パークシティ国分寺

このあたりはバスが発達してるので便利ですね。
時間当たりの本数も多い路線がたくさんある気がします。

ライオンズは今考えると安かったし、仕様も高かったような気がしますが、
３６２さんはなぜ好きになれなかったんですか？
私は、ライオンズを知った時が遅かったので、正直「間に合わなかった！」と
悔やんだものです。
ま、今、パークシティが出てきて「あの時間に合わなくて良かった・・・」と
手の平を返して思っているのも事実ですが。

ここの立地って国分寺駅が中心というよりは武蔵野線も通る西国分寺駅を意識しているような気もするね。もし西国分寺駅に武蔵野線が通ってなかったらこのシティハウスを検討する人は実際より少ないんじゃないかな。

ザ・ライオンズとパークシティーのどちらが高級感あるか楽しみです。三井のブランドが恥じないようにお値段もグレードも高いことを期待してます。そうすればこの周辺も更に評価が高くなるので、中古で売りやすくなるので宜しく。

今回は、逃さないように頑張ってください。
あなたが買わなくてもここはすぐ売れてしまうのではないかとおもいますが。

すぐに売れるか、苦戦するか、全ては価格次第。
三井がどう出してくるか、楽しみに待ちましょう。

現地見てきました。武蔵国分寺公園、素晴らしい公園ですね～。
遊具や球技場などがない分、ゆったりと過ごせそうです。
ただ、マンションの敷地は現状では公園よりも低いので、
南側といえども低層階は公園の立ち木に眺めを遮られそうな感じです。
西側は郵政の宿舎が目の前だし、東側は道路に面しているし、
北側は駐車場が目の前ということなので、眺めや日照はもちろん
騒音や排気ガスの影響が気になります。
やはり、この物件なら南側の高層階に一番魅かれてしまいますね。
せめて、北側の前が駐車場ではなく中庭だったなら・・・と思うと残念です。

確かに、前がピッタリと駐車場ですね。１〜４階位までは、洗濯物もほせなそう日当たり悪そうだし、排気ガスも心配。ガーデンからも覗かれそうだし、南向き希望でここに期待してたんだがもう少し情報欲しいな。

既出かもしれませんが、共用施設が充実していますね。
フィットネススタジオとは別に個別にヨガスタジオを用意し、
喫煙者向けのスモーカーズルームまであるんですね。
また、学童保育が入というのは本当なんでしょうか。

>>368
大量売れ残りは困るだろうけど、「苦戦」するぐらいなら、ぎりぎりの高い値段をつけるでしょうね。
武蔵野タワーが利便性とタワーで、なかなかいい値段をつけましたが、
ここもある意味、環境と大規模メリットで、かなりいい値段をつけるでしょう。

366さん
横レスすみません。かなり前の話なのですが、わが家も検討していたマンションがあったのですが、そこの営業さんのことが苦手で断念したことがあります。立地も仕様もそこそこのマンションだったのですが、その頃は私も主人も若かったのかもしれません。態度に腹が立ってからは、何か魅力なのかもわからないくらいに思えてしまって…。でもね、今更ながらに後悔している部分もあるんです。なので、今は後悔しないように、営業さんより立地や仕様！って思い聞かせています。

三井の名に恥じない物件て最近少ないからねー。
ここもあまり期待しすぎるとがっかり、ってことになるかも。
資産（中古）価値は新築時の販売価格ではなく、周辺の取引相場に左右されるから、
あまり高価格だといわゆる「含み損」を抱えることにつながっちゃう。
売却しなければ関係ない話だけど。

国分寺駅と西国分寺駅、そしてその周辺って地形的に盛り上がってますよね。パークシティも高い位置にあるんですかね。上層からじゃないとわかりませんが、位置的に高ければ南の景観はかなりいいかと思いますよ。

>３７４さん
私も同じ様に営業さんよりマンションそのものと思ってはいるものの
見にいったマンションの営業さんがいまいちだとそこのマンションは
あまり魅力がなくなってしまいます。
逆に見にいく事すらどうしようかなと思っていたマンションが営業の
人の人柄ですごく魅力的に感じてしまったりとか。
住んでしまえば営業の人なんて関係ないのはわかっているものの
やはり営業の人はマンションの顔なのではないかなと思っています。

3LDKで幾らくらいになりそうでしょう？