森の台 メープルランド【３】

＞No.21さん

うちも子供連れて行きます

小学校１年の女の子なんですが
同い年の子はいますか？

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うちも連れて行きます。幼児と小１の男の子です＾＾；
オプション会の時みたいに、小さくてもいいから
キッズルームみたいなのがあるといいなあと思っているのですが。。
後日行われる駐車場の抽選会でも連れて行かなくては
ならないので、もつか心配です＞。＜

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うちは、小３と小１、男の子二人です。
もちろん、説明会には連れて行きます。駐車場の抽選会やローンの契約会などなど・・・
うちの場合は、今までもゲーム持参でなんとか時間を持たせていますが、駐車場の抽選会はどのくらい時間がかかるのか予想不可能なので、少々心配です。
もっと小さいお子さんがいらっしゃる方は、大変でしょうね〜(>_<)
でも、きっとお子さん連れは多いんじゃないですか？

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今日は皆さんお疲れ様でした。
3月の清算前にもいろいろと振り込まないといけないお金があってちょっとびっくりしました。ちゃんと整理しておかないと忘れてしまいそうです。
引越しは第一希望日にできそうで一安心でした。
年が明けると急に忙しくなりそうです。

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内覧業者を頼む予定の方はいらっしゃいますか？
頼もうか迷っているのですが、どこかお勧めの業者さんなど
ありましたら、教えてください。

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No.26さん。我が家では内覧業者を頼む予定です。どこがよいかはさっぱりわかりませんが…（＾＾；

ネットでいろいろ調べていますが、大体5〜6万円くらいですね。安心を手に入れる為の予算と割り切っています。

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内覧会の時間って１時間でしたよね。
内覧会同行業者をたのむ場合って時間を延ばしてもらえるものなのでしょうか？

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>>26さん
我が家は同行を頼みました。大方のところよりも少し安いところです。
安いのには訳があり、こちらもそれなりの覚悟と主体性が求められています。
内覧会検査は建物の出来次第でしょうが、ほぼ１日仕事だと思っています。だからって、公社に同行を頼んでいることは話していませんけどね。

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内覧会同行は、45000円〜50000円といった所でしょうか。
親戚が１級建築士なのでお願いしてみようかとも考えていますが、何分遠方なので、近場で5万払おうかとも考えております。。。
大口で一括発注かけると安くならないかな〜。
３月は稼ぎ時なんでそんな考えは甘いかしら。

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>28さん

これは開始時間が１時間ごとだと認識していますが確認してみましたか？

以前公社か長谷工か忘れましたが、１時間後との開始スケジュールなので内覧時間が１時間で終わらない場合は？と問い合わせたときに「時間が延びるのはその場合に応じて・・・」というような返答をもらいました。

ですので１時間で「はい、終了ですよ〜」というようなことはないと思いますが、いずれにせよ確実な情報収集には直接確認が必要と思います。

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31です。

＞１時間後との

１時間ごとの、間違いですね。すみません。

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すごくひさしぶりの書き込みです。こちらの掲示板「３」になったのですね。

今年もあと２週間、物件引渡しまであと３ヶ月！
我が家では、３ヶ月の予定が書き込めるように「メープル入居カレンダー」を作成して部屋に貼って、予定を書き込んだり、ポストイット貼付けたり、つれあいとドキドキ、ワクワクしています。

内覧会の日は、一級建築士のいとこと、エコカラットやフロアコーティング関係の業者の方（採寸、下見のため）に来てもらう予定。
明日、公社に書類の件で確認するつもりなので、内覧会のことも併せてきいてみようと思っています。

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Ｅ・Ｆ棟間メープルアクシス

クリスマスイブのお仕事
ごくろうさまです♪

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横浜銀行の金利があがった!!!!!!!!!!!!

