『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１０

>その考えが非常識。
そう考える人は戸建てでも住んだら？

>中に入った配達員が、ついでに他の家にも配達していくのは問題ないよね。
それ以前の問題では？
突然部屋までこられたら絶対開けないつもりです。
他の部屋にも配達があるのなら他の部屋にもインターホンで
伝えてから入るべきでは・・・？

>>501
>そう考える人は戸建てでも住んだら？
その発言が非常識。
アラシだったら他へ行ってくださいね〜

外部の人が来たときはエントランスまでお迎えに行って、
帰りもエントランスまでお見送り。
手動で開錠、施錠は自動。遠隔開錠は認めない。
廊下はカギを持っている人＝内部の人が同伴していない限り歩けないことにして、
そうでないのがいたら誰であっても即警察を呼ぶ
というのが完璧だね。

>>502
契約関係のない人には新聞は配達しないから問題ないでしょう。

玄関まで配達するという契約をした人が５０世帯あるとして、
そのうちの誰か本人確認をしてが開錠する。
新聞配達員は５０世帯に配って退出。
なんか問題でも？

セキュリティーつながりでいまどき窓なしのエレベーターとは驚きました。

>いまどき窓なしのエレベーター

私も感じました。「一事が万事」です。残念ながらＬのセキュリティーについての設計思想はいい加減な事がここから伺われます。入居後には外部からの進入の隙がないか、住民による再確認が必要でしょう。いざという時の事を考えると新聞配達員などはもっての他かもしれません。

＞セキュリティーつながりでいまどき窓なしのエレベーターとは驚きました。
>506,507
パンフには各３戸のうち２戸が窓付きと書いてありましたが？
案内用に使ったエレベーターがたまたま窓なし？

>多数決で可決されたら
住民の3/4の同意が必要ですね。

最近新聞とってない家も多いから3/4はきついかもね。

>512
おつかれさまでした。ここでの主張は意味が無いってことですね。

>>504
あなたはそうしたいということですか？
深夜〜早朝の新聞の玄関配達はセキュリティ上、
リスクが大きいのですべきでない、
それ以上に突っ込む必要はもうないのでは？

住民が新聞配達のアルバイトをすればいいということだね。

>>514
配達は、郵便受けまでで決定ですね。
一安心です。

今頃、貸店舗募集の看板が出てます。

今日、内覧してきたけど、なかなか良い出来でした。
指摘箇所は、約30です。
ほとんどが、クロス、フローリングの傷等でした。
1箇所、エアコンのスリーブ穴が空いていませんでした。

＞５１５
アラシに一々反応しなさんな。スルーで。

みなさん色々書き込んでましたが、電話一本に負けたね（笑）

引越し日の通知は来たものの、可能な時間帯がわかりませんねぇ
あくまで指定業者を使えってことか・・・

便器やっぱ小さいね。
そのぶんトイレが広く感じた。

>>523
＞居住者から配達のバイトを募集する案に賛成です。

この点に関してですが、ご参考までに
>>409
プライバシーの問題として、
なかには気にする人もいるのかもしれませんね。

それより・・・
何が何でも各戸に届ける手段を講じたい人もいるのかもしれませんが、
バイト代を払ってまで届けさせたいのでしょうか？？？

>506,507
エレベーターの防犯窓無しは京急に確認したんですか？？？

まあ、新聞に限らないんだよね。
生協の共同購入とかさ、何でも出てくるわけよ。

>>525
バイト代は新聞販売店が払うんですよ。
住民の子ども、大人でもいいですが、がアルバイトすれば出入り自由ですから。
これだけ戸数が多ければ成立するでしょう。
宅配の配達なんかもありかも。

ここで何かいても、「個人的意見」なだけで、意味ないみたいね・・・。
匿名だからみんな色々書けるんだろうけどね。
正式な組合総会だったら意見いえる人少ないんだろうけどね。
みんな小心者だから・・・。

内覧してきたのですが、各住居の玄関先の感じが思っていたよりも安っぽい感じでがっかりしました。コンクリートの色や玄関の扉の色ってモデルムームと違っていると思いませんか？

私もあの玄関ドアの色は気になっていました。モデルルームの玄関も（パンフレットの写真も）確かあのような感じでしたよ。実際は、昼間の明るいところで見るとなおさら青緑？色がなじめませんでした。好みの問題かと思いますが、慣れるしかないですね。

配達員が入ってこないという結論で喜んでる人が多いけど、
結局みんな、自分の友人は自由に出入りさせるんだよね？
セキュリティだいじょうぶ？

要は新聞取りに行くのがメンドクセーから住民のガキに配達させればいいとか、同じマンション内にこんなやつがいると本当に萎えるぞ・・・>>523 >>528 !!

内覧業者が廊下の手すりがフレームであることを不思議がっていました。小さい子供への配慮やちょっとした小物の落下に対して対処すべきではないか言っていました。また、フレームだと北東の風が玄関ドアからもろに入ってきてＬＤのドア等が急に閉まって危ないとも言っていました。何故コンクリート塀にしなかったのかな。やはりコストでしょうか。

>>528
言ってることおかしいですよ。

なぜ新聞販売店がバイト代を払うのですか？
配達員はLの都合で入れないのだから、
もしバイトするなら、入り口で配達員から受け取り、
各戸に配るのです。
バイト代は当然、玄関配達を希望する住民が払うべきです。

