ザ・ハシモト・タワーはどうですか？？

＞278
電磁波の強い“携帯電話と同じ”と言われると、ちょっとコワイかも (^^； ですが
まぁ、その点は前向きに考えるとします。

あと
　・ガラスが１枚ガラスだけど、電車の騒音は大丈夫か？（南向きの中層階を購入希望）
　・管理費が高い気がする。（団地棟の分が特に）
　・エレベーターの数が少ない。
などが少し気になりますが、買う意欲があるからこそ、きちんと納得したいです。

そうそう。
10月にＭＲに行った際、受付の女の子（髪の短い）が、ツンケンして感じが悪く
「何か、悪いことしたでしょうか・・・？」と、客のこちらが萎縮してしまった。
営業の女性は、とても親身に案内して下さり、仮申し込みをしようかと思ったけど
その受付の子の態度がとても気になり、見送りに。
受付は、会社の顔でもあるわけだから、教育をきちんと出来ないリクルートさんの姿勢も疑ってしまうなー、と思ったのが、今でも引きずっています。

横浜線の電源は直流なので電磁波は出ません。携帯電話とは全く違います。
電車のモーター等からは多少の電磁波が出ますが、毎日電車に１時間以上
乗ってる人と比べるれば、モーターからの距離もはるかに遠いし、建物の鉄筋に
よるシールド効果も考えられるので、その影響は無視できる範囲と思われます。

鉄粉については、全くないとは言えませんが、現在の鉄道の制動は簡単に
言うと発電機で電気を作る事による抵抗で減速してます。機械式のブレーキ
が働くのはかなり速度が落ちてからなので、昔のように風で鉄粉が飛び散る
ような事は現在ではありません。

受付の女性は通常は社員ではなく外部からの派遣の場合が多いです。
感じがよくないのは確かに問題ですが、それが売主としての企業の体制の
問題と考えるほどではないと思います。具体的に誰がどのような問題が
あったかを責任者に伝えればそれなりの対応はしてくれると思います。

＞283
詳しいご説明ありがとうございました。
全てのお話が、とても参考になりました。（直流か交流かも気になっていました。）
今月中に再度ＭＲへ出向き、真剣に購入を検討してみようかと思います。

受付の子については、出来たら気分よく購入したい（腹を立てたら縁起が悪そうだし）と思っていますが、
前回と態度が変わらぬようでしたら、営業さんに一言言ってみようかと考えています。

良い営業さんにあたると良いですね。
「何々さんでお願いします」って指名できるのかな？

>282
・電車の騒音
　知人が駅前の線路沿いのマンションに住んでいて、何回も行ったことがありますが
　窓ガラスを締めた状態では、電車の騒音は気になりませんでした。
　さすがに、窓を開けているとホームのアナウンスが聞こえるくらいですが。。。

・管理費が高い気がする。
　確かに私も高層＋下層階店舗特有の共用設備の関係か
　通常のマンションより管理費が1.5倍くらいに感じました。
　これは、どこでも同じ傾向にあるようです。

・エレベーターの数が少ない。
　70戸/１エレベータは少ないようです。
　50〜60戸/１エレベータで４基くらいあれば、現状にもう1基エレベータが
　あればよかったですね。エレベータの数の他にエレベータのメーカーと
　速度が気になります。分速４５ｍ・６０ｍ・９０ｍ・１０５ｍのものがあるようですが
　毎日利用するものですから、三菱や東芝の速いのが設置されるのであればいいんですが
　（ＵｕＵ）！
　

エレベータの数はこの規模のマンションとしては普通だと思います。多いほど
いいような気もしますが、台数が多いほどマンションの購入金額も高くなるし、
管理費も高くなります。速度は先日もらった資料に120m/mと書いてありました。

>285
ありがとうございます。
こちらの名前を言えば、きっと前回の営業の方が、又、応対して下さるのではと思っています。

>286
ご返答ありがとうございました。
騒音・管理費については、妥協できる範囲内ということですなんですね。
エレベーターは、仰るように台数だけでなく高速かどうかも大事だという事を忘れていましたが
その点は、287（匿名）さんのお答えを見て安心しました。

>287
早速、情報を下さりありがとうございます。
かなり高速なエレベーターのようなので、安心すると同時にちょっと嬉しくなりました。
（でも、まさかシンドラーじゃないですよね？）

シンドラーじゃないですよ。聞いたんですけど忘れちゃいました。日立だったかな？日本のメーカーでしたよ。

>289
それは三菱電機ですかね？
住居用には９人乗りが２基と１７人乗りの非常用が１基ですね

>287,289
それは三菱電機ですかね？
パンフレットには店舗共用や事務所用を除いて
住居用には９人乗りが２基と１７人乗りの非常用が１基ですね
１２０ｍ／分　ロープ式って書いてありました。

エレベータはリビオと同じ程度の規模ですね。しかしリビオより世帯数が多いのでストレスは
感じるんではないですか？

200棟ちょっとの物件なら、３基はまあ普通ではないでしょうか。
ちなみにグラントーレは２基ですがさほど不便を感じません。

グラントーレって何世帯くらいあるんですか？
また新築での価格ってどのくらいだったんですか？

グラントーレ橋本は、平成９年２月完成の２６階建てで
１２５戸だそうです。

１２５戸なら２基でまずまずでしょうね。リビオも１８０世帯くらいで３基です。普段不便はあまり感じませんけど、朝の通勤時などはちょっと感じます。まあ仕方ないですかね。

私はついに買ってしまいました。東北側です。南がよかったのですが、予算不足でした。
どなたか、南西のよさ、東北向きのよさを教えてください。

東北側だと、30階より上でないと、目の前が隣のマンションじゃないですか。住宅地の隣の家の事を考えれば
充分に離れてるとも言えますが。もう買ったなら今から南西や東北向のよさを聞いてもしょうがないと思います
が、南西なら多分富士山が見えます。北東も山はきれいだけど、北東は目の前にまたビルが立ちそうです。

富士山はてっぺんの一部しか見えません。あれで富士山見えますとは言えないでしょう(笑)

＞北東の良い点
このマンションでは、北側のお部屋に隣接している部屋は
左右どちらか１部屋のみです。（反対側は吹き抜け）
ということは、角部屋気分なのでは!?
＞南西の良い点
85㎡の部屋は、南西と北西のみなので、この広さが欲しければ狙うべき。
間取りは、個人的には好き。
シューズインクローゼットや納戸など、収納面が充実してるので。