ザ・ライオンズ三郷中央

モデルルームの一つはC棟の間取りです。広いほうはタワーのソッコーで売れてなくなった部屋です。
もう改装はないと思われます。

大規模マンションになると、必ず一人か二人はおかしい人が紛れ込んでくるんだよね…

Ｂ棟は人気順に紹介してるよ。
うちはＡ棟購入したけど担当さんがそう言ってた。買う気のある人は早めに行った方がいいよ。
手付金やら予備審査あるし。

Ｂ棟は人気順に紹介してるよ。
うちはＡ棟購入したけど担当さんがそう言ってた。買う気のある人は早めに行った方がいいよ。
手付金やら予備審査あるし。

人気順に紹介ってどういうことでしょうか？
倍率が高かった順ですか？

掲示板で総会とか買う気がないから言えるよな

ここみたいに総会の内容が愚劣スレ化するのは目に見えてる

そんなあんたも「購入検討中」だろうが？
買ってねーじゃん。

ダイヤモンドみて買いなさい

ここは、購入検討者ではなく、単なる暇人の集まりの会話ですね。
買う気ない、買えない、金がない、の連中が勝手に言い合っている
最低な会話ですね。　わたしは、これ以上近寄りません。　バイバイ。

また口の悪いのが来たね。買えない、金がないって…一番高い部屋でも大した値段にならない物件で偉そうに上から目線は不快極まりないですね。

あっ、もう居ないのか。ラッキー♪二度とアクセスしないでね。

920お前の事だよ。
気づけよ

買う気満々ですけど。言ったところでわかっていただけないのが残念ですけどね。

低所得層の見栄っ張りが買いそうだな

９２３よ、３・４０００万のファミリーマンションで調子のるなよ

>>924
オレは家賃補助で定年までは分譲賃貸よ。

B棟が売り出されるみたいですけど、A棟と比較して、値段はどんな感じなのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。

＞A棟と比較して、値段はどんな感じ

ずいぶんアバウトな質問ですね
何が聞きたいのでしょうか

926
部屋によって異なる。

以上

条件によって異なる。

以上

いまさら比較しても遅いんですから、あきらめましょう。
出せる予算でよい部屋なら、買ったらいいじゃないですか。
売れ残りを値切って買うならそれもよし。

Ｂ棟の購入を検討しています。
今回どのくらいの倍率になるんですかね。

10倍以上

Ｂの倍率は

営業曰く、Ａの抽選漏れともともとのＢ希望者、ダイヤモンド効果による新規検討者により、うまくやらないと倍率が高くなってうまく売れない。

私見では、タワーの割にはおおたかや柏の葉より低い価格だったＡは人気だったろうが、Ｂは普通の構造なのにおおたかの価格帯に入ってきて、割安感は減退気味。南東向きと言いながら東南東向きで、駅から近い以外に際立った点はなく、人気がでるかは疑問です。

隣のタワーを見上げながら駅チカ以外に特に利点の無い割高の部屋を買う。。。

う～ん。。。。

現地に行き、営業マンの説明を聞いて、比較的安かったのと、
ライオンズマンションを信頼して購入しました。
入居は1年7ヶ月後ですが楽しみにしております。

一家の半数が駅利用の恩恵を被る状況じゃないとちょっと考えるかな
先々成長した子どもが通学で利用することもあるかもしれないけど

買い物に出るにしても結局車が必要だよね、今の状況だと
A棟が結構人気出た影響で混雑は避けられないだろうし、うーん
ただ三郷の計画としてTX周辺はしっかりした街づくりになる方向みたいだからそれは魅力
でもどれだけ時間がかかるんだろう・・・・

営業がＡ棟の人気で結構強気。
上からな気がする。
調子に乗って後半の値段の付け方かえたら悲惨だな。

すぐに街が発展しちゃうと街がぐちゃぐちゃになるからゆっくり、まったりでいいじゃない？

Ｂ棟検討中なんですが、タワーマンションの修繕積立金は割高になると聞いたことがあります。
タワーに住むわけじゃないのに、修繕積立金が高いと考えてしまう。

先日A塔を契約しました。
駅から近いことは何にもまして便利です。小生は30歳の半ばですがローンは６万円台、駐車場、管理費を入れても9万円以下です。こんなにコストパフォーマンスが良いマンションは無いと思います。日常の食料品の買い物は駅の反対側に１分で行かれます。
教育は公立は良いですが私立学校にしましても筑波にも、都心にもそれなりの学校がありますので、駅から近いことは便利です。

中傷が多かったけれどまともな書き込みもあるのですね。
安心しました。

TXで筑波方面に通学するならどこだろう。茗溪学園とかかな？
でもそっち方面で進学狙うなら江戸川取手の方が良い。でもTXからはちょっと遠いね。
やっぱ都内の方が選択肢多いかな。でも茨城方面の環境は魅力的。

