京急プライムエグゼってどうですか？

>>41さん
私は３ＬＤＫ⇒２ＬＤＫにできるなら検討しようかな、と考えています。

>>42さん
41です。
３ＬＤＫの物件を２ＬＤＫに変えるのですか？
確か、一部屋を洋室にするか、和室にするかと、それからＬＤとつなげて２ＬＤＫにする
プランがあるようですよ。
私もそれを1つ候補にあげています。

ご近所にお住まいの方がいらっしゃいましたら、住環境など教えて頂きたいです。
鎌倉街道の騒音などいかがですか？

お、HPの中身が新しくなってますね。
GとかHとかよさそうですが、ちょっと狭い？

ほんとうだぁ。
大分HP変わりましたね。
パンフレットにのっている事が殆ど掲載されている感じ。
もう先着販売は終了したという事でしょう。

あとは自分で希望の物件があっても７月の第２期販売の抽選待ち
ですね・・・。

営業さんが今までＨＰ更新をあえてしなかったのは、モデルルームに
足を運んで下さった方に先着で販売したいという意図からだそう
です。

更新された事ですし新聞の折り込みチラシも間近でしょう。

これでさらに購入希望者が増えそうですね。

HP見ました。
Ｌｇがいいかなぁなんて思いました。

>>45さん
私もHがいいかもって思いました。
狭さはそれほど気にならないです。
収納が結構ありそうな感じがしました。

これから第二期販売予定だそうですが、あと何戸くらい残って
いるのでしょうか？

1/3ぐらいは残ってんじゃないですか？

>>50さん
49です。
情報ありがとうございました。

二期販売前にはもう申し込めないんですかね？
どなたか情報お持ちでしたら教えてください！

>>52さん
私は第一期販売の時に契約をしました。
少し前の情報になってしまいます。
その時に聞いた話でよければ・・・
第二期販売は７月頃で、その前に一度新聞に折り込みチラシを入れると
いっていました。
一期の時は販売の前に希望のお部屋を募って先着順ということで、皆さんご希望のお部屋が契約できているようです。
二期も、もしかしたらチラシが入る前ならご希望のお部屋を営業の方に
言えば先着というかたちで契約できるかも・・・。
チラシが入ったら、抽選だと言っていました。

今は情報が変わっているかもしれないので、変わっていたらごめんなさい。
是非、モデルルームに１度行かれる事をお勧めします。

>>53さん
情報ありがとうございます！
そうですね、一度MRに行って話を聞いてみます。

モデルルームの床がフカフカなのが気になります。

>>55さん
床がフカフカでしたか？
何度かモデルルームに足を運んでいますが一度も感じませんでした。。。

>>56さん
５５です。
そうですかー
私はフカフカに感じたんですが、気のせいかな？？？

HPまた少し更新されましたね〜。
要望書受付中とのことです。

パンフレットでは24時間ゴミ出し可能、とあったんですが、
ＨＰにはそのことが記載されていません。
なんかダメになっちゃったんですかね？
既に重要事項説明等、受けてらっしゃる方がいましたら情報ください。よろしくです。

24時間ゴミ出しが不可能になったとは全く聞いていないので
可能だと思いますよ。

もしご不安なら今度MRに行く時に聞いてみてはいかがでしょうか。

この物件は、専有面積が小さめの部屋ばかりなので
ファミリーには向かない物件でしょうか？
立地はいいので共働きの子供のいない夫婦が多いの
かな。
3人家族ですが、検討中です。

西側のサラ地の駐車場、今後どうなるか情報をお持ちの方、
いらっしゃいますか？
戸建ならいいですが、高いマンションが建ったらイヤだなぁ、と。

>>62さん
西側の駐車場は営業さんが役所に確認に行ったところ、今のところ
建設の予定等は入っていないと言ってましたよ。

何かしら建つとしても最高でプライムエグゼと同じ高さのマンションしか
建築条件があって建たないらしいですよ。
どのぐらいの高さが高いとおっしゃってるか分かりませんが、
プライムエグゼ以上はないですよ。

