ライオンズ港北ニュータウン　シーズンズハウス

久しぶりに物件概要を覗いてみたら竣工が９月２０日になってました。
少し遅れているようですね。
引越しは秋にかかるということかな・・と思いました。

詳しく知りたいですね。
もし、本当に遅れるのであれば・・・

117さんの書き込みを見たときにＨＰを見たら9/20になっていましたが
今、確認してみたら8/29でした。ＨＰ更新時の手違いでしょうか。

そうですか、ひとまず安心しました。
北山田のほうが遅れるようなので
こちらも何かあるんじゃないかと
いつも冷や冷やしちゃいます…。

北山田も不慮の事故といったところでしょうか。
センヒルも土壌汚染で少し遅れましたよね。
ここに限らず建つまでは何があるかわかりませんね。
予定通り進むことを祈ります。

１１７です。
今日確認してみたら８月２９日に戻っていました。
昨日思わず印刷して旦那にも見せてしまったので・・
今日また８月に戻っていた旨を伝えます☆
とりあえずホッ♪ありがとうございました。

117さん
これ、本当みたいですね。

北山田のライオンズ購入者です。
大京が信用できなくなってきましたが、こちらの遅延理由はなんでしたか？
ちなみに北山田の方は、2ヶ月の送れに対して40万円の値引きで対応するとのことです。

うちにも大京の担当者から電話がありました。
９月に引渡し・・・突然の事なのでビックリです。
もうこれ以上、変更がない事を願います。

１１７です。
私も昨日お電話で聞きました。
遅延の理由は、土地からコンクリートが多く出てきてしまった為のようです。
昔、山を切り崩した際に使った物が埋っていたそうです。
(港北周辺はこういうことがよくあるそうです)
この作業は全て終了したのでこれ以上遅れることはないです、とのことでした。
書面を送付するとのことでしたよ。
３週間の遅れなら我が家も特に問題はないです☆
ただ一つ金利の上昇がないことを願うのみです。

もう少しご自分で勉強してから質問して下さい。
何でも人に頼ってると良くないですよ。
ちなみに金利は引渡し日が実行日になります。

＞１３３さん
私は勉強不足だとは思いませんよ。
今回突然の日程変更だったので、混乱するのは当然だと思います。
質問の実行日の件ですが、基本的に引渡し日とは鍵の受け渡し日です。
（解かり辛ければこちらを参考に。http://www.shinchikumansion.com/ohikkoshi/）
前の日程では、８月末に引渡し＝融資実行日となりますね。
もし引越しが９月になっても８月が実行日というのは変わりません。
今回の遅延で引渡しは９月になりますから、実行日は８月⇒９月に変更となり
月が変われば金利も変わる可能性があるというわけです。

＞128さん
北山田の方は40万円の値引きということですが現金ですか？
こちらは10万円相当のインテリアなどに使えるチケットです。
インテリアは頼む予定はなかったので納得いきません。

134さん。もう少し寛容に受け止めれないのでしょうかね？
その程度の事で一々文句言っていたら、ご近所付き合いもできなくなりますよ。

136さん。
北山田は選択制で、40万円のインテリアチケットまたは現金の値引きです。
キャンセルも可能とのこと。
ただし、北山田は引渡しが来年になり、住宅ローン控除の額がかなり違ってくるという事情がありますので。

北山田も最初はチケットだけでしたが、インテリアは別途調達するので値引の検討を要請したところ、応諾してもらえました。
不満、希望等はダメもとでも言った方がいいと思いますよ。

土壌はちゃんと調査済みだったみたいですね。
営業さんから説明をいただきました。
問題無かったようで安心しました。

ＨＰを見たら、あと３戸になってました。
完売は時間の問題？
完売までのカウントダウン、何となく嬉しいです。

昨日見てみたら、残り１戸になってました！
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD051039/gaiyo_chg.html

入居が９月になったことで、私立幼稚園の願書配布（10/15頃？）まで
1ヶ月も無くなっちゃいましたね。だいぶ前の書き込みで来年年少の方が
多い事を知ったのですが、今現在候補の幼稚園ってありますか？

私が気になってるのは、目の前の遊歩道近くで通園バスが停車していた幼稚園です。
どこの幼稚園か確認できなかったのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？

今後の予定についての書類が届きました♪
いよいよですね。
先日、建築現場までドライブに行き改めて『環境のいい所なんだな〜』と(＾＾)
マンションも着々と鉄筋を３階部分位まで打ってました。[おつかれさまです]

地元の友人にシーズンズから１番近い病院とクリーニング屋さん、コンビ二を教えてもらいました。
(徳生公園へ向かう階段を上ったマンション横にありました)

私は夫婦のみですが、担当の方からいい幼稚園が多いと聞きました。
１４９さんもいい幼稚園に巡り合えますように。
＞目の前の遊歩道近くで通園バスが停車していた幼稚園
どこの幼稚園か分かるといいですね☆

>150さん

私も同感です。たまに散歩がてら見に行きますが、環境は本当に素晴らしいです。
静かで落ち着いているし、今の季節緑が本当に美しいですね。
自然豊かな徳生公園まで遊歩道ですぐに行けちゃうのも魅力です。
あと建物が隣接していないせいか、風が抜ける立地みたいですね。
部屋の風通しはけっこう良さそうだと思いました。

