パークシティ国分寺

公園、夜は誰もいませんよ。西国分寺なので、若者集団もいません。

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７０㎡　５，２００程度か、プラウド小金井桜町と同程度なら完売か

71.36平米の北側棟の低層階が5600万だそうだ。

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どこの情報ですか

西国で５．６００は高すぎ

５６００は高すぎ

ソースが示されないなら無視しましょう

高い？？？
今はそんなもんじゃないの。
小金井・府中・国分寺あたりは、半年前の相場より３００～５００は高くなってますよ。

北棟低層＝駐車場目の前なので高い

高いかなあ。西東京でこの立地っていう面では高いと感じる人が多いのかな。ここより以西の日野や豊田、八王子とかの駅から超最寄に住むのも安い物件あるだろうしいいと思うけど、なにぶん都心に遠いからね。ここは駅までちょっと歩くけど、価格的には許される範囲だと思うんだよね。

価格は既に>154でリークされていたから覚悟はしていたが、さらに高くなっているとは…。

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その価格、許す。あんまり安いとそれなりの方が集まる。西向きとかあまり安くされると、それなりの所得の方、ここで一緒に生活しなければならないところが、大型物件のここのネックかな。

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駐車場が目の前で何で高くなるの・・・
自分の車だけの駐車場なら高くてもいいけど。

駐車場なら我慢できるんじゃない？ましてや自分のマンションの駐車場なら。
他の施設、たとえば他のマンションができてプライバシーなくなる、とか、商業施設が出来て騒音がきになる、とかな訳じゃないからね。
北も南もピクチャーウインドウのような風景が展開するなら、法外な価格設定になるよ。
ビジネスだから。あなたのために誰かが犠牲になって品質が良くて価格の安いマンションを提供するはず無いでしょ。
価格は需給の関係で設定されます。

それなりの価格の方が住民層が・・・という書き込みをたまに見るけど、中途半端な値段の高さの物件も変な住民が集まる可能性が高い気もするね。
勘違いした小金持ちがいちばん始末におえないでしょ。
本当のお金持ちはこういう詰め込んだ余裕のない大規模は買わないし。

＞４５２（その価格、許す。あんまり安いとそれなりの方が集まる。）
勘違いした小金持ち　（＾０＾）
品がないなぁ

たしかに高いと、勘違いした小金持ちが集まりそうだが、
5600万って、べつに相場としてそんなもんでしょ。

「中途半端な値段の高さ」って、庶民の買える不動産はみんなそうなのでは。

西国分寺南口9分築浅のマンションが手ごろな価格で売り出してる。
すぐ売れそうに思える。

誰だって物件価格はまずチェックするからなあ。その時点で検討をやめてしまう人も多いだろうね。ただ、少し頑張って買いたいと思わせる付加価値がパークシティ国分寺にあるなら、頑張ってもいい価格の範囲ではと思う。

ここのロケーションが気にいって、検討しようかと思っています。
たしかに、価格次第ってかんじですが。
価格が我が家の許容範囲であることを願っています。

良いものは、予算より少し高いものです。
少し高ければ、みんな良いと感じているはずです。
若い方は少しチャレンジする位いが良いでしょう。
定年が１５年以内の方は、無理は禁物
ご慎重にご検討なさいませ。