LAZONA川崎レジデンス　【20】棟目

ライトウィング入居予定で、生協の個配をする予定の方っていらしゃいますか？
　（コープかながわ？　かながわゆめコープ？　・・・）

↑
また、賛否に差が出る話題ですね。
不在の方への配達方法で必ず問題がでます。

西友ネットスーパーがラゾだとエリア内なので、米・水の購入に利用
する予定です。3/31までの登録だと500円分の電子クーポンがもらえ
るというので、入居前だけど新住所で登録してしまおうかな…。

私の知り合いがこちらを購入しました。家族構成に比して、やたらと大きなお部屋らしいです。
老後に賃貸に出して、自分は老人ホームに入るというのですが、その方の老後というのは
２０年以上先。２０年経っても川崎駅前のラゾーナと言うことで、高く貸したり、売ったり
できるのでしょうか。
２０数年もの間、使いもしない部屋数を維持して行くのは大変だと思うのですが。

フードコートのイベントスペースが別の店になりますね。
伊藤グリルカフェは思ったより長く営業したなぁ。

>686様

20年経ったマンションはそれなりに老化も来るでしょうが、立地は変りません。
もちろん新築で賃貸に出したり新しい状態で売りに出すのとは価値が違いますが、駅近と言う条件は変りません。介護が必要になった場合ホームのような所は心強いかもしれませんが、まだまだ動けるけど便利に越した事はないという方こそここは便利な気がします。

>>689
>それにラゾーナ程度で広いといってもそれほど大きな差ではないのではないでしょうか

単身者が100平米買ってたとしたら、広すぎだと思うな。ましてや老後に貸すため、売るため
に広い部屋を買ったと40才サラリーマンに言われたら「お金の使い方が妙な人？それか
底なしの金持ち？」と思うかも。

今年度からの保育園入園出来た方いますか
やはり難しいみたいです
得にＹＭＣＡ保育園に入れた方いるのかな

>>691
ＹＭＣＡは０歳児でないとまず無理みたいですね。ＹＭＣＡではありませんが、１歳児で河原町に入園できました。遠いのが難点ですが、認可に入れただけでもありがたいと思わなくては・・・。皆様はどのようなかんじですか？

ラゾーナと駅の間のバスターミナル工事がすすんでますが、
横断歩道がもう一個できるのですね。
信号２箇所は不便、遠回りすれば１箇所ですみますが、
せっかくの駅近が損なわれてしまう。

>>693
朝夕はバスが頻繁に通行しますので、くれぐれも信号無視はしないでね。
駅近なんだし、心に余裕を持ちましょう。

＞693
もともとは信号も無い、両側は春になると綺麗な桜道だった。
ラゾーナのマンションができて毎日通勤が信号で不便になりました。
住居者ならそれくらい我慢してください。

すみません、小学生のお子様をおもちの方にご質問なのですが、
学区域である幸町小学校まで通学の予定のかたはいらっしゃいます
でしょうか。
学校まで大通りを通って行くのが良いのか、車通りの少ない道がよいのか
悩んでおり、どのルートで考えられているか教えていただけると助かります。
また、南河原小学校へ通学予定のかたがもしいらっしゃいましたら合わせて
情報頂けると幸いです。
重複してしまっている質問でしたらご容赦下さいませ。

今日の12チャンは引っ越し王選手権だww

今朝の新聞にも相模原の特集記事で
観光都市横浜市、工業都市川崎市、歴史ある鎌倉市…と
普通に紹介されていましたね。
何もないよりは工業ででも全国に名を知られているのは
いいことなのかしらん。

川崎駅前だけが川崎ではありません。南武線沿線は日本のシリコンバレー。川崎は日本屈指の工業都市ですよ。

南武線沿線よりも京浜工業地帯（海側）では。
まあ、そのうち撤退予定だけど。

シリコンバレーは南武線沿線、京浜工業地帯は石油化学コンビナート群ですよ。
撤退予定なんてありません。

玄関ドアへこんでいた方々どうですか？
家はまだ連絡なし。
引渡しまでなんか間に合いそうにないね。

だから、京浜工業地帯は石油化学コンビナート群は撤退予定なんだって。
川崎が工業地帯なイメージなのは、南武線沿線よりも、京浜工業地帯だからだと思う。
普通の一般人は南武線も川崎シリコンバレーも知らない。

