23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その53）

都心の売れ残りって賃貸にしても埋まらないよね？
どーするんだろ？

キャデラックの中国販売、過去最速で1万台超え…1‐8月実績
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100906-00000012-rps-bus_all

>>448

5km圏の西側のみですね。
それに区は多いに関係ありますよ。
あなたが一番身に染みてるじゃないですか（笑）

>>449
富裕層の動向は不動産屋は興味があっても、一般の人には興味が無いと思います。

赤坂、六本木、麻布あたりがごうなろうが関係ねいよｗ

やっぱり豊洲に住みたい

豊洲はめちゃ安いからねー

>>446 ＆皆さん

>>443のように現在資産価値が２割上昇していて、今後も分譲時価格を下がらないと言われている
ようなみなとみらいでもですか？

豊洲とは違い、ここはマンション建設がないとの話なので、評判がよくない同じ埋立地でも別格かと勝手に
思ってしまっていましたがどうなんでしょう。

こういう場所が都内にもあるといいなと。

安いんだから、3つ4つまとめて買ってやってください。
いくらでも余ってるんで、選び放題ですよ。

>>都心の売れ残りって賃貸にしても埋まらないよね？
>>どーするんだろ？

分譲マンションで値引きして売っても、
高級賃貸にしても、
需給バランスが崩れるねえ

晴海は結構高くなるのでしょうか？
心配です。

湾岸エリアに関するポジティブ情報、
信じるか信じないかは、、、あなた次第です

湾岸エリアに関するポジティブ情報、
信じるか、信じないかは・・・あなた次第です！

豊洲よりは高いでしょうね
月島より安いと思いますよ

買える人が買ってタンタンと席が埋まってます(笑)

毎年高くなってるよね 豊洲

あの頃は安かったのになあ
後悔先に立たず

>>464
今までの実績がすべてを物語っています。

年々在庫が貯まってるね。

>>470
割高外周区はしばらくは在庫の消化に専念でしょうね。
ニコタマ祭りも今や遠く昔ですね。

豊洲より早く完売しそうですよw

>>473
辰巳はあっという間に完売かもしれませんね。

都心部湾岸の話が全くでてきませんね。
豊洲をはじめ、城東の埋立地の話ばかり。

やはり、人気地域はこんなところで宣伝する必要ないいんでしょうね。

都心部湾岸って港区、中央区、江東区のことですよ。

城東埋立地ですよ。江東区のは。

自分も都心部湾岸ならセカンド用に興味ありますが（住むのはちょっとですが）、
城東埋立地は眼中にないです。

でも、豊洲に住みたいな～。
もっと安くなったら。

安いんだから、3つ4つまとめて買ってやってください。
いくらでも余ってるんで、選び放題ですよ。

１つでいいです（笑）

ところで、
割高外周区はこれからどうするつもりなんだよ。
都心部湾岸はまだまだガンガン作って売るつもりだぜ。

大規模はニコタマでお終いとは言わせないぜ。
買いたい人がいっぱいいるんだからよ。

都心部湾岸の話が全くでてきませんね。
豊洲をはじめ、城東の埋立地の話ばかり。

やはり、人気地域はこんなところで宣伝する必要ないいんでしょうね。

湾岸なら豊洲が一番住みやすそうじゃない？
他にもっと良い場所ありますか？

割高外周区
元気が無いじゃないかｗ

せめて400戸くらいで良いから新規の話は無いのかよ。

割高埋立地の完成在庫をなんとかしないとw

埋立地って結局何戸売れたの？
1500戸くらい？
あと500戸以上は残ってるよね？

三軒茶屋で150戸クラスがあるだけじゃないの？

>元気が無いじゃないかｗ

元気って、これのこと？

>やっぱり豊洲

>東京２３区でダントツで知名度があり上品かつ気品あふれる街
>いまや松涛を抜いて超セレブしか住めない豊洲
>上でも似たような体験をしている方がいらっしゃいますが
>「豊洲」この２文字を出しただけで周りの目が変わるのは当たり前
>電車の中で友達と住んでるところの話をしていたのですけど私が「豊洲に住ん・・」と言い掛け
>周りを見ると今まで人生のドン底を見ているかのように下を向いて携帯をいじってる中高年が一斉に
>私を見てまるで芸能人か憧れの人を見るかの形相。
>恥ずかしかったけどやっぱり豊洲ブランド、人をひきつけるのですね
>反対側に座ってる子がメールを必死に打っていたのでちょっと好奇心でのぞくと
>「今豊洲に住んでる人みちゃったー☆すげーよオレマジで感動した」と書いてありました
>怖くなり次の駅で電車を飛び降りると待ち構えてたかのようにフラッシュの嵐、もう豊洲というブランドが私の生活の一部になりつつあるんだな～と実感してしまいました。
>それほどまで豊洲は 東京、いえ、日本唯一の世界にほこれるジャパンエリアじゃないのでしょうか。

割高外周区に頑張ってもらわないと高価格帯は都心部だけになりますね。

まぁ、豊洲は人気地域になってしまいましたからね。
なんか、わざとらしい褒め殺しまで出てきて、大変ですな。

高価格帯の供給エリアが絞られてきた感じですね。

郊外といっても、人気エリアもあるし、不人気エリアもある。

とよすのあられ。

>>491

その張本人ですねw

高いお金払って郊外マンションを買う人が少なくなったからでは？

高価格帯が都心部湾岸に集中しているのは良く分かったけど、
今後の価格動向の方はどうなるの？