25階建て、駅徒歩0分、東口タワー4兄弟に圧倒されていた西口。
形勢逆転、救世主になるか?!
施工は藤和、竣工は21年3月。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-07-30 02:08:00
25階建て、駅徒歩0分、東口タワー4兄弟に圧倒されていた西口。
形勢逆転、救世主になるか?!
施工は藤和、竣工は21年3月。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
[スレ作成日時]2006-07-30 02:08:00
集客必要かな???ベッドタウンとして普通に生活できるのが良いんだけど。外から人がくると、落ち着かないし、治安悪化を助長するからねぇ。
活気ある町が良ければ、横浜駅周辺になるんじゃないかな。
ま、確かに大船は食品かなり安い、電気屋は藤沢のビックのほうが良い。
ラオックスや東急ストア、生協じゃね・・・・
ラオックスじゃなく、サトームセンです。
公共施設、特に図書館は欲しいなあ。
駅前の行政サービスセンターで図書館の本は借りれるし、移動図書館も中央公園に来てるよ。私は、おいしい飲食店が欲しい。しかし、西武のあれはなんだ?トホホ・・・
西口の再開発ってほんと駅前の部分だけで終わってしまうのでしょうか?
東口みたいに(までとは言わないものの)これから範囲が広がって
いくのでしょうか?
ご存知の方っていらっしゃいますか?
ここだけだと寂しい気もするし、もう少し手をつけてほしいなぁ。
(駅周辺に駐車場とかも結構ありますよね?
あういうところマンションになったりしないかなー?)
西口はゴミだらけ。東口と比べ利用する人間のレベルが低いのか?
駅に近いのは なんといっても魅力ですよね。東戸塚は人口の割りにまともな(おしゃれな)飲食店が少なすぎるので 下に入るといいなーと思ってます。西口はファミレスすら無い・・・・。休みの日に あの小さなマックが行列するのは近所に店がないからだと思うのですが。西口の再開発ですが、このマンションを中心に盛り上がっていくのでしょうか?そうであるならば 是非検討したいです。
波木井、ビストロ・バルブ、ラ・マレー、あん・じゅーる、
権太郎、峰本、丸勝、・・・
東戸塚はおいしい店は多いと思うが。
ただ、オーロラモールができて以降は、才能のある料理人が
なかなか個人の財力では店を出せない街になってしまったのが残念ではある。
おいしい店は、ほとんどが東戸塚がまだ人口が少なかった時代からの店。
確かに おいしい素敵なお店は少ないですね。オーロラモールの飲食店は今一つだし。近所のそれ程・・・。よくママ友とも店が少ないと話題になります。
ここの土地の工事前、有隣堂の隣にあった、
ウノ・ヌウォーボ入店してほしい希望一票。
ウノ・ヌウォーボ、時々外人が歌ってたね。値段も安かった。
でもいつも客が少なかった。
私は行ったことがなかったのですが、味がいまいちだったのでしょうか。
いつから売り出しですか?
電車内から、東戸塚駅前を通過する際に、現地看板を動体視力を
駆使して見ると、来年1月から販売で、今は会員募集みたいな文字が、
赤い柵に書いてるように見えるんですが。
ウノ・ヌウォーボ、パスタうまかったし、あの値段でこのうまさは、
という印象でした。確かフォートン販売時のホームページにも周辺の店舗
として紹介されてましたね。
店が喫茶(?)からウノ・ヌウォーボに変わった当初は確かに客の
入りが少なかったようですが、だんだん知られるにつれて、そこそこ
客は入っていましたね。工事のための閉店の直前は特に。
ウノ・ヌウォーボはランチが好きでランチ利用が多かった。夜は空いていた印象
ラスト近くにランチに行ったらいつもよりもパスタ大盛りだった
レイディアントシティ本郷台と比較検討したいと思ってます。
やっぱ、こっちの方が高いですよね。
会員募集のURL教えてください。
現地でメモらなかったもので。後でGoogleればすぐヒットすると
思ったけど、全然引っかからない。
もう一度見ようにも、なかなか、近くにいけないもので。
当たり前だよ。本郷台と東戸塚じゃ比較にならん。俺も聞いた話だと60㎡で5000万円は超えるらしい。東戸塚の駅直結は2度とでないだろうからしょうがない。来年を楽しみに待っているところさ。
89さん
どこから聞いた話でしょう?
まだ藤和に聞いても教えてもらえないと思いますが?
26階建で10階までは商業施設・オフィス用となり11階以上が住居になるようです。
モデルルーム建設予定地は、肉のハナマサの横の以前は駐車場だったところのようですね。
今朝、看板をとりつけていました。それにあわせてか、建設現場のところの掲示物もかわりましたね。
早く、MRもみたいです。
モデルルームの跡地にもマンションが建ちそうですよね・・・。
とりあえず俺は空海のラーメンが好きだ。
西口タワーには、ハングリータイガーのようなステーキ、ハンバーグ系の店か、
粋な洋食屋みたいなのが入って欲しいな。
そういえば上品濃の宗教団体騒動ってその後どうなったんだい?
