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いつか買いたいさん [更新日時] 2008-05-31 21:33:00



所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番)
交通:京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-12-18 00:00:00

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ミオカステーロ大倉山
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フォレシアム口コミ掲示板・評判

  1. 551 購入検討中さん

    正直、京急の枝線ですので、将来の値上がりを期待して買うのではなく、「ずっと住めるか」を基準に決めた方が良いと思います。
    場所さえ納得できれば、悪いところではないと思ってます。
    私は、サッシ類をケチりすぎているのが目立ったので、取り敢えず今回は見送りました。C棟にちょっとだけ期待しています。

  2. 552 AAA

    550さん
    ありがとうございます。
    そうなんですね、初歩的なことでも教えていただけると有難いです。
    MRももう一度行く予定なのでさっそく予約してみます!!

    551さん
    サッシですか。正直そこまであまり気にしていなかったです。汗
    C棟にちょっとだけ期待されているとのことですが、
    C棟はまた違った建材(サッシ等)が使われるのでしょうか?

  3. 553 契約済みさん

    AAAさん
    547です。
    私は契約以来MRに行ってないのですが、今どんな感じなのか(バラの数も)ちょっと気になっています。是非行ったときは感想を教えてください。

    サッシ・・・けちっていたんですか?私も気づかなかったな。ペアガラスだからまあいっか、って
    感じで。2重だと窓掃除も大変だというし、どんなだといいサッシなのでしょうか?

  4. 554 AAA

    547さん
    はい。もちろん見てきますね。笑
    バラ、たくさんだといいですね〜。


    契約まで、契約してからも担当デベの方から本当にマメに手紙等が来ますね。
    たとえ、それが接客マニュアルだとしても(まぁマニュアルだと思いますが)
    とてもうれしいものです。

    あと、「サッシ」ですが
    純粋にガラスふちの枠やレールの部分のことですかねぇ。
    いまいち理解できなくてスミマセン。

  5. 555 匿名さん

    連絡はマニュアルではないのではないでしょうか?
    担当によると思います。
    ある方は売ったが最後、音沙汰なしです。

  6. 556 購入検討中さん

    551です。
    スイマセン、詳しく書くと、誰だかモデルルームの人に分かっちゃいそうで。。
    C棟だとサッシが変わるかどうかは、分かりません。期待を込めてと言うことです。
    ただ、サッシ、ほかの部材も含めて、コストダウンの後がすごく感じられました。

    京急の枝線、支線沿いへの居住経験がありまして(今も近い場所です)、資産価値はともかく、利便性とコストを考えると、自分にとって悪い選択ではないのかなと思ってます。

  7. 557 契約済みさん

    >554さん
    良い営業担当なのでしょうね。
    家なんかもまったく音沙汰なしですよ。。。
    今後の予定なども良くわからないので正直不安です。
    まぁこちらから連絡すれば良いとは思いますがもう少しフォローがあってもと思ってしまいます。。。

  8. 558 契約済みさん

    AAAさん

    ほんと、いい担当者に当たりましたね〜うらやましいです。
    商品が当たるアンケートも来たんですよね??
    我が家は来ていませんよ。

    ローン相談会が開かれるときは連絡下さいと
    お願いしておいたのですが、
    先日フォレシアムのHPを見たら相談会の日程発表が!
    しかし連絡いただいてません(涙)

    是非今後も、どんなフォローがされているか教えて下さい!
    AAAさんを基準に、うちも担当の方をせっついてみます^^

  9. 559 AAA

    558さん
    商品があたる・・・というか
    エコキュート契約で「体脂肪計」もれなくプレゼント用紙(by東京ガス)&マンション販売に対してのアンケートが郵送されてきましたよ。
    きっと順次、各世帯にもれなく送付されるものだと思われます。
    エコキュートはマンション契約すれば必然的に「もれなく」となりますからね。
    確か、アンケートは契約書類等にも一緒に入っていたはずですが、回収する機会が無かったため
    再度送付したものだと思われます。

