ガーデンアリーナ新百合ヶ丘(7)

山だったところを開発して、新百合山手ができたことですし、
小田急の北側に防音フェンスを作ってもらえないものかと
思うところです。

津久井道は、新しい静音舗装になるのかな。

入居時にもらった三井不動産住宅サービスライフサポート倶楽部の無料会員証ですけど、
内容見にいってみると面白いです。
大塚家具の購入金額３％が商品券で還元される会員特典なんか付いてますよ。

47さん
眺望がいいということは、上層階なんですか？うちは7階なんですがこれから引っ越すんですが、このくらいの階層では、ランドマークタワーとか新宿高層の眺望はどうでしょうか？

ビューコートで、ベランダのフェンスに布団干している人いるみたいですね。電車からよく見えます。禁止だということに気がついていないのでしょうか？

登記事項証明書をすでに取得された方いらっしゃいますか。

アートとヤマトに見積もってもらったところ、驚きの結果でした。
10キロ圏内からの引越しで、ヤマトが平日、3トン2台で作業員6人で30万超だったのに対し、
アートは平日の翌日搬入、2トン2台で作業員5人＋冷温庫でヤマトの半額でした。
またアートの営業さんはとても丁寧で感じが良かったので、すぐに契約しました。
こちらの掲示板でアートの見積もりには随分と落差があるなと感じていたので、
心配しておりましたが、良い営業さんに当たったのかもしれません。

54さん
私も布団が気になり、管理センターで注意をしてもらうよう電話をしたのですが、特に効果はありませんでした。確認しますとおっしゃってましたが、注意はしてくださらなかったようです。
きちんと布団はとめられているんでしょうが、それなりの高層マンションですので、ちょっと怖いですね。

>46様
ビューコート上層階の住人です。
47様のおっしゃるとおり、最高の眺望ですよ。
確かに鉄塔はちょっと目障りですが・・・　大満足です。
左に新宿高層ビル群、右に横浜方面（ランドマークなど）が一望でき、アクティブかつ開放感一杯です。（他にも気をつけると、結構意外なものが見渡せ、毎日が発見です）

世田道や線路の音も思ったより気にならずに快適です。

今までの住まいも眺めはよかったのですが、森や林ばかり見えて、景色にこういったアクティブさは感じられませんでした。（それはそれでまた良かったんですけどね）
でも、そのうち景色の新鮮さも、鉄塔の目障りさも日常生活の一部になってどちらも気にならなくなるのでしょうが・・・

あと、ベランダに何を見つけた、とか書き込んでいる方（注）、住人では無いでしょうがあまり気になさらないでください。そのうち落ち着くべき姿になりますから。心配御無用ですよ。

（注）紅白歌合戦の採点にちなんで「バードウオッチャー君」と名付けましょう。
「バードウオッチャー君」さようなら。

>あと、ベランダに何を見つけた、とか書き込んでいる方（注）、住人では無いでしょうがあまり気になさらないでください。
>そのうち落ち着くべき姿になりますから。心配御無用ですよ。
>（注）紅白歌合戦の採点にちなんで「バードウオッチャー君」と名付けましょう。
>「バードウオッチャー君」さようなら。

こういう決めつけが荒れる元なのに・・・

ビューコートの南東向き(弐、参番館）にすでに入居された方、日照は何時頃までベランダに日差しが入るのでしょうか？契約のときに営業の人に聞いたら午後一時位までと言われたのですが、実際どうでしょうか？

>59さん
おっしゃることも一理ありますが、住民中心の論議であれば58さんの言うとおりだと思います。
解決する場は今後いくらでもありますからね。
少なくともこの掲示板では絶対に解決は無理。
であれば、こういう掲示板にバードウオッチャー的な書込みをして何かが解決するという発想もありえないと思います。

