住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!!その21」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない!!その21
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2010-10-24 19:31:09

前スレ(その20):

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79774/

それ以前のスレは>>2に記述します。

[スレ作成日時]2010-08-31 00:15:55

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない!!その21

  1. 601 匿名

    銀行からの信用が低くて全額借りられ無かった人のひがみだろ

  2. 602 匿名

    チミはカリカリくんか(笑)

  3. 603 匿名さん

    日銀

    追加措置を決定
    無担保コールレート(オーバーナイト)を0-0.1%前後に促す
    物価安定の理解に基づき、物価安定が展望できる情勢になるまで実質ゼロ金利を継続
    国債やCPなど買い入れのためバランスシート上に基金創設を検討
    金利誘導目標の変更は全員一致
    補完当座預金の適用利率や固定金利・共通オペの貸付金利は引き続き0.1%
    基金の規模は買い入れ資産5兆円程度、固定金利方式・共通担保資金供給オペ30兆円程度を検討
    基金の買い入れ対象資産に国債を検討対象とすることに須田委員が反対
    買入資産は長期国債・国庫短期証券で合計3.5兆円程度、CP・社債などは合計1兆円程度を検討
    資産買い入れ等の基金が買い入れる長期国債・社債は残存1-2年程度を対象
    成長基盤強化を支援するための資金供給の貸付利率は引き続き0.1%

  4. 604 匿名さん

    日銀会合で政策金利0.1%から0.0-0.1%に利下げ、ゼロ金利復活しました。
    これで変動金利はさらに下がるかもしれないですね。

  5. 605 匿名さん

    さげちゃいましたか。
    と言うと、明確に経済が良いと判断しない限り しばらくゼロ金利だね。

    これ折込済みだよ。

    分かりやすい例が
    住宅ローン固定35Sの-1.0%優遇の延期
    おおくの企業が利用している5号認定の延期

    政府は全てわかって事前に布石を投げている。 政府?官僚かも

    市場にお金をばら撒かないと 本当にヤバイと思うよ。
    いま多くの企業は 業績よくても銀行が金かさないから、経済が上向くわけが無い。
    政府は銀行ばかりでなく リースの支援策も考えるべきだね。

    しかし、人のふんどしで相撲をとるような銀行なんが潰してしまえ!

  6. 606 匿名さん

    >いま多くの企業は 業績よくても銀行が金かさないから、経済が上向くわけが無い。
    どういうこと?
    業績の良い企業が銀行からお金を借りることができない?っていうことはあり得ないし、、、、

  7. 607 匿名さん

    >国債やCPなど買い入れのためバランスシート上に基金創設を検討
    基金ってお金はどこから調達するのですか?
    国債やCPをなぜわざわざ日銀が買い入れるのですか?

  8. 608 匿名さん

    どうせなら9月中に下げてくれれば10月1日の金利決定に間に合ったのにな。
    既存の借り手は少なくとも半年間は据え置きだね。

    でも11月からの契約者は金利下がるかな。

  9. 609 匿名

    みんな仲良く政策再発動!
    頑張った人間 報われないの巻


    お仕事中のお父さま方

    耐えがたきを耐え~
    忍びがたきを忍び~

    御苦労さまです。

  10. 610 匿名さん

    店頭金利下がるんかな?誰か知らない?

  11. 611 匿名さん

    >>610
    店頭金利が下がるかまでは微妙だけど、下がる可能性は高い。
    下がらない場合でも金利優遇幅が拡大される等で、変動金利は下がる方向に向かうと思う。

  12. 612 匿名さん

    政策金利0.1%から0~0.1%になった訳で、これでは下がるとも下がらないともいえない。
    でも金利優遇幅の拡大はないと思う。


  13. 613 匿名さん

    >金利優遇幅の拡大はない
    理由は?

  14. 614 匿名さん

    >>613
    優遇幅の拡大は単純に銀行の利益の削減を意味するから、すぐには手は出しにくいだろう、それだけの理由。
    そもそも今回、補完当座預金の適用利率は0.1%に据え置かれるので、誘導目標通りに0%になるかは微妙だし。

  15. 615 匿名さん

    政策金利を引き下げたんだから
    店頭金利も下がらないと日銀の政策意図が市場に反映されないと思うけど…

    と言うか、店頭金利下げろよ。

  16. 616 マンコミュファンさん

    店頭金利下げるどころか、9月から引き上げてる銀行もある。
    ふざけんな。

  17. 617 匿名さん

    目先短期金利はもとより、円スワップ金利の仕組や推移も良く見て、後悔なきよう判断してくださいね。

  18. 618 匿名さん

    >606

    儲かっていて黒字の会社でも貸しません。
    キャッシュフローが良くないと貸しません。

    要するに、お金を持っていて、今でも借りなくてもやっていけそうな会社でないと
    貸さないのです。

    貸さないなんてありえないと言いますが、大手企業は国から監視されやすいので指導が
    入りますが、中小零細までは見切れていないので、銀行は「お金をじゃぶじゃぶ持っていて
    安心できる企業」しか査定しないのです。

    これが俗に言う回っていない金融の状態です。

    貸さない理由は1つ「怖いから」です。
    だから、国が100%保証している5号認定しか銀行は貸さないのです。
    その代わり5号認定は保証協会が100%保証する代わりに、金利を指定されるので銀行も
    自由に金利設定できないのです。
    でもとりあえずは儲かるので、人の保証で自分が儲かるので、銀行が自力で査定する
    プロパーの商品は出さないのです。

    それからもう1つ、来年3月に5号認定が終わりますが、貸し出しには制限あるので
    追加の申し込みはあまり出来ません。
    借り換えなどは出来ますが、会社の業績をチェックされるので3回目以降は実質
    無理です。


    これが、世の中の本当の事実です。

    銀行は「自分の与信能力と保証」を一切使わずにしているので、銀行は無能の
    集団なのです。

    これホント


  19. 619 匿名さん

    それって何年も前の話じゃない?
    中小企業がお金を借りる場合はほとんど保証協会通すし、
    黒字なら数千万円はすぐにokが出るよ。

  20. 620 匿名さん

    変動 万歳^^ 金利ゼロでしょ

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
ヴェレーナ大泉学園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