    HPを見るとちょこちょこイベント更新されているみたいですね♪

  10. 560 契約済みさん

    今朝『セメント価格10%上昇へ』とニュースで流れていました。
    これからのマンション価格にも影響するようです。

    どれくらいの影響があるのか?ですが、ちょっと気になるニュースでした。

  11. 561 契約済みさん

    マンション価格も今後値下がるだろうと
    巷では言われてますが
    材料費は値上がりしている昨今・・・
    本当に価格は下がるんだろうか?
    そんな状況でC棟はほんとにA、B棟より高い単価で売り出すのだろうか?
    C棟はAB棟より高くなるといわれB棟を契約したものにはC棟の価格は大変気になる。
    一年後に景気の動向から世間一般のマンション価格が下がるのはなんとも思わないけど、
    それに合わせてC棟も値下がりしたらAB棟契約者の皆さん一致団結して
    暴動起こしましょ(笑)

  12. 562 購入検討中さん

    東京方面への通勤について伺いたいのですが、
    東海道線や京急の朝の混み具合って、どんなものなのでしょう。
    今、田園都市線での通勤なので、
    それに比べればましなのかなーとは想像しているのですが、
    毎日の事なのでちょっと情報を頂けませんか?

  13. 563 匿名さん

    561は、どうしようもねえなあ。
    値付けは、デベの勝手だ。

  14. 564 匿名さん

    >世間一般のマンション価格が下がるのはなんとも思わないけど、
    >それに合わせてC棟も値下がりしたらAB棟契約者の皆さん一致団結して
    >暴動起こしましょ

    むろん、冗談だ。それはわかる。でも、こういう冗談を言う人がお隣さんになるのはうれしくないね。

  15. 565 購入検討中さん

    Not In My Backyard
    ニンビというそうだよ。ごみ処理場も原発も必要だけど、絶対自分の家の近くは
    反対というひと。

  16. 566 XYZ

    562さん

    上りの通勤はどこも一緒じゃないでしょうか?

    東海道線も京急も
    結構凄いですよ。
    というより、かなりしんどいですね(--;)

  17. 567 AAA

    562さん
    品川までが結構混んでいる気がしますが。
    あとは分散される感じがします。
    566さんのういように朝はどこも同じですね。

  18. 568 ご近所さん

    > 562さん
    田園都市線東横線沿線にも住んでいたことがあります。今は京急沿線です。
    全くの私感ですが、朝の混雑具合は「田都>東横≧京急」だと思います。

    田都のラッシュは格が違います。いっつも遅延してます。
    通勤ラッシュがあまりに酷いので、田都沿線から引越した、といっても過言ではないかも。
    (最近は知らないです。562さんの方がご存知だと思います)
    まあ、便利な沿線ではあるんですけど・・・。

    東横は、渋谷駅の階段付近に乗ってしまうと凄いですが、あえて渋谷の階段から遠い場所に乗れば、そこまで酷くはないです。

    で、京急ですが、特急・快特は結構混みます。特に快特。
    とはいえ、東横よりちょっと楽かな?と感じます。
    普通(各駅)は、結構空いてます。(あくまで朝のラッシュの水準で)
    ただ、駅が多くてまどろっこしいので、時間に余裕があるときだけ使う感じです。

    ご参考になれば。

  19. 569 562

    皆さんありがとうございます。参考にさせて頂きます!

    田園都市線は総合的には便利だし、生活環境も良いのですが、
    やはり毎日の通勤は閉口ものです。
    田都内での遅れもさることながら、
    連絡線の事故や遅れも全て跳ね返るので、毎日遅延です。
    また、今後子供が通学に使う事を考えると、
    どこまで拘る必要があるか考えて、川崎近辺を考えてます。

  20. 570 周辺住民さん

    田園都市線や東急は知りませんが、京急と東海道では京急の方が混雑はまだましです。しかし、川崎〜品川間は京急はゆっくり走りますし、横揺れが酷いです。
    京急の快特と特急では快特の方がましです。京急蒲田からは新聞ぐらい読めます。特急は、止まる駅が多いのと地下鉄直通のため混雑度は品川止まりの快特よりひどいです。
    大師線に乗ると『ほっ!』とします。
    勝手な感想ですが、東門前から品川への通勤者でした。

  21. 571 周辺住民さん

    近所の住民です。
    品川まで通勤で、いろいろと方法を変えてみましたが、
    現在は、自転車で多摩川をわたって大鳥居から京急空港線に乗車するという方法をとっています。
    理由は、

    ・最も早い (大鳥居まで10分、電車19分)
    ・座れる
    ・乗り換えなし
    ・運賃安い
    ・終電遅い
    ・運動になる
    ・大師橋の夜景がきれい(富士山と空港どっちも)

    ただ、大師橋の坂が結構きついから電動アシスト自転車を買ってしまいました。
    まあ。雨の日は大師線にのりますけどね

  22. 572 契約済みさん

    >>571
    座れるというのは本当ですか?
    もし座れるなら私もこの方法で通勤するつもりです。
    有益な情報ありがとうございます。

  23. 573 匿名さん

    大鳥居はどこに駐輪できますか?