私の勝ってな予想ですが、細い道にしか面していない土地なので
マンションというより一戸建てかアパートくらいかなぁなんて思っています。

>>62さん
駐車場の土地も本当は買い取ってもう少し広いマンションにしたかったそう
ですよ。
営業さんがそうおっしゃってました。

でも土地の所有者が頑なに断ったそうです。

なので余程高値での買い取りがない限り、すぐ何かが建つとはあまり
考えられないと言ってました。

>>63さん
>>64さん

62です。情報ありがとうございます。
そうですよねー
裏の土地まで入るには桜道からの細い道路から入るしかないですもんね。
車も人も、となるとやはりマンションだとしても
それほど大きな規模のものは建ちませんね（希望込み）。
前向きに検討進めます。

>>65さん

63です。
私もこの駐車場はどうなるんだろうと考えましたが、現場にいってみて、
やはりマンションが建つとしたら、この細道を通って車が多数往来するのは
難しいのでは？と思いました。もちろん希望込みですが。

また情報交換しましょう。

>>61さん

私も3人家族ですが購入予定です。
ファミリーの方もいらっしゃるのでは？

なかなか良さそうな物件ですよねぇ。
ところで、この物件の
　・天井高が何ｃｍか
　・バルコニーの奥行きが何ｍか
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください！
よろしくお願いします。

