プレサンスロジェ武庫之荘ってどうなん

現場北東の阪神大震災前に建った分譲住宅の一群は、震災でかなり傷んでた。
あれに今回の工事の振動や通行車両の振動が加わるとかなりきついだろうね。
家屋の寿命を縮めてることは間違いないよ。

上記の一群の分譲住宅は地盤改良の基礎工事をやっていた。
しかし、現場北正面の震災後に建った一群の分譲住宅は基礎工事なしだった。
あれも振動が直撃で家屋全体が揺れると思うよ。

ちなみに武庫市場の道路があった頃には毎日あの場所を通っていたよ。

プレサンスロジェ武庫之荘は図面を見ただけでは特徴なく正直言って安っぽい印象。
ワコーレも一つ持ってるけど造りは安っぽいな。
高級分譲マンションなんてものは採算とれないんだろう。ディべや建設会社の儲けは結構なものじゃないか。

管理会社がグローバルコミュニティなら、最初の管理費は安いんだけど２～３年したところで値上げしてくる。
１戸当たり１万円近く上がるんじゃないか。

民事訴訟ってこれから起こすの？
誰に対してどんな理由で起こすの？
裁判する理由なんて特に無いと思うけど、
例の暴言事件で精神的苦痛受けたとかいう下らない理由じゃないよね？
まさか、行政に対して起こして税金かすめとろうとか考えてないよね？

このクラスのマンションになると、大手では考えられないような、業者寄りの書き込みが増えるな。

近隣家屋の損壊がもしあるなら、それは工事業者・施主と家屋所有者との訴訟だね。
入居者には何の関係もない。

プライバシー問題も、どうかねえ。
適法にたてられたマンションに普通に住んでいるだけでプライバシーの侵害だと訴えられる・・・
絶対にないとは言わないが、双眼鏡でのぞいたりでもしてない限り、「入居者が負担」なんてことないと考えるのが常識じゃないかねえ。
そんなことを言い出す人のほうが非常識だと思いますがねえ。
普通はマンション屋が悪者になるはずが案外そうなってないのは、非常識なことを言う住民がいるからなんじゃないのかねえ。

＞キャンセル発生による補充受付か
それはあるんじゃないかな。
申し込みはしたがローンが通らない人は結構いるらしいし。

でもこれだけ早く完売したマンションなら、販売は余裕でしょ。

まあ、ある意味、良心的と思えばいいか。

＞＞４４４
＞正しくは、民事調停中。
＞プレから住民に民事調停を申し立て、工事協定の締結を求めている。
＞元々は、協定締結寸前だったが、例の近隣対策屋の暴言で、一旦、破談になった。

＞自らが申し立てた調停中にも、クレーンの越境事故、一晩中のポンプ作動騒音事件、無断工事時間延長など
＞頻発している。

＞このままでは、竣工後のプライバシー問題や工事による近隣家屋の損壊なども法廷紛争になる公算大。

民事調停ｗｗｗ
しかも、プレサンスから求めてきてるものに住民側が応対してるだけでしょ。

訴訟も何も完全にプレサンスベースで話は進んでるし、
締結寸前までいって破談になった後、今まで何やってたのｗ

結局は、ガタガタ騒いでるで、便所の落書きみたいにネットの掲示板に書いてるだけｗ

何も出来ない中高生がギャーギャー言ってるのと変わらんねｗ

だいたい、騒いでるのって、武庫之荘と称してあちこちの掲示板に書き込んだり、
ＹｏｕＴｕｂｅにベランダから撮影した映像を投稿した奴独りだけかもなｗ

まさに、ブラック住民ｗ

ここまで、業者寄りの板も珍しい。

同感。あからさますぎますよね。しかも、ブラック呼ばわりしているし、信じられません。

ブラック（グレー？）デベが、近隣にマンションを建ててきて、

ブラック住民呼ばわりとかされたら、さぞ心労だろうな

450は2ちゃんの武庫之荘板でも激しく住民叩きやってた奴と文体が一緒やね。

コンプライアンスのかけらもないからこのような状況なのだろう

根本のことなんだけど、この掲示板でプレサンス叩きやっている方々って、
自らが所謂クレーマー、もしくは、外野から誹謗中傷を行う輩だって自覚はあるのでしょうか？

なんか管状態。

>>根本のことなんだけど、この掲示板でプレサンス叩きやっている方々って、
>>自らが所謂クレーマー、もしくは、外野から誹謗中傷を行う輩だって自覚はあるのでしょうか？

日本人は大人しいからね。
自分の権利を侵害されたらきちんと主張しないと一方的に損します。
ここの会社ってまさか半島系民族が経営してたりオーナーなんてことないよね？
ただ、この会社のやり口が余りにも汚いから。
単なる第三者でたまたま知って興味持った程度だから、
詳しい情報持ってないので
どの情報が正しいとか嘘だとかどっちに分があるとかは解らない。
本当の話なら酷い話ばかりだから、社会的鉄槌を食らわすべきだね。
そして、倒産まで追い込んで、ここの役員と社員とその家族全員を路頭に迷わせたい
強烈な願望がある。

今度は外部の第三者まで捕まえてクレーマー呼ばわりか。

流石に尋常ではないな。

ここまでトラブルになってる原因って何？

あちこちに書いてあるけど、プレサンスかゼネコンのどっちかの代理人として
住民説明会に出てきたＮＥＤっていう住民対策会社の担当者の発言だけが原因なの？
もし、そうなら担当者に土下座して謝罪させれば解決じゃないの？

けど、そうだとしても、ここまでこじれると感情的な溝はなかなか埋まらないかな？

どちらにしても、マンション買ってこれから住む方々にとっては全く無関係なのに迷惑な話だな。

匿名板だから、本音がどんどんでてきますね。恐ろしや。

>>445ですが、おかしいと思ったことをおかしいと書いたら、擁護とか業者寄りだとか、そんなことしか言えないんでしょうか？

私の意見に間違ったところがあるならきちんと言えばよい。
工事で近隣家屋が損壊したとして、その補償を後日建物に住んだ人が負わされた例がたくさんあります例えば～
とか、
建物にごく普通に住んでいるだけでプライバシー侵害で慰謝料を払わされるのはよくあることで例えば～
とか。

どっちもあり得ないですよと突っ込まれて、まともに返事もできないなら、最初からそんないい加減なこと言わなければいいんですよ。
自分が不満だからといって、業者憎しでいい加減な、でたらめなことを言えば周りはああこの住民たちはそういう人だという目で見ます。
迷惑してるから～なんて免罪符にならない。

自分勝手な開発も免罪符にはならないだろうけどね