住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART3】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-17 13:12:20
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論。
PART2は2700を超えましたので、PART3を作成しました。

PART1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

[スレ作成日時]2010-08-30 20:30:08

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART3】

  1. 887 匿名さん

    骨折で3ヵ月は例えが適切じゃなかったかも
    誰かが身体が不自由になったときそこがフラットな生活空間でなかった場合
    本当に大変なのは本人じゃなくて介助者なんだよ
    これは経験から言ってるの

  2. 888 匿名

    管理費等が払いきれなくなった人に立ち退き要求するのは大変そうだよね
    買う時には大金払ってる訳だし、上手くいくものなのかね

  3. 889 匿名

    うーん。戸建てにフラットな生活ができない訳じゃないからね
    一階に部屋がありゃ、そこで介護するし、後はバス・トイレ・キッチンも一階だしね
    二階は元気な人以外使わなければマンションと変わらないよね…
    マンション特有の魅力として押し出すには無理があるかな

  4. 890 匿名さん

    ミニ戸だってマンションより広いし、マンションより資産価値も高い。

  5. 891 匿名さん

    結局は管理費の未払い問題について論じることのできるマンション住民はいないんでしょう。
    戸建てかマンションか購入検討している人はマンションの駅近、外観、共有部分の豪華さ
    室内の設備に目を奪われがちになるが、本質的な所有権、管理、共有については妥協しているんでしょう。
    駐車場もかな。

  6. 892 匿名さん

    戸建派の人もマンションのメリットを捜してあげよう!
    何ひとつマンションのメリットがないってかわいそうだよ。

  7. 893 匿名さん

    マンションにもいろいろメリットがあると思ってますが。
    ていうか荒らしですか?

  8. 894 匿名さん

    >893
    だからそのマンションのメリットを一緒に考えてあげようよ。
    このままじゃマンション派があまりにかわいそうじゃない?

  9. 895 匿名

    >894
    頭悪そうな人だねしかし

  10. 896 匿名さん

    >>889
    そこは私は結構大きな魅力だと思ったんだよね
    2階建てだと1階部分だけで生活するようになると2階はデッドスペースになると思ったし
    車椅子を玄関から入れるのって割と大変だし
    まあ玄関にスロープをつくる方法でカバーできるっていえばできるけど
    (現時点で邪魔になるからつくってないけど)

  11. 897 匿名さん

    玄関スロープ設置、取り外し簡単にできますよ。

  12. 898 匿名

    玄関広めにとって、スロープつけるのが無難かなぁ
    車イスの人と二人暮らしとかじゃないなら、二階は使えるし、戸建てでも良いと思うけどね
    二人暮らしで家族が増えないなら私もマンションにするかな
    長い事そういう生活するなら、マンションのエレベーターがいっぱいになってた時とか、周りの人達が車イス優先して気を使いそうだから、マンション嫌かな
    気を使われるのに気が引けるというか

  13. 899 匿名さん

    戸建て派です、887サン介助していたんですか、大変でしたね、失礼しました。

  14. 900 物件比較中さん

    もちろん住居もそうだが周辺環境も・・・
    坂道・階段が無く商業施設・病院が近くないとね
    寝たきりなら施設・病院に入ればいいが
    元気で高齢者になると膝が痛いやれ階段の上り下りが・・
    なんて聞くと・・・真剣に考えてしまいますね。
    昔と違い子供世帯と同居も皆無になるでしょうし。。。

  15. 901 匿名

    まあそこまで心配しなくても普通の場所に住んでればなんとかなるだろうけど、、
    ただ車椅子の話で気づいたけど、戸建て派は入り口と一階のつくりは考えた方が良いね
    最初からスロープ付きで建築する人も居るけど、、入り口前に階段あったりとかすると雪の日とか危ないだろうね

  16. 902 匿名さん

    >>899
    私も戸建派ですよ
    フラットな空間はよいと感じたけど
    区分所有はそれ以上に面倒くさいと感じました

  17. 903 匿名

    というか
    マンションのあの幅の狭い廊下で車椅子やらバリアフリーなんて何かの冗談ですか?

    車いす用の手すりとかつけるなら廊下の幅は最低でもメートルモジュールじやないとね

  18. 904 匿名さん

    確認したけど余裕で車椅子が通る幅はあったよ
    物件によってはそうではないの?

