ザ・ハシモト・タワーはどうですか？？

基本的に文句を書きたいようですから仕方ないですね

他のタワーマンションの間取りやプランも同じような感じなのかな？
玄関が隣合わせだったり、バルコニーが狭いことが気になりました。

＞２２２
地権者や店舗の議決権数が多い可能性は高そうですね。
購入後も地権者や店舗の都合がよいように決められるんじゃ嫌です。

駅直結のデッキ（歩道橋？）はビーズタワーのデッキに繋ぐわけですが、
ビーズ側は、デッキ接続を拒否する選択肢もあったのでしょう？
これも議決権数が関わってるのでしょうかね。。

>>223
ビーズタワーのデッキというよりは、ベデストリアンデッキに繋がるB'sタワー前の通路は
橋本駅北口地区再開発団地（No187参照）の所有ですので、B'sの居住者の管理組合との
折衝ではないとのことです。
　また、橋本タワーの住居棟の管理と店舗フロアー及び駐輪場等の管理は管理組合及び管理規定が
それぞれにありますので、店舗フロアー及び駐輪場等の共用部分に係る議決権の扱いが
どのようになっているかで決まると思います。住居棟に関しては、店舗は関係ありません。
18戸（非分譲）/総戸数218戸ですので、特に問題はないと思われます。

なんだが複雑ですね。
ビーズの居住者が使っているデッキは、実は自分たちの所有ではなく、他から借りているんですね。
一方、ハシモトタワーでも、デッキの使用料を払わされる訳ですが、デッキが地権者？の管理組合所有で、払い先が、全額ではないのでしょうが、地権者？の管理組合という事も有り得るのでしょうかね？
よくわかりませんが、強制的に使用料を払わせ、それで利益を出す等の構造になっていたらどんでも無いことです。

B's住民です。
デッキ(２階のお店の前の通路など)は借り物ではなくて、団地の共有物です。
持分は少ないですが、私達も持ち主のひとりです。一応自分達みんなの物です。
支払い先はこちらの団地の管理組合なので、皆さんが出す金額がわかれば、
全額こちらに来てるか、途中で減ってるかは調べられます。

人のお宅の前の通路を通らせてもらう訳だから
利用者負担の原則ってことですね

「人のお宅の前」だから、ではなく「人の土地」だからです。

繋げてもらうからじゃないの？
使用料だとしたら、B'sに住んでない一般の人は通れなくなるよね。

歩道橋？は自前でしょ。それに使用料が必要なんでしょ？

私道のように考えれば良いのかな？
それとも公開緑地みたいな解釈とか？

自前なら使用料が必要ないのではないでしょうか。もしそうだとすると、
エレベータとかエレベータホールとか廊下とかベランダとか全部に使用料が
必要だと言う事になってしまいます。これらは共用部分として購入代金に
含まれてるから、管理費は管理費としかかるけど、使用料は無料なはずです。

駅につながるあの部分は一見Ｂ’ｓだけの所有に見えるが、実はいくつかの組合だか団体の所有で、Ｂ’ｓはその中の一組合って聞いたけど。

B's住民です。
デッキ(２階のお店の前の通路など)は団地の共有物です。いくつかの組合ではなく団地だけです。B'sの住民はすべて団地の組合員なので、B'sの各住民もデッキの所有者の１人です。

>234
ということは、デッキはＢ’ｓの住民だけのもので、ハシモトタワーの住民はお金を払って通してもらうということですか？

私道でも、公道と同じように見なされる場合もあるよね。
ただその場合は、メンテナンスも公的になされるはずだけど。

>236
B's住民だけではありません。B's住民を含めて団地の共有物です。
団地と言うのは、B'sタワーとサティーのあるビルと駐車場ビルの事です。
つまりこのブロック全体の共有物です。

ビーズの話しはどうでもいいのですが、肝心の使用料の内訳が知りたいです。

やり直しなんてあったんですか。それは本当に確かな情報なんですか？
もし下の方が弱くて上の方が強く(重く)なったら、一番最悪じゃないですか。