ＴＸ沿線茨城区間について　Ｐａｒｔ３

一回も使ったことがないし、使う気もおきない。
はやく潰れればいいのに。

なんかそんな感じした。
もともとあのあたりの地主かなんかで立ち退きに合意しなかったんだろうなと想像していた。

ファミマがないよな。守谷。

別に不要だが。ｗ

つくば駅２分
２５００坪の払い下げに１０社のデベが参加するとか
３年以内に豪華分譲マンションができる　
ビッグプロジェクトが静かに潜行中です

プランは
パークハウスの二の舞にはならないよう十分吟味するでしょうな。

払い下げということは吾妻の官舎跡のことかな？
あそこは約1万2400㎡だから
2500坪＝約8250㎡ではないような気がするんだけど
分割して売るの？
だとしたら容積率200％なので最大でも延べ面積16500㎡程度のものになるから
大して大きなものは建たないよ。
それとも、徒歩2分ということは駅から１６０メートル以下だから
まったく別の土地なのかな？
ライトオン前が2500㎡だからそこのことかな？
常陽銀行のわきの空き地がちょうど8250㎡ぐらいだったのでそこかな？

行政サイドとしては、つくば駅周辺はマンションじゃなくて商業地にしたいんだよね。どこまで行政サイドは影響力を伸ばすやら。

大清水公園東側、当初、市役所本庁舎が建設されるかもしれなかった空き地にある駐車場がとうとう使用中止。
あの広大な敷地には何が出来るのか。

つくば駅は他に何がくるだろう

みどりのには巨大アントラーズ施設

万博記念公園も商業施設くること決まったりガンガン区画整理やってるし

アントラーズってＪリーグ発足のとき最後まで拒否られてたけど
できてみたら一番全国的にも人気があって、でも地域密着で、強くて、お手本みたいなチームになったよな。
茨城ってディープだわ。

守谷の情報ない？

デイズタウン隣の駐車場も閉鎖になりましたね
またホテル建設計画が浮上してるのかな？
だとしたらミオカスは日陰になるね。

>682
何系がほしいのか言ってみそ？
なお、最近アワーズにできた焼き肉屋の上カルビはうまいという噂。

デイズタウンのよこ何かできんの？

682
すまん。
新開発系だね、マンションとかも。

ちなみに焼肉屋、常陸牛うますぎた。

間違えた684にだ。

賃貸除いてマンション新開発はないだろ。
ポレスターの最後の部屋で打ち止めだな。

ぶらり途中下車の旅で万博記念公園とつくばでましたね

「ぶらり途中下車」ですか。
万博記念公園駅降りて何処に行きましたか？

蕎舎です。

蕎舎、今日行きましたが、物凄い混み方で1時間以上待ちました
テレビを観て、東京や神奈川、宮城からも来ていた人がいて、びっくりしました
圏央道ICからすぐの店なので全国から集客するそうです

万博記念公園跡地→市場→蕎舎で回ってましたね

692かわいそうすぎる
ＴＶに出ると混むよな。店って。

店も一時儲かるし

万博記念公園、つくば少しは駅名が売れてよかったんでは

つくばは売れてるって
一緒にすんな

ミスリードだね。

万博で降りて蕎舎まで行くの大変ジャン。
それ以前に降りて何も無い事に驚いて公園が傍に無い事に驚いて。

下車してからが、旅だよな(笑)

つーか休みの日に旅行行く必要ないなお前らｗ

再放送やんないの？観たいな。

>>697
ミスリードじゃないよ。旅したことないの？
旅番組なんだから、行くの大変でもそういう行程も楽しむもんだし。

>降りて何も無い事に驚いて公園が傍に無い事に驚いて
こういう驚きが旅の醍醐味じゃん。

>699
意味不明。
京都や沖縄や箱根とか、観光地の人は旅しないとでも思ってるんだろうか。

ロケ班何やってんだか
万博は「スーパーが出来る（しかもカスミ）」ってんで大騒ぎしている駅だぜ！
ぶらりって体感距離には何にもないって。

所で、万博で降りた場合、蕎麦屋までの足は？

研究学園の目玉施設がくると噂されるイーアス北の２４ｈａの区画、
いよいよ造成が始まるようですね。
２３年度末に使用収益開始ということですので、
ちょうど定期借地権で何かをしようとする事業者が契約に動き出すタイミングですね。

