LAZONA川崎レジデンス　【20】棟目

そういえば、ビックの割引がショボイっていう書き込みが
ありましたが、それからどうでしょうか？
ビック株式上場して、目標利益についてかなりの未達だったので
それの影響であれば今後も値引き厳しいそうですね。

>719さん
もう振り込んだんですか？早いですね。
うちはいつ振り込もうかな？

>707
京浜工業地帯の地方への移動は国の政策でも川崎市の方針でもはすでに決定した政策です。
根拠はあります。何なら役所にでも行って確認しましょう。

だからなに？

川崎シリコンバレーという響きはとても良いですね。
いまどきの教科書では"日本のシリコンバレー"として紹介されてたりするのでしょうか？
京浜工業地帯よりだいぶイメージが良いです。
地方の友達には川崎のことそうやって説明しようかな♪

一番早い入居の方っていつくらいに入居なんだろ？家はタワーなのでまだまだですが、人が入るとマンションの雰囲気もまた変るでしょうね(^・^)

>727
勧誘する人ですか？
>728
気をつけてくださいね

本物の入居予定者なら、引き渡しや引越の日程を知らないはずはない。
気をつけましょう！

>723
現在、京浜臨海部の大半はすでに「移転促進地域」からはずされているはずだが？
京浜工業地帯で石油化学コンビナートを構成している会社が、どこかよそへ移転する話がなんてあるのか？あったら教えてほしい。

臨海工業地帯に近いと、多少かもしれませんが、空気はよくありません。

http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansic/home/index.htm

また、工場よりは、むしろ、交通に占めるバス・トラックの比率が高い
ことが空気が悪い原因でしょう。
府中街道沿いと、多摩川沿いの道路はトラック比率はかなり高いです。
むしろ、駅に近いプラザ側、北側の方が閑静な印象です。

727です。へんな質問してすみません。でも、私は購入者なのでみなさんの考える不安の対象者ではありません。誤解を招いてしまい申し訳ないです。。

>727さん
勧誘などを目的とした情報収集をしている人も見ているということです。気をつけましょうね。

天皇誕生日？１２月２３日だよｗ
春分の日ですよね
がんばってください。家はＧＷあたりなので

>707
>708
>723
川崎沿岸の工場に勤務してますが撤退はないですね。残ってる工場の業績は好調ですから。
>706
京浜工業地帯の中心は川崎の沿岸部です。川崎の地形は沿岸部では末広がりで結構な面積です。

この様に書くと川崎は工場の町というイメージですが、今は環境対策とか進めており、かつての工場とはイメージが違ってくるものと思っています。

>738様

京浜工業地帯の定義は大きく変わっております。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%AC%E6%B5%9C%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%9...

相当広いです。
東京湾西側＋内陸部。

川崎区の海岸線長さはせいぜい鶴見区の海岸線程度で全体の京浜工業地帯の海岸線部の１０％もありません。
磯子の方や横須賀の方は工場たくさんありますよ。

何十年も前の小学校の教科書の定義で話をしないほうが良いですよ。

日本の産業は鉄鋼、繊維、造船なんて言ってた時代もありましたね。

こんなこというと、年齢がわかりますね（笑）。

>>738
行政方針は撤退ではなく、地方への段階的な順次移動です。
数年後具体的に移動が決まっている企業もあれば
十数年、数十年先に順次というものあります。
すくなくとも、今ある設備を捨ててまで、ということは
ないでしょうから、切の良い期間に順次、ということでは。

川崎ってシーバスが通るんですか？

>>420
を書いた者です。

またその人にやられました・・。
引越し業者をうちと同じ会社にしたというので「おいくらだった？」
と聞きましたら「えー？忘れた」と隠されました。
自分で頼んだ引越し業者にいくら払うのか、忘れるわけねーだろ！
こちらの見積もりは根堀り葉堀りチェックしてたくせに・・

ラゾーナに住んだら他人のふりでいこうと思います。愚痴りましてすいません。

荷物まとめてますが捨てるものが多くて引越し屋頼まなくても
いいかもｗ。

皆さんカーテンってどこで購入されますか？何かいい情報あったら教えてください。

うちはユニディで検討中

今ならオーダーは６０％ＯＦＦだし

>>742
忘れてゴメンネ！！！

>>742>>746
他でやって下さい。

>>745さん
ユニディの件、教えてください。
メーカーはどこでも６０％OFFですか？いつまででしょうか？入居後でもセールしてます？

７４５です。

オーダーカーテンのコーナーは６０％ＯＦＦと聞いています。
うちは、ドレープをリリカラ
レースは東リもしくはリリカラで検討中です。

オーダーカーテンの横にサンプル帳がおいてあるので時間があれば
みています。３月に６０％ＯＦＦを行うとお店の人に聞いたので
いつまでかはちょっとわからないです

参考になりますか？

＞ラゾーナに住んだら他人のふりでいこうと思います。愚痴りましてすいません。

しょっぱなから大変ですね、
無視しようにも・・・向こうからドシドシとやってくる。
引越したら家族で押しかけてきそうですね、で、あれこれ眺めて、
褒めたふりして値段を聞く、