駅から近いのがというか、近すぎるのがいいですよね。

>>68さん
はっきりとした数字は覚えていませんが天井高は結構高めだった記憶が
あります。
1階は更に高いと聞きました。

>>70さん

ありがとうございます！
バルコニーの情報はありませんかね・・・

地下鉄に新しいポスターが張り出されてますねー。
前のより明るいイメージで好感が持てます。

>>72さん

新しいポスターが張り出されているんですね〜。
どこの駅ですか？
港南中央か上大岡ですかね。
地下鉄利用しない私でも是非見てみたいなーー。

>>73さん

上大岡にありましたよ！

>>74さん

73です。
情報ありがとうございます!!
是非見てみたいと思います。

>>71さん

確かバルコニーは狭い印象はなかったような・・・。
1度MRに行かれてみては？
すぐ教えてくれるかと思いますが。

HP更新されましたね。
いよいよ第二期の登録受付開始だそうです。

>>76さん

71です。そうですね、二期登録開始ということなのでMRに行って確かめてみます。

皆さん、駐車場が100%ではないようですが、現時点の状況ご存知ですか？

>>78さん

私は第一期に契約をしましたが、その時点では駐車場利用希望の方は半分
程だと営業さんが言ってました。
自転車置き場も同様の事を言ってましたよ。

以外と皆さん利用なさらないので驚きました。

なので今の時点では心配はいらないかと思います。

78さん、MRに行かれて新しい情報入手したら教えて下さいね。

>>79さん

なるほど、ありがとうございます。

では週末にでもMRに行って聞いてみます！
新しい情報が得られたらお伝えしますね。

目新しい情報はありませんでした・・・

でも、申し込もうかな、と！
皆さんよろしくお願いいたします。

こちらこそ。
立地が気に入ったので申込み予定です。

西側はバルコニーの内壁がタイル貼りではないんですね。。
南のほうが高級感がありますね。

西のほうがいいのですが・・・・

>>81さん

そうですか目新しい情報はありませんでしたか。
駐車場はまだまだ大丈夫そうでしたか？
モデルルームは賑わってましたか？

こちらこそ宜しくお願いいたします。
お互い情報交換していきましょう。

>>83さん

タイル張りは外見はいいけど通気性や日当たりが悪そうな気がします。

戸境が薄っぺらいボードだけなのもチープな感じがするのです。

>>86

今どき駅近でこの価格帯なら仕方ないんじゃないですか？

>>86

私も87さんと同じように思います。
しかも災害を想定すれば多少は仕方ないことでは？

なるほど、そうですよね。
割り切って考えるようにします。

>>86さん
ボードだけが気になるというのは、お隣の声が聞こえたりするのを
気にされているのでしょうか？

お隣との境がコンクリや災害の非難時用に半分だけコンクリにしている物件でも、
やはり多少はテラスに出た際には聞こえるようですよ。

皆さん
いよいよ明日から二期販売開始ですね！
ちゃんと売れるといいですねー。

第二期の販売は14戸だそうですね。
ということは、第三期もあるのでしょうか？？

第三期もあるのでしょうね。
ところで皆さん、駐車場はご希望されていますか？
私は駐車場が無いとキツイので、ドキドキしています。

>>93さん

私も希望しています。
営業の方の心配はないと思いますという言葉を信じています。
一期の時点では半分位の方しか希望していないそうなので・・・。

もしいっぱいになってしまったら、となりの駐車場を確保しているとも
言っていましたから・・・。

今日の16時から抽選会でしたね。
結構賑わっていたのでしょうか？

14戸完売してるといいですね。

HP更新されましたね。
第二期即日完売だそうです。

第二期も完売ですか。
順調ですね！

1LDKのお部屋とかが売れ残って、賃貸に回ってしまわないか、などと
心配しているのですが、この調子で頑張ってほしいですね！

こちらの物件と、リストの上大岡（ちょっと遠い）物件を検討してます。
駅近いのはいいのですが、ちょっと狭い感じですよね。

一番いいのは日産社宅跡地の物件ですが・・・

>>実際のところどうなんでしょうかね。
どなたか第二期で買われた方、1LDKの売れ行きはいかがでしたか？

日産社宅跡地は、かなり高いという噂ですよね〜。

日産社宅跡地は年内販売開始するんですか？

>>102
9,10月に始まるらしいよ。

>>103
そうなんですかー
そちらも検討しましたが我が家の予算では無理そうな感じだったので
こちらの物件に決めました。
日産社宅跡地が気になりつつ（笑）、3月が待ち遠しいです。

>>104さん

上大岡の駅前にヘリオスタワーⅡもできますが、こちらもかなりお高いらしい
ですね。

私も３月が今から待ち遠しいです。

時期（最終期？）を検討していますが、西側棟のバルコニー面はタイル張りではないのですか？　南側はカッコいいですがどうでしょうか？

>>106さん

西側はタイル張りではなさそうですね。
でもまぁ、家の中に入れば概観は見えないですしね。
タイル張りでないほうが室内に日もあたりそうですし、風通しも
よさそうな気がします。

どうですか？

ＨＰがちょっと更新されましたね。
いよいよ秋が最終期のようです。

間取りのページが少し変わりましたね。
1LDKと2LDKが他の物件より大きく表示されています。
売れ残っているのですかね。。。

>>109さん

やはり小さめの部屋が残り賃貸へ・・・
あり得ますかね。。
京急ガンバレ！

HPの物件概要の所に、残り５部屋だと記載がありました。
順調に売れたようですね。確か、5,800万円台90平米？と1部屋だけ
間取最高の物件があり売れ残っていたようですが
どうなったんでしょうね。

