横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【5】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2008-05-25 11:50:00
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パート5です。仲良く情報交換しましょう。

前スレ
【1】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【2】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【3】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【4】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
再開発模型写真
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/mokeiphot...
武蔵小杉タウン情報マップ<全体マップ>
http://www.alles.or.jp/~salut/kosugi_map.html
武蔵小杉情報局
http://hemohemo.web.infoseek.co.jp/category/musashi-kosugi/
武蔵小杉ライフ
http://www.musashikosugilife.com/index.html

[スレ作成日時]2007-07-14 22:12:00

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武蔵小杉地区の今後について・・・【5】

  1. 141 匿名さん

    武蔵小杉はなかなか住みたくても住めない町になっていきそうですね。
    物件が非常に少ないような気がします。
    賃貸も不動産屋さんにつばつけといて、
    空きが出たら連絡して!っていって置かないといいのは回ってこない。
    ダビンチのツインタワーの賃貸が出てきたら、
    それも解消かな。

  2. 142 物件比較中さん

    リエトコートはおそらく高いでしょうね。
    どういう人が住むのでしょうか?
    かなりの家賃補助がないとキツイだろうな。

  3. 143 匿名さん

    知り合いで、家賃補助30万という人がいる。

  4. 144 匿名さん

    物件が少ないといっても、
    ナイスのセイントはたくさん売れ残ってます。
    三井も億ションクラスは残ったりしたし、
    割高な物件まで買いたい人は少ないのですね。

  5. 145 匿名はん

    >>144
    億近く出せるんなら、まぁ少し面積狭くなっても構わないから
    やっぱり都内にしようかという考えもよぎり、
    あえて小杉を選ばないかも。
    というか小杉でこの価格帯、個人で居住目的の人も
    わりといるんですかね。
    デベには法人が多いみたいなこと聞きましたが・・・。

  6. 146 匿名さん

    小杉便利だよー。
    住んだことない人にはわからないでしょう。

    駅前にマンションに住めるのであれば最高ですね。

    渋谷・横浜・川崎・新宿・品川
    どこに行くにも便利です。

    そして再開発によって武蔵小杉は生まれ変わりわざわざどこかに出かける必要がなくなるかもしれません。

    インフラが拡充されてからだと駅前はとても買える物件ではなくなると思うので真剣に考えています。

  7. 147 匿名はん

    >>140さん

    138さんではありませんが・・。
    はたから見たら確かに前スレの887さんの書き込みそれっぽい事なので信じますよね。
    ただ『超高層』は138さんの事が本当なら違いますね。
    超高層だったら既に記事とかにもなってるだろうし
    (既存ビルの時は結構前から記事になっていたりしたので)おかしいな?とは思ってました。

    >なお、ルネッサンスシティは外見はオフィスビルに見えますが、
    >実際は工場だそうです。

    私がこの人の情報が怪しいなと思ったのは
    新潟の地震で原発やら工場が止まったというニュースありましたが
    どの業種でもあたりまえの事ですが
    工場は少しの揺れも厳禁な場合が多いのですよ。
    なのに高層階では揺れの大きくなるあのビルが工場と堂々と書けちゃう一般常識のなさの書き込みが信憑性なしと判断されてもしょうがないのでは?
    全然「まとも」じゃないですよ。

    私もコスタとレジのMRに行ってスポーツクラブとファミレスのある土地と会社の建て直しの「可能性がある」とは聞きましたが
    あくまでも「可能性」でした。(その他レジのMRのある土地も何か建つかもって話とかも聞きました)
    ビルが工場の話は聞いてません(笑)

    なので前スレの書き込み見てかなり聞いた話を大きく外れて着色しちゃってるなーとは思って読んでました。

  8. 148 前スレの887

    147さんのコメントを読むと、工場に揺れが厳禁という件は
    確かにそうだなぁと思います。私はもともとルネッサンスシティを
    オフィスビルだと思っていたので、かえって工場と聞いてびっくりしま
    した。また138さんのコメントをみて12階だてなら超高層じゃない
    なぁとも思ってました。

    前スレの887についてはそこでも書きましたように、コスタのMRで
    聞いた話です。コスタの営業さんもNECの関係者ではないのですから
    間違っていることもあるでしょう(物件そのものの間違いは困ります
    けど)。

    887の件はMRの話を着色(脚色?)したのではなく、聞いた話をそのまま書いただけです。掲示板を混乱させることになったならすみません
    でした。削除依頼する方はしてください。

  9. 149 周辺住民さん

    え?ルネッサンスシティって工場じゃないの?
    私も「へ〜工場なんだ」と信じてしまったよ!

