LAZONA川崎レジデンス　【19】棟目

て言うか、今の時代、エアコンなどの消費電力の大きいものは全て200Vにすれば
いいのにと私は思う。その方が効率も良くなるし。
なので、どっちか迷ったら、即200Vの方を選ぶのをお勧めしますよ。
さらに理想を言えば、関西と同様、東日本地区も60Hzに変更して欲しい位ですね。
２割は効率が良くなりますよ。
て、マンションと関係ない話に脱線しました。。。

>881さん、
オプションでリビングを広げた場合でも、標準エアコンはそのままで、
ただ、元は部屋だった所の同じ箇所にエアコン電源とスリーブがあるので、
そこに容量が不足分を補助エアコンとして付けろ! と言う三井側の趣旨らしいです。

それと、GRとGDRはほぼ同じ時期に出ているので、ただ、三井側がケチっているだけと
思います。
私も、GR付ける位なら、その分割り引いて欲しいです。
因みに私のMRでの営業さんは、ここは全て定価販売ですと言ってました。
なので、なおさら余計なエアコンなど付けずに返してもらいたいですね。

多分良そうですけど、東芝側のフェミニティーを付けたいから標準装備に
したのだと思われますが、それなら、最上位機種のGDRにすべきだと私も
強く抗議したいですね。
ぜひ、皆さんの、付け替えろとか、その分保障しろなどの講義に参加したいです。

家はリビングように備え付けられているエアコンが一番畳数の大きなものなので、それを外して小さな部屋に付け替え、無駄なお金を払ってもう1つ大きな部屋用のエアコンを買うなんてばかげてます。
このエアコンの件に関しては、三井側にも十分落ち度がありますから皆さんで何か対策を要求すれば、三井側も動くはずです。

２月１５日はプラザの休館日だそうですね。（オープン以来初めて？）
人の流れがどう変化するのか興味深いです。

今日レジデンシャルからへんな訂正の手紙きましたね（フェミニティ説明に関わる一部修正に
ついて）。
やっぱ、人によって説明に違いがあるんですね。エアコンのこともここでこうして問題に
なってるし、。ひどいなあ

引越し業者の件ですが、結局みなさん、どんな具合ですか？

私は、まだ一社からしか見積もらっていない状況です。２月頭にもう、２社からもらいます。
提携会社外はこの掲示板見る限り、大手は請け負ってくれないようなので、高いですが、３社のなかから選ぼうと思っています

>>890さん
　エアコンの件決めてから、フロウネ？
　エアコンは皆さんどうしますか？？

ごめんね。エアコンの続きどうぞお願いします

>886さん
880です。
200Vは、同容量タイプで200Vが有れば200にする方をお勧めします。
ちなみに、冷房能力で代表すると、一般に、４kw(消費電力でなく冷房能力です)
以上であれば、200Vが有るのでそちらをお勧めします。
部屋の配線の方は、通常、15畳以上あれば、200V配線に最初からなっている所が
多いですが、ここは私自信がまだ内乱していないので何とも言えません。

ただ、予断ですが、良く(私もやりがちですが)必要以上に大きい容量のエアコンを
付ける事がありますが(Ex,8畳の部屋に12畳用とか)、容量が大きくなるほど
省エネ効率は下がるので逆効果になる事がありますので、余りオーバースペックに
なるのはお勧めできません。
それに大きい容量の機種で狭い部屋を冷暖房すると温度変動(ヒステリシス)が大きく
なりがちで、中の人にとっても居心地が余りよくないです。(自経験より)

標準エアコンの件、私の営業の話では、
LDに現時点での最上位機種が標準で付き、照明も付くといってました。
これは、フェミニティーの関係で標準し言ってました。
でも、先週私が三井コンサルに確認したところ、エアコンは、１ランク下の
GRシリーズ(勿論オプション前の広さ用のサイズ)、で照明は無しとの事でした。
照明は、フェミニティーでLDの照明電源をオンオフするので、東芝の機器を
設置する必要が無いためとの事でした。

照明は標準で付かないのである意味幸いでしたが、
いずれにしても、当初の話とは違いますよね。

エコキュートって取り付け前に申請すれば補助金があった様ですが、http://www.hptcj.or.jp/ecocute/h18_ecocute/index.html
すでに建築主（三井）が申請して受け取ってるのでしょうかね。

他スレのコピペです。行ってみようと思いました。
皆さんも如何かと思いまして。かえって家材選びも悩まないかも。

（前文省略）・・・・・モリモトのモデルルームは購入後の家具選び等々
とても参考になる要素が多いものでした。今春完成入居のラゾーナ川崎の
方なども、現在家財道具購入選びの最中であれば、ぜひ一度フリーダイヤル
に予約してここを覗かれることをお薦めします。（後文省略）

知ってるのばかりであまり参考になりませんでしたよ。

え？まだ発売前の家具とか設備があったのに
知ってるのばかりとは？

家具を見る目的だけでモリモトのモデルルームに入れるのですか？

ここの北向けって家族連れの人少ないですか？

↑どうしてそんなことわかるの？管理組合の名簿でもない限りわからないよ。

私はエアコン注文してないですが、三井不動産の契約・紹介の在り方は色々問題あると思います。たとえ一件の問題だったとしても苦情申し立てすべきです。協力したいですね。素人相手に細々した所で利ザヤを稼いでいる節が随所に有りますから。建具の低質感の選択とか（利益企業はしょうがないが）
「一生に一度の買い物」これって一般消費者の立場ですよね。
内覧会で不都合な設備設計を伝え、しっかり修正してくれたりしているのでそれなりには評価出来る対応はしてくれると思います。何たって‘三井不動産レジデンス’ですから・・・