ここは内廊下でしょうか、外廊下でしょうか?
>>72
公共施設は難しいでしょうね。
いま戸塚駅西口再開発事業をやっており、役所、各種公共施設、音楽ホールなど
そこに作られる予定と聞いている。
戸塚に作るということは、東戸塚にはもうその種のものはできないという覚悟が必要かと。
現時点はともかく、将来性で言うと戸塚の方が有望な気がするんだよね。
・戸塚駅西口再開発
・開かずの踏切解消
・原宿交差点立体化
などなど、今まで悲惨だった原因が解消されれば、戸塚の方が有望なのではないかな。
確かに。
戸塚なら東海道も湘南ライン快速も停まるしなー
でも駅前はもう無理か。
戸塚は、ほんの駅前だけ化粧しても、小汚いのには変わりありません。
間取りを見ると、「外廊下」「アウトフレームではない」。
なんだかな〜。
間取り見ました。
リビングが広いんですね。
ハングリー、以前に緑園の駅前にあったけど撤退。戸塚には出来ないんじゃない。
ハングリータイガーは以前食中毒やっちゃって、急激にお客さんが減ってしまい全盛期は20店舗以上ありましたが、相次いで閉店してしまいました。たぶん負債を不動産売却で穴埋めするしかなくなってしまったのだと思います。ただそれを教訓に残った店は誠実に営業していると思います。ハングリータイガーの復興を願う一人です。
101 102さん
間取りはどこで見れるのでしょうか?
ホームページが見つからないので教えてください。
105です。
106さん ありがとうございました!
間取りはかなりがっかりでした。
ワイドスパン期待してたのに。。
ここは平成21年2月に竣工なのに
なぜ販売が平成20年1月上旬販売開始予定なんだ?
普通、タワー物件は2年前から販売開始からでしょう。
でないと、メニュープラン、オプションとか全く選べず買う羽目になります。
それに年明けると、また地価は跳ね上がるらしいよ。
(どこぞの住宅流通関係の評論家さんのコメントがありました。
売り手市場はまだまだ続くということです。)
価格どのぐらいになるのでしょうね。
駅直結1分・・・高そうだな〜。
供給公社の横浜ポートサイドプレイスよりも坪単価は高くなるのでしょうか。
横浜駅から徒歩8分を選ぶか、東戸塚徒歩1分を選ぶか迷っています。
環境は全く違いますが、それぞれに気に入った点があるので
あとは価格次第で決めようと思っています。
111さん。大丈夫です、ポートサイドは買いたくても当たりませんから。迷っているなら、とりあえずポートサイドを申しこんで当たればラッキーと考えた方がいいでしょう。
ここは外廊下ですかね、それとも内廊下ですかね?
外です。内にすれば言いのにね〜
111です。
既に公社のタワーは倍率がすごいみたいですね。
でも「申し込んで万が一当たったらどうしよう」って考えちゃいます。
東戸塚の方がとても良い物件で気に入ってしまったら、手付金放棄するしかない。
でも我が家にとっては大金・・・
もっとこの物件に関する情報が欲しいです。
ここの情報は年明けくらいまではわからないのでは?
仮にその前にこの掲示板等で情報が出ても、
正規のものである可能性は低いかと。
また仮に正規のルートで得た情報でも、
正式販売になるまでは大いに変更になる可能性があります。
実はうちもポートサイドプレイス検討しています。
ただポートサイドプレイスは、11月には抽選。
人気は相当と思われますので、とてもここが販売する頃まで
残っているとは思えません。
どちらかに気持ちを決めるしかないでしょうね。
111.115です。
そうなんですよね。今決断しなければ。
ポートサイドプレイスに要望書を提出する段階になって、だんだん不安になってきました。
万が一11月に当選して買うことになっても、年が明けたらベリスタタワー東戸塚も見に行くんだろうな・・・
うーん。おかしいとはおもいませんけどね。
実際迷っている人もいるわけで・・。
ただ、117さん。
118さんの言うように、本当の心の中では
棲み分けはついているのではないでしょうか?
(まったく5分5分ではないのでは?)
(基本的には)購入する住居は1つ。
冷静になにを優先するか(そして何をあきらめるか)を
整理して選択するしかないでしょうね。
(酷だけど、迷っている時点でどちらを選んでも後悔は
ついてくるものと思われます)
ただ検討するのも、ゆっくりはしていられませんね。
ポートサイドプレイスの抽選まではあと1ヶ月もないですから。