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金利かわってなくないですか？

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さすがに今日は工事をしていませんでした。（当たり前ですが）
Ａ棟北側のサイクルポートは外観もまだなのね。それ以外は外観はできているようですが、２段設置用の器具は未設置でした。
この分だと内覧会が始まっても外構の工事はまだやっているかもしれませんね。東側斜面は土が丸見えですし。

>>35さん
横浜は上がったんですか？
UFJの場合、タイプによってはさがっていますが・・・。

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今日内覧会の資料をみなおしてたんですが、
なんだかやることがたくさんあって、頭がいっぱいですね。
引越しまでがんばらないと

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明けましておめでとうございます(*^。^*)今年は私達にとって新しい生活が始まる年ですね。皆様にとってHappyな年となりますように(^_-)-☆

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内覧会　みなさんどうされますか
　①家族（夫婦）のみ
　②家族＋知人
　③家族＋知人（１級建築士等々の有資格者）
　④家族＋業者（内覧会チェック　5万程度放出必要）
私は、③・④で迷ってます。。。

知人は１級建築士の方なのですが、マンションの内覧会などのチェック対応は未経験の方です。
いろいろ、みなさんのご計画を参考にさせて頂きたく、宜しくお願い致します。

また、内覧会にカーテン業者同伴の方っていらっしゃいますか？

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①家族（夫婦）のみ

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私も残念ながら家族のみです(;_;)/~~~私の計画ではマンション選びの参考になった会社がやっている内覧会同行サービスを頼もうと主人に打診したのですが、「そんなことに出す金はない！する必要なし！！！」と鶴の一声で決まってしまいました。願わくば手直し必要なしの部屋であって欲しいです。

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うちは家族（夫両親も）とカーテン業者の方です。小さい子を抱えているので、夫婦だけでは隅々まで見られなさそうなので・・・。カーテン業者の方は、内覧会後の採寸等の時間に来てもらうつもりです。

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うちは４かな。
ちびは実家に預けて夫婦と内覧会同行のプロとで臨みます。
高い買い物だからこそ、５万をケチらないことにしました。

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我が家も④ですよ！！
どう捉えるかは人それぞれですが、安心を買うと思えば安いもんだと我が家は考えました。

それと本日引っ越し業者が見積もりをしに自宅に来ました。

サカイ引越センターは提携業者だからなのか、かなり強気の金額！！

入居説明会ではボリュームディスカウントしますと言ってましたが……ディスカウントしてこれかよ(怒)。

参考までにどの位だったかというと、ダック引越しセンター…平日25万→値引き交渉後、21万(ベット1台、チェスト3台、TVとTV台1台ずつ、ドレッサー1台の引取り含む)。

サカイ引越センター…31万、平日27万(上記引取りは含まず)、アート引越しセンター…平日25万(上記引取りは含まず)。

我が家は3DKで妻と二人です。

3月は普段に比べて5割ほど割高との事ですが、それにしてもサカイ引越センターは高過ぎですね！！

現在の住居には自分でトラックを借りて引越しをしたので、かなり安く上がった反面結構大変でしたが、ここまで高いと再びレンタカー借りる事も検討事項に入れないといけない感じです。

手伝ってくれる友人が何人かいれば間違いなくレンタカーを借りるでしょう。

提携業者だから他より多少は安いのかなと考えていましたが、見積もりを比べてびっくり！！

他の方も事前に見積もりを取る事をお勧め致します。

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引越しの見積もりを他社にも頼もうと思っていたら
松本引越しセンターでは断られました＾＾；
マンションの規模や一斉入居であることや、3月の繁忙期であることなどから
敬遠されたみたいです。
サカイに頼む前に参考までに何社か見積もりを取りたかったのですが
見積もりの段階で断られるとは。。時期的にも厳しい感じになりそうですね。

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もう引越しの見積りを取られているのですね。
２月になってからで良いやとのんびり構えていたのですが、そんな悠長なことを言ってはいけないのかも・・・。

>>45さん

ちなみにその見積りの引越し距離ってどんな感じなのでしょうか？
同一市内とか隣県からとか、その程度でいいので参考に教えていただければと思います。

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No.45です。 No.46さん、我が家も見積もりを出すのをたくさん断られていますよ。
一斉入居による時間指定が原因だったり、1ヶ月前又は40日前にならないと見積もりを出さないと言われたり…などなどです。

