横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「【東京建物】ブリリアタワー川崎Ⅱ【JR東日本】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 【東京建物】ブリリアタワー川崎Ⅱ【JR東日本】
  • 掲示板
[更新日時] 2008-08-22 17:02:00

JR東日本・東京建物三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。

モデルルームにいかれた方は、接客対応に関するアンケートに答えてあげてくださいね。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9407/

所在地:神奈川県川崎市幸区大宮町28番2(地番)
交通:JR京浜東北線「川崎」徒歩6分
    JR東海道本線「川崎」徒歩6分
    京急大師線「京急川崎」徒歩9分

[スレ作成日時]2006-09-01 01:29:00

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ
ミオカステーロ新杉田フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

【東京建物】ブリリアタワー川崎Ⅱ【JR東日本】

  1. 801 匿名さん

    ここまで出てきたこのマンションの良い点・悪い点をまとめてみした。
    このマンションの良い点
    ・外観がおしゃれ
    ・エントランス&共有部のデザインがかっこいい
    ・駅近&ペデストリアンデッキ直結
    ・周辺環境(ラゾーナ&ミューザ)
    悪い点
    ・玄関段差
    ・梁が目立つ
    ・天井が低い
    ・ガステーブル等標準設備が貧弱
    ・ガラスブロック&外廊下
    ・線路横&周囲が高層建築に囲まれている
    ・エルデコという割りにデザイン性が感じられない

    といった感じでしょうか。
    こうやって見るとやはり良い点は外的要素、悪い点は内的要素とはっきりしてますね。
    もちろん人それぞれの価値観ですので一概に言えないと思いますが。

  2. 802 匿名さん

    801さん、very goodです。

  3. 803 匿名さん

    >>798
    分かる!確かにあのグリフィンという文字が怖い。夜あの前を通ったらホーンテッドマンション
    みたいだな。

  4. 804 匿名さん

    今日13時頃、ミューザ一階ちゃんぽん屋のところで、ブリリアの立て看板が置き去りに
    されていました。ミューザの警備員が集まって「これはひどいな。でもしばらく様子見よう」と
    話してましたが、その後どうなったでしょうか。看板持ちのバイトの人、看板置いて、
    ご飯にでも行ってたか?

  5. 805 匿名さん

    インターネットって怖いよね。

  6. 806 匿名さん

    804の続きがあります・・
    昨日、16時頃、ミューザと駅の間のデッキで、ブリリアの立て看板持った女の子、
    毛糸の帽子をまぶかにかぶり、デッキによりかかり、立て看板を杖がわりにし、完全に
    寝てました!
    17時に再度通ったらまったく同じでした。
    13時に立て看板放置したバイトと同一人物でしょうか。

  7. 807 匿名さん

    少し前に、ラゾ版で駐車場の抽選について話題になってましたね。
    ラゾは313/667=46.9%の確保率だったようですが、申込み数がちょうど
    ぴったりだったみたいですね。
    ここも185/395=46.8%でほぼ同じ率ですから、ちょうどいいセンなの
    かもしれませんね。
    まぁ何台かは外れが出てもおかしくないですが、近隣だとどこにあるん
    でしょうかねぇ。ミューザ(リパーク)の月極だろうか?

  8. 808 匿名さん

    MRが12/20〜1/4までクローズになるようですね。
    一期二次で出してた25戸は完売したのだろうか。。。

    年が明けたらいよいよ東向きの販売でしょうかね。
    モリモトも会員向けがそろそろ始まるみたいだし、とりあえずモリモト行って
    高くてびっくりし、戻ってきて東向きを買う、というパターンで何とか売れて
    しまうのかも。

  9. 809 匿名さん

    808さん
    なかなかするどい予想だと思いました。

  10. 810 匿名さん

    どちらも確かに駅は近いけど、周辺はマンションとビルだらけで、
    部屋によっては陽当たりは悪いし景観は悪いし、
    (もしかしたら購入したときはいいかもしれないけど、その後は・・)
    こういうのにそれだけの価値があるのでしょうか、
    自分はMRを見てもとても5000万以上も出せる代物ではないと判断して
    どちらもパス。

  11. 811 匿名さん

    ていうか5千万なら安いじゃん。
    駅近いし。ビルの景色好きだしね。
    むしろお買い得でしょここは。

  12. 812 匿名さん

    へんな人・・

  13. 813 匿名さん

    たしかに変な人
    きっと買いもしないのにこういう掲示板を巡回してる人でしょうね
    なにが楽しいんだか...

