入居済み住民さん
[更新日時] 2008-05-05 04:21:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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51
匿名さん 2007/10/30 22:18:00
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52
入居予定さん 2007/10/31 10:22:00
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53
匿名さん 2007/10/31 14:50:00
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54
ご近所さん 2007/10/31 15:38:00
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55
入居予定さん 2007/10/31 15:43:00
またですか・・
販売会社から通知があればすぐにご連絡しますので・・
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56
匿名さん 2007/11/01 17:08:00
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57
ご近所さん 2007/11/01 17:12:00
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58
匿名さん 2007/11/02 02:49:00
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59
匿名さん 2007/11/02 03:31:00
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60
匿名さん 2007/11/02 05:05:00
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61
周辺住民さん 2007/11/02 11:42:00
この時期になっても進捗状況を知らせてこない販売会社の対応に疑問を抱きます。
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62
匿名さん 2007/11/02 15:44:00
>>61
先月、契約者には、
「商業施設の開業について(状況のご報告)」という書類が、
届いていますが、
貴兄には届いていませんか?
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63
匿名さん 2007/11/03 00:33:00
>>62
61さんは周辺住民ですので届いていないと思いますよ。
実際の状況はどんなものだったのですか?
教えてくださるとうれしいです。
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64
匿名さん 2007/11/03 00:39:00
>>53
20街区は現在港湾区域として用途制限がありますが、先月の横浜市のMM地区の来年度の開発方針発表で、用途制限の解除を容認することにしたことが示されました。
これにより60mを超える建物や高層マンションの建設も可能になります。来年度になると公募が始まりますので、何がてきるかはあと半年ほどで明らかになるでしょう。
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65
匿名さん 2007/11/03 01:09:00
20街区にはキング軸の最先端建物としてふさわしいものにしてほしい!
リッツとか来ないかな?180m級でも良いかも?
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66
匿名さん 2007/11/03 10:01:00
どこかの本社がきてくれたらいいのにと思います。
もうマンションはいらないなぁ。
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67
入居予定 2007/11/04 04:16:00
もうすぐ入居予定です。
引っ越し準備も開始しました!!
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68
ご近所さん 2007/11/04 05:09:00
20街区は大学等の学術機関の誘致が嬉しいな。
マリノスタウンが無くなった後も、大学が移ってくれたら嬉しいし。
もちろん、平均以上とこ希望で。変な学校が来たら治安が悪くなるから。
港湾事務所があるから小さいのしか無理かもしれないけど。
ところで、ブリちゃんの入居は来月でしたっけ?
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69
匿名さん 2007/11/04 05:13:00
体育会系や理科系はやだな。女子大もちょっと。。
できれば芸大とかですかね?北仲にもあるし。
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70
ご近所さん 2007/11/04 06:54:00
それか、いっそのこと、オークランドみたいなヨットハーバーにするっていうのは?
みなとみらいの価値がガツンと上がりそうなんですが。
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71
匿名さん 2007/11/04 10:36:00
ヨットハーバーならベイサイドマリーナにあるじゃん。
象の鼻にも出来るんじゃないの?
それより砂浜の方良いんじゃなのかな?
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72
匿名さん 2007/11/04 12:53:00
浜辺?あのドス黒い海ではちょっと泳ぎたくないです。。
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73
匿名さん 2007/11/04 13:01:00
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74
匿名さん 2007/11/04 13:03:00
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75
匿名さん 2007/11/04 13:14:00
>73
マリノスタウンは10年定借の暫定施設ですよん。
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76
匿名さん 2007/11/04 14:08:00
なくなるかどうかはわからないのでは?時によっては延長も可能なのでは?
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77
周辺住民さん 2007/11/04 16:35:00
そもそも横浜は「海」というより「港」。
従来のシーバスに加えて海のタクシー構想が始まっていることからみれば
ここに砂浜なんて作れないでしょうね。
(水質からいってもお台場同様に遊泳禁止になると思いますが・・)
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78
匿名さん 2007/11/05 03:58:00
>>76
原則あり得ないです。当初の契約の中で10年で事業満了→更地返還が条件となっているためです。それなりに繁盛していたジャックモールも事業延長なく来年で事業終了です。
唯一、例外となっているのが観覧車です。あれはみなとみらいの定番のランドマークとなったとの判断から暫定→正式なものへと変更の手続きが行われています。
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79
匿名さん 2007/11/05 04:49:00
>>78
ジャックモール来年で取り壊しなんて本当ですか?
どこに聞けば正式にわかるんですか?
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80
匿名さん 2007/11/05 11:34:00
土日で横浜ジャックモール8周年記念やっていたから
再来年の解体かな?地主は誰なんでしょうか?
