供給済みだったのが空き部屋になってるのが複数ある。

    新しい価格表はモデルルームに値段入ってないのが多いな。
    おもしろいね、これは交渉次第ってことか。

  14. 612 匿名さん

    売り出ししてないってことだろ。

  15. 613 匿名さん

    607と610に共通している事は、「控えた」。当時の価格表持ってないの?

    それじゃ話にならないね。

  16. 614 匿名さん

    >>612

    売り出してないのに「供給済」ってありえるわけ?
    そんなんでは、残り100戸とか言われてもしょうがないよ。

  17. 615 匿名さん

    >>614

    >売り出してないのに「供給済」ってありえるわけ?

    >>612はそんなこと書いてないだろ。
    >>611で「値段入ってないのが多い」と書いてあったのに対して「売り出してないってこと」と答えているだけじゃないの?
    読解力ないね。

  18. 616 匿名さん

    >6月のと比べたら確かに供給済みだったのが空き部屋になってるのが複数ある。

    話題がループしてるよ。そんな情報はとっくに出てるんだよ。
    今は具体的にどの部屋だって聞かれてるんだが。

  19. 617 匿名さん

    まあ供給済みがあてにならないことは分かったから残戸が35以上な可能性はかなり高い。
    さすがに100はないだろうけどね。

  20. 618 匿名さん

    >>613
    なんで話にならないのか論理的に説明してください。

    別に裁判しているわけじゃなくて単純に復活した部屋がどこかわからないから教えてってだけなんだから、こっちが価格表持ってるかどうかは関係ないと思うんですけど。まぁ、そもそも価格表にメモってあるんでどっちにしても613の言ってるような意味で話にならないわけじゃないですし。

  21. 619 匿名さん

    >>617
    なんで当てにならないの?

    まぁ、当てにならないのが本当だとしても多くて40くらいでしょうからあまりかわりないですね。

    617さんは検討している部屋が供給済みになってしまったから、取り消されるのを望んでるわけですか?

  22. 620 匿名さん

    >>616
    今数えたらのでは少なくとも9戸あるけど、部屋番号なんてのせていいものなのかね。
    それにその部屋番号知ってどうすんの?

  23. 621 匿名さん

    >新しい価格表はモデルルームに値段入ってないのが多いな。
    >おもしろいね、これは交渉次第ってことか。

    どんだけ都合良い解釈してんだか。
    常識で考えろよ。

  24. 622 匿名さん

    >>620
    別に部屋番号はもったいぶるようなものではないでしょ。
    早く教えてよ。

    >それにその部屋番号知ってどうすんの?
    知らんけど、ひとつでも教えてくれたら嘘か本当か判断つくからじゃないの?
    俺も夏頃の価格ならわかるから教えてよ。

  25. 623 匿名さん

    多分、価格表のバージョンによって供給済みに成っていたり成っていなかったりが、分かるんじゃない。
    だから、どの部屋か番号が分かると渡した相手が分かるんだよ。

    だから、部屋番号を知りたいんんじゃね(爆笑)

  26. 624 物件比較中さん

    空き部屋をわざわざ「供給中」にしてるなんて無いと思いますよ。
    あるなら、私の希望がもう少し受け入れられるかとww

  27. 625 匿名さん

    もったいぶってるんじゃなくて、出まかせだから書きたくても書けないのが真相。

  28. 626 匿名さん

    まぁ、ただの煽りだわな。

  29. 627 匿名さん

    >>620
    1402
    1306
    1010
    1311
    313
    814
    1517
    618
    720
    1120
    10戸だった

  30. 628 匿名さん

    だいたい601とか605とか611はどういう立場なわけ?

