LAZONA川崎レジデンス　【20】棟目

そうかな?　612さんは自転車の走行可能状態での
持ち込みはできないっていっているだけで、前出の
コノヤローさんにちょっと感情的になっただけでは？

自転車をポーチにそんにおきたいのかが理解できません。

仮にポーチへおける場合に変更したデメリット
・共有部分等の汚れ・破損する機会の増大
　（資産価値低下・修理費の増加）
・エレベータの運搬能力の低下
・館内での自転車走行しての通行人へのぶつかり等の事故
　（妊婦さんとか・ご高齢の方々にぶつかたら・・・）
など、規則改定してまでしなければならない事なのか疑問です。
640さん　規則改定のメリットってあるのでしょうか？

共用部分（ポーチ含む）に置くのは消防法で禁止されてとしたら、
規約改定の前に、法律改定の必要があるかもね。

>>640
ややこしくしてるのはあなたのように見えますけど。
612は、細則を元に話をしているし、マンション内に持ち込むことを違反だ、とは書いてないようだけど。
ポーチや廊下に置きっぱなしにするな、と言ってるのと、移動するなら迷惑をかけないように、と書いてるようですけどね。
私は持ち込み禁止派だから、そっちに一票！だね。

>>640
自分が自転車を2台以上強引に持ちたいってだけなんじゃ？

>>640
は単なる煽りでしょ？
　購入者かどうか不明ですね（笑）

自転車について今まで傍聴者でしたが、長く続いているので私からも一言。
まず規約では、廊下・ポーチ・バルコニーなどの共用部に置くのは禁止。
(室内は規定無し)但し、三輪車はOK。
ここから先は、マナーの範疇。自転車を室内に持ち込む場合、廊下などを汚さぬよう
綺麗にし、壁にぶつけたりせず、エレベータも空いている時間帯を利用する。
たとえ三輪車であっても、子供を乗せたまま廊下などを移動させないようにする。
また、タワーは内廊下なので、極力持ち込みは遠慮する。ですよね。
私見ですが、タワーは自転車はまず遠慮すべきで、三輪車であっても持ち抱えて移動
すべきでしょうね。
ウィング棟は、自転車をなるべく転がさず、持ち抱えて移動すれば、そんなに顰蹙は
買わないのではと感じますが如何でしょうか。
但し、ポーチ内は禁止なので、室内に持ち込むしかないですね。
折衷案になったかしら？？？

もうチャリンコの事なんて入居してからで良くない？
今話したってしょうがないじゃん。結局まとまるわけないんだからさ。
だったら今の時期に必要な、購入家電とかの誰も嫌な思いをしない利益のある話しをしたい。
自転車の話をいくらここでしても実際動きようがないわけだし。

ビックなら一部激安に転じた商品ありますよ。それを元にヨドバシ
で交渉するのが一番安いですｗ。

激安は自分の狙っていた液晶テレビでないのが良かった。３７以下なら
かなりの値引きやれそうです。

引越しと合わせたいのならもうどこまで安くなるの待つのでは
なく自分の納得出来る金額で決めてもいいですね。

ヤマダもいいよ

ビックのラゾーナ入居者の特別割引５％は
お得なのでしょうか？
案外ポイントの返還率で調整されているのでは？？

KDDIからの宅配便とやら、うちはまだ来ませんねぇ。
うちは前出の方々とは逆にIP電話申し込んだから、必要な手続は早く済ませたいのですが。

先月末はビック売価より５％引き後１５％還元だっから気持ちお得でしたね。
でも６５０さんの考えに近い線でした。

ビックたまに１５時頃からタイムサービスやるから％アップのチャンス
だからどうしてもビックで・・・という人はこれ狙いで。

タワー提携ローン利用者向けに「提携ローン実行月選択のご案内」なるものが
届きましたね。変動金利の新規実行分の利上げは１０月〜、短期固定は３／１
に利上げ済みということは、影響があるのは２０年以上のローン（銀行によっ
て異なる）なんでしょうか？
詳しい方いらっしゃったら教えていただけませんか。

今日久しぶりにラゾーナで買い物しましたが、帰りが遅くなり電車で来ていたので隣に建つレジデンスを見ながら改めてここの便利さを感じましたよ（笑）
引越しが終わればすぐに帰れるのに・・って(^_^;)

>656さん

一度他店で見積もりを出してもらい、それをもってビックカメラで見積もりを出してもらいます。その後、また別の電気屋で値段交渉をし、さらに安い値段を出してもらう。
そして最後にビックカメラに戻り最後にあの紙を出す！！
めんどくさいですが高価な物を買うときは川崎をグルグルするだけでだいぶ下がりますよ＾＾
お引越しの買い物をするときには出来る限り沢山のお店を回って見積もりを出してもらい、最後にあの紙を出すのがベストです！

>>657　さん
　そうなんですか？
　ビックで見積りとってヨドいきましたけど
　ヨドの値段さがりませんでしたけど？
　ポイント還元率で調整しているんだなと思いました。