他にも何社かこれから見積もりに来る業者があるので、色々比較している所です。

ちなみに私は下記のサイトから一斉見積もり依頼をしました。もしよければ参考にして下さい。

[比較.com] 引越し見積もり http://www.hikaku.com/moving/

【引越しネット】http://www.ohikkoshi.net/

3月は引越し業者にとって稼ぎ時ですので、それを敢えて見積もりすら出さないと言う事は、全くやる気なしですので、さっさと切り捨てていいと思いますよ。

最初の予定では土日祝を引越しに宛てる予定でしたが、有給をとって平日に変更する予定です。節約できた分は家財道具の購入資金になる予定です。


No.47さん。我が家はセンター南(横浜市都筑区)からの引越しですので比較的近いです。

地下鉄だとセンター南駅から中山駅までは4.8kmなので、トラックの移動距離は片道7〜10km程度だと思います。
機会があれば自分の車で測ってみようかと思います。

因みに見積書には、サカイは未記入、ダックは〜10km、アートは〜30kmと記入があります。
ダンボールの数は各社大中合わせて70〜80程度になっています。

みなさんは2月になってからと考えている方が多いのですかね？

我が家は遅くとも来週中には決めてしまう予定でいたので、入居説明会翌日からすぐあちこち問い合わせしてましたが…早過ぎでしょうか？(笑)

あと見積もりの際、家財道具の購入やカーテンの採寸、フローリングのコーティング等いろいろ勧められます。
引越し業者もオプションでいろいろ扱っていてカタログを置いていきましたが、はっきりいってかなり高いです。
どのくらい高いかというと、メープルのオプションカタログ並みと考えておけば大体よいと思います。

特にフローリングのコーティングは傷がつきにくくなるのでと、しつこく営業していったようです。
我が家は親戚の内装業者に相談して、コストパフォーマンスにおいてイマイチであるとの見解になり、見送りました。

食洗器と浄水器はすぐ使うのと収まりがいいので、割高ですがメープルオプションで購入しましたが…。

新居入居という事でとかく舞い上がりがちですが(うちの妻がそうです)、何が必要で何が不必要なのか冷静に検討した方がよいです。

営業さんのいうがままにあれもこれも頼んでしまうと、かなりの割高になってしまいます。

そうそうあとオール電化の所は、ブレーカーの容量アップしておいた方がいいですよ。特に女性が多い家や大家族は必須です。
重説をもう一度熟読されて、標準の設備のままでよいかよくよく検討された方が良いと思います。

我が家はオール電化ではなく妻と二人ですが、入居時当日に60Aに容量アップする予定です。

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引越し業者の比較でこんなのも見つけました。

http://hikkoshi-hikaku.toroku.jp/

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よそのマンション掲示板を見せてもらっているとなかなか参考になることが載っていたりして時々見せてもらっています。
引越し見積を取る前に、家の中の物を片付けたり処分したりすると良い旨載っていました。
なるほど！と思い再来週の見積時に合わせて、処分、片付けを少しずつ始めていてます。
食材のストック品を積極的に食べたり、買い足す調味料を小さいものにしてみたり、
衣装ケースにとてもギュウギュウに押し込み始めてたり・・・（*^_^*）
物を少なくして余分なモノに見積を上乗せさせないよう頑張ろうと思います！

しかしながら、ここへ来て見積拒否の話を聞いてびっくりしました(>_<)

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>>45
ダックはがんばればあと５万は引けるかも。。。（スタンダードなら）

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>>45さん

教えていただきありがとうございます。その距離であの値段ですか。
これは覚悟しないといけないですね。これまでの引越しは転勤によるものばかりだったので費用が会社負担だったために価格感がなかったのです。
これからの参考にさせていただきます。

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入居説明会の時に、サカイの担当の方から「見積もりは2月頃でいいですよ」なんて言われたのを鵜呑みにして、うちではまだ見積もり先の検討すらしてません(^_^;)
でも、ホントに高いですね〜(>_<)今の家に引っ越してきたのは2月だったので安かったですよ〜
幸い同じ区内なので、できるだけ自分で運ぼうとは思っています。（自家用車で）
何往復しなきゃいけないかな〜(-_-;)ダンナはイマイチ協力的ではないし、自分だけが頼りです・・・。

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５２さん！
転勤族ですか？
もし次に転勤になったら単身赴任ですか？