>111さん

一番お値段が高いお部屋は第一期の時に一度は契約済みになってました。
でもその方は買い替えの方で、今住んでいる家が売れるメドがたたず、
キャンセルされたそうです。

私もその後どうなったか気になります。

あと５部屋ですか。1L　2Lは、比較的安いので、全戸完売になるんじゃないでしょうか。

>>113さん

そうですね〜。完売を期待します!!
上永谷のプライムテラスは未だに5戸売れ残ってますしね。

>>114さん

あちらよりも相当駅近だから大丈夫でしょう。
設備、概観、広さはあっちのほうがよかったかな？

でも何より立地でしょう。

>>115さん

たしかに設備はプライムテラスの方がよかったですね。
床材は天然の木材を使用しているといってました。
ディスポーザーも魅力ですよね。

でも立地は何より大切ですよね。
坂道がなく、平坦な道で最寄の駅にいけたり出かけたりできるのが
いいですよね。

HP更新されましたね。
間取りプランの所にイラストが加わりました。

スタッフさんのブログも始まりましたね。

Ｋ所長！
頑張ってくださいね。

K所長w
名前が気になる・・・。

スタッフブログによると、残り5戸＋キャンセル住戸があるみたいですね。
キャンセル住戸はどのくらいあるのでしょうか？

最終期の販売日がいつなのかご存知の方、いらっしゃいますか？

>>122さん
＜最終期＞
登録受付期間　9月22日(土)〜9月24日(月・休)
抽選　9月24日(月・休)　4:00PMより

とのことです。

>>122さん

ちなみに・・・

時間／10:00AM〜6:00PM　※登録最終日は3:00PMまで
場所／＜京急プライムエグゼ　港南中央・櫻道＞マンションギャラリー
※登録の際には印鑑(認印可)と平成17・18年分の収入証明書が必要です。

とのことです。

残り1LDKが2戸、2LDKが2戸、3LDKが1戸みたいですね。

隣に何か建ちそう・・・・・・

>>126さん

それは以前にも話題になっていますよ。
当分は建つ予定はないそうです。
役所に確認済みだそうですよ。

そのようなこと心配なさっていたら今時どこもかしこも
何か建ちそうですよ。

そりゃそうだ。

価格の高かった上永谷のＬも、引渡し前に完売してたから
ここも間違いなく完売する勢いですね。
駅ちか立地が一番ってとこかな。

>>129さん

駅まで平坦な道のりはポイント高いですよね

>>129さん
>>130さん

そうですよねー。
市営地下鉄だけど駅2分。役所関連も至近。
横浜副都心、再開発も順調な上大岡へも平坦で15分。
外観や設備に多少の安っぽさはあってもそれらを補って余りある立地ですね！

再来週の最終販売で完売目指して、京急さんガンバレ！

>>131さん

坂の多い上大岡周辺において、平坦な道のりで上大岡までいける
マンションって中々ないですよね。

駅前やらイトーヨーカドーの近くにもマンションが建つらしいですが、かなり
お高いという噂ですしね。

こちらの物件は買いだと思いますよ。

HP少し更新されましたね。

キャンセル住戸が1戸あるようで、その情報が掲載されてました。

ちょっと高いかな。

>133さん

なるほど、最上階、間取りはよさそうですが高い！
この価格なら港南中央でなくてもいい気がしますね。

キャンセル物件は、高いですが、このマンションの中では、日当り最高。1番広く、優越感に浸れるのでは、ないでしょうか？完売になるのかなあ。

住宅ローン説明会の案内が来ました。買替え等キャッシュ即金の人もいるようですが、、、メガバンクと浜銀・三浦藤沢・フラット、、、条件が良いのにしようかと思います。あとは、オプション家具の販売会があるとか。2月の内覧会まで、あんまりすることがない。

>>136さん

うちも案内がきましたよ。
私は最近マンションの現場まで行ってます。
少しずつ出来上がってる様を見るだけで来年が楽しみになってきます。

>>136さん

キャッシュ即金の人もいるんですね〜。
うらやましい限りです。

こことは関係ありませんがプライムテラス上永谷が
今まで残り5戸だったのに最近6戸に増えてました。
完成半年にして、もう引っ越された方がいたのでしょうか。
早いですよね〜。

鎌倉街道に近いので車の騒音が気になります。
実際に現地に行かれた方どう思われましたか？？

>>140さん

日中も夜も現地に行った事がありましたが、とても静かでしたよ。
上層階になるとどうかは分かりませんが地に足をつけた状態では
静かでした。