  24. 574 入居済みさん

    駅のそばに有料駐輪場がありますよ。
    月¥3000位の利用料だった気がしますけど。

  25. 575 購入検討中さん

    A・B棟はほとんど売れてしまったのでC棟を考えていますが、ちょうどC棟ができる時期に、鶴見のほうにも大規模マンションが建つみたいで、こちらも気になるところです。

  26. 576 匿名さん

    みなさん、何を決め手にこちらの物件をお決めになったんでしょう?

    安さだけ?

  27. 577 購入検討中さん

    A,B棟ほとんど売れたということは、もういまさら
    いい物件は残ってなさそうなのかな?
    けっこういいなぁと思ってたんで。

  28. 578 物件比較中さん

    日曜日にMRに行きましたが、B棟のほうはまだ売り出されていない物件も結構ありましたよ。
    意外?に1Fが人気なんですね〜1Fはほぼ完売でした。

  29. 579 周辺住民さん

    屋根なし 1300円です。

  30. 580 契約済みさん

    1Fは玄関前のアプローチが広くて、素敵なんですよね。
    キッチンには床下収納もあったし。
    私が、初めてモデルルームを見に行ったときには
    もうすでに、1Fはほとんど残ってなかったです。
    人気なのでしょうね。

  31. 581 契約済みさん

    東扇島東公園が開園されたと聞きましたが、
    フォレシアムから自転車で行くのは可能でしょうか。

    わんわん公園もあるというので楽しみなのですが。

  32. 582 契約済みさん

    バーベキューとかもできそうで楽しみですね。

    それにしても隣の複合商業施設の情報入ってきませんね。
    気になったので2,3日前に島忠に直接電話してみたら
    OKストアは入る予定だと言ってました。(OKが入れば良いなと思ってたのでその事だけ聞いてみました)
    でもあくまでも予定みたいです。

    いつになったら決定するんでしょうね?

  33. 583 契約済みさん

    OKストアーとは評判の良いスーパーなのですか?
    すみません。行ったことのないスーパーなのでわかならいのです。

  34. 584 AAA

    OKは低コストを徹底しているスーパーです。
    (過剰包装、レジ袋なし等)
    その分、全体的にお安いと評判のスーパーです。

    ただ、レジ等はもろパートのおばちゃん(失礼)ですので
    マナーも礼儀もあったものじゃないですが。(遅いです。スピードが)

    六郷にあるOKを良く週末車でまとめ買いで利用しますが我が家にはとても便利で
    トイレットペーパーに始まり、食品まですべて購入できます。
    島忠に入ると聞いたときにはとてもうれしく思いました。

    規模がどのくらいかにはよりますが、夕飯の支度をするにはここ1つで済むと思いますよ。

  35. 585 契約済みさん

    私は、レジが遅いと感じたことはありませんよ。
    1商品の種類は少ないですが、安くて 品質がよいと思います。
    エコバック持参しないとゴミ袋5円/枚です。

    通常のスーパーと比べ安いので、長い目で見ると金額の差が結構でるかもしれません。
    会員カード100円かかりますが、一度お近くのOKストアに行かれるといいかもしれませんね。

  36. 586 契約済みさん

    584,585さん、情報ありがとうございます。

    品質が良く、低価格だなんて!!
    いいじゃないですか。
    ぜひホームズに入ってほしいです。
    楽しみです。

  37. 587 土地勘無しさん

    この土日でモデルルーム行ってみました。
    正直言って「大師線で大規模で、そんなに売れてないだろう」と
    タカをくくって行ったら
    A棟B棟は3分の2ぐらい? つか、めぼしいところはほとんど契約済みのようでした。
    私は勤務地が新宿なので、2回乗り換えるのが少々しんどいですが
    終電も12時まであるのと、朝も5分に1本電車があるので
    まあ、ガマンの範囲か?とも思ってます。
    こっち方面だと、京浜東北で蒲田以北なら電車も多いけど
    今時、駅近くで坪単価が全然違いますからね。

    しかし、正直言っていい部屋が残ってないような。
    いっそCを待つべきか悩みます。

  38. 588 周辺住民さん

    >581さん

    距離的には頑張れば行けると思います。

    東扇島へ行くには、川崎港海底トンネルを通るのですが、自動車およびバイク以外通行禁止です。
    が、海底トンネル歩道という自転車を押して通れるトンネルがあります。
    でもこのトンネルは怖い!「自転車は降りて通行してください」という放送が
    ず〜っと流れています。そして人通りがない!