  19. 905 匿名さん

    管理費・修繕費未納者を追い出すことは至難の業です。
    給食費未納問題と同じく、支払しない人間の勝ちです。
    マンション派の人は、寛大な方で富裕層なので将来は他人の管理費・修繕費を支払してでも良いそうですね。
    戸建て派は自己責任で頑張る貧乏人ですね。

  20. 906 匿名さん

    みなさん、今の住まいは、何回目の購入ですか?
    買い替えの話出てましたけど、一体どのくらいの人ができるのかな?

  21. 907 匿名

    私の知り合いは管理組合の理事をやっているそうですが、やはり管理費の未納者がいて再三の督促にも応じないので、弁護士に入ってもらい財産の差し押さえをするといってました。最近顔を合わせていないのでその後どうなったかは聞いてないのですが。

  22. 908 匿名さん

    やっぱマンションはダメだな。

  23. 909 匿名さん

    金持ちなら無問題。

  24. 910 匿名さん

    マンションはトラブルに事欠かないようですね?
    喫煙問題をはじめなんでもあり。
    8割のマンションに何らかのトラブルがあるというのも納得です。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kanri/

  25. 911 匿名さん

    900さんに同意
    シニア層、買い替え組みにはそう言う考えの方も多いでしょうね。
    逆に901さんのようにそこまで考えない派は考えないのでしょうね。

  26. 912 匿名さん

    金銭的余裕があれば都心マンションに買い換えるシニア層は増加してます。
    50前後で買い替えのできない貧困層にはこの発想はどうころんでも無理だけどね。

  27. 913 匿名

    そういうトラブルよりも利便性(駅・商業・公共施設・病院が近いなど)のほうにメリットを感じる人もいますからね。トラブルがあるからマンションはダメということにはならないと思いますよ。我慢出来ないような類のトラブルがあるようなら、多少持ち出しにはなるでしょうがその時は買い換えることもできますし。

  28. 914 匿名さん

    >913
    >そういうトラブルよりも利便性(駅・商業・公共施設・病院が近いなど)のほうにメリットを感じる人もいますからね。トラブルがあるからマンションはダメということにはならないと思いますよ。我慢出来ないような類のトラブルがあるようなら、多少持ち出しにはなるでしょうがその時は買い換えることもできますし。

    軽いトラブルばかりじゃないでしょう。マンション集合団地が本質的にかかえる問題が多い。
    簡単に買い替えできる人は多くないし、買い替える人は戸建てにする人が多いらしい。


  29. 915 匿名

    利便性はその人のライフスタイルに寄って違うからね
    マンションと戸建てを比べたら、どうしたってマンション不利なんだから、もう辞めれば良いのにこのスレ
    利便性は自分達家族にとって利便性が良ければ良いだけだから、他人にとっては不便な場所でも、その家族にとっては、利便性が高かったりと、、
    つまり感じ方による曖昧なものだから議論しにくい
    だから、マンションのメリットで利便性を押し出しても弱くなりがちになってしまう
    大きい病院なんかは駅より少し離れたとこにあったりするしね
    管理費や修繕費の問題もあるし、一戸建ての方が一生住む事前提なら潰しが効く
    マンションは住み替え派やお金持ち向け
    庶民で通勤に便利とかで、住み換えられる金も無いのに利便性にひかれて買っちゃった人は後悔しやすいだろうね

  30. 916 匿名

    何を軽い、重いとするかは個人差ありますからね。
    トラブルだけじゃなくデメリットの数とメリットの数を比べてどちらの数が多いから買う、買わないというものでもありませんからね。
    複数のデメリットがあっても一つのメリットの魅力が勝ということはよくあることだと思いますよ。
    これはマンションだけではなく戸建てにも言えることだと思いますよ。

  31. 917 匿名さん

    人によってはなにげなくマンションのモデルルーム見に行くと欲しくなっちゃうんだよ。
    そこで、月々9万円の支払いで買えますよなんて言われるともうマンション
    購入モードの入って誰にも止められません。 修繕・管理・駐車場なんて費用
    は頭に入りません、とにかく自分のマンションが欲しい、、、、、。