  14. 814 匿名さん

    購入する気もないのにこのスレに住み着いているのも変な人だと思うが・・

  15. 815 匿名

    初めて参加するんですけど。マンション購入を考えていますが、全くの素人です。で、
    今までのスレを読んでいると疑問が・・・。
    なぜ内装とか標準設備とかの内容が多いのに、戸境壁の構造や素材やら、天井のスクラブ、断熱などの肝心なことについての議論がないのでしょうか?
    あるデベから聞いたことがありますが、内装とか標準設備にお金をよくしたほうが、見えない部分の素材をよくすることよりも安上がりだと・・・。素人は内装とか設備に目が向くから基本を失火するよりも安くてお客が来るっていってました。
     あと、マンションの命とも言える管理会社についてはどうなんですか?ラゾーナの向こうに建つマンションの管理会社は住人と何かと問題が多買ったりするし・・・。
     どなたか見てくれの良し悪しではなく肝心な所について教えてください

  16. 816 匿名さん

    ここは、戸境壁は、136mmとかいているから、
    吉野石膏のA-2000・WIかな?

    どうせなら、A-2000・WIストロングにして欲しい。
    これなら隣の住人が壁に穴を開けようとしても、無理だし。

    石膏ボードの場合、隣が穴を開けた瞬間、音漏れがするから心配だ

  17. 817 匿名さん

    >815
    何か嫌味っぽい文章ですね。自分で素人ですって行ってる割には。。。

  18. 818 匿名さん

    > 817さん
    同感です。
    議論がないと思うなら、教えてクンになるのではなく、ご自分で具体的なネタを出して
    議論を始めてみてはいかがですか? > 815さん
    (これが釣りなら釣られてますけどね > わたし)

  19. 819 匿名さん

    このスレに何度か書かれた“グリフィン”見ました。
    賃貸マンションのようですが、気持ち悪い建物ですね、
    デザインが爬虫類っぽい。
    あれが分譲だと買う人いるんでしょうか。

  20. 820 匿名さん

    >>819
    私も見ました。気持ち悪いですね。なんだか生理的にゾッとする。
    あのグリフィンという文字がまた怖いし。ホントお化け屋敷みたいです。
    10年後あの建物が朽ちてきたらますます怖いですね。隣にあるだけでここも考えてしまいます。

  21. 821 匿名さん

    グリフィンてすべて分譲形態でわりと人気あるみたいですよ。
    たしかに名称がカタカナというのは薄気味悪いですよね。
    陽光都市開発で検索すればすぐでてきますよ。
    これがまたべらぼうにいい(高い)値段なんですよ。
    ぼったくりって感じ!

  22. 822 匿名さん

    嫌味ととられたようですが、戸境壁やスクラブなんてその辺の本屋で立ち読みすれば知ることができます。けれど言葉は知っていてもどうならよいのかわからないので・・・。
    最近は戸境壁は厚みがなくても素材がよければかなりの厚み分の遮音効果があるようなのですが、このマンションはどうなんですか?
    スクラブも200ミリは最低でもあるようですが、これで十分な遮音効果ってあるんですか?
    どんなに内装がよくても、標準設備がよくても、遮音効果が低くて、上階や隣がの音が聞こえるのはストレスですし・・・。
    つくりがしっかりていて内装いまいち、内装よくてつくりがいまいち、両方よい、両方いまいち、ブリリア川崎はどれにあてはまります?

