初めまして。
上永谷でマンションを検討していますが「京急プライムテラス上永谷」ってどうなんでしょうか？
http://www.p-t-k.jp
駅から遠いですが、京急不動産なら安心かな？
とも思っています。
所在地：神奈川県横浜市 港南区野庭町590番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩13分
[スレ作成日時]2006-05-16 23:58:00
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京急プライムテラス上永谷口コミ掲示板・評判
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42 匿名さん
モデルルーム見学された方いますか？
Ｌの売れ残りとここを検討中です。
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45 匿名さん
Ｌは値引きしないと営業から言われました。
夫婦２人なので、広々でオール電化のプライムか、
駅近で便利なＬかで迷っています。
Ｌは２割ほど高い価格なので・・・・
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46 匿名さん
そうだよね、同じ面積だったら２割は違うね。４０００万だったら４８００万！？
これだけ幅のある検討は普通はしないと思いますけど・・・。
面積を２割落としてＬを検討というのが、妥当な考え方では？ -
47 匿名さん
駅遠は中古になったとき価格落ちが激しいから、この価格で売れるかな？
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48 匿名さん
プライムの4000万の物件が中古になった場合、
2800万円（３割マイナス）→1200万の資産減少
Ｌの4800万の物件（プライムの2割高）が中古になった場合、
4320万円（１割マイナス）→480万の資産減少
最初に800万高いＬが、中古売却時は、1520万高く売却できる。
こう考えるとＬより3割安い価格が妥当かな〜？ -
49 匿名さん
ＨＰでの情報ですが、
販売価格 2,735万円（1戸）〜4,595万円（1戸）
住戸専有面積 68.11m2〜92.25m2
です。
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50 匿名さん
4LDKで80ｍ2ってちょっと無理があるんじゃない？
駅遠物件にしてはL-wing並に狭い間取りだと思うんだが・・・ -
51 匿名さん
確かに強気の価格設定みたいだね。
だけど上永谷からギリギリ徒歩圏だしバス便も豊富。
設備も二重床・二重天井・オール電化など
一般的に聞こえの良いところはしっかり押さえてる。
意外と売れるかもよ。
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52 匿名さん
小学校が近いし、子育てにはいいかも。
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53 匿名さん
３割とは言わないが、あと１割安ければなあ。
この値段で買ってしまったらＬ住民に力いっぱいバ○にされそう。 -
55 匿名さん
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56 匿名さん
>駅前とはいえ、環2沿いで昼夜を問わず騒音があるLより全然良いと思います。
この物件は横横沿いだけど騒音は大丈夫かい？
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57 匿名さん
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58 匿名さん
>中空PBに防音材を仕込んだだけだから、隣戸の音も筒抜けですよ。
いつの時代の話だよ？最近の乾式壁はへたなコンクリより性能いいんだよ。
うちのマンションなんか隣の話し声どころか、何も聞こえないよ。
-
60 匿名さん
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61 匿名さん
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