    マンションのモデルルームはとにかく魅力的だ。

  32. 918 匿名さん

    マンションに住んでみたら、もう戸建てには戻れない。

  33. 919 マツダ地獄さん

    マツダのクルマに乗ってみたら、もう他のメーカーには戻れない。

  34. 920 匿名はん

    維持費もメンテ料もかかるけど、欧州高級外車に乗ったら、エコノミー国産車は無理。

  35. 921 匿名はん

    >マンションと戸建てを比べたら、どうしたってマンション不利

    個人にとっての利便性の問題だけじゃないんじゃないの?
    資産価値の問題もあると思うよ。
    戸建は土地の価値があるというけど、大部分の人が買えるまあまあ満足いく戸建ってどこ?
    人が減ってるのに、離れた郊外や田舎の駅遠に買ったって資産価値なんて期待できないよね~
    そういうとこは、人口が減れば、スーパーとかもなくなって不便になるし。
    (東京西側市部郊外の知人のとこはスーパーもコンビニもなくなった)

    今後も需要が多い地域の駅10分圏内とかって、何だかんだで価値あると思うよ。
    「一般に多くの人にとって利便性が高い」から、借り手も買い手もいるだろうし。
    資産価値という点では、戸建てでもマンションでもそういう立地のところじゃないないの?

    あとは好き好きだし、ライフスタイルの問題。
    そこそこの高級マンションでも住むと、並みの戸建はまず買いたくなることもあるし。
    もちろん、いい立地でいい注文住宅に住める人はそういう手もあるよね。

  36. 922 匿名さん

    >>921
    >戸建は土地の価値があるというけど、大部分の人が買えるまあまあ満足いく戸建ってどこ?
    >人が減ってるのに、離れた郊外や田舎の駅遠に買ったって資産価値なんて期待できないよね~
    >そういうとこは、人口が減れば、スーパーとかもなくなって不便になるし。
    (東京西側市部郊外の知人のとこはスーパーもコンビニもなくなった)

    大部分の人が買えるマンションだって、ほとんど郊外の駅から遠い物件じゃないの?
    921氏によると戸建ての人は、大部分郊外の駅から遠い不便な土地に住んでいるらしい。
    ほとんどの戸建てが、マンションより不便な立地という決め付けはおかしい。
    私の住んでいるところでは、駅から徒歩数分のマンションのほうが周辺の戸建てより高価なものが多い。

    同じ立地で比較しないと、本質的な比較にならず意味がない。

  37. 923 匿名さん

    私は駅近のマンションしか眼中になかったので以前は気付かなかった。
    しかし、ここで指摘されて見直したら、必ずしも首都圏への通勤に便利と言いきれない場所に新築マンションが続々できてる。
    不便な場所でも売れるのか。
    それとも実は売れ残ってるのか。
    駅からは遠いけれども郊外型の商業施設と大型病院と公共の施設が集まってて生活至便なのか。
    皆さんどうなんでしょう。

    同じ立地で戸建てが手に入るなら、共働きだとかシニアであるとか夫婦だけだとか何かマンションに惹かれる要因が無い場合は、戸建てに傾きがちなんだろう。
    それとともに、マンションも建たないような場所に今から新たに住むのは、20年後を考えるとリスクが高いと言えるかもしれない。

  38. 924 匿名さん

    私は、戸建て庭付き駅まで7~8分静かな住宅街ですよ
    かといって家族4人はほとんど電車利用しないですよ、子供が遊びに行く時、月数回程度の利用
    駅は快速が止まり駅前にマンションは多くありますが
    それ以上に私の自宅より駅から離れているマンションは多数あります、
    その数からみれば駅前マンションはごく一部になってしまいます。
    マンション派がいう駅前がメリットというのは戸建てから見れば
    何のメリットでもなく煩雑とした環境でしかないのです。
    駅前は逆にデメリットと感じる戸建て派も多くいると思いますよ。

  39. 925 匿名さん

    >>922
    >私の住んでいるところでは、駅から徒歩数分のマンションのほうが周辺の戸建てより高価なものが多い

    日当たり、接道状況、土地の形や地形、用途地域等一つ一つ見ていくと、駅から数分で満足のいく住環境の得られる土地を入手しようとすると一般にはマンションより高くつくんじゃないですか。もしくはそういう土地は出物で、数年かけてゆっくり待つ必要があるとか。

