ガレリアヴェール５ GALLERIA VERT V

だいたいそれくらいか、もう少し少ないくらいじゃないかな。
過去レスにもあるけど7月時点で残り2割弱。
先月末で1割強と表現してたから、50前後じゃないかなぁ。

マンションのすぐ前が３０メータ−道路ですが、車の走行音耳障りではないですか？

二重窓だから問題ない。

換気孔から入ってくる音はいかがな感じですか？

>>583

ここは、二重窓じゃないよ。

複層ガラスの間違いだと思うけど、遮音性能は全く違うよ。

今は、交通量も少ないから平気でも研究学園からの道路が開通すれば交通量も増えてくるだろうからその時どうかも考慮が必要。

いや、うちは二重窓なんだが

>>586

うちってどこのうち？

ここですよ

まあ、今は簡単に二重窓にできるからね。複層なら問題ないと思うけど。

すでに30戸以下だよ　たぶん

私もそう思う。土曜日に営業さんと話した感じだと１割は裕に切ってると思う。前にレスのあった計算ともだいたい合うし。ちなみに我が家も月初に契約したので１戸減らしました。

586は、どう言う理由で内窓つけたの？

11/14現在、デベのカウントでは残り35戸くらいのようですね。
（もっとも「供給済み｣という表現が微妙だけど。「契約済み」ではないことに注意。）

とはいえ、あと少しで完売という自身のなせる業で、ついにデベもWebに価格表を載せてきました。

住民さんは、まだ100戸以上残っているとか嘘を書き込む荒らしの相手をする必要がなくなってよかったですね。

>完売が難しいことがなぜわからない？

>おそらく数年、完売は難しいでしょう…

>「なぜペースが落ちるのか？」
>そんな事も分かりませんか？
>もう、ＴＸ守谷～つくばの「新築マンション」はほとんど完売してますよね。
>聞きますが、ペースは上がりましたか？
>選択肢は２つ（大きくみてね）しかないのですよ。
>なぜ上がらないのか？
>もう購買層がいない（もちろんゼロではありませんよ）からです。
>あとは、相当な事がない限り、ペースは下がる一方でしょう。
>市場原理ですよ。
>お分かりいただけましたか？

あの人は今。

もう「物件概要」には20戸って載ってるが？
もう一息じゃん。
頑張れ、営業さん。

>>595
それは販売中物件でしょう？
価格表を見れば、まだ販売に出していない部屋があることがわかりますよ。

完売が難しいことがなぜわからない？
おそらく数年、完売は難しいでしょう…

↑
この期に及んでむなしいよ。

価格どんなものですか？
スマートフォンなので、PDF ファイル見れません。

老婆心ながら、PDF見られないスマートフォントは買い換えられたほうが…

価格表のほうは金額に関しては特筆することは特にありません。荒らしさんの激安情報を少しでも信じていた方にとってはがっかりかもしれませんが。

以前の価格表で供給済みって成っていた部屋がいくつか復活して価格付いてるね。

それはあたりまえだろう。

キャンセル出たんだろう。ローン落ちたとか。

よくある話。

当たり前だとするとゾンビの様に復活する部屋がまだまだありそうだね。

603の言う通りだとすると「供給済み=手が付いた」程度の意味しかないのか？
契約済みとはチガウって事だよね。

でも、ここ位でローン落ちって悲しい。

ま～た、もういいよそういう必死で無意味な煽りは。

当たり前というのはココに限らず一般的に住宅販売でのことでしょ。

ここ位でローン落ちって煽りも意味不明。もしかして審査通らないのは金額次第とか思っちゃってる？

>>601
3月と9月の空き情報メモってあるけど、復活した部屋って具体的にどこですか？いくつかあるというわりには、見当たらないんですが。

ここ安いね

いや相場並みでしょ。
まぁ、パークと比べれば安いけど。

>601さん

うちも6月か7月頃の状況を控えたのがありますが、
復活は見当たりません。

どのお部屋ですか？

６月のと比べたら確かに供給済みだったのが空き部屋になってるのが複数ある。

新しい価格表はモデルルームに値段入ってないのが多いな。
おもしろいね、これは交渉次第ってことか。

売り出ししてないってことだろ。

607と610に共通している事は、「控えた」。当時の価格表持ってないの？

それじゃ話にならないね。

>>612

売り出してないのに「供給済」ってありえるわけ？
そんなんでは、残り１００戸とか言われてもしょうがないよ。

>>614

>売り出してないのに「供給済」ってありえるわけ？

>>612はそんなこと書いてないだろ。
>>611で「値段入ってないのが多い」と書いてあったのに対して「売り出してないってこと」と答えているだけじゃないの？
読解力ないね。

>６月のと比べたら確かに供給済みだったのが空き部屋になってるのが複数ある。

話題がループしてるよ。そんな情報はとっくに出てるんだよ。
今は具体的にどの部屋だって聞かれてるんだが。

まあ供給済みがあてにならないことは分かったから残戸が３５以上な可能性はかなり高い。
さすがに１００はないだろうけどね。

>>613
なんで話にならないのか論理的に説明してください。

別に裁判しているわけじゃなくて単純に復活した部屋がどこかわからないから教えてってだけなんだから、こっちが価格表持ってるかどうかは関係ないと思うんですけど。まぁ、そもそも価格表にメモってあるんでどっちにしても613の言ってるような意味で話にならないわけじゃないですし。

>>617
なんで当てにならないの？

まぁ、当てにならないのが本当だとしても多くて４０くらいでしょうからあまりかわりないですね。

617さんは検討している部屋が供給済みになってしまったから、取り消されるのを望んでるわけですか？

>>616
今数えたらのでは少なくとも９戸あるけど、部屋番号なんてのせていいものなのかね。
それにその部屋番号知ってどうすんの？

>新しい価格表はモデルルームに値段入ってないのが多いな。
>おもしろいね、これは交渉次第ってことか。

どんだけ都合良い解釈してんだか。
常識で考えろよ。

>>620
別に部屋番号はもったいぶるようなものではないでしょ。
早く教えてよ。

>それにその部屋番号知ってどうすんの？
知らんけど、ひとつでも教えてくれたら嘘か本当か判断つくからじゃないの？
俺も夏頃の価格ならわかるから教えてよ。

多分、価格表のバージョンによって供給済みに成っていたり成っていなかったりが、分かるんじゃない。
だから、どの部屋か番号が分かると渡した相手が分かるんだよ。

だから、部屋番号を知りたいんんじゃね(爆笑)

空き部屋をわざわざ「供給中」にしてるなんて無いと思いますよ。
あるなら、私の希望がもう少し受け入れられるかとww

もったいぶってるんじゃなくて、出まかせだから書きたくても書けないのが真相。

まぁ、ただの煽りだわな。

>>620
1402
1306
1010
1311
313
814
1517
618
720
1120
１０戸だった

だいたい601とか605とか611はどういう立場なわけ？

検討者なら供給済みが復活するのは希望の部屋を契約できるチャンスが広がるから興味持つのもわかるけど、そういう感じじゃないし。

そのくせ、最新の価格表と昔のとを一生懸命照らし合わせて復活があったと主張している。

煽り以外の何者とも考えられないよね。

ただ、確か7日にこの板は通報されてるから、その９つの部屋番号教えたとして嘘だったら非常に拙いとは思う。仮にそれによって該当の部屋を検討していた人が買い控えちゃったりとかしたら、偽計業務妨害で訴えることはできるだろうから、ISPに情報開示求めることもできるはず。

↑>>622の間違い
ちなみに６月のメール便で送られ来たやつ