ＴＸが５Ｆにかかるくらいみたいなんですが、、
音は何階くらいから聞こえなくなるのかな。
それとも～音は上に抜けるのでかわらないのかな。
あとは眺望の差ってことですかね。

皆さんＴＸの音は気にならないのですかね。

駅周辺を歩いても、停車する電車の音は気にならない所か、気をつけないと電車が来たことに気がつかないくらい静かですね。

ホームの中央は屋根がないから、通過電車の音がどの程度上に抜けるかでしょう。

工事現場のクレーンにでも乗せてもらって、上方での音を聞いてみたい…。

ど本命で、一度A棟販売時期に話をしに行って、沿線Bに狙いを定め発売開始日に予約もいれておきました。

当日嫁と楽しみに行ってみたら同じ営業でしたがタバコの臭いプンプンでやってきて、前回回答保留だった内容すら告げず10分もしないで他のお客様とも予定がありましてと退席。何も引き継ぎない女性が前回聞いた話を再度話し始めたところで切り上げました。
申し込みはほぼ全てに入ってたしAもほぼ完売でしたし買い手はいくらでもいるスタンスなのでしょうかね。

ライオンズの営業は雰囲気いい人ばかりだったのに、本命でこれかいと悔しい思いをしました。
もう行く事はないでしょう。
悔しいから最後に書き込みました。

同じ思いおしました。

セールストークのよい話を何回もしてきて

こちらの質問などは「ちょっとわかりません」「再度確認します」と言った感じで
それでも営業？熱意が感じられず
頑張らなくっても買い手はいると言った感じ。

営業担当って変えてもらえないのかな。
変えてもみんな同じだったら凹

営業はほとんどバカだと考えといたほうがいいです。知りたいことはしつこく聞いてきちんと回答してもらいましょう。物件に惚れ込んでいるのであれば、あまり気にせず前向きに検討をすすめられたほうが良いと思いますよ。完成後にライオンズの外観を眺めながら買っとけば良かったなんて後悔することになったら悲しいです。

↑悲しくなっちゃうなんて、営業の方？

皆さん当たりハズレがあるみたいですが、私の担当者はまともでしたよ。タバコ臭はありましたが、ミントで対策してましたし。

口コミサイトは営業マン同士の中傷の場なのネ。
このサイトを運用しているのは......何の目的なのかナ。
営業担当者は変えてもらえばよいのでは.....。
営業社員のことは考えたことは無いけど馬鹿はできないとちがうの...。
営業は会社の顔と思うわ。
まじめにやりましょう。

営業は物件を渡り歩いているので、個別知識にムラはでるものだと思います。
私は基本的に終始質問責めで納得できる回答でるまで待ちました。
ですので、ＭＲ訪問時間は毎回四時間前後掛かりました。
全てを担当営業のせいにせず、本気度を相手にだせば良いのでは？

↑
おっしゃる通りです！
商談は人間同士なのですから、合う合わないは当然あります。好みの美容師やキャバ嬢を指名するのとは違うのですから、私達はこの物件を指名するかどうかを見極めることに専念すべきと思います。

営業の人の当たり外れは大きいですよね・・・
それはどこの物件に行っても同じです。
買う気で行ったのに、帰るときには買う気がそがれた状態で帰ってくみたいなｗ

でも、いくら営業の人が良くたって買う気のない物件はやっぱり買わないわけですし。
逆も然り！！本気で買うなら営業変えてもらいましょう。
営業の人なんて、どうせ買うときしかお世話にならないんだから！

たぶん、貧乏臭くて買う気がないと思われたんじゃない？（笑）
そんな営業の人に当たった事ないけど？

買えない貧乏人相手にするのは営業からしたら全くの時間の無駄だからね。
売り上げにもならないし、時間かかるし。
でも今からココ買う人間に、金持ちなんかいないって。
そんなの相手もわかってる
そこそこの年収でそこそこの場所で、そこそこのマンション買う。

↑あなたがそこそこの人ね、自己紹介ありがとう。
世の中にはイロイロな目的でマンション買う人いるから、井の中の蛙的な見方はどうかな（笑）

たかだか、Ａ棟買っただけで金持ち気取りじゃないよね（笑）

てか、埼玉の東のハジのいちマンションのAだとかBだとかの建物で優越つけんなよ。ちっせえなぁ…別にどこ買おうが人の勝手じゃん？
くだらんわー

言葉がちゃんと使えないということは、他人の書いた文章もちゃんと読み取れていない可能性が高いですね。

本当バカばっか

958は良く平気でそういう発言ができるね。

自分が言われ慣れてるから気にならないんじゃない？

君ら、みんなくだらん。
互いにそんな程度の書込みしかできない連中は、
何が楽しいんだろうね。　わからん。