LAZONA川崎レジデンス　【20】棟目

そうかな?　612さんは自転車の走行可能状態での
持ち込みはできないっていっているだけで、前出の
コノヤローさんにちょっと感情的になっただけでは？

自転車をポーチにそんにおきたいのかが理解できません。

仮にポーチへおける場合に変更したデメリット
・共有部分等の汚れ・破損する機会の増大
　（資産価値低下・修理費の増加）
・エレベータの運搬能力の低下
・館内での自転車走行しての通行人へのぶつかり等の事故
　（妊婦さんとか・ご高齢の方々にぶつかたら・・・）
など、規則改定してまでしなければならない事なのか疑問です。
640さん　規則改定のメリットってあるのでしょうか？

共用部分（ポーチ含む）に置くのは消防法で禁止されてとしたら、
規約改定の前に、法律改定の必要があるかもね。

>>640
ややこしくしてるのはあなたのように見えますけど。
612は、細則を元に話をしているし、マンション内に持ち込むことを違反だ、とは書いてないようだけど。
ポーチや廊下に置きっぱなしにするな、と言ってるのと、移動するなら迷惑をかけないように、と書いてるようですけどね。
私は持ち込み禁止派だから、そっちに一票！だね。

>>640
自分が自転車を2台以上強引に持ちたいってだけなんじゃ？

>>640
は単なる煽りでしょ？
　購入者かどうか不明ですね（笑）

自転車について今まで傍聴者でしたが、長く続いているので私からも一言。
まず規約では、廊下・ポーチ・バルコニーなどの共用部に置くのは禁止。
(室内は規定無し)但し、三輪車はOK。
ここから先は、マナーの範疇。自転車を室内に持ち込む場合、廊下などを汚さぬよう
綺麗にし、壁にぶつけたりせず、エレベータも空いている時間帯を利用する。
たとえ三輪車であっても、子供を乗せたまま廊下などを移動させないようにする。
また、タワーは内廊下なので、極力持ち込みは遠慮する。ですよね。
私見ですが、タワーは自転車はまず遠慮すべきで、三輪車であっても持ち抱えて移動
すべきでしょうね。
ウィング棟は、自転車をなるべく転がさず、持ち抱えて移動すれば、そんなに顰蹙は
買わないのではと感じますが如何でしょうか。
但し、ポーチ内は禁止なので、室内に持ち込むしかないですね。
折衷案になったかしら？？？

もうチャリンコの事なんて入居してからで良くない？
今話したってしょうがないじゃん。結局まとまるわけないんだからさ。
だったら今の時期に必要な、購入家電とかの誰も嫌な思いをしない利益のある話しをしたい。
自転車の話をいくらここでしても実際動きようがないわけだし。

ビックなら一部激安に転じた商品ありますよ。それを元にヨドバシ
で交渉するのが一番安いですｗ。

激安は自分の狙っていた液晶テレビでないのが良かった。３７以下なら
かなりの値引きやれそうです。

引越しと合わせたいのならもうどこまで安くなるの待つのでは
なく自分の納得出来る金額で決めてもいいですね。

ヤマダもいいよ

ビックのラゾーナ入居者の特別割引５％は
お得なのでしょうか？
案外ポイントの返還率で調整されているのでは？？

KDDIからの宅配便とやら、うちはまだ来ませんねぇ。
うちは前出の方々とは逆にIP電話申し込んだから、必要な手続は早く済ませたいのですが。

先月末はビック売価より５％引き後１５％還元だっから気持ちお得でしたね。
でも６５０さんの考えに近い線でした。

ビックたまに１５時頃からタイムサービスやるから％アップのチャンス
だからどうしてもビックで・・・という人はこれ狙いで。

タワー提携ローン利用者向けに「提携ローン実行月選択のご案内」なるものが
届きましたね。変動金利の新規実行分の利上げは１０月〜、短期固定は３／１
に利上げ済みということは、影響があるのは２０年以上のローン（銀行によっ
て異なる）なんでしょうか？
詳しい方いらっしゃったら教えていただけませんか。