    検討者なら供給済みが復活するのは希望の部屋を契約できるチャンスが広がるから興味持つのもわかるけど、そういう感じじゃないし。

    そのくせ、最新の価格表と昔のとを一生懸命照らし合わせて復活があったと主張している。

    煽り以外の何者とも考えられないよね。

  31. 629 匿名さん

    ただ、確か7日にこの板は通報されてるから、その9つの部屋番号教えたとして嘘だったら非常に拙いとは思う。仮にそれによって該当の部屋を検討していた人が買い控えちゃったりとかしたら、偽計業務妨害で訴えることはできるだろうから、ISPに情報開示求めることもできるはず。

  32. 630 匿名さん

    >>622の間違い
    ちなみに6月のメール便で送られ来たやつ

  33. 631 匿名さん

    >>627
    あ、書いちゃったのね。すまん、忠告が遅かった。

  34. 632 匿名さん

    >>627
    Thanks!
    いろいろと納得した、ありがとう。
    君、わかりやすいねぇ。

  35. 633 匿名さん

    >>631

    >>偽計業務妨害
    嘘じゃないので問題ない

    >>仮にそれによって該当の部屋を検討していた人が買い控えちゃったりとかしたら
    それはちょっと嫌だな

  36. 634 匿名さん

    627さんのはおかしいですよ。4月5月8月のでも空いてますよ。見方がわかってらっしゃらないのでは?

  37. 635 匿名さん

    >>634

    供給中が、読めないって事か(笑)

    4、5、8月は、売り出してたけど売れないから6月は供給中にして別の部屋を売っていただけてはないの。
    あの価格表に書いてある字を読む以外に見方があるなんて知らなかった。

    読む以外にどう言う見方があるんだい?

  38. 636 匿名さん

    どうでもいいよ。

    とにかく今、検討するにあたって公式な残りがあと35ってだけなんだから。

    昨日もレスがあったけど、こういう住居販売は事情はさまざまだがキャンセルはつきものなんだし、こんな騒ぐ話じゃない。みんな慣れてないだけ、所謂素人。

    こんなつまらないことで偽計業務妨害で訴えるほど売主も暇じゃないから、627さんもあまりビビらないように。

    逆に公式に提示した価格表に嘘があったりしたら、不動産公正競争規約違反になるからHPに乗ってる価格表が確実に現状を表している。

  39. 637 匿名

    >4、5、8月は、売り出してたけど売れないから6月は供給中にして別の部屋を売っていただけてはないの。

    こういう屁理屈、書いてておかしいと気づかないもんかね。売主に何のメリットもないじゃん。
    こういう場合は6月は『次期分譲予定』にするのよ。
    なんのための期別販売なんだか。

    636さんの言うとおりだからもう不毛な人の相手はやめよう。

  40. 638 匿名さん

    634さんは嘘をついているので相手にする必要ないですよ。
    自分は4月5月8月の価格表のうち少なくとも一つ持っていますが空いてませんよ。

  41. 639 匿名さん

    またなりすましが出た。
    >自分は4月5月8月の価格表のうち少なくとも一つ持っていますが空いてませんよ。

    なんだよ、「少なくとも一つ」って。
    手元に無いから書けないんだろ?

  42. 640 匿名さん

    自分は今年の3月の価格表をもってますけど、11/14版の価格表で事務所使用住戸となっているうちのひとつが供給済みになってますよ。
    あと、11/14版ではLタイプで未供給のものが2つありますけど、このうちの片方が3月時点では供給済みです。
    ざっと見た限りでは、他にも3戸ほど。

  43. 641 匿名

    キャンセルあっただけだろうよ
    珍しくもない
    残り1割をきったのは確かだろ

  44. 642 匿名さん

    ↑そうなんだけど
    なぜかここには事実を受け入れようとしない頑固者がたくさんいるんだよね。
    部屋番号聞き出したところで、どうせそいつらの価格表からはその事実に辿りつけないだけなのに。

  45. 643 匿名さん

    流れからすると
    残戸が多い方が
    うれしいのかな?
    暇人さん

  46. 644 匿名

    >642
    そうなんだけどって、そうならいいじゃんどうでも。

    頑固者が多いからなんなの?

    一生懸命、過去の価格表と照らし合わせて何がしたいの?検討者さんなんだろうけど検討するうえでなんの意味が?

    636さんや641さんの言うとおり、こんな大騒ぎすることじゃないし、残戸の数は最新の価格表どおりだろうし。

  47. 645 匿名さん

    「もっと安くな~れ」の呪文だと思われ

  48. 646 匿名さん

    ↑正解!

  49. 647 匿名さん

    >>手元に無いから書けないんだろ?

    違うよ。それを書いたらそれ以外の月は空いてます。とか言いかねないから書かないだけ。

  50. 648 匿名さん


    空気読んでね。ひとりでいつまでひっぱるのよ。

  51. by 管理担当

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茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