>>905さん
三井不動産レジデンスじゃなくて、三井不動産レジデンシャル　ね

ほにゃららレジデンシャル　でしょ。

９００さん
一応、購入するかのような顔つきでお邪魔するのがよろしいかと。

>>908さん
私、それ、ブリリアでやってしまいました・・

電気の乾燥機ってやっぱ危険度高いのでしょうかね。
浴室乾燥機はいくつものメーカーで不具合広告出てるし、
とうとう洗濯乾燥機まで…。
ガス「より」安全というのは迷信！？

ブリリア覗いたついでにみんなでモリモト行こうぜ！

>>910さん
でもガスはガス漏れもありますし・・。
キッチンなんかは、ＩＨは火が出ない分、安全なんじゃないっすかね

部屋を広げた場合、エアコン２台つける、１台は購入時についている、わけですか？
２台目も１台目と同じ機種にしないと、見た目、へんですよね？
そうやって東芝製品を買わせる魂胆か・・

登録はわざと抽選ではずれるように積み立てくんがいる部屋に申し込むのがいいですね＾＾

いや、別に検討中ですっていう顔で行けば、丁寧に説明してくれますよ(笑)
私もブリリア見に行きました(⌒ー⌒) ニヤリ

うちは４月トップの週末の引越しと言うこともあり、高いと思いましたが幹事のＡ社に決めました。
多少の値引き交渉後、数日してから「お願いします」とＴＥＬしたのですが、「あぁわかりました」風で、気持ちよく「ありがとうございます」とは言ってもらえませんでした。かなり感じ悪—いです。
当初、支払いはクレカ可能（これはＮ社Ｙ社はＮＧと言ってた）ということでしたが「値引きしたので現金で」と言われました。
他にも嫌な感じの対応をする担当者で、頼んだ後でとても不愉快です。

>913さん
ところで、エアコンを同じLD内に２台設置した場合、同じメーカーですと、
リモコンが混信しないでしょうか。片方を操作したい時にも同時に動くとか・・・
ビデオを始め、照明器具などは数台対応(リモコン番号を選択)できるけど
エアコンも可能なのでしょうか。

某カード利用明細に同封されていた冊子によると、このクレジットカードを使ってＡ引越センターを利用すると、優待になるようです。（基本料金割引、ポイント倍増、ギフトカードプレゼント、段ボール１０箱、ガムテープ１個進呈など）
でも良く見ると、対象外期間３／１７〜４／８と小さく書いていました…。

>>918さん
それはやはり会社と言うより人ですね。
うちに来た営業さんは3社とも嫌な感じはしませんでしたが、中でもA社が一番丁寧で気持ちよかったです。荷造りの説明やアドバイス（おまかせではないので）から、見積りの根拠まで明快でした。

>>921さん
918です。
ほんと、人の問題でしょう。。引越し当日はその営業が来るわけではないので、気持ちよく
仕事してくれる人たちが来てくれることを願ってやみません。

金利はとうとう上がりましたね。。。

大手銀行の２月適用の住宅ローン基準金利が３１日、出そろった。足元の中長期金利の上昇などを反映し、固定金利選択型は全行が全期間そろって利上げした。引き上げ幅は期間や銀行により違うが、０・０４〜０・１５％程度となっている。

　みずほ銀行が期間２〜３年で０・０５％、５〜２０年で０・１％引き上げたほか、三井住友銀行も２〜１０年で０・１％、超長期固定では０・０４〜０・１５％の利上げ。また、三菱東京ＵＦＪ銀行では０・１〜０・１５％、りそな銀行も０・０５〜０・１％の幅で引き上げた。
　住宅ローン金利は、長期金利の変化を受けて昨年前半に上昇基調となった後、夏から秋にかけて揺り戻しの引き下げが続き、その後は一進一退の状況。「日銀の追加利上げ次第」（大手行）という側面もあり、一方的な上昇とはならないが長い目でみれば上昇の方向だという。

みなさん、銀行にしましたか？
なんか、金利が上がってしまっていやですね。

うちも４月トップの週末の引越しと言うこともあり幹事のＡ社に決めました。
値引き交渉後なんども見積もりを書き直してもらいましたが、その場で契約をしました。クレジットでの支払いも問題ありませんでした。営業の方ははじめから（契約を決める前から）感じのよい人でした。もちろんいわゆる営業スマイルですが。私が気をつけて欲しいことを伝えると、書類にそのとおりに書き込み、当日の担当者に伝えると約束してくれました。あたりだったんでしょうね。

せっかくサゲたのにね。残念！！

>>913　さん
　やっぱりおかしいですよね？
　同じ部屋にエアコンが２機必要だと。
　内覧会時に容量足りてますかって確認したんですけど
　足りていますっていう回答でした。
　今、カタログをみると最上位機種でも３４ヘーベイのカバーなんですが
　ＬＤが１２畳なんでおもっきり嘘ですね