でも、もうこの話題はやめましょう。
当然、バードウオッチャー的書込みももうやめましょうね。

まあまあ…

でも、ともかく、ビューコートの普通の人は引越し荷物の整理その他で、楽しいながらもすごく大変なはず。

この三連休でちょっと落着いたかもわかりませんが・・・

48さんのような書込みを見ても、「うーん、今の時期にこんな指摘をする人っていったい・・・」てな感じではありますね。

ちなみにアンテナを見つけたから何なんでしょうか？
人の家のバルコニーのことなど気にしなくていいと思いますが。

確かにここでの解決は出来ないと思います。
でも、こちらに書き込む事で少しでも注意を促す事ができればと思い、書き込みますね。

ベランダの手すりに布団を干すのは規約違反です。アンテナも落ちないと思っておられるのでしょうが手すりに付けるのは危ないです。どうかベランダの内側に納めていただきたいものです。
一人がやりだすと私も私も、、、となりそうなので。

私も昨日の三番館最上階の布団干しは管理室に電話しました。そのお宅はお留守だったそうです。
ふとんを手すりにふわふわと干したまま、無責任にお出かけなんてしないで欲しいものです、、、。

私も、犯人探しには反対ですが、布団を手すり外に干すことに関しては
本当に迷惑だと思いますので、やめて頂きたいと思います。
ここでそういう話をすることによって、これ以降入居する方で
これを見ている方はやらなくなるという効果もあると思います。
これだけは言いたいのですが、バルコニーに布団を干していると
一気にマンションの外観が悪くなります。
それは個人の自由ということではないと思います。
まずそもそも危ないですし。
みなさん、お互いに気をつけましょう。

>64さん
外観を言い始めると、「私は外観なんか気にしない」というひとが必ず出てきます。
そもそも外観というアバウトな理由で止めて欲しいと言っても主観の問題ですから
気にしない人に言っても何の効果もありません。
バルコニーへ布団を干してはいけない最大の理由は「危険」ということです。
万が一落ちた場合に多大な被害が出ることが考えられるからです。

もちろん規約を読んで理解していないのが問題でしょうが、必ずしも購入した人
ではない人（購入者の両親などが泊まりに来ていてとか）が気が付かずに干して
いるケースもあるでしょうから根気よく注意喚起していくしかないと思います。

>64さん
はっきり言って外観は関係ないでしょう。
66さんのおっしゃる通り「危険」だからみなさん注意を払っているんです。
でもこの掲示板に書き込むより個別に管理室への連絡で対応してもらって、
もうこの話は終わりにしてほしいです。

なんで外観は関係ないんですか。関係ありますよ。
理由は落下の危険性がありますが、美観が全く関係ないなんてどうして言えるんですか。
落下の危険性もあるし美観もあるんですよ。
外観についても主観と言えるほどアバウトなものではなく、極めて客観的で、具体的で
明瞭です。
バルコニーに布団を干せば、いかにも団地です。ぜひ布団乾燥機をご購入ください。
あと、ここで書き込みはやめて管理室へ連絡というご意見もありますが、別に書き込みしたって
良いんではないですか。意見なんですから。

>>68
>いかにも団地です。
これは、団地に住んでる人に失礼ですよ。

規約違反について、ここに書き込みたい人は書き込めばいいと思いますよ。
もしかして、それを読んで、違反してることに気づく人もいるかもしれませんし。
書き込まれても、スルーすれば、荒れることもないでしょう。
ただ、個人が特定されるようなことは、控えた方が良いと思いますが。

ぜひ総会で発言してください。

>68さん
外観は全く関係ありません。
布団で美観を損ねると思う人がいれば、衣類でもそう感じる人もいるでしょう。
主観の問題というのはそういうことなんですよ。
「危険だから干してはいけない」。規約としてはこれで十分かつこれが限界です。

話は変わりますが、世田道に下りていく壱番館側の階段、早くも
コンクリートが剥げ落ち、角が取れてたりして危険ですよね。
一般の人にも開放しているだけに由々しき問題だと思ってます。
DIYじゃあるまいし、プロの仕事としてはちょっと手を抜きすぎ
な気がしてます。

