LAZONA川崎レジデンス　【19】棟目

指定業者から三井へのキックバックは何％？

みなさん、引越しもうＡ社に決めた方多いようですが
こんなに早い時期に決めるのはナゼでしょうか？
Ａ社の思う壷ですよ。
うちは、まだ見積もりすらしてません。
ギリギリまで粘ったほうが、向こうも妥協してくるでしょう

「お引越の案内」をもう一度読み返してみました。
　・引越し枠を確保したら　参加３社以外でも依頼が可能
　・参加３社内と他業者での相見積りが可能である。
　・参加３社に引越しを依頼した場合は、引越し費用が抑えられる。
　ってことが判明しました。
　これって、ぜんぜん違いますよね。

引越しやら何やらで忙しい毎日でしょうが、、、
妻の友人家族が明日、モリモトのモデルルームに行くそうです。
予約も多く、そこそこ注目も多いようです。が・・・
妻の友人家族は既にマンション購入済み（完成待ち）の家族です。
参考のために内見に行く人って結構いるんでしょうか？
その家族いわく周囲にそんな方がいっぱいいるとの話ですが。。。

アクアリーナ川崎タワーのMDに行きました。思ったよりQuality高くKitchenのアイランドもどきのステンレスは素敵だったな。また、All電化で免震は前田建設の施工（ランドマークやアクアライン、ベイブリッジなど）での国土交通省と川崎市の３者協力のプロジェクト。アウトポールで天井高は２2.6Mをキープしているので部屋の空間が数字以上の感覚を味わえるよ。ラゾは壁芯で５〜７平方狭くなっているのと比べると・・・三井の販売戦略は名前ほど消費者を満足させてくれるものではないね！諸々の対応に付いてもそうですが。　設計や機能面では東芝不動産が色々最新の提案をしていたがコスト面で却下されたシステムも多いと聞きましたので、三井さん少しガメツイ商売しているんじゃないの？　　営業さん聞いてる？　管理会社変更だな・・・・・

契約駐車場を使って引越しをされようとしている方、ご自身の契約した駐車場と駐車場に停めて良い車の大きさの車までの引越しをお願いします。間違っても２ｔトラックなんか停めないで下さいね。小型のワンボックスぐらいが最大だと思いますよ（高さも確認してくださいね！）。あと、駐車場からエントランスまでの養生も個人で行なってくださいね。どこが養生されるかは、入居手続き会の時にもらった「搬入経路の予定」に書かれています。間違ってもそのまま台車でゴロゴロはやめてください。

↑補足です。もちろん決められた時間以外は引越し用のエレベータは使わないで下さいね。他の人が迷惑しますから。時間枠はトラックだけでなくエレベータの占有に関しても権利を持っていますからね。

入居前の忙しい時に、こんな質問で済みません。
(私も入居予定者なので、全然余裕が無いのですがでも気になって・・・)
先日ラゾーナ・プラザに行って気付いたのが、歩いて来ると東側(レジデンス側)は
段無しで入れるのに、西側はエスカレーターで１階以上あがってから初めて
プラザの１階に着きますよね。と言うことは、レジデンス側は海抜が高くて
西側(モリモト予定側)は低いと言う事になりますでしょうか。

６７０さん
するどい発見ですね！びっくりしました！その通りですよ！
雷雨やら台風やらの大雨降ったらモリモトの１階および地階は
浸水してしまうということ？？
たしかモリモトは地下車庫だと聞いていますが。大丈夫でしょうかね？

以前住んでいたマンションでだいぶ昔ですが多摩川が氾濫して１階の住居はメチャクチャになっていました。一応マンションのエントランスに防水用の鉄のゲートがあり、水害時にはそれを閉めて対応する形でしたが水は見事にそれを突破し床上浸水でした。
家は高層階でしたので被害はありませんでしたがゴミ捨て場やその他の一回共用部分は壊滅状態に・・。
昔のマンションと違い、もっと実用的な策がとられていると思いますが、心配ですね。

>>667
既に完売して入居待ちのスレで他マンションの宣伝してもしょうがないのに。
ご苦労様です。

>>670、>>671
相当以前のe-mansionラゾーナレジデンススレに、多摩川氾濫時の浸水予想マップ（ハザードマップ）が紹介されていたはずです。川崎市のＨＰにあると思いますので参照ください。

アートは１２月に見積もりに来た際には「今日にでも契約しなければトラック手配が
できませんよ！」などと言ってましたが、最近TELで話したところ「ま、お返事はなるべく
早い内にお願いします」と言ってました。
強引な営業を三井に注意されたんでしょうか。
だったら三井さん、価格についても注意してやってください。

引越し価格もほんと明確でないからね。値引はうれしいが設定価格そのものに
疑問を持ちます。

引越し価格は、基本料金は明確だよ。

http://www4.ocn.ne.jp/~corgies/system.html
>基礎運賃・基礎作業料金はあらかじめ国土交通省によって定められている、
>または届出が必要な引越約款というものに基づいて計算されます。
>そのため法外な料金というのはありません。

駐車上屋上の緑地、少しだけドッグランに分けて欲しいなぁ

>678
私もドッグランが出来たら非常に嬉しいです。
マンション内のドッグランは皆同じマンション内に住んでいる方達が顔を合わせるのでマナーも衛生状態もかなり保たれるとおもいますし、愛犬家同士の交流の場にもなり愛犬家としては是非欲しいスペースですね。