    日当たりが悪くて車の排気ガスが多くて夜は酔っ払いがいて、みたいな住環境の場合、マンションが嫌なら駅から少し離れたところまで探す範囲を広げるか、より都心から離れた不便な駅に移るか、そういう方向になるかと。

    連投すみません。

  40. 926 匿名さん

    925は923です。

  41. 927 匿名

    >921
    うちは横須賀勤務だから、横須賀中央に戸建て買う予定です
    駅徒歩10分くらいかな。
    駅前はかなり賑やかですよ。病院も役所も、外食系も充実しています
    戸建ては庶民でも手の届く値段です
    通勤にも便利だし、都内人気駅を買うメリットはありません。私達にとっては利便性低いですし
    短く住んで売るなら、マンションの方が資産家値は高いでしょうけどね
    戸建て派は基本的に売る気無いでしょうから、そこはどうでも良い部分かな
    郊外にも賑やかで人が集まる駅って、それなりにありますし、そういう所の戸建ては庶民でも手が出ます
    すべての人が都内勤務ならまだしも、そうじゃないから、議論的にはマンション不利だと思いますよ
    資産家値→戸建て派は売る気ない
    利便性→都内勤務じゃない場合は、通勤便利な駅近に買える場合も多いから、必ずしもマンションだけの魅力にはならない
    という感じでしょうか。
    戸建ての方が上!という事ではなく、議論上は優勢だろうなという感じです

  42. 928 匿名

    6000〜7000万程の予算で
    利便性の高い戸建は結構あるけどね?

  43. 929 匿名

    >927さんのいうとおりだと思います。購入費用とおおよその地域を限定して話さないと正しく比較できませんよね。
    そういう条件なしだと、戸建てとマンションという構造体・所有形態のみでの比較にしかならないから基本的には戸建て有利な議論になり、あまり意味のある比較にはならないと思います。
    多分、予算や地域、あるいは家族構成により、戸建てがよい場合とマンションがよい場合があるのではないかと思います。

  44. 930 匿名

    >>921
    あなたが言う
    並みの戸建てを買いたくなくなるような、そこそこの高級マンションのスペックをお知らせください

    例でかまいませんので、例えば今売り出されている物件名とか、それがなければ駅の場所、駅からの徒歩、広さ、価格、高級な仕様
    で構いません

  45. 931 購入検討中さん

    まだ議論してんの?とっくに結論出てるのに・・・

    郊外以遠の田舎は、土地が安いんだから戸建で良い。
    ただし雪カキが大変な地域はマンションもあり。

    都市部は地価が高いので、平均的な所得の人はマンションしか買えない。
    お金持ちは都市部でも戸建を買えば良い。
    要は、所得とどこに住まいを求めるかでほぼ決まるだけ。

    年収500万の人が不動産取得にかけられるのはせいぜい3000万程度。
    (1馬力・相続・贈与なしとすると)
    これで都心近くの便利な立地にミニ戸じゃない普通の戸建が買える訳がない。
    近郊(東京駅まで電車で20~30分程度)の駅近70平米のマンションあたりが現実的。
    ミニ戸じゃない普通の戸建を買うとすると、同じ駅から徒歩15分以上
    でも土地・建物・外構もろもろ含んで5000万近くするだろう。
    (安物建売はやめとけ。20年持たずにリフォーム強いられるから同じくらいコストかかる。)
    その差2000万が大きい訳よ。
    同じ予算(3000万)で普通の戸建を買おうとすると通勤困難な立地になるだろうね。
    片道2時間近くはザラ。
    バブル期に家を買った人はそんなのが多く、そんなとこから通勤してるのかとびっくりする。
    しかも当時で4000万~5000万とかしてる訳(笑)

    最近では平均年収は下がり続け420万くらいにまで低下している。
    非正規雇用が増えて続けているから、平均年収は今後も更にダウンとなるだろう。
    こんな状況では家にかけられる金額は増えないからな。


  46. 932 匿名さん

    >>922さん
    >日当たり、接道状況、土地の形や地形、用途地域等一つ一つ見ていくと、駅から数分で満足のいく住環境の得られ
    >る土地を入手しようとすると一般にはマンションより高くつくんじゃないですか。もしくはそういう土地は出物
    >で、数年かけてゆっくり待つ必要があるとか。