移転話はどうでもいいのでは？
東芝移転したし、それだけでも回答はわかるはず。

先端科学技術都市といった方が、現在の実際の川崎市には合ってると思うけど、新聞の見出しにはちと長すぎるかもね。

京浜工業地帯って横浜のイメージなんだけど…。一般的な感覚でないのかな？
京浜の「浜」って横浜の「浜」でしょう？
地図見るとわかるけど川崎の海岸線って大してないですよ。
川崎は東西に狭く南北に長い形です。
南北は南武線で立川のちょっと手前までほとんど川崎、でも東西は京浜東北線で隣の鶴見は横浜、蒲田は大田区ですよ。

>703
京浜工業地帯の石油化学コンビナートが撤退するなんて何が根拠だ？？
いい加減なこと書くな。

ググってみたけど、このへんの話かも（新日本石油化学の川崎事業所）
http://www.eneos.co.jp/company/ir/shiryo/tanshin/2007/pdfs/tanshin_200...

あまり、工場は移転してほしくないですよ。昼間の人口が減りますからね。やはり、働く人と住む人がいて街に活気が出ると思うので。

工場がどいて、マンションが建つのもいかがなものかとおもいます。（そういう場所に住む私が言うのもなんですが）

川崎市としては大きな税収減なので撤退してほしくないでしょうね
住民税より法人税の方がお得ですからね
それに住民が増えるとサービスの向上などで余計に出費もかさばるし

住民が増えるのと同様に法人も増えないといけないですよね。
川崎駅前は東芝が撤退しましたがラゾーナやキャノン、ミューザなど
多くの法人があらたに加わったので良いと思いますけどね。

工場の話どうでもいいよ
ここで話しても意味ないでしょ？

>>706
小学生の頃、京浜工業地帯は、東京、川崎、横浜って習いませんでした？
確かに、京浜の文字の中に川崎は入ってませんが、
川崎市を抜かしたら、横浜市と東京都は隣接していないので、
地域としては、おかしくないですか？

ほんと、工場の話などどうでもいいです。隣に工場があるわけでもないし、臨海部に住むわけでもないし。

ところで、再内覧は全部終わったのでしょうか？ドアの傷やら、エアコンの件、お済ですか？

京浜工業・・・はほかでやってくださいね(^^;)

うちは、まだ連絡こないですね。
営業さんからは、急いでやりますって連絡が１回あったきり
普通は、進捗状況の連絡あってもいい感じですけどね。

ドアの件、結構やばそうでしたので時間かかっているのかな？
受注生産みたいなこといってたので

我が家もドアの連絡無しです。
引渡しに間に合うのかな？

一昨日も電車から際内覧会に入っていく家族が見えました。

どうしてこう視野の狭い人が多いかな。川崎市の財政や再開発には京浜工業地帯
や南武線沿線の工場群は切っても切れない問題だし、ここの購入者にも関連する
事業所に勤務する人はかなりいるはずだ。
興味がないのなら、読み飛ばせばいいだけの話。

引越しはどの会社にされましたか？A社が多いですか？

確かに川崎市の財政や、再開発は重要な事項とは認識しますが。
それに賛同しない人を　視野の・・・・っていうのはどうかと？

今後は、読み飛ばしますので、どうぞ　つ旦

頭金とローンを引いた請求金額（残金）を今週振込みました。
あとは、鍵の引渡しを待つばかりです。
スッカラカンになってしまった〜。

全額一緒に振り込むのではないのですか？
私はまだ、融資契約も決まってませんよ。

そういえば、ビックの割引がショボイっていう書き込みが
ありましたが、それからどうでしょうか？
ビック株式上場して、目標利益についてかなりの未達だったので
それの影響であれば今後も値引き厳しいそうですね。

>719さん
もう振り込んだんですか？早いですね。
うちはいつ振り込もうかな？

>707
京浜工業地帯の地方への移動は国の政策でも川崎市の方針でもはすでに決定した政策です。
根拠はあります。何なら役所にでも行って確認しましょう。

だからなに？

川崎シリコンバレーという響きはとても良いですね。
いまどきの教科書では"日本のシリコンバレー"として紹介されてたりするのでしょうか？
京浜工業地帯よりだいぶイメージが良いです。
地方の友達には川崎のことそうやって説明しようかな♪

