ザ・ミレナリータワーズ　３

>>159
自走式立体駐車場だから機械式駐車場に比べれば安くなるのはわかります。
でも周辺の相場って月極めで18,000円前後します。少し安くしたという営業の言葉には無理があります。
見かけの安さを演出するために駐車場の維持費を駐車場代ばかりではなく管理費から流用（管理費が少し高い）ということも考えられます。
営業さんが答えられるかわからないけど修繕の計画と予算の詳細を聞区しかないでしょうね。

>>163
重要事項にはそのように書いてあっても、売り主が倒産して消滅したり、このマンションの所有者が訴えられたら無意味だと思います。
不動産関係の訴訟に詳しい弁護士にでも聞かないと安心できませんね。

>164
お調べになって安心していただいた上で購入してください。

>>165
もう購入した人たちはリスクを背負う経済力がある人だと思ういますからうらやましいです。ここほど駅近ではないけど川崎市の小倉にできるかもしれないゴクレのマンションに期待しようかな。川崎のほうが税金も安いし。

ところで１６５さんはそういった不安要素はどの程度考慮しましたか？

>166
モデルルームには行ったことないんでしょ！？
その癖あーだこーだ能書きたれてるんでしょ！？
ミレナリーは川崎市幸区ですよ。

>>167
近隣に住んでいるから十分承知していますよ。
鶴見区も視野に入れているから川崎市という話になるんだけど、一帯何がご不満ですか？

それにしても口の悪い書き込みですね。
いったいそんな人なんだか。

タイプミス連発。
ちょっとサイズが違うだけでこんなに打ちにくいとは。

１６７さんもしかして関係者（購入者、営業、デベ本社）ですか？
もしそうならもっと書き込みの仕方があると思います。
下品な書き方はこのマンションの悪いイメージをもっと悪くするだけですね。

＞モデルルームには行ったことないんでしょ！？
＞その癖あーだこーだ能書きたれてるんでしょ！？

この掲示板はモデルルームに行ったことがない人が書き込みしてはいけないんですか？
ここはご近所さんや不動産業者さんでも書き込み自由なんですよ。

ところで配達用の車が東側エントランス前に路上駐車していて危ないです。何故エントランス前をセットバックしたり車寄せを造らないんだろう。７００戸もあるんだからもう少し考えて造ってもらいたい。何かが起きてからでは遅いんですよ！！
車を持っていない入居者もいるにも係わらず駐車場を100％設置をするのは勝手ですが、配達用の車は敷地内に止めさせるべきです。

検討者用じゃないの？

どうか、お平らに。
私は、166さんが幸区以外も視野にいれて話をされていること、また、「小倉にできるかもしれないゴクレのマンションに期待しようかな」と書かれておられるので、アンチ・ゴクレでもないことは読み取りました。
167のような瞬間湯沸器的なレスは、スルーなさればよろしいのでは。

＞171さん
ちなみに、171さんのマンションには車寄せがあるの？

> ところで配達用の車が東側エントランス前に路上駐車していて危ないです。
５分程度の荷物の積み下ろしなどであれば、停車として道路交通法で認められていると思いますが。

> 167のような瞬間湯沸器的なレスは、スルーなさればよろしいのでは。 その通り。答えるにしても、単に「ミレは川崎市幸区です」と答えてあげればよい。

あ、小倉の物件（計画中）ですが、現場に鉄塔があるようです。
建物がどのような配置になるか気になります。
商業施設が付随しますから、交通量が多くなることも予想されます。
それでも、「既存不適格はイヤ」という方や、
「隣にプロ市民が住んでる物件はイヤ」っていう方にとっては、
待って検討してもいいとは思われます。
そのころには、鹿島田の三井タワーも売り出していることだと思いますし。

車寄せはいらないんですよ。敷地内広いですから車寄せのあるマンションの何倍も車止められますし。引越もすごく楽でしたよ。

あいかわらずこのスレは、近所の人が自分の都合だけツラツラ述べているねぇ。

＞175・176
いい攻めっぷり！

周辺の営業マンも多すぎるよね。

荒らし行為の対処方法につきまして、以下の通りご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

■どんな人？
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。

■対処方法
１．相手にしない
まずは、相手にしないで下さい。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、相手の思うつぼです。
面白がって、更にきつい言葉を浴びせられ、言葉の応酬になる事は、目に見えています。
これは自分にとっても周りの方にとっても、嫌な気持ちになることは言うまでもありません。
皮肉にも、注意しているはずの自分が、結果的に「場の荒れ」を促進してしまっているケースも多いと言えます。

２．削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
削除は客観的に行いますので、消せるもの消せないものがありますが、現在マンションコミュニティでは毎日、全投稿の5-10％ものレスが削除されています。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
依頼には必ず全て目を通し、24時間以内に対応をいたしておりますし、特に悪質な場合には投稿停止処分も行っています。
■無視された「荒らし」さん
とある「荒らし」さん。
面白半分で荒らし行為をしても、誰にもかまってもらえず、常に無視され続けて、他のみんなはお互いに楽しくレスのやりとりをしている…。
さらに、自分の投稿だけ全部削除された挙げ句に、投稿すらできなくなってしまった…。
哀れですね。
荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、周りの皆さまのご協力が必要になります。
スレッドの治安を守りたいからこそ、周りの皆さまにも投稿マナーをよくご理解頂き、荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。

■参考ページ
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
住宅関連業者様からの投稿に対する警告
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html