  23. 823 匿名さん

    モデルルーム行って聞くのが早いぞよ

  24. 824 匿名さん

    モデルルーム行って聞くのが早いぞよん

  25. 825 匿名さん

    >822
    両方よい

  26. 826 匿名さん

    陽光都市開発で確かにグリフィン出てくるね。本当にぼったくりだわ。
    グリフィンという名前自体が魔物を思わせる。
    ペデストリアンデッキもミューザ超えると急に寂しくなる。
    そしてあの公園奥に潜むグリフィン。。。夜になると蝙蝠が飛んでそう。

  27. 827 匿名さん

    >そしてあの公園奥に潜むグリフィン。。。夜になると蝙蝠が飛んでそう。

    いや〜、東京というか首都圏は様々なことを生業としている人がいるもんです。
    ほんと気持ち悪い建物、でもそこに住んでいる人がいる、

  28. 828 匿名

    823,824,825の方、お答えありがとうございます。
     実はモデルルームに行って聞いてみたんですが説明がよくわからずただ「防音は大丈夫ですよ」という結論だけしかわからなかったんです。

  29. 829 匿名さん

    防音は実際に住んでみないとわからない。
    仕様がどうのという以上に“住人”によるから。

  30. 830 匿名さん

    横浜から関内方面にかけて京浜東北線に乗ると、
    「グリフィン」の看板がどえりゃー出とるよ。
    けっこういいじゃない。

  31. 831 匿名さん

    >けっこういいじゃない。

    あら、まじっすか?

  32. 832 匿名さん

    確かに関内か桜木町のあたりで「グリフィン」見えますね。
    あー、川崎と同じ!とか思っていました。

  33. 833 匿名さん

    蝙蝠は実は都会でよく飛んでいる。
    新宿駅そばの交差点でよく飛んでいるのを見かけるよ。

  34. 834 匿名さん

    皆さんがおっしゃる川崎のグリフィンのそばに住んでいます。
    あっとい間にできました
    施工し始めたと思ったら気が付いたら完成しているっというぐらい早かったです。
    さらに上を見上げたらまるで別のホテルのような看板。。
    あと何気に3番館です。

  35. 835 匿名

    いい加減グリフィンの話題止めませんか?
    ほかのマンションをどうこう言っても仕方ない。
    まともな話しをしましょう

  36. 836 匿名さん

    近隣情報も大事ですよ。

  37. 837 匿名さん

    835さんはさてはグリフィンの関係者?

  38. 838 匿名さん

    835はさしづめ陽光都市開発の新入社員といったところか?

  39. 839 匿名さん

    836
    グリフィンのライバル業者の方ですね!

  40. 840 匿名さん

    業界関係者一同、日曜出勤ご苦労様です。
    出社後の最初の仕事が書き込みですか?

  41. 841 匿名さん

    それとも835さんはグリフィンの購入者とか?
    悪く言われたくない気持ちは分かりますが…

  42. 842 匿名さん

    何だか荒れてきましたね‥‥

    でもここブリリアは最高の立地ですよね!

    来春の販売がすごく楽しみだわ♪

  43. 843 匿名さん

    グリフィンの居住者もご意見ありましたら書き込みどうぞー!!

  44. 844 匿名さん

    834>
    現場隣接に手抜き工事の疑いのあるマンションがあるんですか?

  45. 845 匿名さん

    グリフィンの悪口みたいなのはやめていただきたい。

    横浜では人気の投資型分譲マンションなのですよ!

  46. 846 匿名さん

    845
    陽光都市開発の方、日曜出勤御苦労様どすー。

  47. 851 匿名

    835ですけど他の近隣マンション購入者ですから、グリフィンとは全く関係ないですよ。近隣情報は確かに大切ですけど、ただのグリフィンの批判でしかないような気がします。肝心のブリリアのことからら遠ざかっていて、荒れるだけではないですか?
    まともな話しをしましょうよ〜

  48. 854 匿名

    ですから〜グリフィンとは関係ないんです。所有なんてしているわけないでしょう

  49. 859 匿名さん

    でも子供はお化け屋敷大好きでしょ。イッツアスモールワールドよりホーンテッドマンション
    の方に絶対行きたがるもん。
    公園で遊びながらあのグリフィンには吸血鬼が住んでるとか言って子供たちで盛り上がりそう。

  50. 860 匿名さん

    今日見てきました。まあ普通のマンションかなと思いますが、怖いと思って見れば
    そう見えないこともないかも。
    自分的にはウェアハウス川崎(ゲーセン)のほうが怖いと思うけどね。