    もしかしたら、東扇島東公園のオープンにともなって自転車でも気軽に行けるようになったのかも
    しれませんが、よくわかりません。

    私も最近自転によく乗るので、公園まで気軽に行けるようになるとうれしいです。

  39. 589 契約済みさん

    588さん

    がんばれば行ける距離ですね。
    体力には自身があるのでぜひ行ってみたいです。
    でも、トンネルが怖そうですね。
    来年の入居あたりには状況が変わっていると良いですね。

    ありがとうございました!!

  40. 590 ご近所さん

    >589さん

    東扇島までですが自転車でも行けなくはないですが
    588さんの言う通り「頑張れば」です。
    個人的にはあまりお勧めはしません。

    トンネルまででも自転車で
    どうでしょう・・・2・30分はかかるのでは?

    一度、車などで行ってみて距離感を確認なさることをお勧めします。浮島のほうにも公園はありますがやはり相当遠い感は否めません。

    目安になるかわかりませんが東門前から川崎駅位までは全然あるかと思いますよ。行かれるのであれば、たしか、バスがあったような・・・

  41. 591 AAA

    本日長谷工インテック(アイセルコ)より
    建具のデザイン仕様変更用紙が届きました。

    リビングにつながる洋室の引き戸を4本→1本のレールに変更したのですが
    扉のデザインが変更になったとのことらしいです。
    図面を見ると建具と同じ扉なのですが変更後は柄も目地も無いものになりますね。
    引き戸の取っ手のようなものも変更後は図面に記されていなくてちょっと不親切です。

    おまけに「ウォールドア(木製建具で目地等なし)デザイン確認しました」
    に署名・捺印して返送してくれと・・・。

    ちょっと質問なんですが、契約規約では仕様変更後のキャンセルはできなかったですよね・・・。
    我が家は「モダン」の建具なので変更されるとだいぶ雰囲気が違う引き戸になってしまいます。
    早急に電話確認で詳しく&カラーでも何でもよいので写真を見せてほしいと連絡するつもりです。
    それによってはMRに足を運ぶつもりでもいます。

    同じように変更されて悩んでいられる方、いらっしゃいますでしょうか??

  42. 592 契約済みさん

    589です。

    590さん、

    やはり、そうとう頑張る必要があるみたいですね。
    だんだん自信が無くなってきました・・・。
    そうですね、まず自動車で一度行ってみることにします。
    土地感がないので、ホント助かります。

    バスもあるのですね。調べてみます。

    アドバイス、ありがとうございます。

  43. 593 契約済みさん

    フラット35登録マンションに登録されましたね。

    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Mansion&action=Res...

    これによると、C棟の販売開始は今年の9月のようです。

  44. 594 契約済みさん

    新生銀行を考えていらっしゃる方いますか。
    やはり提携ローンの方がいいのでしょうか。

    すごく悩んでます。

  45. 595 契約済みさん

    新生銀行をうちも考えていました。
    繰り上げ返済が気軽にできる点や金利の安さが魅力ですよね。
    ただ、外資系の銀行なのでサブプライム問題がからんでいるようですね。
    FPに相談しましたが『あまりオススメしません』といわれましたよ。

    まだ時間はあるので、ゆっくり考える予定です。

  46. 596 契約済みさん

    来年2月に入居予定です。
    住宅ローンに悩み中です。ところで使用できる
    提携ローンって三菱以外はどこがあるんでしょうか?
    新生銀行も候補に入れていたのですがFPさんは反対でしたか・・・
    提携ローンの1.4%優遇はやはりいいんでしょうか?
    皆さんはどこのローンを考えていますか?

