| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区前野町2丁目16番1、同番6（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
419戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造、鉄骨造）、地上18階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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常盤台ガーデンソサエティ口コミ掲示板・評判
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776
匿名さん
ウェリスの値段でも売れ残るのに、ここを値下げしないで
長期間売っておけばいつかは完売するだろう、みたいな住民の考え方は
お花畑すぎる。そんな感じでは、価格に対する見方が厳しくなっている現状では
10年経っても売れ残ったままの可能性もあるよ。
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777
匿名
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778
匿名
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779
匿名さん
資産価値が落ちるも何も、今売られている値段だけの価値がないことはわかってるわけじゃない。
ここは価値がないものにお金を払える余裕がある、金持ちだけが検討できるマンションだよ。
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781
匿名
去年知り合いが買ったみたいだけど、支払いキツい買わなきゃ良かったって嘆いてた。。
検討できるだけスゴいと思ってたけど。
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782
匿名さん
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783
匿名
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785
住まいに詳しい人
と言うことは、それだけ販売経費が掛かってるってことですね。
やっぱり、無駄に高いってことだ。
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786
匿名
空き住戸があると管理費や修繕積立金が上がってしまうのでは？
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787
購入検討中さん
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788
匿名さん
ここは財閥系だから安心ですね。
三流デベだといつ飛ぶか分かりませんから。
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789
匿名
会社は飛ばないし、マンションは泣かず飛ばずだし？
あき住戸分は売主負担ですよ。
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790
匿名
素朴な疑問です。
ここのマンションも土地柄や設備をみてもよいマンションだと思います。
しかし、現状は空き物件がありますが周辺のマンションでは入居前に完売のマンションもあります。例えば、野村のプラウド等は戸数も多いですが、入居前に完売がほとんどです。
このマンションは遜色ないと思いますが、なぜこの物件は空き住戸があるのでしょうか？
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791
匿名さん
さんざん語られてるでしょ。
無駄に高いからだって。
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792
匿名
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793
入居予定さん
管理費や修繕積立金は売主が負担しています。
中古と違ってアフターサービスもあるし、入居前には内覧会もできるので
あまり心配ないですね。
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794
匿名
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795
物件比較中さん
通常の中古住宅はアフターサービスや内覧会などありません。
瑕疵担保責任も中古販売の場合は通常3ヶ月しかないので内容は全然違いますね。
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796
物件比較中さん
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797
匿名さん
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798
ご近所さん
すぐ並びのライオンズガーデンときわ台に住む親子には注意して下さい。特に子供の方。
ライオンズガーデンときわ台の脇に自転車を停めて、数分後戻ってきたら、母親の方に「ここは通路なので自転車は停めないで下さい」と注意されました。言い方にトゲがありましたが、おっしゃる通りだと思ったので「申し訳ありません。すぐにどかします」と謝りました。しかし問題はその娘です。多分小学校2年生くらい。母親が私に注意している間「わかってんのか！！ここに停めちゃダメなんだぞ！バカ！早くあっち行け！」と私に蹴りを入れるジェスチャーをしながらずっと暴言を吐いていました。母親もそれを注意する事なく、むしろ娘の言う通りと言った雰囲気で、娘の暴言を一通り聞くと調度もう一台停まっていた自転車の持ち主が現れたので、その親子は今度はその人にまた同じ事を注意しに行き、そこでもまた娘はバカだのあっち行けだの、早く帰れだの言っていました。相手はおばあさんでしたがやはり母親はの暴言を黙認していました。最後の一台の持ち主も待つようで、「最後１人も早く退治主よう」」と鼻息荒く言っていました。
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799
匿名さん
ライオンズガーデンときわ台の親子、グッジョブ！
放置自転車は、一台許すとゴキブリのように増えるからね。
自転車は、道交法上、車両ということを認識してないババアが多すぎるんだよ。
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800
匿名さん
ライオンズガーデンときわ台の親子
いい仕事してますねえ
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801
購入経験者さん
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802
匿名
まぁ、サントクなどでちょっと買い物するくらいなんだからいいだろうと停める輩が多いんでしょうね。
あの道は自転車だけでなく、アイドリングしっぱなしの路駐やトラックの時間稼ぎも多いので、ライオンズガーデンの住民は嫌でしょうね。
たまに警察官来てますし。
停めたあなたが悪い。
が、そのガキも素行がなってないなぁ。。
あの道のベランダから監視してるもの（怖）
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803
匿名さん
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804
匿名さん
バス停が目の前って書いている人いるけどさ、
あれってマンションからときわ台行く方向しかないよね。
赤羽に行く方は東武スーパーの先行かないとのれないよ。
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806
匿名さん
常盤台と志村坂下では路線が違うし場所が全然違いますよ。
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809
匿名
805
どこをどう解釈したら2009年3月竣工のここと、まだ未完成のアトラスとの比較になるんだ(笑)？
場所も全く違うし土地勘ねーだろ。
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810
匿名
あんな高速横の酷い環境のマンションと一緒にしたらダメだよ。
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813
匿名
今朝もやる気なさそうな営業マンがときわ台駅前でティッシュ配ってたなぁ。。
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816
匿名さん
うちは電話来ませんよ。財閥系は電話セールスしないかと。
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817
匿名
814
スーツ着たけっこうなオッサンだったけど、あれがバイトならヤバいな、歳的に。
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818
匿名
住不は各地に売れ残りマンションばかり作って何がしたいのかな
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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824
匿名
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825
匿名さん
お金をどぶに捨てる勇気がある方はどうぞ買ってください！
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