  51. 861 匿名さん

    ウェアハウスは確かに怖い。あれこそホーンテッドマンションそのものでしょう。
    外から見ただけじゃ何のビルかさえもわかりにくし、入り口もどこにあるのかよくわからない。
    んで中に入ってさらにびっくり。入り口でいきなり蒸気を吹き付けられるは、池に落ちそうに
    なるわ。エレベーターやトイレも古めかしくて汚ねぇ、と思いきや全ては九龍(香港)の古い
    町並みを再現したテーマパークの一種。自分はダーツとかビリヤードとかやりに行きます。
    ちなみにブリリアからは結構近いと思います(駅反対側だけど)。いやー川崎って面白いね。

  52. 862 匿名さん

    現地まだ行ってないのでグリフィンって分かりませんが
    爬虫類みたいな外観で吸血鬼が住んでそうなマンションって・・・。
    バルセロナのガウディ建築みたいな感じなんですかね。
    でもこれだけグリフィンの話題で盛り上がってるんで今度MR行ったら見てきます。

  53. 863 匿名さん

    戸境壁136mmというのは、乾式としては普通なのではないでしょうか。一般的に乾式は
    話し声なんかに対する遮音はそれなりにあるけど、直接何かぶつけたりするとコンク
    リートよりは響く。
    床スラブ200mmというのも、ベタスラブとしては普通かなと思います。ただ床スラブの
    場合は厚さだけでなく、スラブ面積も影響してくるという認識です。(もちろん上の
    住人も) フローリング床材はLL-45ですので、これまた普通かなと思ってます。
    サッシは東側・南側はT-4でかなり遮音性が高いと思いますが、逆にいうとそれだけ
    まわり(ここの場合は線路でしょう)がうるさいということですよね。実際に部屋の
    中でどのくらいの音がするのかは未知数。
    遮音スリープなのがちょっと良い点?

    829さんも仰っている通り、音に関しては実際に住んでみないとわからないと思ってます。
    個人差も大きいようですし。

  54. 864 匿名さん

    ウェアハウス川崎は一応古い九龍城をイメージした外観らしい。
    とは言え、昼間は赤錆びた鉄壁、夜は「あなたのウェアハウス」の怪しく光る赤い文字・・・。
    周囲からはちょっと浮いた感じの近寄り難い雰囲気ありますね。
    ブリリアの建設地から徒歩5分くらいかな。
    ゲーム好きならラゾーナのナムコランドよりこっちかも。
    卓球とかもできて意外と健康的だったりもします。

  55. 865 匿名さん

    堀之内どんぐりハウスはどうですか?どんぐりの形をした奇妙な外観です。
    「60分コース20,000円 指名料2,000円」の怪しく光る赤い文字・・・。
    周囲は黒い服を着た人たちばかりで近寄り難い雰囲気ありますね。
    ブリリアから歩いて10分くらいかな。
    身も心も癒されたい人はラゾーナよりこっちかも。
    お風呂入って体も洗ってくれて意外と健康だったりします。

  56. 866 匿名さん

    近所に面白い建物があるのもいいけれど、やっぱり利便性からいったらラゾーナでしょう。
    これだけ何でも揃っている商業施設がすぐ近くにあるというのは他の街では考えられない
    ことです。しかも生鮮品とか見てみたらかなり安いですね。
    線路脇ということで多少騒音が気になるのかもしれませんが、都内横浜へのアクセスといい
    住環境としては超優良だと思っています。

  57. 867 匿名さん

    昨日、クリスマスカードが届きました。

    モデルルームも年内は今日からクローズで、来年一部変更で再オープンだそうですね。
    どこが変更になるのか楽しみです。

  58. 868 匿名さん

    ラゾーナ最強だね、うん。川崎最高!