もっとも私は、この住民が配るという案自体に呆れています。
533さんの言うとおりですね。

>>529
同意。新聞の件はもう終わりにしましょうね。

住人の子供にバイトさせるって！？。　はあ？
いまどきそんな割のわるいバイトするガキいねーよ。
世間知らずばかりであきれるねこのマンション。
533さんの言うとおりですよ。
新聞やはそんなに信用ならないもんですかね？
朝早くからご苦労さまといえないのかな？

昔、新聞少年って「毎日、毎日、偉いねぇ」って言われたものだけど、古すぎる話か

匿名掲示板って口汚く罵る人ばかりかと思っていましたが
知恵のある人もいるんですね。
多額のローン抱えた方も多いですからいいアルバイトですね。
うちのマンションでも神奈川コープの共同購入のお仕事をされている奥様がいます。

>>529
>>536

別に、終わりにするとか誰が決めるものでもないですよ。
ここで何を言っても意味がないなんてことはないと思います。
このスレを参考に複数の人が、京急やハミングに声をあげたことは
引越代が値下げになったことに一役買っているのはご存知でしょう。

何より皆さんのいろいろな意見を聞くことはとても参考になります。
もし、このような新聞配達について実際に総会で何か提案があった場合、
ここにいる方々はすでに自分の中で答えを出しているはずです。

フローリングの色がホワイトです。
あちこちに傷とも汚れともつかないようなものがあり尋ねたところ、
担当の方の反応は、まるで初めて見たような感じで床に目を近づけて
う〜ん・・・これは木目ですね、と言うのですが、
パッと見、木目に見える感じではありません。
私も白い床は初めてなので、そんなものなのかなーなんて思ってるのですが、
ホワイトの方、いかがでしょうか？

>う〜ん・・・これは木目ですね、と言うのですが
うちも指摘したところの一部が内覧業者の方は年輪（木目）でこれはどうしようもないと
おっしゃってました。２，３箇所ありましたよ。
５４１さんのものが木目かキズ？かはわかりませんんが。

542さん、早速のレスありがとうございます。
はっきりと木目とわかるものはもちろんあるのですが、
そのほかに薄紫っぽい筋だったり丸いシミだったり、
リビングだけで相当な数ありました。

オプションでフロアコーティングの申し込みをしてあるので、
汚れならその前に除去してもらうつもりですが、
次の確認会の時に、再度確認してみます。
木目であるなら、非常に味のある床だと解釈することにします。（＾−＾）にっこり
参考になりました。ありがとうございました。

１４階から１６階のベランダの柵がガラスの方、ベランダが丸見えになりますが、何か対策考えていますか？
モデルルームで聞いた説明では、ガラスは多少色が付いているし、反射して外から中はそれほど見えないと言っていましたが、どう見ても足元まで丸見えですよね？
目隠しになるようなもので何かいいものありませんか？

１３階以下は、何も無いよ。別に気になりませんが。高層階の自慢しているのかな？

>高層階の自慢しているのかな？
この一文は板が荒れる原因になるかもしれないから余計だよ。

本日京急サービスから連絡があり、また、掲示板で公表してもいいとの事なので...

　※　機械式駐車場(1550以下)の抽選方法について　※

内覧会の時にエントリー確認表をもらっているかも知れませんが、

　抽選順位１位の人　…最初から機械式1550以下を第一希望にした人
　　　設置区画数　２１６　に対して　１１２　（01/11時点)
　　　優先区画は『前列』＜ ※

この抽選においては Ｗ(ウエスト)，Ｅ(イースト) の区別をせず、
単純に『前列』のグループ分けにより抽選を行なうそうです。
（見直しも行なわない。最終決定との事）

本件については、全く希望も取らずに、勝手に『前列』というグループ分けを決め、
各棟からの距離等の利便性も全く考慮せずに無作為に全体抽選を行なうとの事。

機械式である以上、当たり外れがあります。
　　・上の段　（横移動有り，自分以外の他人の入出庫時にも動く）

距離的な利便性。
　　・Ａ，Ｂ，Ｋ区画　（Ｅ側，Ｗからは非常に遠い。特にＢ）
　　・Ｃ，Ｇ区画　（Ｗ側，Ｅからは遠い。）


　大当たりな例；　このケースがあり得るとの事です。

　　　Ｗの人でＢ区画の前列が当たる事。
　　　Ｅの人でＣ区画の前列が当たる事。


　こんなのが当たるぐらいなら、
　　「Ｋの後列」や「Ｃの後列」の方がよほどましと考える人もいるのではないでしょうか？

　　近くで待つのより、遠く（駐車して戻る時も）の前列がいいという人も中にはいる...かな？
　　上段（横移動有り）よりは、後列の下段（上下動のみ）の方がいいという人も？

柵だって足元から丸見えといえば丸見え。
ガラスも柵も変わらんと思うけど。
どちらかと言うと昼間は反射する分だけ柵より見えにくいんじゃない？
（夜はカーテンしてないとモロに見えるでしょうが・・・）
下層部の人が心配するならまだしも高層部だから心配しなくていいんじゃない？

（>>548続き）

　ちなみに、平置についてはＷＥ別を前提に考慮して抽選を行なっていくものの、もちろん絶対数が不足しているので反対側に当たる人もあり得る。
との事ですが、平置とミッドルーフと違い、本来なら　１１２／２１６　の中で、希望の枠（エリア）を優先的に選択出来るべき立場の人に対して、あまりにも常識的とは思えませんが、この様な抽選を行なうが、結果には意義を唱えずに従え。と言っています。

　未割当となる区画に当たりが大量に残る事になりますが、スカを引いてもそこへの入替は出来ないそうです。


平日（月曜）の午前中ですが、みなさん『公開抽選会』に行かれますか？