京急プライムテラス上永谷

いよいよ来年（あと約3ケ月）には入居ですね。金消・内覧会・支払・引渡し・引越しなど色々な手順がまだ残っていますが、いずれにしても新しい生活が始まります。皆さんにとって良い1年でありますように！

>>178
別に掲示板で住民同士がもめてるわけではありませんが・・・^^;
世帯数が多いので引越も思うようにならないのは
ある程度仕方がないのです。

マンションズから物件情報が消えたね。
完売でしょうか？

あと７戸？

http://www.p-t-k.jp/outline/

入居が楽しみですね。
うちは、電動ママチャリを買いました。
ここだと、買物に大活躍しそうです。

ここは値段も手ごろで立地もいいマンションだと思うのだけれど、
小学校だけがネックです。色々な方の評判聞いてもかなり荒れているらしいですね。
特に高学年は学校にＤＳとか携帯持っていっても、授業を受けなくても先生方は
注意すらしないそうです。
近隣のみなさん実際のところどうなんでしょう？

SN小学校は確かに良くないかもしれません。（過去子供が通ってましたがそのときは高学年が大荒れ状態だったようです。先生の言うことを全く聞かず、授業を受けない、他のクラスの授業に出て邪魔をする、かつあげ等々。もっともごく一部（数人の）だったようですが・・・今はそこまで悪くはないのでは？（よくは知りませんが・・・））

Ｌは高額見積のハミングの指定に怒っています。
中小規模の会社なのに京急の後盾で高額な見積を提示しています。

>>186
そういう話は聞かないですね。

＞１８６
そういう噂は聞きますね。一部の生徒が授業妨害を繰り返していたようです。

＞１８８
プライムもＬ住民の一致団結を見習って法外な価格設定には断固Ｎｏ！といいましょう！！

相見積取って、金額を合わせてもらうか、別業者にしてもらうかいずれかにしてもらえばいい。
いずれも可能なはずですよ。

プライムテラスではなくＬ−ウィングの問題をこの掲示板に書くのは止めてください。
必用があればＬ−ウィングの掲示板を見れば良いのであって、Ｌ−ウィングで問題に
なっているからといってプライムテラスでも同じであるとは限りません。

そう、立地が違うので、プライムは引越代そんなにかからないと思いますよ。

193さんは引越安くできそうなのですか？
私は転勤族で相場は知っているつもりですが、幹事会社は京急と組んでいるせいか高く算出されています。時期（繁忙期）による問題ではないと思います

＞そう、立地が違うので、プライムは引越代そんなにかからないと思いますよ
甘いね〜、Ｌほどにはならなくとも、常識的な線から比べてかなり法外な値段ふっかけ
られますよ。そういう意味では一致団結が必要かと・・。

＞相見積取って、金額を合わせてもらうか、別業者にしてもらうかいずれかにしてもらえばいい。
＞いずれも可能なはずですよ。
できませんね。引越しは指定業者優先ですから。
指定業者以外を使うと、エレベータの使用優先順位とかかなり後回しにされますね。
だからＬももめているんですよ。みなさん引越しの経験無いのですか？

＞１９７さん　私は転勤経験多いです。色々交渉のテクがあるのですよ。あまり敵視することばかり考えないでうまく「使う」ことが重要かと思います。例えば、ハミングバードは丸投げ？の元請なので、元請を排除するのではなく少しでも儲けさせてあげること。そのためには、ハミングの使っている下請業者数社を聞き出しそちらと直接交渉してみるのも一策です。

Ｌは搬入経路の問題がまず大きいと思う。
その原因は立地によるものだと思うが．．．
どっちにしても向こうの問題であってこっちはまだ何も無いから193の言い分はわかる。
しかもＬの掲示板ではこっちでも大問題になってるという。。。
マルチみたいなものだな。

＞相見積取って、金額を合わせてもらうか、別業者にしてもらうかいずれかにしてもらえばいい。
＞いずれも可能なはずですよ。
できるかどうかは時期が重要ですね。３〜４月はどこの業者も平日も含めて手一杯なので
一斉入居はまずうけてくれません。だからみんな泣く泣く、指定業者を使います。
5月とか、一斉入居期間外であれば可能かと。でも家賃が余分に発生してしまい、
安くなった分が相殺されてしまいます。
だからＬでも一斉入居期間の指定業者の引越し料金を安くできないかと、
掲示板が盛り上がっているのかと・・。Ｌとの差は立地だけで、一斉入居期間に
指定業者がかなりの割り増し料金設定してくるのは自明の理かと。
きいたところによるとＬでは３ＬＤＫで３０〜４０万らしいです。
ここだと人間を２人カットしたとして指定業者の設定料金は２５〜３５万といった
ところでしょうか。