これじゃ、フジテレビの“こたちょう”の世界ですわ。

>>90
カーテン情報です

>>750さん
742です。
そうです。たぶん大変な思いをしそうです。
これまでもうちに何度か「手ぶら」で遊びにいらしてくださいましたし・・。
自分の情報は出さない、遊びに行くときの手土産もケチる、すごい方なんです。

>>752
何か持ってでないと遊びに行けないなんて
そんな関係イヤだね

＞何か持ってでないと遊びに行けないなんてそんな関係イヤだね

そういうことではなく、相手のそういう心がいやだと言いたいのだと思いますよ。

>>754さん
全くその通り。ちょっとした気遣いもないというのがね。
それにプラスして秘密主義が重なり、なんだこの人・・という感じ。

この手の話してももう面白さがないよ。どっか行け。

>この手の話してももう面白さがないよ。どっか行け。

こういう人ってイヤね！

本日のＰＭ７時頃、久しぶりにプラザ行ったけど、飲食店以外は結構閑散としていて歩きやすかったです。最近はそんなに混んでないんでしょうかね？土日はやはり混む？

ららぽーとに流れているのでは

最近プラザにもなれて、自分の行動範囲の中にプラザがあるのが当たり前になってきました。
そこで感じるようになったことなんですが、「半端」値段もお店もなんだか半端なんです。
もっと高いなら高いで値段が高くても凝った物置くとか、専門的なものを並べるとかしてくれればいいんですが、誰もがしょっちゅう使わない物（ケーキなど毎日買うものではないもの）のお店ばっかりが多く、実生活で必要になる物が食べ物、美容関係、洋服・・全ての面において半端だと思うんですが、同じ様に感じる方いらっしゃいませんか？

土日は普通に混んでるよ。ららぽーとは商圏が違うと思いますが、どうでしょうね。
でも駅から上下のエスカレータの右側のストリートは苦戦気味なのか、あの区画だけの企画を立ち上げてますね。
ルーファの裏通りって感じで目立たないし、確かにあそこだけは初期から比較的人通り少ないですよね。

未だに京急使ってるんで、ちょっとラゾーナに行くのはしんどい（DICEとBEで間に合わせてしまっている）。
逆に入居したら、ラゾーナで全部間に合わせてしまいそう。
どうせ高級品は求めてないし、服ならユニクロやらGAPで間に合うし、スーパーもそこそこ安いみたいだし。
後、うまい珈琲があれば私的には十分なんだが、
ただ、珈琲の面影屋がいつも混んでて入れないのが不満だ。
ビックの１階の外側のBLENZ Coffeeにはまだ入った事ないが・・・
ラゾーナのスタバはちょっと閉塞感を感じるのは私だけ？

ところで、提携ローン外を使っている人は火災保険を自分で探すんですよね？
遅ればせながら調べ始めようと思いますが、お奨めありませんか？

>739様

私の意見は、706さんの言う京浜東北線で横切る川崎の細さに比べれば、
沿岸部では結構な長さがありますよ。という事です。
川崎の様に細い所が大きな工業地帯な訳がないという認識は間違いですよ
と言いたいのです。

また、京浜工業地帯は結構広いので、認識が古いとのご指摘ですが、
私は京浜工業地帯が狭いとは一言も書いておりません。
川崎が中心部と書いているだけです。

海岸線部は川崎は８ｋｍ程度、鶴見区は４ｋｍ程度で２倍くらいの差が
あります。また川崎や鶴見の沿岸部は奥深くまで工場地帯であり、磯子
や横須賀と工場地帯の面積の比較においては、大きな差があります。

川崎の沿岸部から一部鶴見にかけては石油コンビナートが形成されており、
私は川崎が京浜工業地帯の中核をなしているものと思います。

>>740 様

> 行政方針は撤退ではなく、地方への段階的な順次移動です。
その様な行政方針がどこでだされているのか確認できますか？
川崎市は工場を誘致こそすれ、移転を進めているとは思えません。
http://www.kawasaki-net.ne.jp/sbk/koujyou/treatment.htm#yushi