一番早い入居の方っていつくらいに入居なんだろ？家はタワーなのでまだまだですが、人が入るとマンションの雰囲気もまた変るでしょうね(^・^)

>727
勧誘する人ですか？
>728
気をつけてくださいね

本物の入居予定者なら、引き渡しや引越の日程を知らないはずはない。
気をつけましょう！

>723
現在、京浜臨海部の大半はすでに「移転促進地域」からはずされているはずだが？
京浜工業地帯で石油化学コンビナートを構成している会社が、どこかよそへ移転する話がなんてあるのか？あったら教えてほしい。

臨海工業地帯に近いと、多少かもしれませんが、空気はよくありません。

http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansic/home/index.htm

また、工場よりは、むしろ、交通に占めるバス・トラックの比率が高い
ことが空気が悪い原因でしょう。
府中街道沿いと、多摩川沿いの道路はトラック比率はかなり高いです。
むしろ、駅に近いプラザ側、北側の方が閑静な印象です。

727です。へんな質問してすみません。でも、私は購入者なのでみなさんの考える不安の対象者ではありません。誤解を招いてしまい申し訳ないです。。

>727さん
勧誘などを目的とした情報収集をしている人も見ているということです。気をつけましょうね。

天皇誕生日？１２月２３日だよｗ
春分の日ですよね
がんばってください。家はＧＷあたりなので

>707
>708
>723
川崎沿岸の工場に勤務してますが撤退はないですね。残ってる工場の業績は好調ですから。
>706
京浜工業地帯の中心は川崎の沿岸部です。川崎の地形は沿岸部では末広がりで結構な面積です。

この様に書くと川崎は工場の町というイメージですが、今は環境対策とか進めており、かつての工場とはイメージが違ってくるものと思っています。

>738様

京浜工業地帯の定義は大きく変わっております。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%AC%E6%B5%9C%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%9...

相当広いです。
東京湾西側＋内陸部。

川崎区の海岸線長さはせいぜい鶴見区の海岸線程度で全体の京浜工業地帯の海岸線部の１０％もありません。
磯子の方や横須賀の方は工場たくさんありますよ。

何十年も前の小学校の教科書の定義で話をしないほうが良いですよ。

日本の産業は鉄鋼、繊維、造船なんて言ってた時代もありましたね。

こんなこというと、年齢がわかりますね（笑）。

>>738
行政方針は撤退ではなく、地方への段階的な順次移動です。
数年後具体的に移動が決まっている企業もあれば
十数年、数十年先に順次というものあります。
すくなくとも、今ある設備を捨ててまで、ということは
ないでしょうから、切の良い期間に順次、ということでは。

川崎ってシーバスが通るんですか？

>>420
を書いた者です。

またその人にやられました・・。
引越し業者をうちと同じ会社にしたというので「おいくらだった？」
と聞きましたら「えー？忘れた」と隠されました。
自分で頼んだ引越し業者にいくら払うのか、忘れるわけねーだろ！
こちらの見積もりは根堀り葉堀りチェックしてたくせに・・

ラゾーナに住んだら他人のふりでいこうと思います。愚痴りましてすいません。

荷物まとめてますが捨てるものが多くて引越し屋頼まなくても
いいかもｗ。

皆さんカーテンってどこで購入されますか？何かいい情報あったら教えてください。

うちはユニディで検討中

今ならオーダーは６０％ＯＦＦだし

>>742
忘れてゴメンネ！！！

>>742>>746
他でやって下さい。

>>745さん
ユニディの件、教えてください。
メーカーはどこでも６０％OFFですか？いつまででしょうか？入居後でもセールしてます？

７４５です。

オーダーカーテンのコーナーは６０％ＯＦＦと聞いています。
うちは、ドレープをリリカラ
レースは東リもしくはリリカラで検討中です。

オーダーカーテンの横にサンプル帳がおいてあるので時間があれば
みています。３月に６０％ＯＦＦを行うとお店の人に聞いたので
いつまでかはちょっとわからないです

参考になりますか？

＞ラゾーナに住んだら他人のふりでいこうと思います。愚痴りましてすいません。

しょっぱなから大変ですね、
無視しようにも・・・向こうからドシドシとやってくる。
引越したら家族で押しかけてきそうですね、で、あれこれ眺めて、
褒めたふりして値段を聞く、