>68
がんばってるね。
はいスルースルー。

津久井道を挟んで向かい側の、下のほうに見える家の人ですかね、
必死にアンテナをカウントしたりしてるのは。

意見なんですから自由にここに書き込んでいいと思いますよ。
でも、管理室へ連絡してここには書き込まないようにしましょう！
というのも意見です。
少なくても「布団干すな！」「アンテナたてるな！」と書き込ん
でもおそらく実際にやっている人はここを見ていないと思います
から管理室へ連絡することのほうが遥かに効果的だと思うからです。
ま、これも一つの意見ですが。
ここに書き込むことで何らかの改善につながると思うなら書けば
いいことです。

>>72さん
私もすごく気になっていました。とにかく、
１．エントランス付近の地面の汚れ（引越し幹事会社に責任がある？)
２．おやしろ公園側階段の踏面の欠け(早すぎる崩落）
３. 植栽において、特に階段下付近のグランドカバーが全くなされていない(土むきだし）

この三点はきっちりと売主側に主張して改善してもらうように働きかけましょう！！

玄関のキーレスですが、反応が悪くないでしょうか？
かなり近くまでいかないとドアが開きません。1度で開いたためしがないのですが、
家だけでしょうか？
車のキーレス感覚でいると、ちょっと不に落ちないです。

>77さん
感度に一癖ありますね。僕も開かなくてイライラしてました。
最近は一発で開く様になってきましたが。

72、76様
私も世田谷街道へ降りる階段付近の植栽が枯れかけているように見えるのですが、
春になれば、また違うのでしょうか。入居前に枯れているのでは、話にならないと
思うのですが。

↑
部外者？

玄関のキー、うちも昨日は全く開かなくてあせりました。
駐車場から入ってくる時のセンサーも感度が、
角度を気にしないと開きづらいようです。

＞７８さん
何かコツがありますか？
私はすぐ開かないと気がすまない性質なので
鍵穴対応しがちです。

＞76さん
72です。
うちはエクセルで入居日以来、時系列で不具合リストをつけて都度更新してます。
（通番、発見日、発見箇所、発見者、発見経緯、不具合詳細、備考、専有or共有・・・
といった感じです。）
３ヵ月後のアフターサービス時に対応欄、捺印欄を追記して書面で提示の上、
書面回答してもらう予定です。
共用部は特に主観云々と言われそうなので、きっちりログを残そうと思ってます。

シェル型浴槽の蓋、３枚は使いにくいですね。
掃除の度に、浴層めがけてガラガラガッシャーン・・・・。

あまりの使いにくさに調べてみると、TOTOでは２枚、
INAXでも折りたたみ蓋を発見してしまった。

＞85さん
やったやった。やっと蓋についた水滴を拭き終わった瞬間
ガラガラガッシャーン・・・(-_-;)。

TOTO、INAXはサイズが合いそうでしょうか？後で見てみよっと。

既にお住まいの方でバルコニーにタイルを敷いた方はいらっしゃいますか〜？
中でも室内コンテンポラリーシックでタイル敷いた方いらっしゃいましたら、どこの会社のどんな色にしたか教えていただけないでしょうか？
床の色に合わせるか外観(バルコニー壁の色)に合わせるかで非常に迷っています。。。
敷いてみた感想も聞かせていただけたら嬉しいです。宜しくお願いします。

>>84
内覧会で舞い上がってチェックし忘れてたんじゃないですか？
真剣にチェックせずに入居後に文句言うのは筋違いかと思いますが。。。

ヒルトップ購入した者です。
既にお住まいの方で、室内をナチュラルコンフォートで収納扉面材をホワイト系面材にされた方いらっしゃいますか？
アリーナ型キッチンにしたものの、ダイニング側にある収納扉がホワイトで色の違和感は
無いか心配になっています（今更ながら）。
もし該当の方がいらっしゃいましたら、ご感想など伺えたらと思うのですが・・・。
お忙しいところすみませんが、宜しくお願い致します。

