【新川崎】SHINKA　CITY南街区（シンカシティ）レジデンシャルスクエア【２】

No.748 さんのテレビの音量を上げてしまうくらい貨物列車の音が気になるというのは大げさ過ぎじゃないでしょうか？？現在駅から少し離れた場所に住んでいますが、子供の遊びでＫ2タウンの辺りやもっと南にある新鶴見公園の辺りで毎日のように２,３時間遊んでいてそれ程気になった事はありません。

ただ朝の通勤時の空気の悪さというのは知りませんでした。
陸橋と南街区は少し離れているのでちょっとはマシでしょうか？？そうであって欲しいな〜。

それからうるさい音を立てて走るバイクもたま〜にですが、確かに通る事はあります。
でも年に２．３回とかそんな程度じゃないですか？
確かに迷惑ですけどそれ位は他の場所でもあるのかと思っていますが。
もしかして駅側はもっといるんでしょうか？

通勤時ですが、南街区までは車もつながっていないし平坦な道路だからアイドリングも発車時の排気ガスもそんなに心配ないのでは？
ただ、今は南街区も含めて建設工事やっていますから、そのホコリも含めるとかなり空気わるいように思います。

ビッグスクーターの爆音は多々あります。
少年から中年まで乗ってますね。非常に迷惑です。
あとコンビにたむろ。ごみを投げ込まれると近所のおばさんが嘆いておりました。
更生してほしいものです。

まぁまぁ、みなさん、そんなに細かいことを言い始めるとキリがないですよ。
電車や貨物列車の音、エンジンの音、どこにでもありますし夜になれば少し離れたところの音も風に乗ってよく聞こえます。

私は以前に国道沿いにも線路沿いにも住んでいたことがありました。
どちらかといえば国道沿いのほうが音は気になったような気がします。心無い運転手の罵声もあったりして。
でもいずれにしても生活音としてなじんでしまいましたけどね。

大なり小なりどこにでもあるようなことじゃないでしょうか？

今日の様子です。
レジデンス1は13階の型枠が確認できました。

大なり小なり騒音はあります。後は気にするかしないかでしょうね。比較的駅前なのに緑があるのが救いかと思っています。そんなにヤンキーはいませんよ。（近所から転居予定なので少しは地元のことは分かります）

そういえば提携企業特典の商品券はいつ送付されるんでしたっけ？
ご存知の方いますか？

> 757
商品券は入居後です。住民版にも同じ質問が最近出ていましたよ。ご興味あれば、そちらもチェックされた方がよいですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/com/resident_kanagawa/

>>578
レスありがとうございます。
確認できました。
最近土日はご夫婦や家族連れで建設現場を眺めている方見かけますね。
購入された方でしょうか。
独り身は少ないでしょうねぇ。

６月以降の更新がないようですが、現在どこまで完成しているかご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
あと７ヶ月で完成ですからね〜

最近気になったのが、４１１という巨大入居者がいるという事は
管理組会時になにかする時人数が多すぎてまとまる案もまとまらないような気がしてなりません。
理事とかも順番に回ってきて対応するんですよね？
大変そう〜

>>760さん
既に住民板に移行していますので、そちらを参照してみては如何でしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2973/

大分出来てきたけど、かんなりちゃっちいね。
タイルが張ってあるところが見受けられないね。
勝手存したかな。

じゃ売り払っちゃえ
そう思うなら、そういうつもりで買ったんなら、そうしろ

それができないならしがみついてろ

買ってる人が７６２みたいな書き込みはしないでしょ。

西側のレジデンスⅠの外壁とかは綺麗だと思いましたよ。ただ線路側から見た東側のカラーはイマイチなような・・まだ途中段階ですし、完成すると素敵になる事を期待して見守ってます♪

763さん、764さんに同意です。
762さん、あなたはここにいるべき人ではありません。

購入者の皆さん、住民版へ行きましょう。

そうだ！
そうだ！
７６２はひっこめ。

賃貸マンション？

私は部外者ですが、マンションの外観って街並み（景観）に与える影響が大きいので、新しいマンション計画が持ち上がると、素敵な外観の建物になるといいなと思って結構気になってしまう方なんです。

