フォレシアム　　川崎グリーンメガ

近所の幼稚園情報ですが
昨年の11月は
前日の夜9時ごろから並んだ幼稚園は2つぐらい。
早朝から並んだところが多かったようです。
一番近い大師幼稚園は2時から人が並んだようですが
朝6時でも間に合ったようです。
ふたば幼稚園は朝4時には定員になったそうです。
今まではそんなに早く並んだりとか定員オーバーはそうなかったようなので
やはり、XAXやURの人達が増えたということなのでしょうか。
服装は一応ママはスーツやきれいめな恰好をしていく人が多かったですが
子供はちょっといい普段着って感じでしたよ。
今年入園の2年保育の人は入れるかどうか心配な人も多かったようなので
3年保育の方が無難な気がします。

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４８５です。
４８８さん、４８９さん、貴重な情報ありがとうございます。
やはり、激戦区になりつつあるようですね。
面接の服装も幼稚園によっては少し違うのでしょうか。
ちょっといい普段着ですね。

来年はフォレシアムの住人も増えるので、
激戦になりますよね。
現在は都内にいるため、川崎情報が入ってこないので、
ここでお話が聞けてよかったです。感謝感謝です。

わたしも、２年保育にしようかな〜と
思っていたのですが、
来年３年保育を視野にいれてみます。

ちなみに、のびのび系、お勉強系など、幼稚園カラーの
情報をお持ちの方、よろしくお願いいたします。

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一度、子供をつれて見学に行くと早いですよ！！
前もって電話をすれば、快く見学させてくれますし、お話も聞けますから。
一番肌で感じ取れると思います♪

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そうですね。まずは見学してみます。
ありがとうございます♪

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昨日モデルルームいってきました。
先着順の部屋もあるみたいですが、また抽選をやるみたいです。
うちが検討中の部屋は抽選の対象ではなかったのでよかったですが・・・。
今食洗機をつけるかどうかでかなり迷ってます。

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今年入園ですが、大師幼稚園は朝9時頃に並んでも大丈夫でしたよ。ふたば幼稚園は並ばなくても大丈夫だったようです。

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ふたば幼稚園ですが並びましたよ。
年少は朝7時の受付前には定員いっぱいでした。

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ふたば幼稚園は人気があるのですね。
さしつかえなければ、なぜ人気があるのか
教えていただけませんか？

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http://www.asahi.com/housing/column/TKY200803070202.html

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>497
余計なお世話じゃい！

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大師幼稚園は川崎大師（平間寺）系です。
それをどう捉えるかでしょう。
今日、中瀬３丁目の新幹事会がありました。
ちょっと衝撃的なお話がありました。

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>>499さん
どんなお話でしょうか？
気になります。

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>>499さん
話の詳細を教えて頂けないでしょうか。

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>>497さん
駅前開発で川崎市は都内についで高い地価上昇幅です
早めの買いが賢い選択ではないでしょうか？
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiiimar0803593/
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
全国規模とは反して、横浜・川崎は相変わらず堅調のようですね
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/

>>499さん
私も新幹事会に参加しましたが、衝撃的に感じる話は無かったですけど…
そんな衝撃的な話あったかな…？
具体的に言わない所からして、もしかして煽り？

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>>502さん
ありがとうございます。
衝撃的とかかれると気になってしまいますが、
そんなに重大な話題はなかったのですね・・・？
安心しました。
ちなみにどんな議題があがったのでしょうか。
差し支えなければ教えてください。

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B棟を契約したものです。
初めて書き込みします。

ホームズに入るショッピングスーパーって決まったのでしょうか？
営業には3月末には決まると聞いたのですが・・・
その後聞いている方はいますか？

殆どの方はMRのホームズ葛西店のパネルを見てOKストアと思っていると思いますが、
どうなんだろう？それが気になります。OKストアは直線で2、3㌔のところにあるし・・・

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＞４９９さん
是非、具体的に教えて下さい。

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504さん、
私もB棟を契約しました。よろしくおねがいします。

現在、そのホームズ葛西店の近所に住んでいます。
めちゃめちゃ便利ですよ。
同じような店舗が入ってくれると嬉しいのですが・・・。

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何が入るのか気になりますよね。OK入るといいなー！

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はじめまして。
私もＢ棟契約しました。
今からとても楽しみです。

マンション値崩れの話はありますが、先のことは誰にもわかりません。
値下がったとしても仕方ないですよね。思い立った時が買い時ですよ。
と私は思ってます。

ところで、ホームズにＯＫがはいるかどうか、はやくはっきりするといいですね。
12月末にオープンと聞いてますが、間に合うんですかね？

いろいろとみなさんの意見参考にさせてください。
よろしくお願いします。

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５０８さん
みなさん、その辺はもう調べてると思います。
ずっと前のレスで沢山話題にもなってるので。。。
今すんでるあの辺のお子さんはみんな、喘息なんですか？
私は５０８さんの意見が、大人気なく痛々しいです！

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荒しの人、ネタが幼稚なんですよね
荒す技量もネタもないのに必死だから痛々しい。
何とか物件にケチをつけたいようですが全然説得力も無い。
逆に契約者の団結を強めて、無残に蹴散らされちゃってるし。笑

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508が削除されてますがどんな内容だったんですか？
なんか契約者の方々が一生懸命になってるのをみると、逆に気になりますね。

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中瀬３丁目の幹事（班長）３０人弱なのに、私を含めて３人もここを覗いているなんて
結構な確率ですネ。
先日の幹事会で商業施設の図面が提示されました。

一番西側が食品スーパー　売場面積　１５１８㎡
中央がホームセンター　　　〃　　　６０４４㎡
東側が衣料品店　　　　　　〃　　　１１６３㎡
二階は家具売場　　　　　　〃　　　７１０１㎡
その他テナント用スペースが１０用意されているようです。
本屋とか歯医者さんが入って欲しい
その更に東がフードコートということになっています。
衣料品は西松屋なんかが入ると　子供さんがいる家庭はウレシイかもですね。　
ところで今日のフォレシアムさんのチラシ見たら、一番西の棟は
屋上がヘリポートになってるような予想図でしたね。

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ホームズ川崎店の外観イメージ小さいけど出てますね。

http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/19kouhyou/07033/07...

