NHK社宅跡地の計画が告知されましたね。
規模、事業者、場所から、近年の本命になりそうな予感。待ってよかった。あとは、地下一階が部屋でなくて駐車場であることを期待。
【一部タイトルを編集しました。管理人 11.1.30】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 宮前平エルドの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-09-02 22:40:49
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横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「「ザ・パークハウス 宮前平エルド」（旧：宮前平二丁目計画）」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 宮前平エルドの最新情報をチェック！
ザ・パークハウス 宮前平エルド口コミ掲示板・評判
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741 匿名
1.4mが2mになったところで、照明つけなきゃいけないほど変化はないよ。
暗さは周りの建物によるところが大きい。
でも、バルコニーを2mにしたことで部屋が狭くなるんじゃ考えものだなぁ。 -
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742 匿名さん
>今時2Mないバルコニーってあるんですねー
直近の新築物件を調べてごらんよ。
エルドの近くの築浅物件だって同じだよ。
ったく・・・。 -
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743 匿名さん
容積率200％だぜ。
2メートルものバルコニーを作れるわけねーだろ。 -
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744 匿名さん
743の書かれたとおり、駅近の土地は容積率200%の規制です。
ということで、駅近物件で2mほどのバルコニーを求めるのは無理があります。
広いバルコニーを探すなら、駅から離れた物件となります。
川崎市の都市計画サイトは以下です。
このサイトで、容積率や建物高さそれに日影規制を調べることができます。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/haisin/youto.htm -
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745 匿名さん
容積率２００％で２Ｍ以上のバルコニーのマンションたくさんありますよ。
駅から10分圏内でもたくさんあります。
いい加減なことを書いてはいけません（笑）
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746 匿名さん
↑室内面積よりもバルコニーが広い方がお好きなのですね。ま、人それぞれですな。
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747 物件比較中さん
ハイサッシュのアウトフレームだと、バルコニー壁の厚みが50cm程度あるから、実際ガラスバルコニーのここと大きな差はないんじゃない？
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748 匿名
747さん
すみません、おっしゃってる意味がわからないのですが… -
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749 匿名さん
745
土地に余裕がある場合ね。
で、例えばどこ？
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750 匿名さん
ご自分でさがしてみてくださいね。
近隣たくさんありますから。
容積率とベランダの関係は
諸条件もありますが ２Ｍまでは 床面積にはいれないのが普通ですよ。 -
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751 匿名さん
>７５０
２ｍを超えたマンション、解放感があっていいよな。
で、エルドは狭い。
割り切って買う人はいる。
あんたは買わない。
そんだけのことだ。
シンフォニーテラスもブリリアもルフォンも、２ｍはなかった。 -
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753 匿名さん
751さん
もうすこしマナーのある書き込みしませんか。
あんた よばわりって･･･いったい。 -
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755 匿名さん
バルコニーのことは、もう飽きました。
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757 匿名さん
田の字と駐車場とバルコニーしかないですね。価格でないともう語り尽くした感じ？
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758 匿名さん
現時点では出尽くしですね。
価格が発表されるまで待ちましょう。
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759 購入検討中さん
正直、無用に奥行きのあるバルコニーなんて買ってしまえばただのデッドスペースですよ。
昔広いバルコニーって流行りましたけど、日は差し込まなくて暗くなりがちだし、ウッドデッキひいて週末にランチなんて絶対しませんって（苦笑
今は居室の快適性を優先する考え方が主流でしょ。 -
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760 匿名
759さん、無理しなくていいですよ。
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by 管理担当
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