  47. 597 匿名

    川崎市の転入超過率が1.35%
    人が増えている感じがしていたのですが、
    数字でもはっきり表れているんですね。

  48. 598 契約済みさん

    うちは、みずほ銀行で審査してもらいました。

    私も新生銀行に興味があります。
    なぜFPさんは「おすすめできない」
    と言われたのでしょうか。
    サブプライムがらみ?とはどんな事でしょう。

    保証金や、繰上げ返済の手数料などをみると、
    新生銀行は魅力的なのですが。

  49. 599 匿名

    現金で買いましょう
    それが一番ですよ。

  50. 600 契約済みさん

    その発言がうらやましいです。
    現金で買えれば苦労いらないですよね。
    買えないから試行錯誤・・・

  51. 601 FP一級

    598さん
    新生が他の外資に売却されると借入条件が途中で変わる可能性があります。
    現在有利だからといって20-30年間有利とは限りません。

  52. 602 契約済みさん

    本日散歩がてらMRを除いてみました。
    大型商業施設は、島忠の他OKとしまむらの出店が決まったそうです。
    近隣説明会開催の要綱を見せて貰いました。
    工期が11月29日だったと思います。
    全くの更地だった建設予定地のほうも、背の高い特殊車両が入っていてボーリング作業をしているようでした。
    本当に商業施設が出来るのか、ちょっとギャンブルだったかなーと心配でしたが、一安心ですね。

  53. 603 匿名さん

    決まりましたか。これで一安心です。
    以前、大型商業施設は絶対出来ないと断言していた人がいましたが、あれは何だったのでしょう?
    根拠があるっていってたけど。ただの嫌がらせだったんですね。

  54. 604 匿名

    扇島といえば、マリエンの展望レストランは空いていて、値段も手頃でいいですよ。
    遠出をできない休日など、遅い昼食をよく食べに行きます。

  55. 605 契約済みさん

    602さん情報ありがとうございます
    OKが入るのは大変うれしいです!
    この3店舗以外にもまだ入るんですかね?
    個人的には本屋さんとか入ったらいいな〜なんて考えてますけど・・

  56. 606 契約済みさん

    あとATMとか歯医者とか入るといいですよね…

    マリエンの展望レストラン情報ありがとうございました。
    この間、東扇島のほうへ行ってみました。
    車で15分くらいだったと思います。
    自転車で行くのは、無理そうですね。
    川崎のコストコも近くですね。
    入会費4200円は、悩みどころですが・・・
    日曜日でしたが、激混みでしたよ。

  57. 607 周辺住民さん

    近所の迷惑を考えない開発の仕方をしているこのマンションを買う人間も
    また非常識な人間しかいないんだろうと思う。
    近隣への挨拶・周辺への的確かつ透明性のある説明もせず、
    私利私欲のためだけに建設されているマンション。
    周辺住民のことをもっと考えたまへ!

  58. 608 匿名さん

    資本主義社会だからね!近隣住民さん。

    ねたみか?

  59. 609 賃貸住まいさん

    >607
    そんなこと、ここで書かれてもね・・・

  60. 610 契約済みさん

    >607 ほっときましょう

    それより、今日は抽選会みたいですね。
    いくつくらい決まるんでしょうかね?
    3月から契約開始というのに、はやいペースで決まってますね。
    魅力ある物件ということでしょうね。

  61. 611 ご近所さん

    このスレは、あまりにも品がない・・・
    ああ・・・

  62. 612 契約済みさん

    今日MRに行ってきました。
    かなり盛況でしたよ。
    やはり駅近物件ということと、目の前に商業施設ができることで
    人気の物件になっているんでしょうね。

  63. 613 匿名さん

    ご近所さんに品があるか疑問

  64. 614 匿名さん

    >613
    荒らしにいちいち反応するとは品がない
    ああ・・・

  65. 615 匿名さん

    自分で荒らしと認めるとは ぷっ

  66. 616 匿名さん

    >>615
    日本語、おかしくないか?
    「自分で荒らしと名乗るとは」ジャマイカ ぷっ

  67. 617 匿名さん

    608さん
    資本主義社会だからね 嫉み?妬み?は違うでしょう。

    外から来る人が資本主義の***
    地元が勝ち組

    これ経済学の基本っす
    但し、地元の地主という前提だけど

  68. 618 匿名さん

    おや?負 け 組 はNGワード?