    都内の住宅地でも居住者の高齢化による宅地の売却が増えているので、
    業者に依頼しておけば、市場にでる前の情報がもらえます。
    (広告等の物件はほとんど売れ残りと考えていい。)
    戸建てが多い住宅地にあるマンションは、土地がもともと大企業の社宅やグランド跡地なので、
    駅近ではありませんが徒歩圏で、ほとんどが3か4階建ての低層物件。
    専有面積も80㎡以上の広めの物件が多いので、価格も同じ地域の二階建て戸建てと同じかそれ以上に高額。

    マンションの利便性を主張する人は一般人とか庶民とか言い訳をして、実際はさほど利便性のない物件を
    より不便な立地の戸建てと比較しているに過ぎないと思う。

  47. 933 匿名さん

    ライフスタイルによって戸建てかマンションか住み分けているでしょね。
    マンション住民が住んでここが一番良かったというのは知りたいですね。
    私の自宅は掘り込み駐車場、車2台分少し大きめリモコンでシヤッター開閉できるので
    便利ですよ。駐車場奥から階段を上がれば自宅玄関フロアーに繋がっていますので
    玄関や下の門扉の出入りは犬の散歩のときぐらいですよ。
    924でした。

  48. 934 若名

    そもそも3000万円ぽっちで自宅を所有しようということに無理がある。
    こんな予算じゃまともな戸建は建たないだろうから、マンションの方がまだまし。

  49. 935 匿名さん

    坪70万位で35坪の家なら、良い家だと思いますが・・

  50. 936 匿名さん

    35坪あれば立派な家だと思いますよ。
    親が住んでいるのはちょうどそのぐらいの大きさです。

  51. 937 匿名さん

    >>931
    別に議論してるわけじゃないよ
    お互い相手をけなしあって自分の精神を安定化させようとしてるだけ
    だから結論はとっくに出てるんだけど特殊事例を挙げてみたり
    誤字脱字をあげつらってみたりして何が何でも相手を馬鹿にしようとしてるんだよ

    マンションコミュニティってそういう掲示板だからね
    ローンが多すぎて精神が病んでる人が多いんだよ

  52. 938 匿名さん

    ここの掲示板は
    住んでいる場所は横に置いといて
    戸建て派は30~80坪に住んでいる方中心、それ以上の豪邸もたまにいるかも
    マンション派はわかりにくいですね。

  53. 939 匿名

    30坪の建物だと
    建蔽のかげんで50坪程の土地が必要だからムリだろ??

  54. 940 匿名

    うちは都心郊外で某HM2世帯の58坪で90万くらいでした

  55. 941 匿名さん

    マンションか一戸建てかは、931さんの言うとおりですね。
    結局自宅にいくらかけるか、かけられるかだと思う。

    934さんは、3000万ぽっちって言うけど田舎に行けば買えますよ。
    千葉県で、船橋法典(中山競馬場の駅ね)とか鎌ヶ谷市で、戸建買えますよ。
    不動産は立地で値段が全然違いますからね。

    東京で働いていなければ、郊外で一戸建て買うのもありだと思う。

    郊外で駅から遠い、又はバス便のマンションは住居に費用かけられない人向けでしょうね。
    新築なら安いから売れるんでしょうけど、資産価値は、中古になるとほとんど無いでしょう。

  56. 942 匿名

    土地があるんでそこそこ都会でも1500万で立派な家が建てれます。
    でも駐車場にして私はマンション住まいを選びました。
    結局はどの住まいが好きか、ですよね。
    私はマンションが好きなので戸建てにしたほうが安かったけどマンション買いました。

  57. 943 匿名さん

    土地がそこそこあっって・・・
    1500万で立派な家・・・???
    はっきり言って無理です。

  58. 944 匿名さん

    1500万でしょ?