>88さん
内覧会でどんなに細かくチェックしても、生活してみないと気づかないことって
意外とあるものですよ。そのために3ヶ月後のアフターサービスがあるのでは？
共有部分も、内覧会では入れなかった箇所もありますし、皆さん気づいたことは
どんどん指摘すべきだと思います。
84さんの意見は指摘であり、文句ではないと思いますよ。
88さんは共有部分の不具合は何も感じてないのでしょうか？ちょっとびっくりです。

>９０さん
まったく同意見です。３ヶ月６ヶ月１２ヶ月のアフターサービスはそのためにあるのですよ。
生活の中で不具合が発見されるものです。
昨日の雨でのメインゲート付近の水のハケ具合とか、中途半端に閉まらないゴミ置き場の鍵とか。
８４さんに理事になってもらいたいくらいです。
駐車場の鍵は、ものすごく面倒くさいですね。将来、暗証番号とかにならないかな。

＞90,91さん
84です。
釣りだと思ってスルーしてました。
もし88を本気で書くようなら会話にならないと思いますよ。

駐車場、一度は閉め出しされそうですよね。

ガーデンアリーナ近所の一軒家に引っ越すことになりました。二人の幼稚園児がいるので、幼稚園情報が欲しくお邪魔させていただきました。こんな時期なので、空きのあるところに入れていただくしか方法はないのですが、ご近所のお友達が多い園を選ぼうと思っています。どちらの幼稚園に行かれてる方が多いのか教えてください。よろしくお願いします。

でも、線路や道路に、布団が落下したら危険だということは、事実では？

68＝95＝シンユリーゼ君。
スルースルーは当然のこと、「永遠にさようなら」でしょ。
お疲れ様でした。

95さん未練がましいですね。

戯言板にはしないで欲しいものです。
少なくとも子供の喧嘩染みたたことは止めましょうや。
意見交換したい人が大半なんですから。
自分が書いた文章、読み返してください。醜いですよ。

意見交換というか、情報交換以外の書込みは全て無視すればいいのでは？
正直、この板は遊びですからあまり真剣にならない方がいいと思います。

なにごとも穏便に、穏便に、、

>95さん
自分は酒を飲んでも安全に運転できるし危険を感じないから運転します！
と言っているのと似ています。　それで事故って自分が怪我するなり死ぬ程度
で済むなら自己責任ですが、巻き添えになった人はそうはいきません。

たまたま階下の人がベランダから身をちょっと乗り出していたとき運悪く
干した布団が落下した場合、巻き添えでその人が転落したらどうしますか？
身を乗り出してたあんたが悪い！で責任回避ですか？
ふつうの大人ならそういった危険があることは容易に想像出来ることです。
他人が危険にさらされる可能性があるのなら他人が危険と思う最低限の感じ方
に合わせるのが普通だと思うのですけどね。

美観の感じ方は人に迷惑をかけませんから、あなたが唐草模様のスーツが格好
良いと思って着ていても奇異の目で見られることはあっても危ないから止めて
下さい！という書き込みはないと思いますよ。

>95さん
みなさん美観に関しての議論を悪いと言っているわけではないと思います。
95さんは「美観」と「危険」を同列に扱っていますが、それが問題なのだと思います。
極端なことを言えば、「美観」が悪いからといって人の生死には関わりませんが、「危険」なことを行うと生死に関わる可能性があります。
「危険」の感じ方が個々人で違うとしても、その結果起こる事象は同じです。人が死ぬこともありえます。
「私は「危険」はそれほど重視しないので、その結果人が死んでもしょうがない」という理屈は通らないと思います。
だから、「危険」を理由に住人たちにバルコニーに布団を干すな、という強制が出来るのです。
逆に、「美観」が悪いから、という理由で強制が出来ないことは自明だと思います。
「危険」だからやってはいけないことと、「美観」が悪いからやらないようにしましょう、は、
布団を干すのは良くない、と言いたいことは同じですが、話のベクトルが違うのです。