今日久しぶりにラゾーナで買い物しましたが、帰りが遅くなり電車で来ていたので隣に建つレジデンスを見ながら改めてここの便利さを感じましたよ（笑）
引越しが終わればすぐに帰れるのに・・って(^_^;)

>656さん

一度他店で見積もりを出してもらい、それをもってビックカメラで見積もりを出してもらいます。その後、また別の電気屋で値段交渉をし、さらに安い値段を出してもらう。
そして最後にビックカメラに戻り最後にあの紙を出す！！
めんどくさいですが高価な物を買うときは川崎をグルグルするだけでだいぶ下がりますよ＾＾
お引越しの買い物をするときには出来る限り沢山のお店を回って見積もりを出してもらい、最後にあの紙を出すのがベストです！

>>657　さん
　そうなんですか？
　ビックで見積りとってヨドいきましたけど
　ヨドの値段さがりませんでしたけど？
　ポイント還元率で調整しているんだなと思いました。

ヨドは店員にもよりますよ。どこもそうだが相性が合わないと
一見扱いだしね。

そうなんですか？
一応まとめ買いコーナーで相談したんですけど？
ラゾーナに引っ越してくるんで買いたいと
伝えたのですが。。。。。

家はかなり安くしてくれましたよ(^_^;)
だって他店と同じ値段にあわせたからって別に特はないですよね。
だったらどこで買っても同じじゃないですか。そこらへんをちゃんと伝えましたか？
家は原価を輪って購入する商品もあるくらい激安価格で購入です。価格ドットコムを下回る値段です。
値段交渉する店員も選んでしないとダメです。各メーカーからの派遣販売員ではなく、そこの電気屋さんの社員に話をして、上司に話しをつけてもらうくらいしないと驚くほどの値下げなんて無理です。

この角度から見ると、かなりの存在感です。

価格comを利用したことがある方に伺いたいのですが、TV等の場合、取り付け工事はどうするものなんでしょう？別料金で近所の電気屋さんに頼むのでしょうか？

ビックは買う意思がないと話の切り上げの早さなどだいぶ接客悪くなった感有り。
店も損してるよなぁ。

今日の深夜まで価格だが液晶テレビとんでもない値段で販売してるwebサイト
ありますね。価格見てビックリしました。

川崎のビックさんは、まだ製品に慣れてない店員さんが多く、平日夕方行くと、
良く店員どおしで勉強している感じで、尋ねようとすると、避けている感じが
伺えますね。事実聞いても込み入った内容になると解ってないし。
因みに私はいつも有楽町のビックで買っています。
内容は、メーカーからの派遣に聞いて、それでも解らなければ、メーカーに電話
で尋ねます。でその後、純店員に価格交渉します。
と言っても、あちこち回る根気と体力が無いので、最近は時期を見計らって一発勝負です。
(価格などはこちらから指定します、もし近い値段が出なければ帰ります。)
あと、私は基本的に機器の設定は自分で全てやります。(重いものだけ設置してもらって)
と言うか、家の、特にＡＶ機器などは、電気屋では触れない位複雑なので・・・
だから購入は価格.comなどのネットでもいいのだけど、ネットは商品が悪い場合もあるので
一応正規の店で買っています。
>665さん
部屋が近ければ、配線などの設定をしてあげてもいいですけど、でも、ここは匿名ですしね。

先日川崎や蒲田のカーテン屋さんを回ったのですが、カーテンの無料レンタルってあるみたいですね。気に入ったものをいくつかチョイスしてレンタルしてもらって部屋に実際に付けてみてから気に入った物を作ってもらう。採寸もお店のプロが無料でしてくれるみたいです。私は鍵をもらってから引越しまで時間があるのでこれらのサービスで作ってもらおうと考えています。１週間から２週間あれば作ってくれるって言ってました。

>669さん

もしかしたら私と同じお店かもしれません。私はカーペットですが、蒲田の西口にある小さなお店じゃないですか？意外と店内は広いんですが、奥まった感じですごく丁寧に相談にのってくれました。

三井のホームページの
今後のお手続きの流れ
の日付ってどんどんリニューアルされていますか？

>670さん

669です。
そうです！同じ店ですね。
すごく良い感じの対応だったので、ここで買おうと考えてます。

他にも同じようなサービスをしているところがありました。

西口の新設バスターミナルは４月１日から使用するとのこと。
（上平間、小杉駅、東芝、市民ミュージアム、溝の口駅、五反田駅方面）
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/nisiguti/bussroot.pdf

プラザとレジデンスの間の道をバスが往来することになります。

今夜のような風雨だと、駅から徒歩３分でバスターミナルの屋根の下を通ってもずぶ濡れだろうな。
こんなことめったに無いとは思うが…

賃貸に出す部屋があるようですね。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?pf=14&md=geo&ge...

