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駅に近いし線路脇なんで、そりゃうるさいでしょ。
でも、窓閉めてうるさいとは思いません。
過去の経験からいうと、2度ほど駅前立地(1回は新幹線つき)の
賃貸マンションに住んでましたが、賃貸でも、窓閉めてうるさいことは
一切ありませんでした。(1つは2重サッシ、もう一つは1重。)
窓開けての騒音なら絶対にうるさいと思いますが、閉めれば大丈夫
だと思ってます。せっかくなんで、例えば窓を開けて生活したい
っていう人には向きませんけどね。
自分は、そんなに窓開けて今も生活してないんで、
24時間換気もあるし、心配してません。
あくまで個人的にですが。
ここは電車の本数が多いからね。
駅に止まる種類は多くないのにね。
夜中は貨物も通るから、TVの音を
大きくしすぎて上下左右階と
トラブルになりませんように。
貨物が通ることはありません!
ご心配なく!
外壁のPC板は築10年で浮きシール材も劣化するからなあ。
最近10年目の修繕を行った某タワーでは工事に9ヶ月、5億円もかかったとか。
うち3割をゴンドラの費用が占めていたらしい。
この物件の修繕計画では10年目に1億くらいしか積み立てないみたいだ。
因みに70平米代の倍率はいかほどでしょうか?
おそらく 私が思うには・・@を落とせないのは、
早めに高値で売って・・ 販売が延びた時に値引きにするのでは?
後・・・内装なんだけど・・違うかな? 自由設計って
要は・・・自分が寝てる時 上の階の部屋の間取りはお風呂場?
ってこともあり?ってことだよね?
だとしたら・・・落ちつかないね!
とにもかくにも三流デベとここじゃ比較にならんと思うが…
モリモトのP100%というのもはなはだ疑問です。
駅近物件の場合、車の所有率はせいぜい60%くらい。
空いた残りを不特定多数の外部在住者に貸すのも手間のかかることだし、
何よりそんな方たちに共用部をウロウロされるなんてちょっとねといった感じです。
19時からいよいよ抽選会だ!
会員期の抽選の結果はどうなったんだろう
ウチは抽選外れました。。。
登録したときはあまり倍率高くなかったのですが、フタを開けてみると
意外と倍率高くてびっくり! 完売するか心配してたくらいですが、
この調子だと楽勝かもしれませんね。
何戸、抽選だったんですか?最高倍率は?
671ですが、私は抽選に行ってないので分かりません。
どなたか抽選に行かれた方、状況教えてもらえませんか?
ちなみに私の申し込んだ部屋は6倍だったそうです。
私も落ちました。まさかの敗北です。
担当の営業さんがすごく真剣に応じでくれて
他の部屋でリベンジします。
絶対に今度こそ!
抽選はつみたてくんのところで21倍、それ以外で9倍が最高だったそうです。
>>678さん
677です。すみません、電話でちらっと聞いただけなので部屋まではわかりません。でも会員期完売だそうで、結構人気あるみたいですね。まあ購入意志の強い方は要望書出されてるでしょうから当たり前かもしれませんが。
当たった方がうらやましい…。
会員期のキャンセル住戸とかって出てるんですかねえ?
ラゾーナは耐震だから安かった。。ブリリアとは比較にならん。
もう売れてしまったラゾーナと比較してもしょうがないです。
引き合いに出すと、かえってラゾーナを意識しているようで悲しいです。
2年後の資産価値を考えると……むむむ。
川崎の別マンション購入者ですが、
こういう高級感がある建物が建つと、街の雰囲気が良くなるので歓迎です。
川崎のイメージを変えていきましょう♪
買うつもりはないモデルルーム前の公団に住んでいるものですが
南武線 京浜急行 東海道とひっきりなしに来てかなりうるさいです。
駅直前なので 減速されていいのですが、東海道の通過電車は
かなり響きます。
まあ午前1時を超えたら静かになりますねえ。わたしゃ寝るのがその時間あたりだから
気になりませんが 土日など窓は開けれないです。
場所的に便利なのと 慣れると気にならなくなるのでうちは満足ですが人によっては
厳しい人もおられるかと思います。
公団は 防音性能がよくないのか窓を閉めてもはっきり音が聞こえますよ。
↑さん
ラゾーナ購入者ですが、ラゾーナもうるさいですかね?
>690さん
689です。
購入予定ないので、ぶっちゃけ内装には興味ありません。
あくまで外観イメージです。(LAZONAより外観は良さそうですけど?)
そうは言うても億ションですからね。上層階仕様はスゴイんじゃないですか?
ラゾーナ側は南武線がないので 少しは静かかも。
逆に京急の音が入るかはわからないですが距離が少しあるので 大丈夫かと思います。
先に建ってるミューザの横にあるイクス川崎の場所がいいですねえ。
駅からも近いですし まわりに建つビルでだんたん音の壁ができていって静かになりそう。
景観は 悪くなりますがブリリアタワーができて モデルルームの
ある広い場所にビルが建てば奥は静かになるかと期待。
建物の外観は周りのなかではブリリアが 一番かっこいいと思います。
あと公団からだと家のドアから実際に電車に乗るまで8分程度なんで
ブリリアさんだと 11-12分くらいでしょうかねえ。
ベデストリアンデッキでの通勤楽なんですが、ミューザのところが
喫煙所になっていて オフィスに喫煙場がないサラリーマンが
大量にでてきて 煙を充満させています。
購入者さんと東京建物さん経由で改善要求とか出せないもんでしょうかねえ。
駅前の禁煙が施行されているけど あれはひどすぎるです。
なんて 近くに住んでいるものの愚痴でした。賃貸はコミュニティがなくさびしいので
出てきましたが もう引っ込みます。なんとなくですが期待してますです。
アーベインビオ(UR賃貸)から、ここへの引越しは多いのでしょうか?
線路からの距離だと、イクス川崎やヴィルクレール川崎はいい感じですね。
アーベインビオの住民です。
真剣に購入を考えましたが結局やめました。
場所が3棟と逆だったら良かったのですが。
ベランダの茶色いガラスは、家の中ではどんな感じに見えるのでしょう?
気にならないですかねぇ