何がくるんだろ


オープン目標とかいつなんだろ

イーアス北というと、C46街区のことですかね？
土地利用区分的には誘致施設エリアだから何がしかの企業等がくるのでしょうが、
広さが広さだけに何ができるのか楽しみですね。
でもふたを開けてみれば広大なエリアに大きな施設では無くて、
中で土地が細分化されてたりして。C46街区○○画地みたいに。
そんなオチは嫌だけど。

つーか雪降ってねぇし。

１５分くらいでしょうか

蕎麦屋って ＴＶは、きむら を 紹介したのですか？
どこの蕎麦屋？

蕎舎という蕎麦屋です。

守谷、ブランズの手前に新しいマンション立つみたいだけど賃貸？

ガレリア完売したね

分譲マンション新規案件ないから
ガレリアに客が行ったんだろうな
景気も新興国が引っ張る形でもちなおしたし

スーパーの出店が決まったのも関係あるかな？
やっぱ食料くらいはすぐそばに買うところ欲しいし

守谷駅前カフェきたーーーー！！

何てカフェ

つくば駅近くのデイズタウン脇にタカラレーベンの14階建てマンションの建設計画の看板がありました。駐車場が急に廃止になったので何か計画があるのかなと思って見ていましたが、やはりマンションでしたか。
つくば中央警察署南側の駐車場廃止も何かありそうな雰囲気ですね。

718
名前は忘れた、、、
モンキールームとかいうなまえだった気がする。
柏にもあるよ。

そのモンキーなんちゃらは駅のどちら側ですか？

東横インの隣。沖縄料理の下だよ。
守谷も飲食店増えてきたな。

むかいのクシカツの店おいしい

ほー！これで駅目の前に一軒そこそこの規模のスーパーができたら言うことナス

カフェはアワーズじゃないよ？
別のビル。
松並土地区画整理事業に期待したいね。
商業施設説あるらしいから。

>>725

松並土地区画整理事業でスタートする先進的な
低炭素型のまちづくり

「約40ﾍｸﾀｰﾙ、1千戸以上の住宅地開発としては
全国初となる住宅用太陽光発電システムに対応した
無電柱化を行う」

未来の街か。
街灯はどうするんだろ。
あとは駅前が発展することを願うばかりだ。

圏央道の茨城全線開通予定はいつ？

埼玉方面が、順調にいって2014年度中。（当初計画より2年遅れる予定）
成田方面は2012年度中の予定。（当初計画通りに進む予定）

あんまり松戸みたいに下品な駅前になってほしくないな。

あとは駅前にそこそこのデカさのスーパーができればなにも言わん

TSUTAYAも駅前にほしいな

フージャースは柏の葉に、土地を購入したみたいだね。
みらい平はずっと塩付け状態のままかな？
そのうち、手放すかな？
手放したくても、買い手が無いかな。

万博に今建ててるマンションってもう売れちゃいました？
それとも賃貸ですか？

賃貸です。

つくば駅近くの官舎跡の土地、どこが落札したか
ご存知の人おられないですか？

http://www.arc.or.jp/ARC/201103/ARC1103gatu/1103chousa.pdf

世界の茨城
安心と安全、お母さんこれおいしいね、を世界へ

東京より野菜がおいしいと本当に思う

幻想

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

つくばエクスプレスは当分復旧できない見込みです
http://www.mir.co.jp/topics/topics_detail.php%3Ftopics_id%3D739&ei...

どうやって帰るか思案中です

ＪRに比べエクスプレスは地震の時対応悪すぎ

高架破壊とか安全面も以外にもろい

茨城県内の被害、特に電気等ライフラインの被害が大きいから
復旧に時間がかかるのは仕方ないだろう。
都内や、神奈川県に向かう路線とは比較できない。

いや
大変困る

勝手に困ってろ。

朝には、TXも復旧する見通しだ。
関係者は、必死に努力していることを知れ。

HPに詳細載ってますよ

>つくばエクスプレス線は、地震の影響により、現在、「秋葉原～流山おおたかの森間」で、運転本数を減らして運行しており、「流山おおたかの森～つくば間」は運転を中止しております。

