パークハウス代官山テラス口コミ掲示板・評判
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107 匿名さん
リズーナブルに代官山に住める、
いいことじゃありませんか。 -
108 匿名
私もそう思います。
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109 匿名さん
安物買いのなんとかじゃないのかい
今回の３物件鹿島が正解でしょうな -
110 物件比較中さん
ここってリーズナブルなんでしょうか？
いまひとつこの辺の相場が分かりません。
プチバブル時はさておき、2003年頃なら坪300台
中ごろ～後半ってところな気がします。
ここは坪400をゆうに超えているのでそんなものなのか
どうなのか判断に悩みます。
鹿島は好き嫌いもあるでしょうが、鶯谷って住所と
目の前の通りの交通の多さを考えるとしっくりと
こないです。
プラウドは坂下で通り沿いで3物件の中では一番
いまいちかと、、
とは言っても代官山エリア、全て時間かからず完売
するのでしょうね。 -
111 匿名さん
いえいえここは苦戦しますよ
＠４５０超えで、今までのこのエリアではないくらい
同時期に供給過剰。やすやすとは完売しませんよ -
112 匿名さん
>プチバブル時はさておき、2003年頃なら坪300台
>中ごろ～後半ってところな気がします。
2003年頃にこの辺で発売された新築物件ってなに？
それとも、単なる「感」？ -
114 ×××
>プチバブル時はさておき、2003年頃なら坪300台
>中ごろ～後半ってところな気がします。
少なくとも９０年代末の猿楽町の３物件はそうでした。 -
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118 匿名
販売順調なのかな
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119 匿名
今のこのエリアなら坪400位が妥当？
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121 匿名
他の方にお聞きします。
今のこのエリアなら坪400位が妥当？ -
122 匿名さん
それくらいならまあ許容範囲かと思うけど。
プチバブル時の南平台の物件で条件的に1番良くない間取りが坪420とかだった気がするので比較的好条件の間取りで坪400なら検討範囲ではないかと。
ただいずれにしてもリセールは苦労すると思うが。
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123 匿名
400かぁ。
厳しいです。 -
125 匿名
この二子玉のコピペ何？
世田谷スレに貼るならまだしも‥。 -
126 匿名
結構順調なのかしら？
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127 購入検討中さん
ぜんぜんコメントないね
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128 匿名さん
価格ってもう出てるんですかね？
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129 匿名
Yahoo!不動産に予定価格出てますよ。
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130 匿名さん
↑有り難うございます。
見てみたのですが未定になっているような…。
違うの見てるかもしれないので探してみます。 -
131 匿名さん
ＨＰの間取り見れば価格も出てるんだが・・・
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132 購入検討中さん
なんでここってこんなに過疎ってるの？？
まだ売れ残ってるんだろうか？ -
133 匿名さん
やっぱ、売れ残るべくして売れ残ってんでしょ・・・
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1
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134 購入検討中さん
閑静な場所でよさそうですが、なぜ人気ないのですか？
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135 匿名
一件高いとこ売れたね
プラウドまで出揃ったからここからが勝負なんだろうね -
137 匿名さん
売れ残りに多く見られる間取りでちょっと納得
リビングダイニング通らないと個室に行けないなんて…
こういう間取り最近結構見ますが最近の流行？それとも昔から？
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138 匿名さん
ここはぺんとはありますか？
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139 匿名さん
ＬＤ抜けて、各個室へ、という間取りはずいぶんと昔のファミリータイプで流行ったよね。
最近は、廊下節約で各居室の面積とりたい場合に限ってよくみられるかな。 -
140 匿名さん
最近は「エコマンション」って呼ぶんだそうですよ。
代官山では有り得ない間取りと思ってましたが、作っちゃいましたね。。。せっかくの好立地なのに、もったいない。残念です。このスタンスが売れ残る原因でしょうね。 -
141 近所をよく知る人
販売が最悪だね。見学したが、メリット・デメリットが全く伝わらず、時間の無駄だった。大手って、そんなもんじゃないでしょ？変えた方がいいのでは？？
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142 匿名さん
最上階のXrのLDに面した部屋の仕切りをとって２LDKにすればいいように思うけど。
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144 匿名さん
地震が来て、建物の安全性が重視されるようになると、ゼネコンの役割は重大です。
今後、ますます重視されるようになるでしょうね。しっかりとしたゼネコン施工の物件を選びたいものです。 -
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145 匿名さん
売れないね。。。
仕方ないか。。。
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146 購入検討中さん
代官山って安全かな。50歩10歩？
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147 匿名さん
代官山、南平台あたりは安全です。
鉢山町もそんなに悪くないよ。 -
148 匿名さん
売れ行きはどうなのでしょうか。人気ない感じだけど売れていってるの？
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149 買い換え検討中
狭い部屋無理やりいくつも作ってのビンボー臭い間取りが多い。
大勘違いのミーハー馬鹿家族が狭い部屋にクソガキ連れで「私代官山に住んでます」みたいな。 -
150 匿名さん
無理に部屋数多くしないで広々１LDKでもよかったのにね。その方が住む側にとっても色々工夫できるし、壁を取り除く手間が省けていいと思う。
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151 匿名さん
まぁ気長に売る姿勢なんじゃない。営業あまりに余裕そうでムカつきましたもの
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152 匿名さん
そんな余裕なんですか。近場に競争物件が建ってるから、そこからもれた人がこっちに来るとか？
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153 匿名さん
旧山手通りのASOの前の建設中の場所、TUTAYAになるみたいですね。
大規模なプロジェクトで力入ってそうなので楽しみです。
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154 匿名さん
代官山に住んでみたい
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155 匿名さん
残り4戸？竣工前じゃ、まだ値引きしないね。
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156 匿名さん
以前候補になっててモデルルームも見に行ってたんだけど、魅力的じゃない間取りに対してあまりにも高い価格で撤退。
その後、少しマーケットが違う近い地域の新築マンションを購入しました。
で、本日「どうして購入をやめたの？」って趣旨のアンケートが送られてきました。
ここが何故売れ残っているのかを知りたいみたいですね。
呆れました。
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