バルコニーへの布団干し、ポーチへの自転車置き、粗大ゴミ・・・・
管理規約に書いてある、じゃあ改正したら・・・
等々、いろいろ意見が噴出してきたようです。

まず、
「管理規約」そのものですが、共用部分の使用のしかたをいちいち例をあげては
書いてありません。ペット飼育の問題と同じで、特別な問題がある事項については
「細則」で定めますよね。
規約改正しますか？細かいルールを細則を定めますか？
簡単じゃないですよね。区分所有者の３／４合意が必要です。

どうもここで問題になっている布団干し、その他の問題は
結局は、他の居住者に「迷惑をかけない」っていうことを守りましょうよ、
ということに尽きるんじゃないでしょうか。

バルコニーの美観も重要ではありますが、何より、ご指摘があるように危険です。
だから、当然、やめていただくべきでしょう（というより気付いてほしいですね）。
ポーチへの自転車置き、これは直接の迷惑をかける、ということではないかもしれないけれど、
利用料金を支払って自転車置き場を借りるのがルールになっている以上、
「私は払わずポーチにおきます」と他の方に堂々主張できるでしょうか。
それがまかりとおるとなれば、だれも自転車置き場を借りなくなりますよね。
やはり、ある意味、居住のルールを乱す迷惑になるわけですね。

戸建住宅に住んでても、ご近所との暗黙のルールがあります。
マンションでは、管理規約の定めもあるし、
常識的な暗黙のルール、つまり、
一緒の建物に入っている方々に迷惑をかけないということ
それはありますよね。

荒れてますね。

布団干し・ポーチの自転車の件は管理組合の総会できちんと決めましょうよ・・・

布団干し、ポーチの自転車は禁止でしょ？
それはみんなわかっていると思う。
ただ、禁止の理由として美観を持ち出す人がいるので、
そんな理由ではない、と言う話になっているのではないでしょうか？

マンション住民ではありませんが、近隣戸建に引っ越す予定です。
幼稚園はこうりんじ幼稚園に決めました。
ガーデンさんからの入園もあったと思います。バス停が出来ていましたから。
他園さんはわかりませんが、園に問い合わせすれば、ガーデンからどの位入園予定か
教えて貰えると思いますよ。

↑
９４さんへ。です。

はじめて投稿します。
ヒルトップ購入者です。
子供の学校のことで悩んでいます。今、子供は南百合丘小学校に通わせているのですが、すでに入居の方、これから入居の方は小学校はどこに通わせるのでしょうか?
校区は麻生小学校のようですが・・・・・・
今のまま出来れば南百合に通わせたいですし・・・周りの友達が麻生小学校だったらかわいそうですし・・・

実際住んでみると、掲示板で見る様にギスギスしていないんだとわかりました。
書き込み内容から、住民が書いているか書いていないかの判別もしやすくなりますし。
マンション検討中はいろいろな板をみて、荒れている板はたくさんありましたが、
みなさん結構普通に生活してるのですね。

>117さん
これで荒れてますか？　他のスレ読んだことあります？
ここで最近出ている布団干しの件は当然の事ながら、ポーチの自転車、
ペット、不法駐車、ごみ問題、どこでも入居当初はほぼもれなく出て
きます。　書き込む前にもう少しこの手の掲示板というものを勉強
したらいかがでしょう。

あ、しまった！　釣られたな・・・

ガーデンに入居して早２週間が過ぎました。ずっとお天気続きで日当たりも良く、静かでとっても快適です。家のご近所の方達もみなさん礼儀正しい方ばかりでとても安心しました。

また、エントランスでお会いする、直接面識の無い方々も気さくに「こんにちは」とご挨拶する方が多くて、その度に爽やかな気持ちになります。ほんとに良い雰囲気のマンションですよね。