明日１３日(日)は、午前６時～７時の間を目途に秋葉原～つくば間の全線で通常の５割～６割程度（全列車を各駅停車で運転）の運転本数を確保するよう、現在、全力をあげて復旧作業に取り組んでおります。

ご利用のお客さまにはご迷惑をお掛けしておりますことをお詫びいたします。

誰だよ、高架橋破壊とか書いてたヤツ
架線の間違いじゃねーか

とりあえず明日からTXは動きそうで良かった
関係者の努力に感謝

茨城って被災地扱いで停電免れてんだろ。

なんで、夕方電気を消して協力する奴が少ないんだ。
マンションも外灯まっぴかりのところばかりじゃねぇか。

茨城は、被 災 地扱いで停電免除されてるんだろ。

ＴＸ乗っていて思うんだが、どうして夕方だけでも外灯とか電気消して協力しようってマンションが無いんだ。

毎日新都市中央通りを通るから見えるけど、パークは廊下とか電気消してたね
いつもと雰囲気が違うから不思議に思ったけど、パークが暗いのに気づいた。
きっとTXに乗ってたら南側にある棟は確認できるんじゃない？
自分は車で中央通を通るだけだから、南の建物までは確認出来ないけど。

パークは、消えていたけどそのお隣のサーパスは点いていた。

サーパスはね。免震じゃなかったから足元があぶないんだよ。それでも通常の半分だわ。
よかったね。無傷なパークハウス。すばらしいね。

ライオンズみどりの、センチュリーも免震。
そっちも無傷だと思うよ。
もう、完売してるから中古でしか買えないけど。

つくば市内の免震じゃないマンションの高層階は酷かったよ。
家具の転倒やらで部屋の中はかなりの惨劇だった。
床や壁の傷、壊れた電化製品や食器類や家具、金銭的にも精神的にもダメージが大きい・・・。

構造の良し悪しだけでなく、地盤の良し悪し、揺れの向きと建物の向きの関係、建物の高さなどなど、いろいろな条件で被害状況は大きく変わるから、一概には言えないですね。

ただ、ひび１つないというのは考えにくいですね。
コンクリートの特性上、あれだけの揺れでどこにもひびが入らないとは思えないので、どこか目立たないところにひびがあると思いますよ。
外壁はタイル貼りだと見えにくいですし、家の中でも壁紙の下まで見えないですからね。

もちろん、ひびか入ったからといって、即問題があるわけではなく、ひびの場所、幅や深さで判断する必要があるわけですが。

ただの住民が『ひびひとつ無い』なんて断言できるわけないじゃないですか？マンション全部の壁の中、床下、天井を見れないんですから。

マンションを売りたくて仕方のない業者さんの虚言でしょう。

マンション住人も資産価値などを心配して被害状況を公開したがりません。

住民板を見ていればあちこちで傷が入ったと書いてあるけど

マンションは下から階ごとにコンクリートを打っていくので各階境界のコンクリートは一体にはなっていない。つまり「マンションは各階ごとにひびが入っている」建物である。

しかしコンクリートの役割は「圧縮力」（マンション自身の重量に加えて地震時に柱が曲げられることにより発生する圧縮力）を受け持つことにあるので、コンクリートが一体になっていなくても一向に構わない。

一方、地震時に柱が曲げられることにより発生する「引張り力」を受け持つのは鉄筋である。

この引張り力に対してはコンクリートは殆ど無力であるので、地震時に引張り変形が大きくなる部分にクラックが発生するのはごく自然なことである。

つまり耐震設計（想定地震力に対する強度（鉄筋の本数、柱、梁、壁の太さ厚さ））がなされているマンションならばクラックが入ったからと言って心配するには及ばない、ということです。（余震が収まった段階で専門家のチェックを受ければ更に安心ですね！）

勉強になりました

福島と茨城の不動産価値はもうありません、しかもこれからも放射性物質が降って
くるんですからいがみ合いは止めよう。

>768
へーえ、そうなんですか。
（池袋西武で買った茨城応援野菜を食べながら）

768の言う通りだと固定資産税が、安くなって嬉しいな。

地価も固定資産税も限りなく下がり続け商業活動も停滞し自治体の財政も逼迫する。