■ 横浜ジャックモールへのお問い合わせは
住所 : 〒220-0012 横浜市西区みなとみらい4-4-5
お電話 : 045- 683- 3010 (横浜ジャックモール管理センター)
受付時間 : AM10:00 〜PM9:00
横浜ジャックモール及びJackmall.com のご意見・ご感想
Email:src-yjm@scdc.co.jp
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81
ご近所さん 2007/11/05 12:06:00
78の言っているのは原則論。
ただジャックモール取り壊しってのはほぼ確定かも。
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82
契約済みさん 2007/11/05 12:13:00
先日ですが、固定資産税・都市計画税の清算概算の請求が司法書士からきました。合わせて240,000円とのことですが、このくらいかかるものなのでしょうか(80平、6000万弱の物件です)。ご存知の方いましたら教えてください。
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83
匿名さん 2007/11/05 12:16:00
>>79
間違った。1999年開業で2009年で終了。来年2008年はまだ営業します。
ちなみにジャックモール管理センターに聞くと、あくまで管理を行っているだけとの前提で、10年を超えての営業は計画されていないとの返事を少し前にもらいました。
事業主も10年で事業完了で地主に更地に戻して返還するとう契約を締結しています。
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84
契約済みさん 2007/11/05 12:32:00
82さん
固定資産税・年計画税は、少し多めの請求なので、多少はかえってきますよ。もともと土地の持分が広くないのでそんなもんでしょう。これが、毎年の4月過ぎに請求があるので、忘れないようにしないとね!
ちょうど、車の税金などがかさなるので、それなりの人は注意が必要です。(若い頃は、知らずにいてお金が無くなり酷い目にあいました。。笑)
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85
契約済みさん 2007/11/05 12:49:00
No.84さん
お返事ありがとうございました。もうひとつ教えてください。司法書士からは引渡しまでに支払うことになっますが、来年4月ではないのでしょうか(その分を前もってということなのでしょうか?)。無知な質問で申し訳ありませんがすいません。宜しくお願いいたします。
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86
匿名さん 2007/11/05 13:14:00
入居年に関しては、4月から竣工までの期間は売主が負担し、竣工後(入居後)〜年度末までの分は購入者が支払うことになると思います。売主は年度頭に一括で納税していると思うので、今来る請求は竣工後〜年度末までの立替分の請求ではないでしょうか?
それにしても高いですね。当初5年は50%OFFです。今示される金額は50%OFFの金額ですから、6年目以降は倍額となります。
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87
ご近所さん 2007/11/05 14:48:00
>>86
もう少し正確に書いてあげたら?
賦課起算月は4月でもないし。
単に煽ってるだけに見えますよ。
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88
契約済みさん 2007/11/05 20:56:00
>87
結局、鍵の引渡しから4月までの間の税金なんですかね?固定資産税は、毎年1月1日現在で市内に固定資産を所有している人に、毎年4月1日から始まる年度の税金を、負担するので。
>86さんのおっしゃるとおり、減額制度が設けられていますが、これも、120平方メートルが限度で税額50%OFFとなりますが、。固定資産税と一緒に納める都市計画税には減額制度はないので、内訳を質問しても良いかと思います。
ということは、また4月に請求が来るのかな?ちょっとしらべてみます。
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89
匿名さん 2007/11/06 15:20:00
>>88
4月になったらまた来ますよ。そして1年経ったら不動産取得税の通知も来ます。(全戸完売ならもっと早いですが・・・)
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96
匿名さん 2007/11/08 10:53:00
工事を中断してでも現場見学会を開いてくれるブリリアは凄いと思います。
やっぱり、良心的な企業は違いますね!
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97
入居予定 2007/11/10 01:14:00
東京建物に電話しました。
スーパーは1社と最終契約をしているとのこと。
入居までにアナウンスできない可能性もあるがスーパーが入居することは間違いないみたい。
早く決まってほしいね。
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98
匿名さん 2007/11/11 02:46:00
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99
入居予定さん 2007/11/14 07:21:00
>98
キング軸もだいぶ完成に近づいてきたみたいですねぇ。
ダイワ賃貸側にどんな店舗が入居になるのか本当に楽しみです。
とうとう来週には入居開始。
契約からこれだけ長く待ち続けたというのに、いざとなると準備万端とはいかずに引越し準備でバタバタの毎日です。
早く落ち着いてみなとみらいの生活が楽しめるようになりたいもんです。
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100
入居予定さん 2007/11/14 15:58:00
ウチも大変です。とりあえず、生活できる状態にすることが
当分の目標になりそうです。
洗濯機は、東芝の最新式のドラムにしました。デオデオで買いましたが
安かったです(26万くらい)。保証も自動につくのでお得です。
ちなみに、店舗は首都圏はみなとみらいと葛西のほうの2件とのことで、
ジャックモールがなくならないかが心配です。
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