所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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[スレ作成日時]2007-12-18 00:00:00
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82 闇のマンション鑑定人
東門前駅３分ですね。
それで満足な方はどうぞといった感じですね。
京急羽田線とかならわかるけど。
支線は資産価値低いですよ -
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83 匿名さん
>>７６
９階及び１０階までの普通の鉄筋コンクリートの建物なので工期は長くはならんでしょう。
ハセコー物件と一口に言っても、松・竹・梅といったランクはあります。ここは、８０のレスの「安普請」は言い過ぎとしても、松クラスではなさそうですし・・・ -
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85 匿名さん
4LDKで広いのに安いなぁとチラシを見て思っていたんですが
この辺りの相場としては高いんですね。
車で通りがかってナビに出たんですが
小松製作所跡って何を作っていた工場なんでしょう？
土壌は安全なのか気になります。
あと羽田空港が近いですが、
この辺りは飛行機の音とかうるさいですか？ -
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86 匿名さん
飛行機の音はまったくないですよ
浦安や千葉のほうが音が聞こえるのがびっくりなくらいですよ -
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87 匿名希望
小松製作所（コマツ）は建設用重機、特に超大型のダンプトラックなんかを
作っていました。いまでも北東側に重機の教習所が残っています。
そうですね、直接有害な薬品類は想定できませんが、戦前戦後のどさくさの
頃兵器なんかも作っていましたし、可能性は否定できません。 -
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88 匿名希望
飛行機の音はしませんが、ＹＣＡＴを結んでいるのかわかりませんが、ヘリコプターは
結構飛んでます -
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89 匿名さん
川崎区といえば、工場地帯、産業道路、堀之内、競馬場etc、etc。。
昔のイメージから抜け切れませんが、南向き70㎡3400万円台からで駅徒歩3分は魅力。イメージさえ割り切れば中々いいかも。 -
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91 匿名さん
京急大師線の資産価値とはどれほどのものなのか教えてください。あまりイメージがわきません。川崎駅より海側というのはあまり環境がよくないと聞きますがほんとうですか？
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93 匿名さん
用途地区が工業地域というのは問題ないですか？
「資産価値」などは期待しませんが、この点がどうも引っかかる。 -
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94 購入検討中さん
大規模物件なんて、みんな工場跡だよ。
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95 購入経験者さん
今後周辺がどうなるのかが大事！
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96 購入経験者さん
隣接の商業施設も確認申請が取れたようですね。敷地周囲に仮囲いの塀が作られ始めました。
いよいよ工事が始まる様子です。
ホームズの他にどんなお店が入るのか知りたいですね。 -
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97 購入検討中さん
いま購入を検討していますが、川崎にすんでいる親に相談したところ、
川崎の東口、しかも大師線なんかで買わない方がいいと猛反対されています。
やはり昔から住んでいる人は、イメージが相当悪いのでしょうか？
皆さんのご意見をお聞かせ下さい。 -
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99 匿名さん
「不動産に掘り出し物なし」です。
値惚れで買う人は、腹をくくりなさい。 -
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100 M
確かに資産価値は低いかもしれません。
都内と違いますので（しかも支線）永住、転勤時は相当の資産落ち覚悟 or 単身赴任の覚悟が
必要ですね
反対する親御さんが正しかったと数年後に以下略
不動産に掘り出し物なしに同意。
逆にちょっと高いかなと感じました。 -
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101 購入検討中さん
>確かに資産価値は低いかもしれません。
>都内と違いますので（しかも支線）永住、転勤時は相当の資産落ち覚悟 or 単身赴任の覚悟が
>必要ですね
と思う人もいるし、そうでないと思う人もいる。
先のことはわからないですからね。
臭いも同様。
私はあまり気になりませんでしたけど。
何を重視するかが人によって違いますからね。 -
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