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>>515さん
詳細情報ありがとうございます。
スーパーは西側ということは駅から遠い側ってことですよね。
でも着々と計画が進行していることがわかってうれしいです。

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情報くださる方、感謝です♪
先日、契約購入者アンケート＆エコキュート成約プレゼント用紙なるものがとどきましたね。
今後のためにも、率直な意見・要望をきっちりかかせていただきました。

はやく次のイベントがわかればよいですね。

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Ａ棟

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Ｂ棟

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520/521さん

ありがとうございます。
なんだかこれだけで安心してしまいました。笑

近いもののなかなか足を運べずで。
感謝です♪

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ふたば幼稚園って今も昔も人気があるみたいですが、
立地に首をかしげてしまうんです。
目の前の産業道路をもう少し横浜方面に行った
四谷上町って以前、日本一Ｎｏｘが高濃度だったところだったと思います。
ふたば幼稚園の周辺も大同小異じゃないかと。
今は排ガス規制も厳しくなっていますが、大きなディーゼル車の通行量が
半端じゃないですから・・・

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人気があるというよりも、園バスと無宗教？
（大師や大師新生はちょっとという）
で選ぶ方がいるからでは。

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それなら、環境の納得できるところに住めば？

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購入を決めました・・・が、まだ悩んでいます。
特に予算面で少しオーバーしているという点と、あまり土地感がなく近くに知り合いもいないので不安です。ただ、駅近、設備や共用施設等、物件自体は気に入っています。
同じように悩んだ末にこちらの購入を決めた方、一番の決め手は何でしたか？

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駅近、商業施設横、充実共用施設、多摩川緑地そば、学校近く、価格、中庭等々。

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約束された国際化空港、約束された国際空港への直通通路開発、約束された高速通路の多角インター追加設置、約束された近隣商業施設、等。十分すぎますねー。

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>十分すぎますねー

そこなんですよね。何か話がうますぎる。

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Ｂ棟を契約しました。
うちも悩みましたよ。モデルルームも
沢山見ました。

決め手は、駅が近いことです。
通勤は毎日のことですからね。

あと、大型商業施設ができることです。

環境云々は妥協しました。

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526さん
我が家も予算オーバーの割にさほど大きくない部屋。
そして縁もゆかりも無い土地・・・。
と不安だらけです。

おまけに夫婦共働きで子無し。
とうていマンション内に「ママ友」のような状況なんてなりえませんから
きっと友達なんてよっぽどのことが無い限りできないと思っています。

駅近・これからの発展？で決めました。
きっとどこも住めば都かな。と。

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現場写真ありがとうございました。

近くに知り合いがいないという方は結構多いというか、ほとんどそうなんじゃないですかね？
住めば都だと私も思います。
うちが決め手となったのは、駅近、大規模マンションの利点、利便性です。
不安だったのは、環境と実家へのアクセス（1時間半）でした。

環境は近くを見学したり、いろいろ調べたりして、自分たちなりに納得し
良いと思う割合が大きかったので決めました。

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うちも環境がネックでした。
が、実際現場付近に行ってみて許容範囲だと思い契約しました。

うますぎる話が実現されれば最高ですね。

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>>531さん
うちもしばらくDINKSでかんばるつもりなので、
マンション内にママ友はできないと思います。
でもきっとそういう方も多いんじゃないでしょうか。
共働きだからこそ、駅近＆大型商業施設前という利便性で購入された方も多いと思います。

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Ａ棟を候補に入れておりましたが、決断できず見送った者です。
しかし、気になる物件であり、ちょくちょく掲示板を見ております。
マンションを探して日の浅いうちにこちらのマンションと出会い、大変悩んだのですが探して間もないということで、まだ探し足りないんじゃないかという思いで見送りました・・あれから他のマンションも見ましたが、自分の理想に近いのはフォレシアムだったかなと思ってきました。

Ａ棟の希望のお部屋は無くなってしまったので、Ｃ棟ができるからそれまで待てばいいことなんですけど、Ｃ棟よりはＡ棟のほうが中庭が見えて好きなんですよね。（あと確実にＣ棟が高いので）
一生の買い物だからよく考えないといけないんですが、決断力も必要だと思いました。

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マンションの探し初めは、もっと他が見たくなったり、高い買い物に対し不安になります。私もそうでしたが、沢山の物件を見た上で、ここに決めました。いいと思いますよ。（販売関係者ではないです。）

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実家が近所なんで購入を検討しているのですが、2年後に同マンションのタワーが建ったら日照問題がでてくるのでは？と懸念しています。
担当者の方に質問し損ねたのですが、聞かれた方いらっしゃいますか？
私もＡ棟が良かったのですが、ほぼ契約済みでした。泣

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A棟を契約したものです。私も探し始めて１月半で決めました。
うちも子無し、共働き、縁もゆかりも無い土地でしたが総合的に良かったので決めました。
見に来たときにはほとんどA棟が契約終わっていてあせって決めた面がありましたが、
平均して考えると決めて良かったと実感しています。
日照の件は前のレスにもありますが、日照図を見せてもらえば判ると思います。低層階だと
影響ある様ですが高層階であればほぼ問題ないと思いますよ。

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