確かに布団干しの件など困った問題も少々ありますが、それは追々解決していけばいいことですし、
今はただただ、このマンションに入居できた事を嬉しく思っています。

本当に入居した者の率直な感想でした！

入居前は色々書かれてましたが、快適ですよ。
以下感想です。
世田道の渋滞・・・この程度で渋滞？朝も、夜中も車走って無いよー。
小田急の混雑・・・込んでるのは込んでる。でも田園都市線に比べたら拍子抜け。
※小田急は田園都市線と比べると朝乗客が静かで携帯の人も少ない印象。
騒音・・・問題ないです。良かったー。
予想以上に良かったのが景観です。これは本当に素晴しいです。

中心価格が4000万円超える物件になると、妬みあおりが出てきますね。
ほかの物件を見ても顕著です。

本当にビューコートのバルコニーからの景観（特に夜景）は良いですね。
その他のことも含めて大満足です。
実にコストパフォーマンスの高いマンションを買ったと思ってます。

他の数スレッドで「ユスリカ」という蚊に似たコバエが大量に発生してるという
書き込みを目にしたのですが、ビューコートの皆様のところでは大丈夫ですか？
どうやらディスポーザーのにおいで来るようで、上の方の階でよく見られるそうです。

先日の確認会で、玄関のドアからユスリカと思しき虫が一匹入ってきたので、
少し心配になりました。ちなみにうちは１１階です。

>118さん
ここは誰でも入れるところですからね。
入居者と分けられてるガーデンアリーナ敷地内と違いますよ（笑

>124さん
新しく造成した土地では、初期に大量の害虫が発生することがありますよ。
（前のマンションもそうでした。ヤ○デが大量に…、お食事中の方ごめんね）

ですので、GAも、今年か来年の梅雨時に大量の害虫が発生するかもしれません。
が、翌年になると食物連鎖が出来てくるので、大発生はなくなります。

高層階ですが、１日だけでしたが、確かに夕方ベランダから数匹入ってきました。
でもすでに弱っていましたので、駆除するまでもなく、ほおっておいたら翌日には死んでました。
もういません。
釣りにくる住民以外の連中も、ほっとけば、翌日には・・・かな。

＞125さんと126さん
124です。お返事ありがとうございました。
虫はあまり得意ではないので、少々過敏になってしまっていたようです。
気にしないのが一番ですね。

先日の確認会は、前回の内覧会とはうって変わったいいお天気で、
バルコニーからの景色も最高でした。
早く引っ越したい！という思いがぐっと高まりました。

お昼は、いろんなサイトでおすすめされていたLiana Padellaという
りそな銀行の下にはいっているイタリアンに行ってみたのですが、
パスタも釜焼きのナポリピザもとーってもおいしかったです！
ランチは１０００円前後で、サラダとドリンクとフォッカチャがついてきて
なかなかリーズナブルでした。

そろそろ、住民板に移ることも検討した方が良いでしょうね。

>116さん
うちも近隣からの引越しで小学校の事で悩んでいます。
うちは男の子なので元気一杯に遊べる環境を重視しています。
麻生小学校の評判はどうなのでしょうか？
学力レベルは高いようなのですが・・・。

山口台も麻生小の学区ですから、麻生区で一番、裕福で学力の高い子が集まる小学校です。
おそらく川崎市内でも随一でしょうね。

周辺には白山公園や鶴亀松公園など緑がある広い公園が多いので、遊べる環境も整ってますよ。

ヒルトップ購入者です。ビューコートの方に伺いたいのですが、結局引渡しの際、室内のクリーニングはしてもらえたのですか？以前掲示板で床のフローリングとかサッシの窓とか内覧会の時結構汚れていたような話をしていたと思うのですが。最終的にどのような状態だったのでしょうか？

＞１３１
床のクリーニングに関してはうちは何度も指摘し、最終的に入居時に確認ということで
指摘事項確認書に判をおしませんでした。
実際にはまぁまぁキレイだったと記憶しています。
ただ、引越しのダンボールが搬入されたり、片付けなどで多少よごれ、
結局自分で掃除するので、
入居直後に汚れているかどうかはあまり気にならないですね。
入居前は神経質になっていましたが、実際はこんなかんじです。
一意見として参考になさってください。

