茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「TX沿線茨城区間について Part3」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2012-09-13 14:29:58
【沿線スレ】TX(つくばエクスプレス)沿線の住環境(茨城)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

TX沿線茨城区間のスレPart2も1000を超えました。
これからも、発展が望める沿線の除法を交換していきましょう。


首都圏新都市鉄道株式会社
http://www.mir.co.jp/

つくばエクスプレス みらい平・いちさと推進協議会
http://www.tx-mirai.jp/
物件URL:無し
施工会社: 
管理会社: 

[スレ作成日時]2010-08-29 20:00:01

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TX沿線茨城区間について Part3

  1. 721 匿名

    そのモンキーなんちゃらは駅のどちら側ですか?

  2. 722 匿名さん

    東横インの隣。沖縄料理の下だよ。
    守谷も飲食店増えてきたな。

  3. 723 匿名さん

    むかいのクシカツの店おいしい

  4. 724 匿名

    ほー!これで駅目の前に一軒そこそこの規模のスーパーができたら言うことナス

  5. 725 匿名さん

    カフェはアワーズじゃないよ?
    別のビル。
    松並土地区画整理事業に期待したいね。
    商業施設説あるらしいから。

  6. 726 匿名さん

    >>725

    松並土地区画整理事業でスタートする先進的な
    低炭素型のまちづくり

    「約40ヘクタール、1千戸以上の住宅地開発としては
    全国初となる住宅用太陽光発電システムに対応した
    無電柱化を行う」

  7. 727 匿名さん

    未来の街か。
    街灯はどうするんだろ。
    あとは駅前が発展することを願うばかりだ。

  8. 728 匿名

    圏央道の茨城全線開通予定はいつ?

  9. 729 匿名さん

    埼玉方面が、順調にいって2014年度中。(当初計画より2年遅れる予定)
    成田方面は2012年度中の予定。(当初計画通りに進む予定)

  10. 730 匿名さん

    あんまり松戸みたいに下品な駅前になってほしくないな。

  11. 731 匿名

    あとは駅前にそこそこのデカさのスーパーができればなにも言わん

  12. 732 匿名さん

    TSUTAYAも駅前にほしいな

  13. 733 匿名さん

    フージャースは柏の葉に、土地を購入したみたいだね。
    みらい平はずっと塩付け状態のままかな?
    そのうち、手放すかな?
    手放したくても、買い手が無いかな。

  14. 734 匿名さん

    万博に今建ててるマンションってもう売れちゃいました?
    それとも賃貸ですか?

  15. 735 匿名

    賃貸です。

  16. 736 物件比較中さん

    つくば駅近くの官舎跡の土地、どこが落札したか
    ご存知の人おられないですか?

  17. 737 匿名さん

    http://www.arc.or.jp/ARC/201103/ARC1103gatu/1103chousa.pdf

    世界の茨城
    安心と安全、お母さんこれおいしいね、を世界へ

    東京より野菜がおいしいと本当に思う

  18. 738 匿名さん

    幻想

  19. 739 帰宅難民

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  20. 740 帰宅難民

    つくばエクスプレスは当分復旧できない見込みです
    http://www.mir.co.jp/topics/topics_detail.php%3Ftopics_id%3D739&ei...

    どうやって帰るか思案中です

  21. 741 匿名

    JRに比べエクスプレスは地震の時対応悪すぎ

    高架破壊とか安全面も以外にもろい

  22. 742 匿名さん

    茨城県内の被害、特に電気等ライフラインの被害が大きいから
    復旧に時間がかかるのは仕方ないだろう。
    都内や、神奈川県に向かう路線とは比較できない。

  23. 743 匿名

    いや
    大変困る

  24. 744 匿名さん

    勝手に困ってろ。

    朝には、TXも復旧する見通しだ。
    関係者は、必死に努力していることを知れ。

  25. 745 匿名さん

    HPに詳細載ってますよ

    >つくばエクスプレス線は、地震の影響により、現在、「秋葉原~流山おおたかの森間」で、運転本数を減らして運行しており、「流山おおたかの森~つくば間」は運転を中止しております。