  10. 150 前スレの887

    NECじゃない他の電気メーカーさんで、ソフトやらPCの設計する
    ところでも、そこを工場って言ってるところをしっています。

    コスタのMRで「工場」と聞いたとき、そのよそのメーカーさんでの用語
    の使い方と同じように捉えていたので違和感を感じてませんでした。

    ルネッサンスシティで何かを製作(機械を使って本当に生産していると
    いう意味)してるかどうかは知りません。
    だから147さんの内容を読んで、確かに本来の工場として考えるなら
    自分でも確かにおかしいと思いました。

    どんな工場かどうかはNECにお勤めか、関連の方の回答をお待ちし
    ます。企業秘密かもしれないので回答されないかもしれませんね。

    工場と思わせてしまった149さん、その他の方、不確かな情報
    になってしまってすみませんでした。

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  12. 151 匿名さん

    147さん

    >私もコスタとレジのMRに行ってスポーツクラブとファミレスのある土地と
    >会社の建て直しの「可能性がある」とは聞きましたが
    >あくまでも「可能性」でした。(その他レジのMRのある土地も何か建つか
    >もって話とかも聞きました)
    >ビルが工場の話は聞いてません(笑)

    いや、それはNECと無関係の「中丸子地区A地区」でしょ。
    全スレ887さんが言っているのは「小杉駅東部地区B地区」の
    ことですよ。混同していませんか?

    「中丸子地区」
    http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-nakamaruko.html

    「小杉駅東部地区」
    http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosugitobu.html

    また、ルネッサンスシティが工場かどうかの話は
    どうでもいいと思います。ただそう聞いたというだけでしょ。
    その1点でまともじゃないとか、信憑性がないとかいうのは
    揚げ足取り、論点のすり替えに過ぎないと思います。

    結局前スレでも「デマ」と断言する方は「ヒントは●●」とか
    ほのめかすだけで何もソースを出しませんでしたよね。
    今回も12階のビルの話の根拠は返答ないですし、それも
    D地区の話であってB地区の話を必ずしも否定するものではない。

    私は別にどっち側というわけではないのですが、887さんは
    ご自分でおっしゃっている通り聞いたことをそのまま伝えた
    だけで、それを「全くのデマ」というならきちんとした
    根拠を示すのが筋と思います。

  13. 152 周辺住民さん

    住友の販売が10月くらいだったかな。
    すると、もうすぐMRもオープンか?
    D地区は住友マンションの景観に関わってくるから、
    もう少し待てばいろいろ情報が出てくるかもしれませんね。

  14. 153 匿名さん

    ルネッサンスシティについては、NECエレクトロニクス、
    NEC情報システムズ、NECネッツエスアイ、NECファシリティーズ、NECライベックスその他多数の関係会社が入居していますが
    生産工場はありません。

    スペースも狭く、普通床荷重の問題で工場は無理かと。。。

    D地区の再開発については、来月から既設工場の解体が始まります。
    ソースはありませんが、役所にはすでに建築計画が提出されているはずです。玉川事業所に勤務されている方なら知っている事ですけど。

    NECファシリティーズで設計をやっていると思うので聞いてみれば?

  15. 154 入居済み住民さん

    ルネッサンスシティについての情報です。
    ウィキペディアより

    携帯電話事業関係の開発拠点をノースタワーに集約した。
    http://ja.wikipedia.org/wiki/NEC%E7%8E%89%E5%B7%9D%E3%83%AB%E3%83%8D%E...

    だそうです。
    私が使っているN***iもここで開発されたのかな。。。

  16. 155 匿名さん

    >>153

    D地区の話ですね。
    で、それでB地区の話が「全くのデマ」と断定できる根拠は
    何なんでしょう。
    D地区の話は前スレの887さんもB地区の開発の前提として
    言っていたことなので争点じゃないです。
    (それが超高層か12階かの違いで「話は全部でたらめに違いない」と
    決め付けるのはできないでしょう。MRの人がそういっていただけだ
    そうですし、ニュアンスの違いもあるでしょ)

  17. 156 匿名さん

    平成19年7月3日 日本電気㈱ 中原区下沼部1753 71401.30㎡
    http://www.city.kawasaki.jp/50/50matyo/home/matyo/sogo/jizentodoke.htm
    川崎市に提出されています
    これがD地区の工事のことでしょうか
    B地区かD地区か住所ではわかりませんでした
    でも、他の建築許可と比べると
    土地の広さがとてつもなく大きいことがわかります

  18. 157 匿名さん

    153です。

    B地区の事は良く知りませんが
    D地区の再開発について知っている事を書いただけです。

  19. 158 匿名さん

    >>155さん
    153さんはルネッサンスシティの中に何があるかのコメントを
    されているだけですね。B地区の話は結局のところどうなるのか
    公開、確定された話は、まだないということですね。

    このところまた市況も不安定ですし、いつ白紙(現状の計画も
    わからないけど)に戻っても仕方ないですね。今のところは
    なんかいいものにならないかなぁーって楽しみを持ちつつ
    見守るつもりです。

    D地区の詳細については152さんのコメントのように住友マンション
    購入検討の方の報告をお待ちしてます!

  20. 159 周辺住民さん

    156さんのソースは気になります。
    ネットで調べて見ましたが、確かに番地からでは確定できないですね。
    153さんの話を合わせると、D地区かもしれませんね。

    ま、これからどんどん情報も出てくるのでしょうが、
    しばらく沈静化していたこのスレが活発になってきていいですね。

  21. 160 匿名さん

    157さん

    155ですが、「全くのデマ」と断定していた方とは別人なのですね。
    失礼いたしました。

    結局、本人は現れず、ということですね。結局前スレと
    同じ展開・・・。とにかく否定したい方がいらっしゃるんですかね。
    真実ともデマとも断定はできない、というのが妥当でしょう。

  22. by 管理担当

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