> 数年後具体的に移動が決まっている企業もあれば
移動が決まっている企業を教えてください。
> 十数年、数十年先に順次というものあります。
私は川崎の工場に勤務していますが、企業で数十年先の事が決定される事はまず
ありえません。
また、最近では、川崎の工場は増加しております。
http://www.kawasaki-net.ne.jp/sbk/koujyou/information/info20050622.htm
既存の企業も、最近は中国輸出が好調で、工場を増強しているのが実情です。

>>742 心の狭いお方。間違っても付き合いたくない！

766さん

遊休地→マンション
の可能性も結構ありますよね。

>>764さん
火災保険の件ですが、お勤め先で割引で契約できる会社はないですか。
いずれにしても引渡し時には、付保されてるのが望ましいので、急いだほうがいいですよ。

私は、入居説明会で渡された三井住友海上と同条件で、勤め先経由、別の保険会社の火災保険を
見積もってもらいました。結果、会社割引等々あり、三井住友より、年間で１万円程度安く
掛けることがました。
ただし、三井不レジデンシャルから取り寄せる書類があったり、結構大変でした。

↑私も、今、火災保険に申し込んでお金を払ってから、あれくれ（事前に大丈夫と言われている資料では駄目といわれました。）これくれで困っています。

結局769さんは、どんな資料で対応できましたか？

>>766
LAZONAの話題と離れてきていますが、私も購入者で、鶴見の工場地帯勤務ですので一言。
確かに工場の移転で倉庫やマンションに変わったところもありますが、既存の工場では
設備の拡張などが続いていますし、立ち退いた跡に異業種の事業が立ち上がっていると
ころもあります。

765さんって川崎のコンビナートが京浜工業地帯の中心と考えているのかな？
私、厚木のハイテク産業の工場に勤めているんですがあそこは京浜工業地帯から外れちゃうのかな？
東京湾臨海工業地帯 = 京浜工業地帯ではありませよ。京浜工業地帯の一部です。
ここで765さんが 京浜工業地帯って言っているのは東京湾臨海工業地帯のことですよね、きっと。
でなかったら川崎が中心だなんておこがましい。

>>769さん
764です。火災保険の件、アドバイスありがとうございます。
早速、月曜に出社したら確認してみます。

エアコンをビックでまとめ買いしました。
ヨドバシもこの土日は20％＋３周年記念3％ポイント還元で頑張っていますが、
やっぱりビックの入居者限定割引5%は大きいです。
そこから20％ポイント還元だったので、決めちゃいました。
シャー○のお掃除機能付きがお買い得だったのですが、前にシャー○のエアコン付けて、
見事にPCの上に結露の水が降って来たことがあって、結局東芝にしました。

いま新聞沙汰になってるようにシャープの白物はやばいですからねぇ。

ちらしを見てると、ヤマダ電機って安いみたいですけど、鈴木町までわざわざ行く価値
ありますかね？

>>>777
775です。
私は、そこはもう割り切りました。
さく○や、ヤマダをまわるほど根性ありませんでした。工事費、本体価格は
ビックもヨドバシもいっしょだったので、そんなにかわらんだろー、ポイントもらっても
使わない店だったら仕方ないし。（ヤマダは現金還元でしたっけ？）と思ってしまいました。

ビックの入居者割引はあんまりお得でないですよ。
ビックとヨドで相見積りしましたが、入居者割りいれてもほぼ
同じでした。
なので、自分はヤマダ電機で買いました。先週ポイント１．６倍のキャンペーン
やってたので（日立ブラズマテレビＶ４２が実質182000円！）
後、５年間保証が無料ってよかったです。
今日・明日はヨドバシが安いみたいですね。

>>779
775です。
んー、少なくともエアコンについては、今ビックは入居者割現金5％引きから
さらに4月１日までの期間限定20％ポイント還元（通常は10％）だそうで、
店員さんが上司に交渉してくれたのですが、これ以上は粘っても下がりませんでした。
なので、ヨドバシの３周年記念3％引きより安かったのですよね。
ま、実際はヤマダの店頭で同じ機種と比べねば何とも言えませんが。
根性のある方は鈴木町まで行って比べられると良いと思います。
確かに5年保証はビックの場合は５％相当を犠牲にしないと付けてもらえないというのはあります。

780です。
あ、ここ（>>780）だけ読むと誤解されるか。
正確にはヨドバシは20％＋３周年記念3％ポイント（この土日のみ）還元です。
それと、入居者割はエアコンなら10万円以上という条件がつきます。

