ザ・ミレナリータワーズ　３

>>380
近隣にしてみれば、規制前に立てられようがあるまいが、既存不適格マンションが近くに存在していること自体には変わりないと思います。
とうことで、違いはないでしょ。
違いはあなた個人の感情じゃないのかな？

>>381
頑張りますね。
ユナイデッド　シティも既存不適格には違いはありません。
世の中には既存不適格の建物はたくさんあります。

しかし昨今の世論の流れ、法律の流れを見事に無視した物件といえばこの物件ですね。
この物件は世論・条例の流れを無視した物件の象徴だと思います。
近隣でここまで問題になった物件は見当たらないので目立つのしかたないことだと思います。
すでに掲示板で出ていますが、「このマンションの周りにはこれ以上高い建物ができることはありません、それがこの物件魅力です」みたいな営業トークにもにじみ出ています。

そんな問題さえなければいいマンションだと思います。
大規模物件にしては共用施設（車寄せや駐輪場など生活に必要なもの）が貧弱です。
しかし駅に程よく近く川崎にも近いしいいと思うんですが

マップファン、ナビタイム、ヤフーの地図を見比べていました。
ミレナリーはマップファンだけに建設中とありました。建物の形はありません。
シンカシティはマップファンだけに建物の形つきで載っていました。
こちらはもう竣工しているのに名前だけ、あちらはまだ建設中なのに形つき。
この差は何？

>>379
今皆さんがこの掲示板で成約状況を気にしているのは、20階建ての既存不適格（タワー？）マンションのほうですよ！
>>380さん、>>383さんのおっしゃられるとおり、条例施行前から存在していたマンションと、条例施行後に既存不適格になることが事前にわかっていながら強引に着工されたマンションとでは、既存不適格化することについて善意か悪意かという大きな違いがあり、それを同様に語るのはおかしいように思います。「塚越地域の生活と環境を守る会」ＨＰによれば、地元はフェアロージュと同じ高さに合わせるように要望していたようです。
同じ頃に販売の始まった新川崎駅近物件や多摩川土手の物件は、最近横浜・川崎板の上の位置に名前を見かけることもなくなりましたが、自称半分程度なのであれば、今年も成約状況をはじめ何かと注目の的になるのでしょうねぇ。
正月3日のＭＲは賑わっていたのかしら？？

>>385
言葉は選んでも「既存不適格」を強調して
このマンションの印象を悪くしようとする底意地の悪さが見え見えだな

＞「塚越地域の生活と環境を守る会」ＨＰによれば、地元はフェアロージュと同じ高さに合わせるように要望していたようです

こんな書き方して第３者のふりしてるけど、あんたは会の当事者ってことは誰が見てもわかるよ

>>387
文章を読む力をつけたほうがいいですよ。
この場合善意とはある事実を知らなかった事、そして悪意とはある事実を知っていた事という使い方です。法律なんかではこのような使い方をしますね。

ユナイデッドに関しては、当時は条例などができる気配すらなかったし、世論の関心も薄かった。ユナイデッドが竣工した年に国立のマンションに関していろいろな動きがありました。あの市長選や裁判を通じて世論の流れが全国的になったと思います。

この物件の計画ができたころは、世論の注目度は段違いにあがっていたし、川崎市においても工場跡地にできる住居系建物の高さ規制の条例ができる直前だった。そして事業主に対して色々な方面から計画変更等をお願いしていたが、耳を貸すことはなかった。
事実は事実として知っておいて言いと思います。

既存不適格はしょうがないとしても早く完売してくれませんかね。
営業さんは入居が始まってから1年くらいで完売すればいいと言っていますが、購入者としてはものすごく不安ですね。

前のマンションの垂れ幕の既存不適格の不が切れて既存適格になってるよ

あの〜、話の腰を折ってすみません。
購入した人に質問なのですが、BWの使い勝手はどんな感じですか！？
意外と使いにくかったりします！？それともたくさん入って助かります！？
まぁ、人それぞれですけど、どんなものを収納してるんでしょうか！？

ゴルフや釣りをする人にはいいかもしれませんね。
キャスターつきの衣装箱とかを利用したりしないと無駄なスペースだと思います。

ただその両方もやらない自分からすれば、もう少しそれぞれの部屋を広くするか、それぞれの部屋のもの入れを大きくして欲しいと思います。ウォークインということは人が歩くスペースにはモノを置けないということですから、額面どおりの面積は使えません。

BWって一見たくさん入りそうでいいなぁと思っていたのです。
でもBW内通路で結構デッドスペースあるんじゃないかなと思っていました。
BWはゴークレの特徴で気になってました。
でも急な来客があって部屋の中が悲惨な状態の時には「とりあえず詰め込んじゃえ！」
てな感じで使うときにはめちゃくちゃ重宝しそうですね。
部屋の中をいつも綺麗にしておけば関係ないですけどね。

私はここのマンションではないですが、ゴールドクレストのマンションに住んでるので
BWついてまして、重宝してますよ。
想像してた以上に収納力がある、というわけではないのですが、結構モノを詰め込んでいるので、収納がもっと小さくてこれを全て部屋の中に置かなくてはならないのを想像すると・・・あってよかったと思います。

あれー、396が見ないうちに削除されてる〜！何と書いてあったんだろ！？
それはともかく、394&397さんありがとうございます。
よそのマンションのお宅を訪問したら（うちもそうですが）3LDKのうち
１部屋開かずの間になってる事が多いので、
その開かずの間がBWになってる感じなんでしょうか！？

>>398
部屋の中が悲惨な状態な人は、ＢＷの中も悲惨な状況かもね（笑）
見たいな事が書いてありましたよ。
削除するほどのことでもないと思うけど。

ところでこのマンションのインターネット環境ですが、建物内の配線は最大100Mbps対応のメタルケーブルあります。これって変更なしなんですかね？
ほんの少し前までISDNで早いなんていっていたのに、カテゴリ5のケーブルもすぐに遺物になってしまわないでしょうか？せめてカテゴリー6のケーブルやそれに対応した機器を使って欲しかったですね。
ホームページには「各住戸の想定平均速度は20Mbps程度」とあります。
まだ未入居世帯が多いのでなんともいえないでしょうが、現在の実行の速度がどのくらいか知りたいです。

ＢＷがある分、風呂や台所、他の部屋のクローゼットが小さいように思えるのですが、マンションズの図面からそんな風に見えるだけなんでしょうか？？
65平米のマンションにＢＷ2.3畳。やはり他のスペースにしわ寄せがいくのでしょうか？？
マンションズの誌面上はいつまで立っても完成予想ＣＧばかりで実物の写真がでていませんがなぜなんでしょうね。完成してから2ヶ月以上経つのに。。