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＞45さん
とても参考になる情報を教えてくださり有難うございます。それにしてもビックリしてしまいました(;_;)/~~~家の場合それ以上の値段がかかりそうなので・・・正直近場だと10万前後だと思っていました。我が家はサカイにお願いするつもりでいたのですがこの話を聞いて見積もっては貰いますが思い通りの値段が通らない場合レンタカーを借りて自分達で運ぶつもりでいますが意地悪されないか心配なのと後からでも引越し方法変更が可能なのか知りたいです。アッそれと自分で引越しした場合のこったダンボールはどう処分すれば良いのでしょうか？

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>>54さん
転勤族というほど頻繁にはありませんでしたが、ないわけではありません。
よって、今後、異動となれば単身赴任でしょうねぇ。

本日、駐車場の詳細な資料が届きました。まあ、こんなものでしょうね。
来週までに候補を決めておかないといけないな。
さすがに長丁場になりかねないので家族全員で参加すると言うわけには行かないので。

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見積を一社だけ取りました。
家族３人、２ＤＫからの引越しですが、

平日、午前中引越し
２トンロング１台
作業員さん３人
エアコン着脱１台
にて約１５万

でした。
コレを午後引越しにすると約９万まで下がります。と言われました。
まだ１社しか見積を取っていないので、最終的に候補の一つに挙がったら値引き交渉をしてみようと思います。
因みに大手の引越し業者ではありません。

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引越しも大変ですが、火災保険はみなさんどうしてますか？
特約など考え出すときりがない。
参考までにみなさんの状況を教えてください。

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2ＤＫから引越し
2トンロング、作業員3名、エアコン着脱1台で、5万ぽっきり。

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引越業者さんの雰囲気を直接感じたくて、タウンページでめくりつつ電話をかけながら引越見積もりをとり始めています。
が、なかなか思うように見積り作業がすすみません。
繁忙期、一斉入居、幹事会社があること、などの理由から第一段階の見積りを断られ続けています。

No.45さんの投稿を拝見し、びっくりしました。
６年程前に関西方面から横浜まで、今回の幹事会社であるサカイさんで引越してきましたが（２人世帯、40平米程度の2DKから同じ位の２DK、家具、荷物量は殆ど変化なし）諸費用含めコミコミで８万円だったからです。

いわゆる大手の業者さんは「見積りできない」との返答が多かった中で、
「横浜引越センター」さんの方は、下記のように率直に色々お伝えくださいました。
ご参考になれば幸いです。

・繁忙期は高値で１件を引き受けるか、安値で３〜４件を引き受けるかどうか、のパターンが多い
・幹事会社が入っている場合、繁忙期は引き受けたがらない業者が多いと思う。幹事会社に値引き交渉をするのが賢明
・繁忙期は、大手業者は派遣会社からのバイトが多いので要領が悪く、時間がかかる
→結果、一斉入居の場合は幹事会社以外は待ち時間が多くなってしまうことが予想される
・幹事会社が入っている場合、搬入に平気で数時間待たされることが多いので繁忙期には割に合わない
・４月の１０日を過ぎると半額になることもある
・さらに今年は、処分を受けている派遣会社（グッドウィル、フルキャストさん）のしばりが厳しいので、繁忙期の人手が足りないことが予想される
・一斉入居であっても、夕積み朝入れ（搬出の翌日に搬入）であれば対応できる。

で、我が家はどうしよう、という段階です。

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なるほど。参考になります。

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サカイの見積もりこないな！

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今日サカイの営業さんが家に来て、見積もりをしてもらいました。
特殊なケースで、あんまり参考になるか分かりませんが

区内移動、三月中旬、日曜引越し（前日午後積み込み）、現住居（３ＬＤＫ、３人）　
エアコン２台取り付け込み、ピアノ（アップライト）、小型エレクトン、
サカイさん勉強に励んでくれて、２０万を《かなり》切りました。

