ザ・ハシモト・タワーはどうですか？？

平置きは確か2台だったと思います。

駐車場の値段、高いですよね〜。
ウチの車も高さがある車なのですが、一応、タワー、機械式どれでも枠はあるようです。
値段でいうと機械式なんですが、B2Fのみなんだよなぁ。
降水量が多い時（？）浸水の可能性ありとか多雨時に活躍（？）する役員になるとか
結構面倒かもしれないなぁ。ということでタワー希望しようかと思ってます。

昨日、速達郵便が届いたので、開封してみたらー
以前開催された管理説明会で出された修繕積立金に関する
質問に対する回答書でした。・・・・・突然でビックリしました。

先日、開催された管理説明会、都合が悪く出席できませんでしたが、
どんな話があったのでしょうか？？
もう、開催予定がないと伺ったもので・・・
知っている方がいらしたら教えて下さい。

30階まで積み上がりましたね〜！
CG通りでカッコいいですね！！ナナメのFIXが素敵！！！
いいなーいいなーいいなー。管理費が安ければ買えたのになー。

管理説明会、たいしたこと無かったです。
私、風邪気味の中参加したのですが、管理規約に載っている事だけでした。
修繕積立金は購入者がマンションを売却しても戻ってこない。
このタワーの管轄はコスモスイニシア横浜支社
その、2つくらいですね。

値段は駅近のわりにそこそこですが、管理費が高すぎですね。
駐車代その他管理費を入れたら月4万円以上払う人もいるのでは。
それを考えると割高に思えてしまって諦めざるおえませんでした。
車を持ってない人はいいかもしれませんが、
この辺りの移動だったら車がないと困るし・・・

管理費が高いかどうかの判断は、その金額が管理の「質」に見合っているかどうかではないでしょうか。
杜撰な管理でいいから安い方がいいのか、多少高くても、近隣のマンションより秀でた管理がよいのか。
もちろん、杜撰なくせに高い、なんていうのはもってのほかですが、おそらく、このマンションは後者の考え方なのでは。
私としては、「やっぱりコスモスライフは違うねー。」という感嘆の声が出ることを期待しているのですが。

まだ販売されていますか？

１１月２６日入居開始のようです。担当者の話では遅くなることは無くても
早くなることはありえるそうです。
まだ、上層階は部屋が残っていたかと思います。
手ごろな３０００万円代（低層〜中層）は結構埋まってたのではないでしょうか？
ゴミが各階集荷でないのが気になりますが、しょうがないでしょう。

ゴミが各階集荷でないのが気になりますが、しょうがないでしょう。

>360
未契約室は６０ぐらいあるらしい。
１期が１２６？、２期が２８？３期は１２。非分譲が１８、
（１８戸のうち２０階以上の非分譲は５戸であとは１０階以下の狭い部屋が８戸、微妙な広さが２戸）

みなさん、床のワックスはどうしますか？
オプションのワックスはグレードが３段階ありますがどのグレードにしようか考えます。
一番高いのはかなりの金額になりますし、
エアコンはオプションで頼みますか？
それとも他で購入しますか？
埋め込み形のカセットエアコンは付けれないのですかね？
オプションで購入できるのは壁掛けタイプのみと書いてあります。
あと、紫外線防止フィルムもありますね。
うちは、北よりの部屋なのでフィルムは要らないかなと考えてます。
結構、階数も積み上がってきていい感じになってきましたね。
橋本のタワーマンションの中ではダントツにかっこいいです。

まだまだ、値段上がるだろうと販売時期を遅らせてますよね！
新価格というやつですね！
うちは予算６０００万で考えていたのですが、
都心で６０００万ではろくな部屋が買えないので（低層階＆狭い）
橋本にしました。
もともと地元でしたし
予算かなりあまり、住宅ローンも楽々です。
都心に住むことにあこがれていた自分がばかばかしく思えました。
現在、中央区在住ですが住みずらいです。

位置的に眺望はあまり問題ないのではないでしょうか？
距離的にも離れているし

そうなんですよね！うちは全部屋で５台購入しないといけないので大変です。
そこそこの機種は付けたいのですが×５で計算すると……
結構な金額になります。
ワックスは自分でもできますが、最初くらいはプロに頼みたいです。
うちは８５㎡４LDKなので一番上のグレードだと全部屋施工で40万位します。
犬を飼うので後々のことを考えると仕方が無いかなと思ってます。

うちも犬飼っているけど、ワックスかけたところでダメですよ。中途半端にワックスはがれるところ
がでてきて、かえって醜くなります。そうするといったん剥離剤で前のワックスはがして、もう一度
自分でワックスするか、あるいは開き直って何もしないかです。
わたしの場合は、自分のできる範囲でフローリングを維持し、ある程度年数たったらフローリングを
張り替えるか、もしくはタイルに代えるかを検討しています。だってワックス代高すぎでしょう。
業者の友達に聞いたことあるけど、おいしい仕事だと言っていました。

>372
いや、大いに影響ありでしょう。

それより新しいショッピングセンターができることはうれしいですね

これで高校が移転でもしたらどうなりますかね。

相原高の移転はバブルの頃から不動産屋の定番営業トークですから。耳タコです。

共同病院人間ドック以外の店舗は決まったのでしょうかね〜
以前の書き込みで手芸店とお弁当やということでしたが。

アイスクリーム屋が入るかも、という話も聞きました。

第三期分譲中なんですね。
管理費・修繕積み立て費・駐車場料金が痛いのですが、ともかく検討してみようと思います。

今週の土、日は、オプション会ですね！

今回のオプション会にいけない場合、次の予定とかあるんですかね？

後２回オプション会はあるらしいです。
しかし、エアコンにしろカーテンにしろ専門店で購入したほうが全然安いですね！

スカイラウンジのある最上階が出来てきましたね。楽しみです。

スカイラウンジは広いんですかね？
最初は殺到するのかな？
ラウンジは入居者しか入れないんですかね？
お友達もつれてきていいのかな？

そうするとやっぱりすごく殺到しそう。

はーしもーとデース

15Ｆ〜20Ｆあたりのベランダに掛けられていた垂れ幕が
外されましたね。
垂れ幕があるとその階（部屋）の人たちは不愉快なのでは？と
ちょっと思っていたので、良かったです。
あれ（垂れ幕）があると、コンクリートの湿気が抜けなさそうだし
内装工事なんかの時、外光がなく暗くて、作業が大雑把になるのでは？と
心配したりもしてたので。

垂れ幕が外されたということは、いよいよ販売も終わりなんでしょうかね。

オートロック部分は非接触キーなんでしょうか？
資料（モデルルーム）で頂いたものには記載されてないのですが。
（見つけられないだけかもしれません）
この設備なので、まさか昔ながらの”鍵穴に鍵をさしてＯＰＥＮ”
ではないと思ってますが、駐車場からの入り口部分とか結構
数があるのでご存知かたいらっしゃいましたら教えてください。
販売員に聞けばいいのですが、かなり間があいてしまっていて
いまさら聞けない状況です。お願いします。

＞392
非接触キーです。
モデルルームで試させていただきました。

>396さん

ありがとうございました。m(_|_)m

第２回のオプション会が開催されますね！

私いきます。でも高そうですね。
きっとみるだけです。

私も行きますよ！
１回目に行った時だいたいの金額を聞いてきたので、
予算に合わせて、申し込みです。
オーダーカーテン、エアコンは他で買ったほうが安そうなので
オプションからはずそうかと思ってます。
エコカラットは付けたいんですよね〜
あと、食洗機は絶対ですね。