＞＞６７５
ついに出ましたか。ここだけではないと思います。いったい幾つ位このような物件なのでしょうね。

ラゾの北向きのお部屋ですね。３４階建ての１５階と書いてありますし。

物件案内に都市ガス使用ってありますねw

>賃貸に出す部屋があるようですね。

しばらく賃貸に出して、その後高くなったら
売却でしょうかね〜。
それにしても65平米で22万、新築、これだけ駅近だけど
やはり川崎は安いですね。

安いから更新料で確実にお金取る契約と来ましたね。

ライトウィング入居予定で、生協の個配をする予定の方っていらしゃいますか？
　（コープかながわ？　かながわゆめコープ？　・・・）

↑
また、賛否に差が出る話題ですね。
不在の方への配達方法で必ず問題がでます。

西友ネットスーパーがラゾだとエリア内なので、米・水の購入に利用
する予定です。3/31までの登録だと500円分の電子クーポンがもらえ
るというので、入居前だけど新住所で登録してしまおうかな…。

私の知り合いがこちらを購入しました。家族構成に比して、やたらと大きなお部屋らしいです。
老後に賃貸に出して、自分は老人ホームに入るというのですが、その方の老後というのは
２０年以上先。２０年経っても川崎駅前のラゾーナと言うことで、高く貸したり、売ったり
できるのでしょうか。
２０数年もの間、使いもしない部屋数を維持して行くのは大変だと思うのですが。

フードコートのイベントスペースが別の店になりますね。
伊藤グリルカフェは思ったより長く営業したなぁ。

>686様

20年経ったマンションはそれなりに老化も来るでしょうが、立地は変りません。
もちろん新築で賃貸に出したり新しい状態で売りに出すのとは価値が違いますが、駅近と言う条件は変りません。介護が必要になった場合ホームのような所は心強いかもしれませんが、まだまだ動けるけど便利に越した事はないという方こそここは便利な気がします。

>>689
>それにラゾーナ程度で広いといってもそれほど大きな差ではないのではないでしょうか

単身者が100平米買ってたとしたら、広すぎだと思うな。ましてや老後に貸すため、売るため
に広い部屋を買ったと40才サラリーマンに言われたら「お金の使い方が妙な人？それか
底なしの金持ち？」と思うかも。

今年度からの保育園入園出来た方いますか
やはり難しいみたいです
得にＹＭＣＡ保育園に入れた方いるのかな

>>691
ＹＭＣＡは０歳児でないとまず無理みたいですね。ＹＭＣＡではありませんが、１歳児で河原町に入園できました。遠いのが難点ですが、認可に入れただけでもありがたいと思わなくては・・・。皆様はどのようなかんじですか？

ラゾーナと駅の間のバスターミナル工事がすすんでますが、
横断歩道がもう一個できるのですね。
信号２箇所は不便、遠回りすれば１箇所ですみますが、
せっかくの駅近が損なわれてしまう。

>>693
朝夕はバスが頻繁に通行しますので、くれぐれも信号無視はしないでね。
駅近なんだし、心に余裕を持ちましょう。

＞693
もともとは信号も無い、両側は春になると綺麗な桜道だった。
ラゾーナのマンションができて毎日通勤が信号で不便になりました。
住居者ならそれくらい我慢してください。