それで「SHINKA CITY」のパースや計画を初めてＨＰで見たときは（購入者の皆様途中で怒らないで最後まで読んでくださいね）、ランドスケープは良いのに、ファサードデザインは隈研吾が監修した割にはちょっとと正直感じました・・が、先日、前の道路を通って初めて実際の外観を見て、パースと違って格段に良いなと私は思いました。パースではどうだろう？と思ったルーバーが実際には洗練された印象を持たせていて素敵で、いい外観に仕上がって良かったなと素直に思います。

部外者の一方的な独り言ですみません。失礼しました。

私も外観すてきだと思いますよ。　後ろの動物公園と重なってこころがわくわくするような、光が輝いているような印象を持ちました。ＨＰを見てみると、本当にそういうイメージでデザインしていたのですね。まさにイメージどおりだと思います。西側は見ていないのでわかりませんけど、ＨＰの説明をみると素敵なのでは？
我が家からはここの建物が見えるのでいつも気になっています。ここの南側の部屋は素敵だなぁと思いながら眺めていますよ。

部外者ですが失礼しました。

769さん、770さん、私もそう思いました。
あのバルコニー側のルーバー(でいいのでしょうか？)、よくある一面壁とかアクリル壁なんかより数段いいと思いました。
なんて言えばいいのでしょうか、シャープな、でしょうか？それとも洗練された、でしょうか？
それも階ごとに違ったパターンの配置で、なんか、いいですね。

物件HPにキャンセル住戸（101㎡、１F、6930万円）が出てるね。
坪209万円だからイニシアよりは割安かも。ここの70㎡台はキャンセル出ているのかな。

そんなことない
98平米、2F、6398なんで便乗価格

この値上がり感漂う中、都心でもないのにようそのカネはらえるのう。
富裕層はいるもんだ。。

>>772-773
落ち着いて、101.5平米　１F　南東角部屋　6398万円　ですよ。

８０平米はいくらくらいですか？

新川崎の駅前はこんなもんですよ！！
ってマンションに出来上がりましたね。
分相応ってことで・・

モザイクカラーがお洒落な感じ。。

夏の強い日差しの中ではなんだかな〜って思いましたが、秋になって日差しが弱くなってから（色があせたのか？）見たら、カラフルモザイク、いい感じじゃんって思いました。

80いくらよって聞いてるだろ。褒めあってんじゃないよ。

もう残ってないんじゃないですか。

780さん、スルーされてんですよ＾＾

HPにキャンセル住戸ってずーっと出てるんだけど
本とに完売しているのかね。こういうやり方が多いらしいよハセ公は。

感じ方は人それぞれって事でしょ

近所にガンダムがあるしねｗ

かなりましでしょうよ！！

へ？ガンダムって？私近隣ですが・・・？

700戸のアレですよ

なんかキモイ住人が多そう、、

本当に電磁波の影響はないのかな？

シ○カは鉄塔＞＞鉄塔と言えば電磁波＞＞電磁波といえばコンバトラーＶ！ガンダムにも勝てそうだな、超電磁ヨーヨー

実際ここはだいぶ前に完売して、【ガンダム＝矢向既存不適格タワー】は未だに小分けにして細々と販売している。そういう意味では電磁波なんてあまり気にしない人が多いのか。

