ライオンズ港北ニュータウン　シーズンズハウス

北山田のライオンズを中心にいくつかできると聞きました。
シーズンズハウスを初め、すみれが丘など増えていくんでしょうね。

＞９８さん
いや〜、駅から１２分も１５分も変わらないですし、土地代や建築費が高騰中な現状では、数ヶ月先に完成するという物件だけでぽーんと値段も跳ね上がるらしいですよ。すみれが丘等はシーズンズハウスよりも高いとみます。

昨日シーズンズハウスの現場に歩いて行ってみました。前に行った時より、半地下（１階）と２階（実質１階）の部分の骨組みが出来ていたので、だいぶ平面での形が見えてきました。あとは駐車場横のコンクリの壁のようなものも完成してました。たぶんドライエリアの壁になる所だと思います。上の階の骨組みはまだまだ出来てないので立体の雰囲気は見えてきませんが、しばらくはＭＲの立体模型で我慢。。。ですかね。

私も先日、購入が決まった者です。
こちらの書き込みを見て「いいな〜☆」と参考にさせていただきました。
ありがとうございます。
セレクトプランが来週ギリギリのようなのでバタバタとしていますが、楽しみです（＾＾）
私は夫婦２人なのですが子どもを育てるにもいいところですよね♪
父が不動産関係の仕事をしていますが太鼓判を押していたので、安心です。
ではでは、よろしくお願いします。

>105さん

こちらこそ、どうぞよろしくお願いします♪
不動産関係をやってらっしゃるお父様の太鼓判、心強い限りです！
安心してマンション完成を待つ事ができますね。
9月の入居がますます楽しみになってきました！

契約済みさん。
北山田のライオンズ、とありますがどんな影響が有りうるのか知りたいです☆

だいぶ足場が出来上がってきたようですね(＊＾＾＊)
大体、総個数分契約完了したのかな？？

楽しみですね♪金利もあまり上がりませんように・・＊

なるほど・・でも、きっと大丈夫であることを願いましょう♪♪

購入者の皆さんは今はどんな準備をされてますか？☆

私は何もしてないのですが(＾＾；)

先週末はセンター北まつりが行われ、たくさんの人で賑わってましたね。
センター北からららぽーと行きシャトルバスも出ていたので
行き来された方もいたのではないでしょうか？

>購入者の皆さんは今はどんな準備をされてますか？☆

すみません、途中で送信しちゃいました。

我が家も何もまだしていません。というか、何かしたほうがいいのでしょうか？
今のところ、セレクトプランを申し込みして、追加料金を振り込みました。
その後は何をしたらいいのか、いまいちわかっていません。
今はまだ契約した実感もいまいち沸かず、何も手をつけていない状態ですね。
今週あたり、現地に足を運んでみようかな？

＞近所をよく知る人さん
ありがとうございます。
センター北祭りなるものがあるんですね♪
出店とか出るんですか？
楽しそう☆

我が家も先日セレクトプランの追加料金を振り込みました。

特にこれと言ってすることってないですよね。

今日は天気が良かったので、現地まで歩いてみました。
養生シートが3〜4F分くらいの高さまで張ってありました。
中はまだ鉄骨が2F部分くらいまでしかなく、これからって感じでしたが。
写真を載せることができるようなので、参考までに…。

久しぶりに物件概要を覗いてみたら竣工が９月２０日になってました。
少し遅れているようですね。
引越しは秋にかかるということかな・・と思いました。

詳しく知りたいですね。
もし、本当に遅れるのであれば・・・

117さんの書き込みを見たときにＨＰを見たら9/20になっていましたが
今、確認してみたら8/29でした。ＨＰ更新時の手違いでしょうか。

そうですか、ひとまず安心しました。
北山田のほうが遅れるようなので
こちらも何かあるんじゃないかと
いつも冷や冷やしちゃいます…。

北山田も不慮の事故といったところでしょうか。
センヒルも土壌汚染で少し遅れましたよね。
ここに限らず建つまでは何があるかわかりませんね。
予定通り進むことを祈ります。