    明日13日(日)は、午前6時~7時の間を目途に秋葉原~つくば間の全線で通常の5割~6割程度(全列車を各駅停車で運転)の運転本数を確保するよう、現在、全力をあげて復旧作業に取り組んでおります。

    ご利用のお客さまにはご迷惑をお掛けしておりますことをお詫びいたします。

  26. 746 匿名

    誰だよ、高架橋破壊とか書いてたヤツ
    架線の間違いじゃねーか

    とりあえず明日からTXは動きそうで良かった
    関係者の努力に感謝

  27. 747 匿名さん

    茨城って被災地扱いで停電免れてんだろ。

    なんで、夕方電気を消して協力する奴が少ないんだ。
    マンションも外灯まっぴかりのところばかりじゃねぇか。

  28. 748 匿名さん

    茨城は、被 災 地扱いで停電免除されてるんだろ。

    TX乗っていて思うんだが、どうして夕方だけでも外灯とか電気消して協力しようってマンションが無いんだ。

  29. 749 匿名さん

    毎日新都市中央通りを通るから見えるけど、パークは廊下とか電気消してたね
    いつもと雰囲気が違うから不思議に思ったけど、パークが暗いのに気づいた。
    きっとTXに乗ってたら南側にある棟は確認できるんじゃない?
    自分は車で中央通を通るだけだから、南の建物までは確認出来ないけど。

  30. 750 匿名さん

    パークは、消えていたけどそのお隣のサーパスは点いていた。

  31. 751 匿名

    サーパスはね。免震じゃなかったから足元があぶないんだよ。それでも通常の半分だわ。
    よかったね。無傷なパークハウス。すばらしいね。

  32. 752 匿名さん

    ライオンズみどりの、センチュリーも免震。
    そっちも無傷だと思うよ。
    もう、完売してるから中古でしか買えないけど。

  33. 753 匿名さん

    つくば市内の免震じゃないマンションの高層階は酷かったよ。
    家具の転倒やらで部屋の中はかなりの惨劇だった。
    床や壁の傷、壊れた電化製品や食器類や家具、金銭的にも精神的にもダメージが大きい・・・。

  34. 755 住まいに詳しい人

    構造の良し悪しだけでなく、地盤の良し悪し、揺れの向きと建物の向きの関係、建物の高さなどなど、いろいろな条件で被害状況は大きく変わるから、一概には言えないですね。

    ただ、ひび1つないというのは考えにくいですね。
    コンクリートの特性上、あれだけの揺れでどこにもひびが入らないとは思えないので、どこか目立たないところにひびがあると思いますよ。
    外壁はタイル貼りだと見えにくいですし、家の中でも壁紙の下まで見えないですからね。

    もちろん、ひびか入ったからといって、即問題があるわけではなく、ひびの場所、幅や深さで判断する必要があるわけですが。

  35. 758 匿名さん

    ただの住民が『ひびひとつ無い』なんて断言できるわけないじゃないですか?マンション全部の壁の中、床下、天井を見れないんですから。

    マンションを売りたくて仕方のない業者さんの虚言でしょう。

  36. 759 匿名

    マンション住人も資産価値などを心配して被害状況を公開したがりません。

  37. 764 匿名さん

    住民板を見ていればあちこちで傷が入ったと書いてあるけど

  38. 766 そもそも

    マンションは下から階ごとにコンクリートを打っていくので各階境界のコンクリートは一体にはなっていない。つまり「マンションは各階ごとにひびが入っている」建物である。

    しかしコンクリートの役割は「圧縮力」(マンション自身の重量に加えて地震時に柱が曲げられることにより発生する圧縮力)を受け持つことにあるので、コンクリートが一体になっていなくても一向に構わない。

    一方、地震時に柱が曲げられることにより発生する「引張り力」を受け持つのは鉄筋である。

    この引張り力に対してはコンクリートは殆ど無力であるので、地震時に引張り変形が大きくなる部分にクラックが発生するのはごく自然なことである。

    つまり耐震設計(想定地震力に対する強度(鉄筋の本数、柱、梁、壁の太さ厚さ))がなされているマンションならばクラックが入ったからと言って心配するには及ばない、ということです。(余震が収まった段階で専門家のチェックを受ければ更に安心ですね!)