高圧線の真下に住む気は起きないなあ

高圧線の真下のお部屋と言うのはそんなに数無いと思いますが・・

高圧線の下は長時間滞在しない駐輪場か駐車場なんかにすればいいのに、何で居室を造ったんだろうね？

パソコンすぐ行いかれちゃうよ。

>796
根拠レスはやめましょうよ。
根拠あるなら書きましょうよ。

またー、いまさら電磁波なんて・・・。
以前あんなに議論したのに。その上で購入でしょ、キャンセルはあっても。

直近の電磁波関連の書き込み、どう考えても好意的に受け止められません。
嫌がらせ？妬み？荒し？

マンションだからこんなことが争点になってくるんでしょうね。戸建ならそのような物件、わりとありますよ。送電線の下すべてがカバーされてるわけじゃないでしょう。

何でですかね？いまさら？何か怨みでも？それともどこの物件に対しても必ず何か言いたい人なのですかね？

そのような書き込みにいちいち腹を立てる私も私ですが。

そう！！

思う壺！！

間抜け嵐はほっときなさい！！

他デベか近隣住民のいやがらせですって。

必死過ぎで笑える。

買っちゃったんだからそうするしかないという気持ちはわかるけど。

・・・と

もっと必死な他デベの人が中傷を書き込む！ｗ

半分しか売れてないガンダムあたりの人？ｗ

＊＊だなー、もうまったく。
どこもいい勝負だよ、この近辺は。
売れ行き不振だ〜と数軒の間で罵り合って、お互い様じゃないの。飛びぬけてるところがないんだからさ。
あとは好みやニーズが違うだけじゃないか。

今日は新川崎駅に久しぶりに言ったんだけど、
あのモザイクは「ない」！
景観を著しく損ねている感じがしたし、安っぽい。
何よりも色がキモイ。
設計者は何を考えていたのだろうかと思ってしまうほどだ。

ガンダムといい勝負では？

その繰り返しｗ

低次元の議論がこの板上でされてて感激です。
おそらくは購入者の方とそうでない方でしょうね。

デザインは時の流れとともに変わってゆくものです、そのときは奇抜で変わったものでも時とともになじんでいくことでしょう。
ガンダムでもモザイクでも、そうだと思います。

BMW7シリーズのフロント・リア回りや丸目のメルセデス、今では他の自動車メーカーがマネをしています。
世の中どう変わるかわかんないですよ。

ま、好き嫌いですがね。

両方ともなじまないほうに一票！！

803に激しく同意。本気でびびった。
あんなカラーリングしてよくプロのデザイナーが務まるもんだ。

>>806
ガンダム
モザイク
BMW
全てダメなわけだが。

私はなかなかイイと思いました。
回りの殺伐とした雰囲気からは確かにちょっと
「キャラが立ちすぎ」かもしれませんが。

>809
もちろん全部いまいちだけど、ここの酷さは半端ないでしょ。
大半の人間には笑われますよ。古さが出てきたら余計にね。

ガンダムは結構「いい」と思っている私は、そう書くとセンスを疑われるのかもしれないが、
少なくともあのモザイクは「私がデザインした方がまだいいかも」と思ってしまった。
でも数日見ているうちに「ありなのかも」という気がしてきた。
慣れですかね。

ここの設計、デザインは隈研吾氏。一流建築家だが、住宅のデザインは、一流の建築家らしく手抜き＆遊び、という感じだ。以前東雲のCODANも見たが（4号棟だったか？）シンカとそっくり。まさに建築家のマンションイメージは安っぽい公団住宅＝賃貸仕様ということでしょう。それに素材や色の遊びごころを加えたって感じ。庶民をばかにしてるんじゃないかな。

外観でマンションを選ぶ人っているのですか？全く同じ値段・全く同じ条件だったら外観を見るかもしれないけれど・・・。だから別に、モザイクだろうが、カンダムだろうがいいと思うのですが。それにとりあえず完売してるのですから、それが証明では？おそらく新川崎で一番完売までの時間が早かった物件ですから。

ま、こんな外観はいやだ、と思って
検討候補から外すことは、よくあることですけれどね。

ですから、そのデザインが
「気に入った」という人から
「別に気にはならない」という程度までの人が
そのマンションに住む、ということでしょう。

はたから見れば、
「あの人はこれでもいいと思ったんだろうな」
「あの人のセンスはこうなんだろうな」
と思いますよ。普通に。

普通のシンプルなデザインのマンションのほうがよかった。
ＳＨＩＮＫＡのデザインは、モザイクではなくただのカオスだ。
スタイリッシュとは程遠い。
新川崎の再開発には期待していた者だが、
あの光景を見た瞬間に再開発は終わったと思ってしまった。
完全にデザイナーの失敗作だよ。

あんまりSHINKAをいじめないで下さいよ。
少なくても私は、SHINKA　CITYが大好きなんですから。

そんなに気にいらないなら、別のマンション（駅）を検討していただければ
いいと思うのです。

外観でマンションを選ぶ人は、けっこういるのかもしれないですが、私は「外観がよければなお結構」って程度です。外観よりも、場所、仕様、値段が気になって、かなり重要度は低いですね。そういう意味では、あの個性的なデザインも「あり」です。自分が買っていたらやっぱり「いぢめないで」「それ以外は気に入ってるからさー」と思うのかも。