>>780さん
　779です。
　計算すると、ビックさんの方が10,000円あたり100円お得ですね。
　ヤマダ電機さんはカードでの支払いでもポイント引かれないので
　よかったですね。
　ただ、ビックさん有楽町店とかにもいったのですが、全体的に
　値引きは渋いですね。

>>782さん
別にビックの方を持つつもりもないんですが、ビック+Suicaカードを使えば
カード払いでもポイントは引かれません。（現金・デビットと同じポイント還元）
ご参考までの情報ということで。
でも、正直割引がもし同じなら、ヤマダの5年間保証無料は魅力ですから、
私はその予備知識がなかったので、ちょっと残念。これから何か買う方はそれも計算に入れると良いと思います。

>>785
783です。
むむ。改めてヤマダのチラシを見ると、なんとエアコンは１０年保証になってますね。
こりゃしまったな。ビックをキャンセルしたくなってきた。
昨日だから、キャンセルできるよね？

786さん
エアコン・冷蔵庫などの白物家電は１０年間保証が多いみたいですね。
ヤマダ電機さんはかなりお得ですよ。
ポイントキャンペーンもすごいですし

無料の保証は大事です。
家電はほとんどは故障がでるのは
一年保証のあとですから。
普通は3%払いますが
エアコンやテレビだと保証料は結構な金額になります。
うちはエイデングループのカードに加入して
年会費1000円ちょっと払いますが5000円以上の家電はすべて
5年保証がついてます。

ヤマダ電機ってそんなに安かったですか？
冷蔵庫と洗濯機については、ヨドバシ＝ビック＜ヤマダ　でした。
レンジやテレビに関しては、ヤマダは品揃えが悪かったたため、
候補からはずしました。
でも10年保証は魅力的ですね。

今回の引越しで大型の薄型TVを買おうと思うんですが、TV台も買わないとならなず
どちらを先に買うか悩んでいます・・。
TV台で、すーっとした脚だけのようなものって、どういうところで買えますか？
あまりデンとした台は好きではなくて・・

786です。
>>789さんみたいなこともあるので、
結局、保証期間も忘れずに店頭で比べて見る事が大事と言う事ですね。
今回の引っ越しみたいな時はそれに合わせて大きい買い物をすることになるので、要注意ですね。
とりあえずビックのエアコンはキャンセルだな。

返品不可ってなければ可能じゃないの？
お店側は嫌がるでしょうけど。
ヤマダ電機って品揃えわるいのですか？
単にその店舗が小さいとかなのでは。。。

>>790　さん
　楽天とかでも安くうってますよ。

通りすがりのものですが・・・
川崎のヤマダ電機は、残念ながら品揃えが悪いです。
（場所が川崎駅から離れてるせい？）
※ヨドバシの品揃えに対して、見劣りがするのは否めないと思います。

ヨドバシとビックはフロア面積がひろいので
たんに陳列数がおおいだけですよ。
ヤマダ電機にいって、陳列されていないものを聞いても
調べて値段を教えてくれます。
ビックで現物と値段を見てからヤマダ電機で買うのがいいのでは？
ビックと同等の値段になると思いますよ。

>>794さん
790です。楽天の家具屋を時々覗いているのですが、大振りなTV台はあってもなかなか
脚だけのスーッとしたデザインのものはなくて。・ちなみに、そさそうな楽天のお店知ってたら教えてください。

>>797さん
　http://www.rakuten.co.jp/avfuji/424712/446112/812028/#805558

　あたりですかね？

それぞれの量販店を比較して歩くと結局どこも同じくらいの値段にしてくれるので、
ラゾーナ特典で更に5％割引があるビックか、保証が充実しているヤマダか、といった
ところでしょうか？

販売員のレベルは圧倒的にビックが高く感じましたが皆さんはいかがでした？
ヨドバシは松下の息がかかっているのかな。テレビも冷蔵庫も洗濯機もエアコンも
松下製品を薦められました。
ヤマダは、欲しいテレビが当面"展示品のみ"と言われました。うーん…

ヤマダ電機は今週ポイント１．６倍キャンペーンやってるので
ポイントが５％以上ついているものなら５年保証無料がつく
ヤマダがお得とおもいますよ。

ビックの販売員のレベルって高いのですか？？

>>801
800です。
たまたまかもしれませんが、ビックで話しを聞いた3人の販売員は、
皆さん何を聞いても即答してくださいましたし感じも良かったです。
ヨドバシは松下を薦める人が多すぎて「またか…」と言う気分になりました。
質問に即答できずパンフレットを探す人も多かったですね。
ただ、値段についてはヨドバシが一番柔軟な対応をしてくれそうです。