  69. 619 匿名さん

    >>617
    勝ち組ならば、わざわざここに現れて見苦しい発現する必要ないでしょ
    黙って指を咥えていればいいものを…
    大人しくしていられない貴方はもはや勝ち組とは言えませんw
    地元が勝組?経済学の基本??地主という前提???既に意味不明…

  70. 620 契約済みさん

    どうやら商業施設が具体的になってきたので、また荒しが焦って書き込みを始めましたね。
    本当にここの荒しは分かり易くてレベルが低い。笑
    商業施設の具体性とゴールデンウィークも手伝って、フォレシアムの契約も順調のようですね。
    皆さん、情報交換に華を咲かせましょう!

  71. 621 物件比較中さん

    商業施設の吉報に合わせて荒し始めるって事は…
    ・抽選に外れた人間
    ・契約を悩んだ挙句に見送った人間
    が諦めきれずにウジウジと掲示板を見て嫉妬しているのでは?
    そもそも、ここを見て書き込む人って購入を検討した人くらいですから…
    他に良い知らせが気に入らなくて荒す理由ってあります??

  72. 622 賃貸住まいさん

    >621
    荒らしは反応してくれる人がいると嬉しいものです。
    なので、無視するのが一番です。
    ちなみに私はB棟を検討し見送ったものです。
    現在、上階の子供の足音に悩まされているので(分譲賃貸)
    できれば最上階を購入したいところだったのですが、
    ここの最上階は、広いためか予算的に厳しくて(>_<)
    C棟はもっと坪単価が上がると言われましたので、
    最上階の購入は無理ですが、やはり気になります。
    上階の騒音は運・不運ですので、中階層も視野に入れてます。
    早くC棟の売り出し価格を知りたい!

  73. 623 契約済みさん

    C棟は秋ぐらいから販売開始のようですね。
    悩んだ末B棟を契約しましたが、C棟の価格も知りたいです。

    ところで、インテリアオプション会っていつごろ開催されるんでしょうね。
    どんなものがあるのかとても楽しみです。

  74. 624 契約済みさん

    インテリアオプション会は長谷工インテックスとは別な業者の主催だそうです。
    オプションのバラエティが多いためまだラインナップが決まっていないとの事でMRにもまだ日程が通知されていないそうです。

  75. 625 匿名さん

    >どんなものがあるのかとても楽しみです。

    値段をみて腰を抜かさぬように。
    余計なことかもしれませんが、ここは買い替えではない初めてのかたが多いようなので、老婆心ながら。

  76. 626 入居予定さん

    やっぱりオプション高いんですかねぇ…

    他スレを読んでてもよく話題に出てますもんね。

    うちはフロアコーティングとか防犯フィルムとか考えてたんですけど外部業者を探した方が良さそうですね。

  77. 627 契約済みさん

    やっぱり高いんですね、オプション・・・。
    地震に備えて、据付の本棚が欲しいと思っているのですが、
    手が出ないようであれば普通に家具屋さんで買うしかないですかね・・・。

  78. 628 物件比較中さん

    隣にあるあの奇妙な建物が気になり、購入を断念。。現地見学は必須ですね。

  79. 629 購入検討中さん

    家も家内があの建物を****か何かと思って、断念しました。
    びっくりでした。北側の自動車学校側にショッピングセンターが出来るならば
    考えたのですが。

  80. 630 購入検討中さん

    私もあの建物が凄く気になりました。
    あれが気にならなければ、良い物件だと思います。

  81. 631 契約済みさん

    2ヶ月ぶりにMRに行ってきました。
    ローン相談、FP相談を受けてきました。

    A棟は約8割にバラがついていました。
    (残り十数戸を売り出し中、6戸は次回以降売り出し)

    B棟は売り出し中・次回以降売り出しが
    それぞれ30〜40戸ありました。

    ゴールデンウィーク中だからか、
    MRや商談スペースは盛況でした。

  82. 632 ご近所さん

    交通安全祈祷殿、そんなに気になる??
    今お大師様の横に住んでてすぐそこに前の交通安全祈祷殿(おんなじ形)が
    あるけど別に気にならない。「気になる」ってコメントが何度も続くほど
    のもんかな・・・??と思って出てきてしまった。