これじゃ、フジテレビの“こたちょう”の世界ですわ。

>>90
カーテン情報です

>>750さん
742です。
そうです。たぶん大変な思いをしそうです。
これまでもうちに何度か「手ぶら」で遊びにいらしてくださいましたし・・。
自分の情報は出さない、遊びに行くときの手土産もケチる、すごい方なんです。

>>752
何か持ってでないと遊びに行けないなんて
そんな関係イヤだね

＞何か持ってでないと遊びに行けないなんてそんな関係イヤだね

そういうことではなく、相手のそういう心がいやだと言いたいのだと思いますよ。

>>754さん
全くその通り。ちょっとした気遣いもないというのがね。
それにプラスして秘密主義が重なり、なんだこの人・・という感じ。

この手の話してももう面白さがないよ。どっか行け。

>この手の話してももう面白さがないよ。どっか行け。

こういう人ってイヤね！

本日のＰＭ７時頃、久しぶりにプラザ行ったけど、飲食店以外は結構閑散としていて歩きやすかったです。最近はそんなに混んでないんでしょうかね？土日はやはり混む？

ららぽーとに流れているのでは

最近プラザにもなれて、自分の行動範囲の中にプラザがあるのが当たり前になってきました。
そこで感じるようになったことなんですが、「半端」値段もお店もなんだか半端なんです。
もっと高いなら高いで値段が高くても凝った物置くとか、専門的なものを並べるとかしてくれればいいんですが、誰もがしょっちゅう使わない物（ケーキなど毎日買うものではないもの）のお店ばっかりが多く、実生活で必要になる物が食べ物、美容関係、洋服・・全ての面において半端だと思うんですが、同じ様に感じる方いらっしゃいませんか？

土日は普通に混んでるよ。ららぽーとは商圏が違うと思いますが、どうでしょうね。
でも駅から上下のエスカレータの右側のストリートは苦戦気味なのか、あの区画だけの企画を立ち上げてますね。
ルーファの裏通りって感じで目立たないし、確かにあそこだけは初期から比較的人通り少ないですよね。

未だに京急使ってるんで、ちょっとラゾーナに行くのはしんどい（DICEとBEで間に合わせてしまっている）。
逆に入居したら、ラゾーナで全部間に合わせてしまいそう。
どうせ高級品は求めてないし、服ならユニクロやらGAPで間に合うし、スーパーもそこそこ安いみたいだし。
後、うまい珈琲があれば私的には十分なんだが、
ただ、珈琲の面影屋がいつも混んでて入れないのが不満だ。
ビックの１階の外側のBLENZ Coffeeにはまだ入った事ないが・・・
ラゾーナのスタバはちょっと閉塞感を感じるのは私だけ？

ところで、提携ローン外を使っている人は火災保険を自分で探すんですよね？
遅ればせながら調べ始めようと思いますが、お奨めありませんか？

>739様

私の意見は、706さんの言う京浜東北線で横切る川崎の細さに比べれば、
沿岸部では結構な長さがありますよ。という事です。
川崎の様に細い所が大きな工業地帯な訳がないという認識は間違いですよ
と言いたいのです。

また、京浜工業地帯は結構広いので、認識が古いとのご指摘ですが、
私は京浜工業地帯が狭いとは一言も書いておりません。
川崎が中心部と書いているだけです。

海岸線部は川崎は８ｋｍ程度、鶴見区は４ｋｍ程度で２倍くらいの差が
あります。また川崎や鶴見の沿岸部は奥深くまで工場地帯であり、磯子
や横須賀と工場地帯の面積の比較においては、大きな差があります。

川崎の沿岸部から一部鶴見にかけては石油コンビナートが形成されており、
私は川崎が京浜工業地帯の中核をなしているものと思います。

>>740 様

> 行政方針は撤退ではなく、地方への段階的な順次移動です。
その様な行政方針がどこでだされているのか確認できますか？
川崎市は工場を誘致こそすれ、移転を進めているとは思えません。
http://www.kawasaki-net.ne.jp/sbk/koujyou/treatment.htm#yushi