すみません、小学生のお子様をおもちの方にご質問なのですが、
学区域である幸町小学校まで通学の予定のかたはいらっしゃいます
でしょうか。
学校まで大通りを通って行くのが良いのか、車通りの少ない道がよいのか
悩んでおり、どのルートで考えられているか教えていただけると助かります。
また、南河原小学校へ通学予定のかたがもしいらっしゃいましたら合わせて
情報頂けると幸いです。
重複してしまっている質問でしたらご容赦下さいませ。

今日の12チャンは引っ越し王選手権だww

今朝の新聞にも相模原の特集記事で
観光都市横浜市、工業都市川崎市、歴史ある鎌倉市…と
普通に紹介されていましたね。
何もないよりは工業ででも全国に名を知られているのは
いいことなのかしらん。

川崎駅前だけが川崎ではありません。南武線沿線は日本のシリコンバレー。川崎は日本屈指の工業都市ですよ。

南武線沿線よりも京浜工業地帯（海側）では。
まあ、そのうち撤退予定だけど。

シリコンバレーは南武線沿線、京浜工業地帯は石油化学コンビナート群ですよ。
撤退予定なんてありません。

玄関ドアへこんでいた方々どうですか？
家はまだ連絡なし。
引渡しまでなんか間に合いそうにないね。

だから、京浜工業地帯は石油化学コンビナート群は撤退予定なんだって。
川崎が工業地帯なイメージなのは、南武線沿線よりも、京浜工業地帯だからだと思う。
普通の一般人は南武線も川崎シリコンバレーも知らない。

移転話はどうでもいいのでは？
東芝移転したし、それだけでも回答はわかるはず。

先端科学技術都市といった方が、現在の実際の川崎市には合ってると思うけど、新聞の見出しにはちと長すぎるかもね。

京浜工業地帯って横浜のイメージなんだけど…。一般的な感覚でないのかな？
京浜の「浜」って横浜の「浜」でしょう？
地図見るとわかるけど川崎の海岸線って大してないですよ。
川崎は東西に狭く南北に長い形です。
南北は南武線で立川のちょっと手前までほとんど川崎、でも東西は京浜東北線で隣の鶴見は横浜、蒲田は大田区ですよ。

>703
京浜工業地帯の石油化学コンビナートが撤退するなんて何が根拠だ？？
いい加減なこと書くな。

ググってみたけど、このへんの話かも（新日本石油化学の川崎事業所）
http://www.eneos.co.jp/company/ir/shiryo/tanshin/2007/pdfs/tanshin_200...

あまり、工場は移転してほしくないですよ。昼間の人口が減りますからね。やはり、働く人と住む人がいて街に活気が出ると思うので。

工場がどいて、マンションが建つのもいかがなものかとおもいます。（そういう場所に住む私が言うのもなんですが）

川崎市としては大きな税収減なので撤退してほしくないでしょうね
住民税より法人税の方がお得ですからね
それに住民が増えるとサービスの向上などで余計に出費もかさばるし

住民が増えるのと同様に法人も増えないといけないですよね。
川崎駅前は東芝が撤退しましたがラゾーナやキャノン、ミューザなど
多くの法人があらたに加わったので良いと思いますけどね。

工場の話どうでもいいよ
ここで話しても意味ないでしょ？

>>706
小学生の頃、京浜工業地帯は、東京、川崎、横浜って習いませんでした？
確かに、京浜の文字の中に川崎は入ってませんが、
川崎市を抜かしたら、横浜市と東京都は隣接していないので、
地域としては、おかしくないですか？

ほんと、工場の話などどうでもいいです。隣に工場があるわけでもないし、臨海部に住むわけでもないし。

ところで、再内覧は全部終わったのでしょうか？ドアの傷やら、エアコンの件、お済ですか？

京浜工業・・・はほかでやってくださいね(^^;)

うちは、まだ連絡こないですね。
営業さんからは、急いでやりますって連絡が１回あったきり
普通は、進捗状況の連絡あってもいい感じですけどね。

ドアの件、結構やばそうでしたので時間かかっているのかな？
受注生産みたいなこといってたので

我が家もドアの連絡無しです。
引渡しに間に合うのかな？

一昨日も電車から際内覧会に入っていく家族が見えました。

どうしてこう視野の狭い人が多いかな。川崎市の財政や再開発には京浜工業地帯
や南武線沿線の工場群は切っても切れない問題だし、ここの購入者にも関連する
事業所に勤務する人はかなりいるはずだ。
興味がないのなら、読み飛ばせばいいだけの話。

