ＴＸ沿線茨城区間について　Ｐａｒｔ３

行政側としては、吾妻を含め、つくば駅周辺は商業地にしたい計画だが、やはりマンションになってしまうのか？
法的に問題がなければ行政としてはそれを止める事は出来ないが、はてさて？

職住複合ビルにした方がいい
つくばには商業が足りないし
起業する土壌は有るのだから

つくばで商業ビルなんてそんなにニーズがないということでしょう。
公務員メインの町なんだし。

土浦だけど、これ安くないか？
http://www.j-cerca.co.jp/tsuchiura/index.html

つくばのスーパーなどは、点在して確立しているから、あえて吾妻に新しく作ることもないでしょ。
マンションでＯＫ。
楽しみだが、時間かかるだろうね。
５年？１０年？
ま、フィーバーでしょうな。

>>413
マンション建てるのに３年もあればＯＫでしょう。
楽しみだすね。

竣工前に完売御礼になりそう

>>No.414
なぜに商業地＝スーパーって発想になるのですか？

>>No.415
市が望まないマンションになとすでに決まっている？
やはりマンション業者が落札することが分かっているのですか？

ようやく公務員が出て行ってくれて、土地が払い下げられて、
さてこれから開発って時に、また住居になってしまうのは
行政でなくても寂しい限りなんですが。
周辺に住むものとしては、もうマンションはいらないから
少し変化が欲しいですね、正直言って。

間違えました。正しくは、

>>No.414ではなく>>No.413です。

>>No.415ではなく>>No.414です。

415


モノと価格によるでしょ

>>416
　大切なことはどのようなニーズがあるかであって、市がのぞむかどうかなんて重要ではない。

↑そういった考え方になるのは確実にデベの関係者か販売会社の方ですね
少なくとも地元住民はそう言った考え方はしませんから
つくば市を含め公官庁の規制には限界がありますが、
その考え方での開発が周辺住民との軋轢を生むんだと思いますよ
まあ、売ったらさよならの業者はそんな事は関係ないのでしょうが

↑
意味わかんない
地元だけど、現在、駅周辺のマンションは１部中古のみ。
ぜひ、あの区域にマンションを作ってもらいたい。
商業施設なんざ作ったら、イーアスから人がいなくなるぞ！

↑地元にマンションを欲しがる地元民こそ理解出来ないぞ
元来の地元民じゃなくてつくばに住みたくて現在はアパートに住んでる新住民なら納得

↑
ああ　そうか
元来じゃないですよ
きて丸３年です。
図書館徒歩圏のマンション、いいですねえ。

>>420
>>少なくとも地元住民はそう言った考え方はしませんから

どういった考え方をするのですか？
自分の住んでいるところの地価を高める施設がほしいということですか？
それは単なる住民エゴですよ。

商とはハイテクベンチャーやベンチャーキャピタルのことじゃないか？

>>424さん

どういった考え方をするのですか？

別にどういった考えではないと思いますよ。
単に、そんなにマンションとか作ってまで
人口の流入は必要ないってことでしょ。

昔を知ってる地元民は、これ以上人口が増えたり便利にならなくても
のんびり生活で良いと思ってる人も多いですよ。

根っからの地元民は家の価値がどうだのとか
土地の価格がどうだとかなんて大して気にしませんし
たとえ土地が余ってても、長男が結婚したらそこに家でも建てれば良いなんて言って
資産を金に換えようと躍起になる事もほとんどないですし。

つくばといえども茨城の田舎町ですから
地元の人はそんなもんですよ。

都会と田舎は人も付き合い方も考えも違う、田舎に都会的なやり方や考えを持ち込むのは間違い
『郷に入れば郷に従う』これを嫌うのなら住まないことをお勧めします。

みらい平地域情報BBSがあった。
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF...

>>428
宣伝乙

>>428
１人で頑張ってるみたいね。

>>428
写真の腕は相当なもんだな。カメラマンか？

売れてないからプロのカメラマンに撮影させてBBSやブログで宣伝しているんだな。

↑なんだよ、騙しかよ。
どんだけいい写真なのかと思って見たら、めっちゃ素人写真じゃん。

>>432
とっくに完売してるぞ。守谷、みらい平、みどりのは完売。
売れ残ってるのは万博公園のガレリア、ミレニオと研究学園のパークくらいだ。

>守谷、みらい平、みどりのは完売。

完売した順番は、ライオンズタワー（みどりの）、ブランズ（守谷）、センチュリー（みらい平）、ボレスター（守谷）の順。

ポレスターって、まだ完売してないんじゃないの？

完売してる。
http://www.polestar-m.jp/232/

完売した順の中にエクセレントシティが抜けてますよ

アデニウムも完売組

>>437
売り主のホームページが完売を宣言していても、口コミ掲示板のスレッドに、いつもの、
「管理人です。 いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。」が表示されないと、何だか信用出来ない。

マリモが虚偽の表示をしているということはないと思うが、一旦は全戸、契約まで
漕ぎ着けたのに、キャンセルが出たということなのだろうか？

よくやる手は、売り主が残戸数をバルク売りして販社に買い取らせて、売り主としては完売にするやり方がある。
買い取った販社があとでゆっくり売ることになる。この場合、売り主は原価近くで販社に売る。

販社は原価で仕入れて最初は倍近く（即ち今までの売値）で売る。
そして売れ行き見て、段々値下げして売る。
そして最後は半値（即ち仕入れ原価近く）で叩き売る。
これでめでたく完売で販社としてもそこそこ儲けが出る。

竣工後1年以上経ったら「新築」と表示できない。早くたたき売った方がいい。

↑何を当たり前のことを。
最近知ったから自慢したくなったのかな？

だけど、「新築」と表示できないからといって叩き売る必要はない。
そんなことしなければいけないのは、つぶれる寸前のデベだけ。

「未入居新古物件」と言えばいいと思う。

いや、そんなことはない。いつまでも売れ残ってたらブランドに傷が付く。

>445
「未入居」ってつけなくても「新古」ってそういうもんだよほんとは。

1日でも入居してたら「中古」だし。

未入居中古？

都の副知事は高卒です。

まちがいました東京都です。都庁です。

私は幼稚園中退です。

449>
学歴を唯一の心の支え、砦にして生きる。一生を終えるときに本当に幸せな人生だったといえるのかな～。一番大切なことってさて何だろうな。

みらい平駅近くに飲食店が開店しました。
駅から「とりせん」に行く道路際です。
みんなで盛り上げましょう。

>>456
ここで報告されてました。地来屋 魚季（じらいや とき）
http://c660.wa-sanbon.com/chiiki-bbs.html

↑涙ぐましいよね。

屁理屈こいてないで理事長すればいいのに。