プライムアリーナ新百合ヶ丘【３】

まあ、９割がいいすぎとしても８割ならこのご時勢なかなかじゃないでしょうか。
個人的にはシンユリの底力を見た気がします。

私は抽選会に行きましたが、しっかり売れていると思いました。
登録しても契約しない人が出るのは仕方が無いですから、この時点で完売してるってのは難しいかなと思います。

とにかく、全住居に何倍もの倍率が付く（＝価格設定が間違っている）よりは、ギリギリぴったり売り切れる価格設定の方が、賢い売り方だと思いますよ。

この掲示板では、どなたか抽選に落ちた方が「売れ残り35戸。5000万円台後半が多く残っていて．．．．」と書き込まれたのが、唯一の情報ですね。

ノブレスもそこそこ売れたみたいだし、新百合ヶ丘ってすごいね。
最近品川区から来ましたが、すごく暮らしやすい。
北口の発展を楽しみにしてます。
特にプライムができあがったらすごくまた変わるでしょうね。楽しみです。

827、829さん
相続時清算課税制度って、その名の通り、親の財産を後々相続する際、相続税として今回支払うべき贈与税が加算されるんですよね？
結局、税金の支払いを先延ばしにしているだけで、あまりうまみがないと考えますが、いかがですか？かえって将来不安になるので、使わないほうがいいのかなーと思っていたのですが・・・。親から借りる形の方がいいのか悩んでます。

親に借りるという形でも、利息つけて定期的に返済していることを証明できないとダメなんじゃ？
税務署から『お尋ね』が来たら。。

ローンの審査の結果ってどのくらいで来るんだ？
審査下りなかったら、やっぱだめなんよね？

後々課税されるのは、遺産を七千万以上もらう人では?

第１期から２割も売れ残ってるのに？
マンションは第１期が一番売れるんですよ。
なのに完売できなかったんですね。やっぱり。
間違いなく今後はもっと売れ残るでしょうね。
残念ながら。。

この物件、賃貸にまわした時、ガーデンアリーナより賃料高くとれるだろうか。。
ＰＥＲから考えるとかなり高く設定しないと採算あわないんだけど。。

姉が住んでるのですが、ガーデンは共用施設が充実してるし、
もうちょこっと先だけど世田道のとこに横断歩道できたら多分５分で駅につきます。
今だって、６分でつくし。
部屋の大きさにもよるけど、ガーデンより高い賃料は微妙に難しいんじゃない？
同じくらいでは貸せるでしょうけど。。

ちなみに私は駅４分の賃貸マンションのものですが、１７万です。

わりと新しいパークハウス●●テラスは18.5万で出してましたよ。
随分前から出してますが、まだ空きです。
もう一年ぐらいになりますな。。

一体おいくらくらいで貸し出すおつもりですか？
金額によってはお借りしたいです。

素人質問でスミマセン。
この物件は三井の物件なのですか？
三井の物件ってパークシティとかパークタワーとかパークホームとかって名前になっていますよね？
何が違うのかな？
販売代行が三井不動産レジデンシャルっていうだけなのかな？
教えてぷりーず。

ガーデンアリーナと買った値段は１５００万以上違うのに、
貸したら同じ値段なんて！！
貸すことは考えない方がいいですね。

はっきりいって純粋に三井なわけではないですよね。

>>851
物件名に、パークが付かないのは、小田急が絡んでるからでは？

たしかに
でもガーデンアリーナの人よりそれだけ住民のレベルも違うはずだから
いいのでは？
ガーデンアリーナはこの辺りでは一番安かったから、ずっと安かった安かったと言われ続けるし、
ある意味いろんな人がすんでいるはず。
なのでウチはこっちの方が正直安心です。

すげーなこの書き込みの量。
しんゆりって人気あんだな。

>855
選民思想ですか？
そういう考え持ってる人と住む方が私は嫌ですけどね。。

じゃ、レガートも？シーズンも？？住民レベルはここより下ってか？

ただ買った時期が安かっただけで、あなただってその時期に買ってたら同じことなのでは？
こっちだって、ずっと高値掴み、高値掴みっていわれますよ。

ローン組んで購入するんであればお恥ずかしい発言ですよ。。

住民のレベルがどうとか言ってるような方が同じマンションだなんていやだな。。

たかだか郊外のマンションでその発言。。
痛い人もいるもんですね(笑)

低いレベルでの優越感。。
無理して買うからそういう発言出ちゃうんでしょうね。
プライムはそんな住民が多いのかな？

私はプライムも郊外のただの大型マンションとしか思ってませんよ。
でも気に入ったから申し込んだだけ。

じゃ、ランドールとかサンクタスとかその他マンションの人達はどうなる？
確かガーデンアリーナより安かったはずだぞ？