引越しはどの会社にされましたか？A社が多いですか？

確かに川崎市の財政や、再開発は重要な事項とは認識しますが。
それに賛同しない人を　視野の・・・・っていうのはどうかと？

今後は、読み飛ばしますので、どうぞ　つ旦

頭金とローンを引いた請求金額（残金）を今週振込みました。
あとは、鍵の引渡しを待つばかりです。
スッカラカンになってしまった〜。

全額一緒に振り込むのではないのですか？
私はまだ、融資契約も決まってませんよ。

そういえば、ビックの割引がショボイっていう書き込みが
ありましたが、それからどうでしょうか？
ビック株式上場して、目標利益についてかなりの未達だったので
それの影響であれば今後も値引き厳しいそうですね。

>719さん
もう振り込んだんですか？早いですね。
うちはいつ振り込もうかな？

>707
京浜工業地帯の地方への移動は国の政策でも川崎市の方針でもはすでに決定した政策です。
根拠はあります。何なら役所にでも行って確認しましょう。

だからなに？

川崎シリコンバレーという響きはとても良いですね。
いまどきの教科書では"日本のシリコンバレー"として紹介されてたりするのでしょうか？
京浜工業地帯よりだいぶイメージが良いです。
地方の友達には川崎のことそうやって説明しようかな♪

一番早い入居の方っていつくらいに入居なんだろ？家はタワーなのでまだまだですが、人が入るとマンションの雰囲気もまた変るでしょうね(^・^)

>727
勧誘する人ですか？
>728
気をつけてくださいね

本物の入居予定者なら、引き渡しや引越の日程を知らないはずはない。
気をつけましょう！

>723
現在、京浜臨海部の大半はすでに「移転促進地域」からはずされているはずだが？
京浜工業地帯で石油化学コンビナートを構成している会社が、どこかよそへ移転する話がなんてあるのか？あったら教えてほしい。

臨海工業地帯に近いと、多少かもしれませんが、空気はよくありません。

http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansic/home/index.htm

また、工場よりは、むしろ、交通に占めるバス・トラックの比率が高い
ことが空気が悪い原因でしょう。
府中街道沿いと、多摩川沿いの道路はトラック比率はかなり高いです。
むしろ、駅に近いプラザ側、北側の方が閑静な印象です。

727です。へんな質問してすみません。でも、私は購入者なのでみなさんの考える不安の対象者ではありません。誤解を招いてしまい申し訳ないです。。

>727さん
勧誘などを目的とした情報収集をしている人も見ているということです。気をつけましょうね。

天皇誕生日？１２月２３日だよｗ
春分の日ですよね
がんばってください。家はＧＷあたりなので

>707
>708
>723
川崎沿岸の工場に勤務してますが撤退はないですね。残ってる工場の業績は好調ですから。
>706
京浜工業地帯の中心は川崎の沿岸部です。川崎の地形は沿岸部では末広がりで結構な面積です。

この様に書くと川崎は工場の町というイメージですが、今は環境対策とか進めており、かつての工場とはイメージが違ってくるものと思っています。

>738様

京浜工業地帯の定義は大きく変わっております。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%AC%E6%B5%9C%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%9...

相当広いです。
東京湾西側＋内陸部。

川崎区の海岸線長さはせいぜい鶴見区の海岸線程度で全体の京浜工業地帯の海岸線部の１０％もありません。
磯子の方や横須賀の方は工場たくさんありますよ。

何十年も前の小学校の教科書の定義で話をしないほうが良いですよ。

日本の産業は鉄鋼、繊維、造船なんて言ってた時代もありましたね。

こんなこというと、年齢がわかりますね（笑）。

>>738
行政方針は撤退ではなく、地方への段階的な順次移動です。
数年後具体的に移動が決まっている企業もあれば
十数年、数十年先に順次というものあります。
すくなくとも、今ある設備を捨ててまで、ということは
ないでしょうから、切の良い期間に順次、ということでは。