百合小に通っている時に南百合小が開校し、南百合小学区でしたがどちらを選択しても良いと言われ、そのまま百合小を選んだ者です。現在は麻生小学区に住んでいるため、子供は麻生小です。
以下、あくまで参考意見としてお読み下さい。
>116さん
お子さんの学年によると思います。低学年なら新しい友達と過ごす時間の方が長くなりますし、通学時間が３０分以上かかる南百合小より麻生小か百合小をお勧めします。高学年なら、そのまま南百合小の方が良いのでは。自分の経験では、親が考えているよりずっと子供の適応力は高いですよ。
>129さん
元気いっぱいということなら、百合小をお勧めします。理由は校庭の広さと環境です。麻生小はもともと狭い校庭が、校舎増築で更に狭くなりました。児童一人当たりの校庭面積はおそらく３−４倍違うと思います。また、真上に高圧線も通っているし、小田急と交通量の多い道路が脇を走っています。通学時間はほとんど変わらないと思いますし、百合小であれば歩道橋で世田谷町田線を超えられます。個人的には、雪が降るとそり遊びができる百合小の斜面が大好きでした。

>131さん
塗料や壁紙を貼る糊などは指摘して綺麗にしてもらいましたよ。

で、引渡し後、引越し前に全体を水ぶきしました。
やっぱり砂埃が入り込むみたいで、それなりに汚れてました。
できれば、引越し前に全体を水ぶきすることをおすすめします。

騒音のリスクをとってでも景観を重視したのがいい結果となりました。
この立地でこの先ずっと景観が保障されているのは稀有ですね。
さえぎるものが何も無い夜景、大満足です。
暖かくなったらベランダでゆっくり過ごしたいものです。

百合小の校舎が古い(昭和45年とかですよね、確か）のが気になってましたが、3年後くらいには立て直しに着工が決定みたいですね。
それまでに学区編成があってＧＡは百合小になることはあるかもしれませんね。

132,134さん＞
131です。貴重なご意見ありがとうございました。参考になりました。この掲示板で先に入居されているビューコートの人の書き込みがとても参考になりありがたいですね。6月にヒルトップコートが入居して全世帯入居になるとにぎやかになりますね。楽しみです。ちなみに周辺にまたマンションできるみたいで、北口もどんどん発展していくのしょうか？

ビューコートの景観がよくて夜景もきれいとの書き込み多いですが、線路や道路に面した南東側ですか？またやっぱ上層階なのでしょうか？7階以下だと景観もだいぶ違いますかね？

130さん、133さん、136さん＞
129です。大変貴重なご意見有難うございます。
近所のお子さんと同じ学校が一番望ましいと思いますが、
ＧＡが他の学区との境界にあり悩んでしまいます。

シーズン購入者です。失礼致します。

車をお持ちの方にお伺いしたいのですが、車検証や自賠責の住所は変更されていますか？
保留地ということもあり、またいずれ住所が変わることもあり、
変更の手続きを躊躇しております。
私の場合は、川崎外からの入居になるため、ナンバーも変更しなくてはなりません。
車庫証明も取り直さないといけないんですよね。
車関係でやることが多く、面倒くさくなってきました・・・。

140さん
ここでおおっぴろげに言うのも何ですが、転居などで住所が変わったときに車検証
の住所変更や、所轄が変わったところでナンバーの変更する人はそうそういないと
思うのですが。　近くの駐車場をぐるりと見回してみれば分かりますが、例えば
川崎の住所の駐車場のはずでも多摩やら横浜やら練馬、品川などたくさんあります
よね。川崎の駐車場であればおそらく大半が川崎住民だと思いますがナンバーから
見るとそうではありません。　つまり、変更していないひとが多いと想像できます。

そういう私も過去に川崎ナンバー地区から多摩ナンバー地区に引っ越したときは
なにもしなかった記憶があります。その後新車を購入したときにも特に問題なかった
記憶がありますし。　車庫証明なんて新車購入時しかチャックしませんしね。