  83. 633 契約済みさん

    あの建物、私も気になりました。
    何か書いてないかな〜と、
    お隣のリヴィエマーレさんのスレにお邪魔したところ、
    意外と夜のライトアップがきれいで驚いたと
    いい方に裏切ってくれたと、好評のようです。
    全員が同じ意見だとは思いませんが、参考までに。

  84. 634 契約済みさん

    B棟契約済みです。

    >私もあの建物が凄く気になりました。

    まったくです。裏の工場や大師道路の環境より気になりました。
    この先知人が遊びに来たとして、駅降りたらアレでしょ。う〜ん
    もう少しマシな建て方(デザイン)があると思うんですが、残念です。
    この先、立替も無さそうですし

    その他の要素(価格、駅近)も考慮して最終的には妥協しました。

  85. 635 契約済みさん

    嫌な奴は買わなければいいだけのこと。

  86. 636 契約済みさん

    たしかに最初に祈祷殿を見たときはかなりびっくりしましたが、
    慣れればそれほど気にならないかな・・・と思います。
    リヴィエマーレの住人の方のように「意外と夜のライトアップが綺麗」とまで
    感じられるようになるかもしれません。

    親兄弟や友人を呼ぶときは同様にびっくりされると思いますが、
    自分が住むために買うものなので、
    たまにしか呼ばない人からどう思われるかよりも、
    自分の条件を優先して契約しました。

  87. 637 周辺住民さん

    現地にくればあれが交通安全祈祷殿だとわかるはず。
    わざわざアレと表現するのもあやしいもんだ

  88. 638 匿名さん

    そうですね。
    「あの建物」を連発する文体からして自作自演かもしれませんね。
    分かり易くてレベルが低かった荒らしさんがレベルアップしたんでしょうか(笑)

  89. 639 匿名さん

    祈祷殿の広大な敷地はこの先、マンションなどが建設されることがないと考えられます。フォレシアムはその西側にあり、朝日が日陰にならないという利点もあります。

  90. 640 匿名さん

    祈祷殿が嫌なら買わなければいい。
    私は、駅近・商業施設・価格などを総合判断しこの物件は買いだと思った。
    隣が騒音や悪臭を発する建築物より祈祷殿の方がぜんぜんマシ。
    いつ隣に有害建造物が出来るかという不安を持つより改築の予定の無い祈祷殿の方が安全です。
    何よりもここは川崎大師という有名な土地柄で祈祷殿もアリ。
    見た目で判断するか、総合的に判断するかの見解の違いですね。
    まぁ、見た目でどうしても我慢出来ないのならば、無理に買わなければいい…それだけです。
    簡単な事ですね!
    実際、契約件数は伸びているのが現状かな?

    これが荒らしさんのネタなら低脳にも程がありますね。。。笑

  91. 641 AAA

    先ほど、久し振りに現地を散歩しに行ってきました。

    ご近所の方もこのスレを見ているようなので質問なのですが、
    川崎大師から歩いたものの白い綿毛のようなものがとにかくひどくフワフワと飛んでいるのですが
    何でしょうか・・・。
    特に大師は酷くて、仲見世通りも綿ぼこりだらけ。
    葛餅屋に入ったのですが、窓が空いており、店内にも入るくらいです。
    床を見ると真っ白・・・。
    髪にも服にも付く状態でした。
    時期的なものにしても大師〜東門前あたりは間違いなくフワフワと飛んでいます。
    ベランダ等汚れるのではないかとちょっと心配になりました。
    どこかに綿花の畑等があるのでしょうか??

    GWのせいか、商店街は閑散としており大師も空いてゆっくりとお参りできました。
    皆さんの気になる祈祷殿に車をとめて散策しました。(無料なんですね。)
    多摩川も、お子さんが浅瀬になっている砂地で遊んでいてのどかなものです。

    現地は杭を打って着々と工事が進んでおり、楽しみですね。
    同じくホームズも工事が進んでおりました。

  92. 642 入居予定さん

    626、627さん

    オプションはやっぱり高いですよ。これはこのマンションに限ったことではないようなのでしょうがないですよね。
    626さんが検討しているフロアコーティングでしたら他の掲示板で紹介されていた比較サイトで外注の業者を探すのをお薦めしますよ。
    ホムペ載せておきますんで参考にしてみては。
    http://www.i-s-r.jp/index.htm

  93. 643 契約済みさん

    >641 さん
    綿毛、タンポポの種ではなかったですか?多摩川の川原の草っぱらにタンポポが大量に自生していて、5/2の時点で既に綿帽子をかぶっているもの、綿帽子が無くなっているものがほとんどでした。