> 数年後具体的に移動が決まっている企業もあれば
移動が決まっている企業を教えてください。
> 十数年、数十年先に順次というものあります。
私は川崎の工場に勤務していますが、企業で数十年先の事が決定される事はまず
ありえません。
また、最近では、川崎の工場は増加しております。
http://www.kawasaki-net.ne.jp/sbk/koujyou/information/info20050622.htm
既存の企業も、最近は中国輸出が好調で、工場を増強しているのが実情です。

>>742 心の狭いお方。間違っても付き合いたくない！

766さん

遊休地→マンション
の可能性も結構ありますよね。

>>764さん
火災保険の件ですが、お勤め先で割引で契約できる会社はないですか。
いずれにしても引渡し時には、付保されてるのが望ましいので、急いだほうがいいですよ。

私は、入居説明会で渡された三井住友海上と同条件で、勤め先経由、別の保険会社の火災保険を
見積もってもらいました。結果、会社割引等々あり、三井住友より、年間で１万円程度安く
掛けることがました。
ただし、三井不レジデンシャルから取り寄せる書類があったり、結構大変でした。

↑私も、今、火災保険に申し込んでお金を払ってから、あれくれ（事前に大丈夫と言われている資料では駄目といわれました。）これくれで困っています。

結局769さんは、どんな資料で対応できましたか？

>>766
LAZONAの話題と離れてきていますが、私も購入者で、鶴見の工場地帯勤務ですので一言。
確かに工場の移転で倉庫やマンションに変わったところもありますが、既存の工場では
設備の拡張などが続いていますし、立ち退いた跡に異業種の事業が立ち上がっていると
ころもあります。

765さんって川崎のコンビナートが京浜工業地帯の中心と考えているのかな？
私、厚木のハイテク産業の工場に勤めているんですがあそこは京浜工業地帯から外れちゃうのかな？
東京湾臨海工業地帯 = 京浜工業地帯ではありませよ。京浜工業地帯の一部です。
ここで765さんが 京浜工業地帯って言っているのは東京湾臨海工業地帯のことですよね、きっと。
でなかったら川崎が中心だなんておこがましい。

>>769さん
764です。火災保険の件、アドバイスありがとうございます。
早速、月曜に出社したら確認してみます。

エアコンをビックでまとめ買いしました。
ヨドバシもこの土日は20％＋３周年記念3％ポイント還元で頑張っていますが、
やっぱりビックの入居者限定割引5%は大きいです。
そこから20％ポイント還元だったので、決めちゃいました。
シャー○のお掃除機能付きがお買い得だったのですが、前にシャー○のエアコン付けて、
見事にPCの上に結露の水が降って来たことがあって、結局東芝にしました。

いま新聞沙汰になってるようにシャープの白物はやばいですからねぇ。

ちらしを見てると、ヤマダ電機って安いみたいですけど、鈴木町までわざわざ行く価値
ありますかね？

>>>777
775です。
私は、そこはもう割り切りました。
さく○や、ヤマダをまわるほど根性ありませんでした。工事費、本体価格は
ビックもヨドバシもいっしょだったので、そんなにかわらんだろー、ポイントもらっても
使わない店だったら仕方ないし。（ヤマダは現金還元でしたっけ？）と思ってしまいました。

ビックの入居者割引はあんまりお得でないですよ。
ビックとヨドで相見積りしましたが、入居者割りいれてもほぼ
同じでした。
なので、自分はヤマダ電機で買いました。先週ポイント１．６倍のキャンペーン
やってたので（日立ブラズマテレビＶ４２が実質182000円！）
後、５年間保証が無料ってよかったです。
今日・明日はヨドバシが安いみたいですね。

>>779
775です。
んー、少なくともエアコンについては、今ビックは入居者割現金5％引きから
さらに4月１日までの期間限定20％ポイント還元（通常は10％）だそうで、
店員さんが上司に交渉してくれたのですが、これ以上は粘っても下がりませんでした。
なので、ヨドバシの３周年記念3％引きより安かったのですよね。
ま、実際はヤマダの店頭で同じ機種と比べねば何とも言えませんが。
根性のある方は鈴木町まで行って比べられると良いと思います。
確かに5年保証はビックの場合は５％相当を犠牲にしないと付けてもらえないというのはあります。