23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
国内景気・世界経済についても悪材料が多く出てきており、
今後の景気動向、マンション価格への影響を注目していきたいところです。
よろしくお願いいたします～
前スレ：その52
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88500/
[スレ作成日時]2010-09-02 22:34:57
これから建築されるマンションに必ず五星紅旗をつける法律を作ると中国人に売れるよ。
今日は関西で五星紅旗がはためいて･･･さすがPLA野戦司令官！
デブは自分の身体を維持するために大量の食糧を摂取しなければならない。
デベはボンクラ経営陣と能無し社員の給料のために大量のマンションを売らなければならない。
デブもデベもダイエットしてスリムになれば無駄食いせずに済むという共通点がある。
一方でデブもデベも総じて忍耐力や知恵がないという点も共通なのである。
さらに短命である点も共通で、そろそろ業界の寿命が来てしまったのではなかろうか。
湾岸を安く売り出す革命的なデベロッパがあらわれて欲しい
そしたら下らない掲示板の争いも無くなるのにね
安くても買わないからまた荒れる
怖いもん
今月末はＴＤＢの倒産情報にマンション関係オンパレードですね。
銀行も知らんふり決め込んでますし。
え！売れてるんでしょ
売れてないところはイメージ工作や買い煽りに必死ですね。
買い煽りがないところは安全かも。
人気あって売れてるならパート30なんてスレ続かないでしょう。
サラリーマン向け高額物件
限られたパイを
割高外周区と都心部湾岸が醜く奪い合う(笑)
買い煽りに必死なのは、買う側は気づいちゃいますよね。
営業マンさんの態度にも敏感に・・・・。
割高外周区は供給が減ってますね。
土地がないんだよ。
それに土地の調達コストが一時急上昇してっコストアップ、在庫につながったからね。
在庫がはけて、地価がこなれてくれば、また出てくるでしょ。
とはいっても、好立地の土地はもうすでにいいのが建ってたりするから、しばらくは中古中心かもね。
儲かるように原価安く大規模建てられるのは湾岸埋立地くらいしかない。
しかし埋立地に建てても売れないのは目に見えてる。
八方塞がり。
大幅に値引きしてもなかなか在庫が減らないようですね。
金より命が惜しいものー
支持層は3000以上メートルくらい下のようですが、杭届いてますか？
割高外周区は在庫がはけるまでは戦線離脱じゃない？
来年春からは晴海の販売が始まるし、割高外周区の戦線復帰は難しそう。
淘汰される業者が出てきそう。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