    大丈夫だよ 作れるよ

    大きさにもよるが


  59. 945 匿名さん

    東京城西の戸建て育ち。
    実家より不便な場所には住めないし、マンションの団地感覚とお仕着せの間取りがダメ。
    結局城西の隣の区に土地を取得して注文戸建てを建てた。
    同郷の友人には結構同じパターンの人が多いが、地方出身者には住む地域やマンションに
    こだわりが少ないようだ。

  60. 946 匿名さん

    そうです、大きさにもよりますが
    立派なミニ戸でももっと金額しますよ

  61. 947 買い換え検討中

    東京じゃ敷地50坪の戸建てでも、土地代だけで数千万円から何億円かするから、
    戸建てに対する感覚は都内、特に区部とそれ以外の地域では相当違うようだ。
    住んでいる時には資産性など意識しないが、住み替える時は土地の有無は大違い。
    売価の査定依頼をしただけで、煩いほど業者から連絡がくる。
    土地神話の崩壊なんてどこの話かと思う。

  62. 948 匿名さん

    住居資産に著ら無くては資産が残せないならその考えも致し方ない。

  63. 949 匿名

    東京の某皇太子妃の実家のあたりに住んでて良いとこだったけど、別に都内にこだわりないけどな
    田舎が不便なのは分かるけど、地方都市とか、郊外の割りと栄えてる駅とかの方が新しく作られてるから都内駅周辺より綺麗だったりするよね
    映画館が空いてて良かったり
    東京じゃなきゃ不便なんて事は無いから、わざわざ高いとこに買う気しないけどね
    共働きで二人とも都内勤務でもないならさ
    お金がありあまってれば良いと思うけど、35年ローンとかならいらないなあ

  64. 950 匿名さん

    新宿 渋谷 池袋等へ 歩いて電車乗って1時間以内で着けば

    どこでもOKなので 安い土地が好きです。

    マンションはホント人間関係で疲れそうだから嫌です

    それに、以前は戸建てに住んでいて再開発で等価交換でマンションに入った人が
    言っていたが、なんか金がかかって嫌だと言っていました。

    修繕費は理解出来るが、管理費が意味わからないと


  65. 951 匿名

    管理費は分からない事は無いが、時給千円以下のバイトの人が管理人業務やってんのに、ぼったくりすぎだと思うw

  66. 952 匿名さん

    管理費って人件費だけじゃないんだよ

  67. 953 匿名さん

    管理人さんのおやつ代とかも入ってるんだよね?

  68. 954 匿名

    バカか(笑)

  69. 955 買い換え検討中

    >>948
    >住居資産に著ら無くては資産が残せないならその考えも致し方ない。

    住居以外の資産もあるが「残す」必要は感じない。

  70. 956 匿名さん

    人はそれぞれ自分の意見が全てではない事を
    知ることで人生において一番の資産を残す事が
    できるでしょう。

  71. 957 匿名さん

    修繕費は払うが
    管理費は供託する狂者はいないの?

    いたらかっこいいのに

    マンション要らない

    私が貧乏だから

  72. 958 匿名さん

    戸建の人はマンションのよさを言っても受け付けないから、マンションの人は
    いなくなってしまいましたね。

    車いすでなくても、ちょっと膝が痛いだけで階段は苦痛だったり、2階は普段
    使わないとしても風の入れ替えなどをしないとすごいことになりますから、
    やはり毎日開け閉めが必要でしょうし、夜などは防犯のために雨戸等をきちんと
    閉める必要があります。
    そういう毎日はわりとありそうに思いますが?

    それにみなさん、戸建の方は裕福でいらっしゃるから、予算が3000万円台
    なんて考えられないでしょう。
    予算がなくて賃貸アパート暮らしのままか、管理費等々をだしてもマンションを
    購入しようかという、一般の購入層のことは考えていないですからね。
    その予算で間に合う戸建と言うとかなり限定されますし、そもそもローンが組め
    なければ、購入はあり得ませんからね。
    老後のために玄関スペースを広くとっておいたり、建て替えをしなくても済む
    ような堅牢な注文住宅を建てるのはかなりハードルが高いです。

    ということで裕福な戸建のみなさんには何を言ってもきっと実感もなければ
    想像もつかないでしょうから、いくらライフスタイルの違いや好みなどを言っても
    無理だと思いました。
    私は購入の時に戸建ても勧められましたが、戸建にする気はありませんでした。
    土地に対する思い入れ、執着、資産性についても特になしです。
    きっとすごくレアな好みなのでしょう。

    私は一生サラリーマンだけを考えていて、独立することは考えていません。 
    自分の才能や才覚で運営したり、社長などの肩書にこだわりもありません。
    組織の一員(ヒラ)でいいように、マンションの一世帯の方が性にあっているようです。
    初期購入から、世帯が大きい時(=現在)、老後を通してきっとマンションのままでしょう。

    また、老後になったら投稿します。

  73. 959 匿名さん

    ↑ 暇人?