  39. 767 匿名さん

    勉強になりました

  40. 768 匿名さん

    福島と茨城の不動産価値はもうありません、しかもこれからも放射性物質が降って
    くるんですからいがみ合いは止めよう。

  41. 769 匿名さん

    >768
    へーえ、そうなんですか。
    (池袋西武で買った茨城応援野菜を食べながら)

  42. 770 匿名

    768の言う通りだと固定資産税が、安くなって嬉しいな。

  43. 771 匿名さん

    地価も固定資産税も限りなく下がり続け商業活動も停滞し自治体の財政も逼迫する。

  44. 772 匿名さん

    放射能騒ぎは都内まで拡がった時点で避けても無駄みたいなムードになりつつあるけど、
    液状化問題は本当に価値が下がるだろうね。
    茨城の海側とか千葉東京湾岸とか埼玉内陸とか

  45. 773 匿名さん

    放射能のことは都民と千葉茨木県民とでは意識が全然違う、これは計画停電の意識の差と
    似ている。

  46. 774 匿名さん

    都民と千葉茨城県民の差って具体的にどんな?

    茨城じゃ計画停電自体が対象外だったけど。

  47. 775 匿名さん

    客観的に見て、都内は反応が過剰だよね。
    買い占めとか非常に見苦しいし、都内は本当にヒドい。

  48. 776 匿名

    神経質すぎる。
    不安すぎると経済がもっと回らなくなるよ。
    それで、もっと不安になる悪循環。


    目先ばっかで発言するバカがいるから

  49. 777 匿名さん

    目先の利益ばっかの東電だからこうなったのだけどね。

  50. 778 匿名

    行方の直売所の野菜うめ~。

  51. 779 近所をよく知る人

    みらい平駅のカスミ裏のフージャースの遊休地、ボーリング調査やってたらしい。
    同社の個人株主の間ではマンションが動き出すとのもっぱらの噂。
    http://century660.sakura.ne.jp/boring.jpg

  52. 781 匿名さん

    神経図太く放射線を気にしない人が集う沿線ということか・・・・

  53. 782 匿名さん

    とくに埼玉区間は液状化懸念という不安材料も出てきてダブルパンチらしいね。
    東武伊勢崎線沿線で液状化懸念のないところは皆無とのこと。

  54. 783 匿名さん

    みらい平のカスミ裏のフージャースの土地に、マンション建設が決定しました。
    建設計画の看板が建てられてていました。
    2012年夏には完成予定で、9階建てのようです。

  55. 784 匿名さん

    9階建てですか。
    総戸数300戸でしたっけ?
    東西の戸建てが日陰になりそうですね。

  56. 785 近所をよく知る人

    フージャースの建設地はここです。

    1. フージャースの建設地はここです。
  57. 786 近所をよく知る人

    フージャスのマンション建設計画の看板。

    1. フージャスのマンション建設計画の看板。
  58. 787 購入検討中さん

    のべ床1万平米くらいだと、120戸くらい?

  59. 788 近所をよく知る人

    >>785
    追加説明

    とりせんとワンダーランドに挟まれた土地は、長谷工のマンション建設予定地でした。
    当初の計画では12階建て120戸、2007年3月着工、2009年3月竣工の予定でした。
    ところが長谷工マツヤハウジングに土地を売却し、マツヤハウジングは2008年に倒産しましたが、
    現在はフリージアグループ(東証二部上場)の傘下に入っています。土地は更地のままです。

  60. 789 近所をよく知る人

    9階建てだから1棟で100戸前後か?