うちは、まずビックで製品の知識を高めてから各店をまわる戦法で行こうかな
と思ってます。^^

ららぽーと行って来ました。いや〜、凄い人でしたね！！
ショップは客観的に見てラゾーナより充実しています。
それと百貨店が入っているのはイメージ良いですね。
ラゾーナも食品売り場以外は店員暇そうですし、勝負は
一年後くらい見たほうがよさそう？

家電、書籍、ホームセンターといった量販店の面積はららぽーと横浜よりラゾーナのほうが圧倒的に広いですよ。無印良品や食品売り場もしかり。生活直結ならラゾーナの方がずっと便利そうです。

家電・書籍・ホームセンターなど、どこにでもあるものはわざわざ駅前に作らなくとも。（笑）

>>806
じゃぁ、駅前には何を作ればいいと？
広い本屋が駅前（しかも帰り道途中）にあるのはかなりうれしいけど。

ブログを見て回ったところ、初日来場者数は、ラゾーナ川崎で12万人、ららぽーと
豊洲とららぽーと横浜で8万人だったみたいですね。ラゾが多かったのは、やはり
駅直結のアクセスの良さが大きな要因じゃないでしょうか。
ラゾも含め、最近建ったららぽーとって基本的にテナントが似たり寄ったりだし、
川崎と鴨居じゃそもそも商圏もかち合わないでしょうから「勝負」の意味が…？
ラゾ入居予定者としては、家電量販店や本屋、生鮮食品の店が近くに多いのはか
なり便利そうで嬉しいです。（実際住んでみたら違うのかも知れませんが…）

>799さん
797です。ありがとうございました。検討しちゃうかもしれません。深謝。

>>797さん
　役にたててうれしいです。
　たしかに大画面テレビって重量あるのでなかなか
　スタイリッシュな台ってないですよね。
　自分もかってみます。

>>806
ってことは購入者ではないね？
その３つが自宅の隣にあると考えれば駅前云々に限らず住人としては嬉しい。
特にホームセンターは川崎は駅前になかったのですよ。

791です。
エアコン、ヤマダに変更しました。
自分には１０年保証が決め手でしたね。
ただ、今現在のビックの入居者割引き（最初に５％引き）さらに２０％ポイント還元に対抗するのは
かなり大変ということみたい。
たまたま、指定機種がキャンペーン対象だったので、同レベルまでもってきてもらった、
というところ。
数千円の違いなら、１０年保証付きがいいですね。
ただ正直、ヤマダは鈴木町まで行って、そこからけっこう歩くので、車を持ってない私にはつらい。
ポイントはなるべく使い切ってあまりこないで済むように、照明にあてました。

>>804さん
火災保険の情報ありがとうございます。
AIUや損保Jも検討したいと思います。やばいな。引き渡しまでに間に合うか，焦ってきた。
ところで、残金の振込ですが、どうしても一度郵便局からけっこうな額を引き出すか、
三井住友に振り込むんですが、郵便局って同じぱるる同士だと安いんだけど，普通の銀行への振込には１００万円毎に
250円かかるみたいで、ちょっと困ってます。さらに言えば１０万円毎に150円かかるそうで、
金利と比べると、なんてぼったくりなんだ！と思ってしまうのですよね・・・

ラゾーナとららぽーとは同系列の上、商圏の重複するエリアにはみなとみらいがありますから、勝負だの対抗意識は特に無いと思いますけどね。
我々にとっても大事なのはどこかとの勝ち負けとかじゃなくて、近隣住人になる我々にとって価値のある街（利便性とか、そこは人それぞれでしょうが）であり続けてもらうことですしね。

ラゾーナの皆さんはビックで買いましょ！
客観的に見てビックラゾーナ店はやばそうです。
あれだけの規模なので、ビックの撤退＝ラゾーナ失敗 と言うイメージになりかねない…

だめな店は撤去でいいんじゃないの？

跡地にヤマダ電機きたらうれしいね。

ヤマダは郊外店と駅前店の２本立てですよ
大船店がいい例では？

確かにビックはやばいな。売る姿勢からのんびりだし
店員の士気がまるで感じられない。

他ビックもそうだが川崎でも価格競争に敗れた感有り。

ヨドはかなりギリギリの価格で提案してくるからどうしても
こちらに足が向いてしまうよ。

>>761
それはね、しょっちゅう使うものは、ラゾーナでなくとも
元々ある店で川崎には既にあったから。
（各種スーパー、ＢＥ、MORESなど）
反して、西武が潰れて以来、川崎にはデパチカ系がほとんど
無くなってしまっていた。
ラゾーナはその「足りない部分」と補ったので
あれだけの人出になったのかと。