  74. 960 匿名

    >>958
    最近の一戸建てには雨戸なんかありませんよ(笑)
    また、高気密化により24時間換気システムが義務付けられていますから、窓の開け閉めも特に必要ありませんよ

    あなたの大好きなマンションは換気が必要かもしれませんがね

  75. 961 匿名さん

    断熱材がアイシネンだから

    玄関ドア、換気扇回していると重い重い
    当然に換気扇回していると窓も重い重い
    マンションの様だ

  76. 962 匿名さん

    >>958
    いやいや違いますよ。
    マンションの方が圧倒的に裕福で無いと買えません。
    何せ、管理費・修繕費の支払を一生支払し、年数が経つと同じマンションで支払の出来ない人の分まで支払わないとならないのですから。
    住居を利便性のみで考える富裕層でなければマンションは買えません。
    それを考えられないでマンションを購入した人はモンスター住民になるんでしょうね。

  77. 963 匿名さん

    >>960
    へーそうなの?うちは雨戸っていうかシャッターつけたけどな
    24時間換気さえあればずっと窓閉っぱなしでいいっていうのも今初めて知った

  78. 964 匿名

    一戸建ては夜暗い夜道で、女性は大丈夫ですか?

  79. 965 匿名さん

    >>958さんの気持ちもわかるけどな
    年を取っても
    足腰が弱っても
    いつもどこか痛くても
    ゆっくりしか移動できなくなっても
    少しでも長く夫婦だけで頑張っていける
    最後は入院か入所するにしても
    それまでは子供の手をわずらわせることなく暮らせる
    マンションってそういうイメージがわきやすい

    老後も管理費や修繕費が払えるようにちゃんと貯金していこう
    マンションの人ってそう思ってるんじゃないかな

    他人の不払いについては戸建ての人の方が懐疑的っていうか
    他人を信じられないんだと思う(私含め)

  80. 966 マンション住人

    小生のマンションでは建替え議論があり数年議論しておりますが、同時に管理費・修繕費未納問題もあります。
    一部の住民(5%)位ですが、金は無いとの一点張りでどうにもなりません。
    利益を享受していても区分所有している以上、無理に追い出すことは出来ないとの法律アドバイスを受けています。
    今のマンションは50年以上持ちそうなので建替え議論はだいぶん後と思いますが、管理費・修繕費未納問題は直ぐに表面化します。
    もう少し高く売れれば何とかなりそうな所まで金策が出来ました。
    マンション購入での小生の失敗を是非検討してからマンションを選んでください。
    マンションは自分の物ではないのです。他人との共同持ち物に住む権利です。その他人を選べないのが最大の欠点です。

  81. 967 匿名さん

    だってね

    修繕費が管理費より安いのがね

    で、何十年後には修繕費が管理費より高くなるのね

    なぜ?誰かの為に管理費払うの?わからないの。

    では、自分たちで管理すればいいじゃないって事になるんだけど
    人数多いとね それも難しいとおもうのね

    裕福以外マンションはダメね ってお客さんに言わないといけないわ私

  82. 968 購入検討中さん

    でも田舎戸建ては老後が不便。

    俺の実家も戸建てだけど親が病気になっても自力で病院に行けない。
    10数キロ離れた大き目の病院までは車で行かないといけないのだが、
    年をとって運転できなくなった。
    結局、俺とか兄弟とかが田舎まで車で行き、送り迎えしている。
    買い物も歩いていけるようなとこにはコンビニすらない。
    バスは当の昔に不採算で廃止で買い物難民だ。
    生協の個別宅配で買うしかなく高くついているようだ。
    田舎だからネットスーパーも営業範囲外だし、そもそも老人で覚える気もないので
    PC・ネットが使えない。
    これから先、人口が減るばかりで(そういう予測が出ている)過疎一直線。
    そうなりゃ生協も店閉めて撤退かもしれんし、当の昔に商店街は壊滅してるし
    どうすりゃいんだろと不安になる。

    足腰弱り、2階に上がれずほぼ1階のみで暮らしている両親を見ると、老後は
    バリアフリーの平面生活できる家が必要だと思う。

    老後の買い物・病院を考えると都市部近郊の便利なとこが良いと思う。
    駅近・病院近・スーパー近が重要なんだなと。
    田舎で良いのは中年までだ。

  83. 969 匿名さん

    悪いけど 田舎の人は知らないわ

  84. 970 匿名さん

    そういう田舎が今後拡大するという話では?