  61. 790 匿名さん

    フージャースの土地は確か15,000㎡でしたのよね?
    どっかに売却したの?それとも2棟目つくるのかな?

  62. 791 匿名さん

    みらい平のフージャースのマンションは、まだ着工しないのかな?それとも、凍結かな?

  63. 792 匿名さん

    売れないから凍結じゃないの。

  64. 793 匿名さん

    3.11まではTXは注目されてたけど、3.11以後終わってしまった。

  65. 794 匿名さん

    ↑ふ〜ん。それでも乗降客数は伸びてるから大丈夫じゃない。

  66. 795 匿名

    叩かれても名前が売れたと思えばいいわよ

  67. 796 匿名さん

    守谷の千葉銀行の隣(水戸証券との間)って何ができるの? DAIWA HOUSEのとこ。商業施設?

  68. 797 匿名

    今年のダイヤ改正は?

  69. 798 匿名

    この秋はダイヤ改正がありません。
    来年に増発用の新車が入る時に、ダイヤ改正の予定です。

  70. 799 匿名

    ↑ありがとうございます。終電くらい変えてほしかったな。

  71. 800 匿名さん

    てことは、ダイヤ改正に向けて2年の準備期間があるし、いよいよ来年のダイヤは白紙改正か?
    快速の停車駅見直し、更なる速達列車の登場?楽しみ!楽しみ!!

  72. 801 匿名

    来年は大増発するよ。

  73. 802 匿名さん

    快速は停車しなくても構わないから、一時間あたりの本数を増やして欲しい。10分に1本の割合なら、十分なんだけど。

  74. 803 匿名

    それで、秋葉原最終24時位にして欲しい。

  75. 804 匿名

    万博は駅横にピアシティが今月できます。
    駅反対は圏央道も作ってるし、宅地等1、2年でかなりかわりますね。

  76. 805 匿名

    圏央道ができても、インターがなければ、ただの迷惑施設では?
    住宅販売にはマイナスの気がします。

    ビアシティのオープンは大きなプラスですね。
    ちょっと前までセーブオンしか徒歩圏に店が無かったことを考えると、かなりの進歩です。

  77. 806 匿名さん

    最寄りの圏央道インターまでの所要時間で言えば研究学園の方が近いでしょうが、
    万博でも、インターまで10分圏内ですから、インターが無いとは言えないでしょう。
    常磐道なら谷田部インターまで15分と言ったところでしょうか。

  78. 807 匿名

    そうですね。
    万博にセーブオン以外にセブンイレブンとピアシティができたのは大きいですね。


    セーブオンちょっと行った所には道の駅もできるみたいですね。


    圏央道の付近の分譲は安くして売ると思うから、人口が増えればプラスが大きいような気がします。

  79. 808 匿名

    胸中、複雑な人も多いだろうね。
    「何もない」が魅力で万博を選んだ人が多かったからね。

  80. 809 匿名

    ↑確かに、静かな自然を好んだ人もいるみたいですが、万博は区画整理があと2年で落ちつくと、ひたち野うしくみたいな感じになるでしょうと不動産の人が言ってました。

  81. 810 匿名さん

    みらい平へ小学校の建設が決まりました。2014年4月の開校予定です。子供が多い地域なので、地域では歓迎されるでしょう。

  82. 811 匿名

    まだ大分先↑

  83. 812 匿名さん

    これから建設だから、それは仕方ない。

  84. 813 匿名さん

    TX線
    X線
    Tは何?

  85. 815 購入検討中さん

    環境が売りの茨城(つくば)にとっては、東京電力が残した爪あと。
    うちのマンション(TX沿線、茨城エリア)は、中古価格で、1m2あたり、5万くらい下がってしまった。
    100m2なんで、500万。これって、損害賠償起こせないのでしょうか?

  86. 820 匿名

    茨城県で唯一人口増加のつくば。
    つくばがダメになったら茨城は全滅だから茨城県はつくばに力を注いでいる。
    いっそ、県庁をつくばにした方が水戸よりいいと思うが…。

  87. by 管理担当

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