自賠責に関しては車体番号で保険の区別をするらしいので住所が違っていても保険が
おりないことはないらしいですが、保険をもらおうとするときに少々手続きが増える
みたいなことがどっかのHPにありました。

もちろん住所変更をしなくていいというのは私見ですから最終判断はご自分でどうぞ。
気になるなら車検時にやってしまうという手もありますしね。

引越を機にＩＰ電話にしようと、申し込みはしたのですが…。
居間の壁際にＰＣ・ドア横の電話台に電話を置きまして、ＬＡＮケーブルや電話線を接続しようとすると、各線かなり長めに必要で、かつあまり見栄え良く仕上がらないのではないかと、悩んでおります。

皆様は、どのように配置・接続されていますか？

>親方さん
うちも申し込み、ＴＡも届きいざ設置！ってところまでいきましたが、親方さんと同じような事になり、早々に解約いたしました・・・。
今は細いケーブルがあって、ある程度は目立たないようにはなるのですが・・・。
壁に這わせてって努力している段階で、面倒くさくなってやめちゃいました。
解約ネタでは参考になりませんね。すみません。

141さん

丁寧な解説、ありがとうございました！
次の車検まで様子を見ようと思います。

車以外にも、銀行やら会社などの申請で住所変更を2回にわたってするのは、
わかってたとはいえ、なかなか面倒くさいものです・・・。

143さん、ありがとうございました。
やはり、我が家も解約する方向で話が進みそうです。
電話台そばにもマルチコンセントがあると、いいですよねぇ。

>142,143さん
電話は有線で引くのですか？
私の場合J-COMの電話にしたのでマルチコンセント近くにCATV用の電話モデム
を設置し、そこに電話FAXの親機を接続するので通常の電話は子機のコードレス
にするつもりです。　IP電話であってもそこに親機を置けば自宅内は子機で
十分電話出来ますからわざわざ電話の配線なんで必要ないと思っていますけど。

コードレスなら親機は少々不便なところにあってもあまり気になりませんし。

ヒルトップ購入者です。23区内からの引越しで土地勘も無いため教えていただきたいのですが、マンション近辺の移動に自転車って使われますか？今は平坦な土地に住んでおり幼児二人との移動に自転車がかかせません。今の自転車が古いので使えないのなら処分するか、使えるのならこれを機に電動付きを新調するか迷っています。坂が多いのでやはり車か徒歩になるのでしょうか。

みなさん、結構IP電話入れてるんですね。
僕は固定電話の使用頻度が低いので普通のNTT回線です。

>147さん
百合ヶ丘〜新百合ヶ丘は坂が多いので、電動でないと厳しいと思います。

なおGAは徒歩圏におおよその物（ショッピングセンター、区役所、保健所、税務署、警察署、銀行）が
そろっているので、かえって自転車が邪魔になるかもしれませんよ。
シネコンや音大まで徒歩圏にあるぐらいです。

新百合山手の開発が完了すると、徒歩4分圏に商業施設が揃いますしね。

とりあえず、お使いの自転車を持ってきて、必要なら新しく電動を買われてはどうでしょう？

＞147
ビュー住人です。
今まで自転車を使われていたお子さんのいらっしゃる方は
電動自転車は必須アイテムだとおもいますよ。

現在、電動自転車を使用しておりますが（子供を一人乗せて）、
電動でも新百合山手エリアに入って長い坂を登りきる際
非常に大変です。
普通の自転車ですと降りて押さないと登りきれないと思います。
電動アシスト自転車をおすすめします。

>幼児二人との移動に自転車がかかせません。
>>147
まさかと思いますが、3人で1つの自転車に乗っているのでしょうか？
お子さん2人いらっしゃるなら、車でないと危険ですよ。

基本的に、この辺りは、徒歩か車移動が多いように思います。
中高生などは、普通の自転車に乗っていますが、
このあたりで、自転車に乗ってる奥様たちは、ほとんど電動自転車です。
他の方も書かれているように、坂道ばかりですからね。