営業さんも感じの良さそうな人で、満足しております
３月２０日を過ぎるとかなり、金額が上がるそうです
午後便が安くてお勧めだと言っておりました。

ついでに営業さんから
フロアコーティングが４ＬＤＫで１１万と勧められ
かなりグラついております（港北ＮＴの業者の同等品が１７万）

コーティング作業と引越がいっぺんに済んで良いのかな？

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昨年３月末の例です。
栄区・３階から港南区・１５階で２トン２台で１１万円でした。
幹事会社の日通を使ったので作業員は、２名の料金で８人が
やってくれて、良かったですよ。
やっぱ、一斉ん入居は幹事会社が一番です。
もちろん、２０万から交渉しての値引き後の料金です。
近距離なら半日チャーターなら安くなるよ。

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アンケートでサカイさんに引っ越してもらうに○をつけたのですが他の会社に頼む事になっても良いのかな？

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有意義の情報交換、非常に参考にさせて頂いております。
私、
●電化製品（テレビ、エアコン）●家具（テレビボード、その他）
の購入時期を思案中です。
　①新規家具は、3/17以降早い段階で搬入
　②電化製品、引越しのタイミングは状況によりけり（タヌキさん情報より、3/17の週：平日に引越しかな〜）で行こうかなと考えております【家具・電化製品搬入タイミングもサカイさんに了解が必要なのかな？？？エアコンの取り付けって電気量販店、引越し業者どちらの方が、安いのかな？？？】。
引越し料金抑えるため、どうしても個人搬入付加不可なもので見積もり取って（基本料金）、ダンボール個数で数パターン見積もり依頼した方が良いのかなとも思案中です。
（直球勝負で、フル見積もりから価格交渉の方が、業者さん的にも楽かな）
引越しまで、もう間もないですが、これからもいろいろ情報参考にさせて頂きます！！！
【追記】
先日、銀行契約に行ってまいりまして、火災保険一括が厳しい今日この頃です・・・

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某大手引越業者に勤めていた事のあるものです。
引越のことが話題に上がっていたので書き込みしてみました。

>>№45さん。サカイさんの料金が高いのは、幹事会社だからではなく、販売会社の長谷工に手数料を持っていかれるからです。(たぶん15％くらいだと思いますが…)あと営業の方がハズレの方だったかもしれませんね。態度が横柄で図々しいとか…。

それとこれはあくまで一般論ですが、全般的にサカイ引越センターは評判のよくない業者で(個人的に嫌っているのではなく、一般論です。)他の業者と比べるとクレームも多いです。

勿論、タヌキさんの所に来た営業さんのように良心的な方もいますが、そうでない方もたくさんいます。(因みに家に来た営業の方は良心的な方でアタリの方でした。(^^;)
№55さんが意地悪されないか心配されているようですが、サカイを使ってない人に意地悪する事はよくあります。

例えばメープルは一部上層階を除いてＥＶは2機ですが、サカイを使って引越する人はＥＶ2機使わせて、他の業者を使って引越をする人には1機しか使わせないとか…。

但しサカイさんの場合、幹事会社を引き受ける件数は年々減っているので、長谷工さんには頭が上がらない状態です。

引越時に家財道具を傷つけられたり、家の中を傷つけられたりとかのクレームも中々すぐ対応してくれない場合は、長谷工経由でクレームつければ即対応してくれます。先程例に挙げた意地悪もその場で長谷工に電話すれば言いと思います。

なので、サカイさんを使って引越をされる方は、なにか問題があったときは先ず長谷工にクレーム出すといいです。

それからスタッフの質については、ミルクティーさんが述べていることで概ねそのとおりで大手の業者ほど質は悪く、今年は特にその傾向が強いと思われます。

何故なら皆さんご存知のようにフルキャストとグッドウィルが摘発されて、派遣スタッフが少なくなり、大手の業者が抱え込んでしまっているからです。

逆に言うと、大手ではない業者は、社員だけでやるようになる為、手際のよいスタッフばかりになるので、破損や事故の確率は少なくなります。

それから中にはご自分でレンタカーを借りて引越を考えている方もいると思いますが、新築マンションの一斉入居の場合は、極力ご自分ではしない方がいいです。

引越の作業中、万が一共用部を傷つけてしまった場合にドエライ金額を請求される羽目になり、場合によっては何百万とかにもなります。

結構多いのが台車で壁を擦ったりとか台車を何回も転がして痕がついてしまったりとか…。
中古マンションなら見逃される傷でも、新築の場合はちょっと傷でも即交換とか張替えにになるので、本当に有り得ない金額を請求されます。