    自動車交通安全祈祷殿は川崎大師さんの施設です。(勿論HPにも乗っています)
    土地は10年借地なのだとMRで聞きました。違う場所からここに移してきたんだそうで、多分期限がきても契約延長するんだと思います。お正月はここの駐車場を頭に渋滞してましたね。

  94. 644 AAA

    643さん
    スレありがとうございます。
    私も最初は「たんぽぽの種」と思っておりましたが、
    違うんです・・・。
    ちょうど、旦那の髪の毛、私の服等に付着したものを手にとったのですが、
    本当に「綿毛」(ほこりのかたまり)のようなものなんです・・・。
    今日は、ちょっと風が強かったで余計に飛んでいたのでしょうかね・・・。
    何にせよ、ちょっと心配なくらいでした。

  95. 645 申込予定さん

    私も本日午前中にモデルルームを訪問し、午後は子供と多摩川を散歩してお大師様へ行き、帰宅しましたが、特にタンポポや綿埃のようなものには気がつきませんでした。
    特に注意して見ていなかったせいもあるかもしれませんが…
    でもそんなに凄いならすぐ気づくと思いますが…

  96. 646 AAA

    645さま
    説明不足でしたらスミマセン。
    特に仲見世〜大師様がすごかったです・・・。
    時間にすると13時頃くらいです。
    ほんとうに酷くて・・・。
    雪が降っている(雪虫がふっている)かのようで、びっくりしました。
    葛餅屋の窓、閉めさせてもらったくらいでしたので。
    「何んだコレは!!」という疑問がありまして
    うるさくスレしてしまってスミマセン。

  97. 647 ご近所さん

    現在、大師駅前に居住でフォレシアムに買い替え予定の者です。
    白い物体?は私も近くに居住していますが気がついた事がありません。
    今日だけでなく、今までの10年くらいの間も経験なしです。
    そんなに気になる程の出来事なら、現地やくずもち屋で何故確認しなかったのでしょうか?
    その場で確認できなかった事を、後から場違いな所で質問しても解決するには厳しいかと。
    大人なのですから、自分にとってそうゆう大切な疑問点はその場で適切な処置をして下さい。
    そして自分が曖昧のままにした事をここで問題定義するのは無責任。
    こちらが貴方にその物体は何なのかを聞きたいくらいです。

  98. 648 AAA

    647

    確認できなかった(聞かなかった)からこそ後悔して聞いたこと
    不愉快でしたら申し訳ありませんでした。

    ただ、場違いなところでスレしたとは思っておりません。
    かくゆう私もA棟契約者です。
    マンション以外の疑問を質問→解決するのは厳しいですね。笑

    大変失礼いたしました。

  99. 649 ご近所さん

    AAAさん

    大師駅近くに住んでます。自分も昨日はそういうものは見かけませんでした。
    でも言われてみると以前一度だけそういうことがありました。外に出ると
    白い綿だらけのことが(大師−東門前の大師線横あたりだった)・・
    地元の人に聞いても「タンポポかなあ??」って感じでその人は知らないようでした。
    でもうろ覚えですが、確かにタンポポの綿毛とは違う感じでした。ま、
    何か植物の種関係であるとは思います。
    自分は8年住んでますが見たのはその一度、一日きりでしたので、季節的で
    局所的なものと思われます。心配するほどのことはないのでは。

    それよりもお大師様の交通安全祈祷殿のことだけど、住民としてはお大師様が
    好きだし愛着あるので、悪く言われるのは嫌です。旧交通安全祈祷殿は今でも
    お大師様の横というか裏にあります。同じデザインの建物で、つい1,2年前
    まではそこで交通安全の祈祷やってました。自分はやったことないけど、
    びっくりするくらい、交通安全祈祷しに来る人は多いですよ。

    嫌ならほんと、来なくていい。

  100. 650 匿名さん

    全国的に有名な川崎大師が徒歩圏内にあるのも
    ある意味この物件の魅力だと思います。祈祷殿もその一つの施設。
    ここに住めば最低でも1回はお参りにも行くでしょうし、その商店街にも足を運んだり
    密接にかかわってくるでしょう。

    だからこそ嫌ならほんと、来なくていい。

  101. by 管理担当

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