  59. 869 匿名さん

    849さんが第一期完売と書かれてますが、
    どこでその情報を得たのですか?
    購入者なので完売してくれていればうれ
    しいのですが、HPにも完売の文字がない
    ので、本当に完売?と半信半疑です。

  60. 870 匿名さん

    > 869
    どうしても気になるなら、MRに直接聞いてみるのがいいのでしょうね。
    会員向け二次までは完売しているはずです(営業さんに聞きました)。
    一期二次の25戸については、購入意志の固い人向けに出したのではないかと
    思います。なのでおそらく完売なのでは?と思ってますが。

    ちなみに私も購入者です。完売して欲しいという思いは私も同じです。
    でも、何だかんだいって完売するのではないかなーと楽観視してますよ。

  61. 871 匿名さん

    >863
    購入者なので、遮音に心配していたのですが、とりあえずは作りは大丈夫っていうことですね。あとは住人しだいといったところでしょうか。。。

  62. 872 匿名さん

    863です。
    作りが大丈夫かどうかはわかりませんが(施工の問題もあるし)、仕様としては普通レベルかな
    と思っているだけです。
    現在の我が家は木造アパートのため遮音も何もないので、それよりはマシだろうと思って
    あまり神経質に考えていません。
    どちらかというと電車の音のほうを心配してます。少しくらい窓を開けられる生活を
    したいですが、叶わぬ夢かも。。

  63. 874 匿名さん

    容積率400%でゆったり建築してる物件だなぁと思います。
    駅近といえどもそういった点はこだわってるんだなぁと思いました。

  64. 875 匿名さん

    容積率は「地区計画により550%」とのことですよ。

  65. 876 匿名さん

    タワーマンションは大方敷地にそれほどの余裕のない場合がほとんどでしょう。
    たま〜にツインタワーで間が公園っぽくなっているのを見ますが・・・
    親戚でツインタワーに住んでいるのがいますが、周囲に高い建物がないので
    景観がすばらしく敷地にも十分余裕があり、目の前が公園、こういうタワマンだったらいいかもと思ってます。
    もちろん駅近ですが、江東区なのでそうなんだと思います。

  66. 877 匿名さん

    ラゾーナは敷地ゆったりよーん

  67. 879 匿名さん

    ブリリアもモリモトの物件もあまりに敷地に余裕がない
    ということ!

  68. 881 匿名さん

    でも、ブリリアは西側に自走式の駐車場がありますよね?
    それでも敷地に余裕がないのでしょうか?

  69. 882 匿名さん

    さっきふと気づいたのですが、
    http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/nisiguti/oomiya/oomiya.htm
    によると、現在のMR+駐車場側にも歩行者デッキができるように見えます。
    この計画についてどなたか確認された方はいらっしゃいます?
    仮に計画通り出来たとして使うかどうかは分かりませんが、選択肢が増えるのは
    悪いことではないなぁと。今後A-2街区に何ができるかにもよりますけどね。
    全て屋根付だとすごくうれしいですが、それはないのでしょうね。

  70. 885 匿名さん

    >>884
    ちゃいろビルの少し先のマッサージ店は昔からありました。
    私はどちらかというと、その手の店は西口からそろそろ一掃されるのではないかと
    思っています。ちゃいろビルもなくなるそうですね。

  71. 886 匿名さん

    >884さん
    >885さん
    ちゃいろビルってどのビル?

  72. 887 匿名さん

    ミューザの前にあるじゃない。

  73. 891 匿名さん

    どこにグリフィンできるの?

  74. 893 匿名さん

    ハッピーロードは、店が潰れてどんどんマンションになってるね。
    でも、もっときれいにならないものだろうか

  75. 895 かえる

    一次二期で購入したものです。勢いで契約したあとこの掲示板を見て少し不安になってます。
    三井住友建設がしっかりした仕事をしてくれるよう祈ってます。

  76. 896 かえる

    ↑ 一期二次でした。

  77. 897 匿名さん

    いい買物である事を祈ります。

  78. 898 匿名さん

    897さん
    ここはデッキで駅直結ですから間違いない買物だと思いますよ。

  79. 899 匿名さん

    デッキは誰が管理するの?

  80. 900 匿名さん
  81. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス
ミオカステーロ鵠沼海岸

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

5398万円・6248万円

1LDK・3LDK

51.15m2・70.01m2

総戸数 65戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円・5838万円

3LDK

70.95m2・77.82m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,200万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~55m2

総戸数 190戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

63.59m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4398万円~5788万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,598万円

3LDK

70.00m²

総戸数 36戸

[PR] 神奈川県の物件

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