業者の場合、傷つけないよう養生したり保険に加入したりしてますが、個人の場合は保険料もボリュームディスカウントできなくて割高になるので、業者に頼んだ方がリスクも少なく無難といえます。

また燃料代の高騰で各社去年より料金は大分高くしているので、昨年以前の料金は本当に参考程度に考えた方がよいです。

以上簡単ですが、少しでも参考になればと思い書き込みをしましたが、あくまで一般論ですので、実際には当日実際に作業をされるスタッフの力量次第です。

当方はどうするかというと、いくつか見積もりを取っている最中でして、一番安い所にお願いするつもりですが、元引越業者だと言うと最初から【もうこれ以上値引きできません】といって見積もりをおいていきます(笑)。
川崎市の宮前区からですが、平日引越、エアコン2台脱着込みで大体12万から20万くらいです。

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さすがに3月最終週の引越しで見積りを大手に依頼すると本当に断られますね。アリさんと日通に断られてしまった。
この時期の一斉入居は厳しいようです。身をもって実感し始めました。
地元の業者も候補に入れたほうがいいのかもしれません。

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今日アートさんが見積もりに来ました。
我が家は今回が初めての見積もりなので、とりあえず・・・のつもりで見てもらいました。
みなさんのお話を読んでいて、２０万は超すかな〜とヒヤヒヤしていたのですが、うちの場合は１８万でした（前日積み、不用品大型家具３点、エアコン脱着2基含む）。
ダンボールは大中合わせて６０箱との事でした。


即決なら１６万まで値引きしますよ〜なんて言われたけど、無理に決まってる！！(^_^;)

この時期はエアコンの工事費が高い、と言われました。2基で３万円（セット値引きありで）
前回引越しの時は、1基しかなかったので相場がよくわからないです(T_T)


あと、営業の方の話では、サカイさんは2ｔロングのトラックは持っていないそうです。
説明会で「2ｔロングまで」という規制をしていたのは、他社の見積もりが高くなるように（トラック２台になって）・・・だそうです。
だったら、サカイさんに頼むと何ｔ車になるんでしょうね？

肝心のサカイさんの見積もりはまだなので、今後もみなさんの情報を参考にしていきます。
たくさん情報があるといいですね〜（*^_^*）

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No69さんへ

私は高くて15万（10万強）とふんでいたので、皆さんの書き込みを拝見しながら、かなりブルー入っている状況です。ちなみに、69さんは同区（緑区内）でしょうか？他の方の書き込みで同区内でかなり安くなったというお話があったみたいですので（拘束時間、走行距離から？）。
ちなみに私も同区でございます（車で数分といった感じです！！！）

サカイに絞って価格交渉しようかなと思い始めてましたが、69さんの書き込み拝見しまして、アートさんにも電話してみようかなと考えております。

エアコン新規で購入するんですが、その場合は、電気屋さんに既存手持ち品の着脱も依頼した方が安くなりますかね〜。そのような手配された方がいらっしゃいましたら情報お願い致します。

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>No.70さん、No.69です。

我が家は十日市場なので近いです。今日の見積もりでは〜10ｋｍとなっていましたが、実際は測ってないのでどのくらいでしょうか？
車でだと10分〜15分なのですが・・・。
でも、今日営業の方に聞いた話では、神奈川県内ではそんなに金額は変わらない・・・との事でした。

私も、最初は10万くらいで・・・と思っていたのでショックでした(>_<)
でも、前回の引越しの領収書が出てきて、見たら8万だったので、今回の金額は仕方ないのかな〜とも。（荷物の量と時期を考えると）

みなさん、価格交渉・・・っておっしゃってるのですが、そんなに下がるものですか？
今日の様子ではメいっぱいって感じだったので・・・私の押しが弱かった？！
最初の金額が低めに設定してくれてたのかな？と良心的に考えてますが。

私がアートさんに好印象を持った点は、他の業者が軒並み「一斉入居」で引いていたのに、強気だった所ですね。
でも、No.66さんの書き込みではいじわるがある・・・との話ですし、強気だから安心、というわけではないかもしれませんが。

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