近隣のお店ですが、コンビニの少し先にカフェがありますよ。
ここは自家製のパンも置いてあって、とても美味しいです。
もう少し先の向かいには、ケーキ屋さんもあります。
昔からあるお店で、オーソドックスな美味しさですよ。

１５０です♪
無事に皆さん入られて何よりですね！

こちらこそどうぞよろしくお願いします！

＞１５１さん、素敵な情報をありがとうございます☆
今は横浜市民ではない為、上記の

＞近隣のお店ですが、コンビニの少し先にカフェがありますよ。
ここは自家製のパンも置いてあって、とても美味しいです。
もう少し先の向かいには、ケーキ屋さんもあります。
昔からあるお店で、オーソドックスな美味しさですよ。

という情報は大変ありがたいです☆
カフェとケーキ屋さん、通ってしまいそう♪

今はローンの銀行もほぼ２人で決めて、ベッドを買いに行ったり、カーテンと照明を決めたりしてます。
１番の出費はエアコンかな？これから量販店で探そうと話してるとこです。

皆様もそんな様子でしょうか☆

先日ローンの相談に行ってきました。う〜ん、高いですね。でも、理想の物件ですからしょうがないですね。

ついでに現地にも立ち寄ってみましたが、もう最上階までコンクリ打ってましたね。次はタイル貼りでしょうか。早く養生を取って全体が見てみたいです。

>153さん

我が家はまだローンくらいしか進んでません。エアコンや家具もそろそろ見てみようかなって思ってます。入居まであと３ヶ月ですからね。

＞１５４さん、もう最上階までコンクリ打ってたんですね☆
楽しみですね♪

ローンは今、検討中です。
フラットＳにしようかな？と・・・期間限定ものと伺いました。

今はまだのんびりしてる我が家ですが、７、８、９月と忙しくなるのでしょうね！

ローン検討中ですが、長期金利が急上昇ですね…（涙）
１０月実行にどう響いてくるのか、とっても心配です。

ところで、センター北と南駅周辺の開発が止まりませんね。
ノースポートに続き、７月には港北ＭＩＮＡＭＯ。その後、
南にコーナンを含む複合施設も出来る予定だとか。

主婦の立場として、行き着けのスーパーを決めたいのですが
元々使っていたローゼン、最近お気に入りのブルーミング
ブルーミー、そして港北ＭＩＮＡＭＯ内に開業する
ダイエーとあって、どれにしようか迷ってしまいます。
ただ、もう少し小さくてもいいから、近所にもスーパーが
出来てくれるといいな〜と思うのは贅沢かな？

＞１５６さん
本当に駅付近が、どんどん便利になるのは有難いけれど、徒歩５分以内に小さいスーパーが出来てくれたら〜と思う気持ち分かりますよ♪

それぞれのスーパーでお得ＤＡＹがあるようなので回ることになるような気がします。

シーズンズから１番近いのはどのスーパーになるのしょうね☆

>157さん

距離的に近いのはやっぱりブルーミングブルーミーかな。でも、歴博通りにかかる歩行者用陸橋の手前の階段を降りて、歴博通りの横断歩道を渡るのですが、これってけっこう面倒。駅方面まで行ってノースポートの歩道橋を渡るなら、そのままローゼンに行くのと時間的にはかわらないかもですね。ダイエーは徒歩では一番遠いけど、車なら横浜生田線（中川小の下）から行けば一番行きやすそうですよね。時間的にはノースポートに入るのと同じくらいだと思いますよ。

我が家はポイントを貯めたいので、一番ポイントの貯めやすい所を最終的には選びたいと思います♪

先日現場に行ってみました。あんまり変わってないかな？と思い
裏（廊下側）に回ってよく見てみたら、４階角の壁にタイルが
貼ってあり、窓枠もすでに設置してありました。
表側はネットで隠れて見えてなかっただけで、中では着々と
出来上がりつつあったんですね。
もしかしたらネットが外れて堂々完成した姿が見られる日も
近いのかな？とっても楽しみです。

入居説明会も終わり、あわただしくなってきた我が家です。
契約者のみなさんはいかがお過ごしでしょうか。

先日現地に行ってみましたが、だいぶタイルが貼られていますね。
現地は静かな環境ですが日中は子供の声もして、平和な気持ちになります。
入居が楽しみです。

引越日や駐車場もきっとすでに決まってますよね。
抽選会に行った方もいらっしゃるのでしょうか。
我が家は行っておりませんので、通知を楽しみに待っています。

今はごみの日に合わせて荷物整理をしたり、
内覧業者を頼むべきか、引越業者はどうするかと夫婦会議の毎日です。

>160さん

引越し日ですが、本日引っ越し業者さんから日にちを教えていただきました。
幹事会社へ依頼していたので、引越し日の情報を把握していたみたいです。
ということで、もう決定しているようなので、近々連絡がいくと思いますよ。

161さん、160です。
レスありがとうございます。

引越日、駐車場等の抽選結果が届きました。
具体的に日程が決まると入居も本格的に感じてきました。

入居してから車での来客もあるかと思うのですが、
一番近いコインパーキングはどちらになるのでしょうか。

>No.163さん
このあたりよく通りますがコインパーキングは見あたりません。
あいたい地下駐車場1日券とか使うのが近いかな
昨日東側の足場が取り外されました。

163です。やはりパーキングは駅まで行かなければないのですね。
ありがとうございます。