↑はっきり言ってこれの方が断然に良い。

まるで香港の九龍城ですな。
ＳＨＩＮＫＡ自体が悪いのではない。

デザインに関する議論って、白熱するけど無意味だよな。
結論が出ないから。

俺も、東雲のＣＯＤＡＮを初めて見たときは、”最悪”と思った口。
デザインの良し悪しで結論はでなくても、少なくともある程度の割合の人が嫌悪感を持つデザインは、景観上よくない。

>823
そういう意味ではＣＯＤＡＮもシンカもよろしくはないですね。

新築ＳＨＩＮＫＡの写真と、マンションの見た目ごときにケチをつけるのが精一杯の奴の顔写真を並べてみたら、どっちが絵になるのか比べてみたらおもしろそうだ。

↑おれはマンションの見た目ごときには厳しいが、
　イケメンだぞ。

俺も。住んでるマンションもまあまあいけてるし！

鉄塔のない北街区ならいいなと思うんですが、南街区のようなカラフルモザイクになるのかな。

南街区・北街区に連続性はなく、きっと別物です。
例えば、横浜市港北区と港南区、駅改札口の北口と南口に
連続性は想像できないでしょう。

その例えはあまりにも規模が違いすぎるかと。
南と北は道1本、敷地的にはレジデンス２と３の距離より近いですから。

当初の案内では南と北はSHINKA CITYとまとめて表示されていたりもしたので南北一体の開発と考えるのが自然だとおもいます。

「南街区」と「北街区」という言葉は「連続性を感じさせる言葉」ではないということを誰もが簡単に理解できるように、いくつかの例を挙げたまでのことですので、言葉の上ではそれらが別物になっても仕方ありません。
「連続性を感じさせる言葉」としては、例えば「A地区」・「B地区」のようにアルファベットが並んだような場合は文字通り連続性が見受けられます。

近くのパークシティ新川崎知ってますか？
新川崎三井ビルディング知っていますか？

マップファンでも何でもいいからそのマンション郡、オフィスビルのの名前のつけ方一度見てみたほうがいいと思います。新川崎駅や鹿島田・塚越を生活圏にしているなら北街区・南街区が連続性を感じさせるというのがよくわかると思います。

三井と長谷工比べて何になるの。

所詮川崎・・・という人はきっと東京のマンションを購入するのでしょうから、だったらこのスレ見なくていいんじゃないでしょうか？川崎は人気ありますよ。横浜のステイタスにはかないませんが、少なくとも東京寄りですから、都心で働いている人は便利です。

キャンセル住戸に８０㎡が出てましたね？この時期にキャンセルが出ると言う事は、ローンが通らなかったのでしょうか？
でも、３LDKを２LDKに変更してましたね、早く住む方が決まるといいですね。

無理でしょ。。。

あのデザインじゃねぇ・・・

ステイタスのあるはずの横浜でだいぶマンションを探しましたが、どうして横浜って、一部の地域を除いて、リーズナブルな値段のマンションは、田舎で不便で坂が多くていまいち魅力に欠けるのでしょうか。
「横浜」でなければ買う気になれないところが多かった。以前住んでいた、千葉県の東京寄りの方が、ずっと街らしくて便利で住みやすかった。それでも、千葉よりは「とにかく横浜」という人もいるんでしょうね。

841さん
横浜でも鶴見あたり東京に近くて、坂は（海側は）なくて、リーズナブルな
プライスですよ。

レジデンスⅡの前に市営自転車置き場が出来ることになって大変みたいですね。
今頃になってレジデンスⅡ１Ｆの角部屋がキャンセル住戸で販売中の理由がわかりました。

>>846
それは関係ないでしょう。
角部屋のキャンセルが出たのは8月か9月ごろでしたから。

住民版の皆さんはシンカ南側の駐輪場の建設に反対し
駅前広場への駐輪場建設を希望しています。
北街区への影響はどうなんでしょうか？