１１７です。
今日確認してみたら８月２９日に戻っていました。
昨日思わず印刷して旦那にも見せてしまったので・・
今日また８月に戻っていた旨を伝えます☆
とりあえずホッ♪ありがとうございました。

117さん
これ、本当みたいですね。

北山田のライオンズ購入者です。
大京が信用できなくなってきましたが、こちらの遅延理由はなんでしたか？
ちなみに北山田の方は、2ヶ月の送れに対して40万円の値引きで対応するとのことです。

うちにも大京の担当者から電話がありました。
９月に引渡し・・・突然の事なのでビックリです。
もうこれ以上、変更がない事を願います。

１１７です。
私も昨日お電話で聞きました。
遅延の理由は、土地からコンクリートが多く出てきてしまった為のようです。
昔、山を切り崩した際に使った物が埋っていたそうです。
(港北周辺はこういうことがよくあるそうです)
この作業は全て終了したのでこれ以上遅れることはないです、とのことでした。
書面を送付するとのことでしたよ。
３週間の遅れなら我が家も特に問題はないです☆
ただ一つ金利の上昇がないことを願うのみです。

もう少しご自分で勉強してから質問して下さい。
何でも人に頼ってると良くないですよ。
ちなみに金利は引渡し日が実行日になります。

＞１３３さん
私は勉強不足だとは思いませんよ。
今回突然の日程変更だったので、混乱するのは当然だと思います。
質問の実行日の件ですが、基本的に引渡し日とは鍵の受け渡し日です。
（解かり辛ければこちらを参考に。http://www.shinchikumansion.com/ohikkoshi/）
前の日程では、８月末に引渡し＝融資実行日となりますね。
もし引越しが９月になっても８月が実行日というのは変わりません。
今回の遅延で引渡しは９月になりますから、実行日は８月⇒９月に変更となり
月が変われば金利も変わる可能性があるというわけです。

＞128さん
北山田の方は40万円の値引きということですが現金ですか？
こちらは10万円相当のインテリアなどに使えるチケットです。
インテリアは頼む予定はなかったので納得いきません。

134さん。もう少し寛容に受け止めれないのでしょうかね？
その程度の事で一々文句言っていたら、ご近所付き合いもできなくなりますよ。

136さん。
北山田は選択制で、40万円のインテリアチケットまたは現金の値引きです。
キャンセルも可能とのこと。
ただし、北山田は引渡しが来年になり、住宅ローン控除の額がかなり違ってくるという事情がありますので。

北山田も最初はチケットだけでしたが、インテリアは別途調達するので値引の検討を要請したところ、応諾してもらえました。
不満、希望等はダメもとでも言った方がいいと思いますよ。

土壌はちゃんと調査済みだったみたいですね。
営業さんから説明をいただきました。
問題無かったようで安心しました。

ＨＰを見たら、あと３戸になってました。
完売は時間の問題？
完売までのカウントダウン、何となく嬉しいです。

昨日見てみたら、残り１戸になってました！
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD051039/gaiyo_chg.html

入居が９月になったことで、私立幼稚園の願書配布（10/15頃？）まで
1ヶ月も無くなっちゃいましたね。だいぶ前の書き込みで来年年少の方が
多い事を知ったのですが、今現在候補の幼稚園ってありますか？

私が気になってるのは、目の前の遊歩道近くで通園バスが停車していた幼稚園です。
どこの幼稚園か確認できなかったのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？

今後の予定についての書類が届きました♪
いよいよですね。
先日、建築現場までドライブに行き改めて『環境のいい所なんだな〜』と(＾＾)
マンションも着々と鉄筋を３階部分位まで打ってました。[おつかれさまです]

地元の友人にシーズンズから１番近い病院とクリーニング屋さん、コンビ二を教えてもらいました。
(徳生公園へ向かう階段を上ったマンション横にありました)

私は夫婦のみですが、担当の方からいい幼稚園が多いと聞きました。
１４９さんもいい幼稚園に巡り合えますように。
＞目の前の遊歩道近くで通園バスが停車していた幼稚園
どこの幼稚園か分かるといいですね☆