  85. 971 匿名さん

    ていうか>>966さんのケースが深刻すぎて下手なコメントができない
    管理費不払い問題がうまく解決した事例ってまだないんでしょうか

  86. 972 匿名

    >>963
    無知を恥じらないでいいですよ

    勉強になってよかったですね

  87. 973 匿名さん

    格安分譲住宅地だと税金・公共料金滞納者も多いらしい。隣人を選べないのはマンションも戸建ても同じようだけど、できるだけタチのいい人達と住みたいね。何十年も同じところに住むと考えるとマンションか戸建てかと決めるのは難しい。同僚は、会社から住宅手当(賃貸のみ)が出てるので、打ち切られるまではアパート暮らしとのこと。「悩むより貯めろ」が正解か?と思うこの頃。

  88. 974 匿名さん

    そうね 戸建てでも 空き地が増えると 虫がすごいしね

    田舎は知らないわ

    私の地域は今後も問題外

  89. 975 匿名さん

    >>966さんの切実な現実を聞くとマンション購入は一緒のカケですね、、、
    富裕層で無いのでミニ戸で我慢しようかな?

  90. 976 匿名さん

    >>972
    嘘を教えちゃだめでしょ

  91. 977 匿名さん

    安易にミニ戸を捜すぐらいなら立地重視で中古住宅も考えてみたら?
    最低でも30坪以上ないと建て替えるとき大変だよ

  92. 978 購入検討中さん

    968ですが田舎といってもクソ田舎ではなく、兵庫県の南西部の都市で
    神戸まで電車で1時間もかからずいけるとこです。
    それでもそんだけ悲惨な現実です。
    もっと田舎だとどうなるんでしょうね?

    親が寝たきりになるのも時間の問題なので介護が切実な問題です。
    自宅介護に適した間取りではないがリフォームする金もなし。
    介護施設は安いとこは空き待ちが凄いし死ぬまで入れてくれる訳じゃない。
    高いとこには入れる金がない。

  93. 979 匿名

    >>976
    何が嘘なんですか?

  94. 980 匿名

    >>978
    兵庫県
    それも神戸から1時間も離れている時点で、ド田舎です

  95. 981 匿名さん

    かつての高級住宅街の過疎化問題は特に地方都市ではすでに深刻化しているそうですね。
    東京近郊も、いずれ他人事ではなくなると思います。
    といって、マンションにはマンション独自の問題がありますし。
    よっぽど大金持ちでなければ住宅購入はリスクが高すぎるという結論になりそうです。
    とはいえ家賃も結構な額の捨て金になりますよね。

  96. 982 匿名さん

    東京都以外は田舎です

  97. 983 匿名

    過疎化が心配なら東急東横線にどうぞ
    武蔵小杉・元住吉・綱島あたりはかなりの若い夫婦と赤ちゃんで溢れかえっています
    綱島なんかは子供が好きじゃなきゃ住まない方が良いレベルです
    都内に住むのは高いから、通勤の便も悪くない、商業施設の充実した駅に住もうと思うとここらにあたるのでしょう

  98. 984 匿名

    ↑荒らすようなコメントは控えてもらえませんか?

  99. 985 匿名

    私はマンションにしようと考えています。元々地方出身でいずれは実家に戻らねばならないので、それまでの仮住まいという気持ちが強いからです。賃貸のままよりはトクな気がしますしね。
    いずれは転売・賃貸しやすい人気駅5分以内がいいだろうと思っています。このスレをみて同じ予算で戸建ても一応さがしてみましたが、同じ予算で同じ駅で探すと、戸建ては15分以上かバス便でした。なのでやはりマンションにします。

  100. 986 匿名さん

    仮住まいでマンション購入

    良いですね ライオネル リッチーで

    人気ない駅 徒歩8分 私は戸建てです。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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