ヨドは店員にもよりますよ。どこもそうだが相性が合わないと
一見扱いだしね。

そうなんですか？
一応まとめ買いコーナーで相談したんですけど？
ラゾーナに引っ越してくるんで買いたいと
伝えたのですが。。。。。

家はかなり安くしてくれましたよ(^_^;)
だって他店と同じ値段にあわせたからって別に特はないですよね。
だったらどこで買っても同じじゃないですか。そこらへんをちゃんと伝えましたか？
家は原価を輪って購入する商品もあるくらい激安価格で購入です。価格ドットコムを下回る値段です。
値段交渉する店員も選んでしないとダメです。各メーカーからの派遣販売員ではなく、そこの電気屋さんの社員に話をして、上司に話しをつけてもらうくらいしないと驚くほどの値下げなんて無理です。

この角度から見ると、かなりの存在感です。

価格comを利用したことがある方に伺いたいのですが、TV等の場合、取り付け工事はどうするものなんでしょう？別料金で近所の電気屋さんに頼むのでしょうか？

ビックは買う意思がないと話の切り上げの早さなどだいぶ接客悪くなった感有り。
店も損してるよなぁ。

今日の深夜まで価格だが液晶テレビとんでもない値段で販売してるwebサイト
ありますね。価格見てビックリしました。

川崎のビックさんは、まだ製品に慣れてない店員さんが多く、平日夕方行くと、
良く店員どおしで勉強している感じで、尋ねようとすると、避けている感じが
伺えますね。事実聞いても込み入った内容になると解ってないし。
因みに私はいつも有楽町のビックで買っています。
内容は、メーカーからの派遣に聞いて、それでも解らなければ、メーカーに電話
で尋ねます。でその後、純店員に価格交渉します。
と言っても、あちこち回る根気と体力が無いので、最近は時期を見計らって一発勝負です。
(価格などはこちらから指定します、もし近い値段が出なければ帰ります。)
あと、私は基本的に機器の設定は自分で全てやります。(重いものだけ設置してもらって)
と言うか、家の、特にＡＶ機器などは、電気屋では触れない位複雑なので・・・
だから購入は価格.comなどのネットでもいいのだけど、ネットは商品が悪い場合もあるので
一応正規の店で買っています。
>665さん
部屋が近ければ、配線などの設定をしてあげてもいいですけど、でも、ここは匿名ですしね。

先日川崎や蒲田のカーテン屋さんを回ったのですが、カーテンの無料レンタルってあるみたいですね。気に入ったものをいくつかチョイスしてレンタルしてもらって部屋に実際に付けてみてから気に入った物を作ってもらう。採寸もお店のプロが無料でしてくれるみたいです。私は鍵をもらってから引越しまで時間があるのでこれらのサービスで作ってもらおうと考えています。１週間から２週間あれば作ってくれるって言ってました。

>669さん

もしかしたら私と同じお店かもしれません。私はカーペットですが、蒲田の西口にある小さなお店じゃないですか？意外と店内は広いんですが、奥まった感じですごく丁寧に相談にのってくれました。

三井のホームページの
今後のお手続きの流れ
の日付ってどんどんリニューアルされていますか？

>670さん

669です。
そうです！同じ店ですね。
すごく良い感じの対応だったので、ここで買おうと考えてます。

他にも同じようなサービスをしているところがありました。

西口の新設バスターミナルは４月１日から使用するとのこと。
（上平間、小杉駅、東芝、市民ミュージアム、溝の口駅、五反田駅方面）
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/nisiguti/bussroot.pdf

プラザとレジデンスの間の道をバスが往来することになります。

今夜のような風雨だと、駅から徒歩３分でバスターミナルの屋根の下を通ってもずぶ濡れだろうな。
こんなことめったに無いとは思うが…

賃貸に出す部屋があるようですね。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?pf=14&md=geo&ge...

＞＞６７５
ついに出ましたか。ここだけではないと思います。いったい幾つ位このような物件なのでしょうね。

ラゾの北向きのお部屋ですね。３４階建ての１５階と書いてありますし。

物件案内に都市ガス使用ってありますねw

>賃貸に出す部屋があるようですね。

しばらく賃貸に出して、その後高くなったら
売却でしょうかね〜。
それにしても65平米で22万、新築、これだけ駅近だけど
やはり川崎は安いですね。

安いから更新料で確実にお金取る契約と来ましたね。

ライトウィング入居予定で、生協の個配をする予定の方っていらしゃいますか？
　（コープかながわ？　かながわゆめコープ？　・・・）

↑
また、賛否に差が出る話題ですね。
不在の方への配達方法で必ず問題がでます。

西友ネットスーパーがラゾだとエリア内なので、米・水の購入に利用
する予定です。3/31までの登録だと500円分の電子クーポンがもらえ
るというので、入居前だけど新住所で登録してしまおうかな…。

私の知り合いがこちらを購入しました。家族構成に比して、やたらと大きなお部屋らしいです。
老後に賃貸に出して、自分は老人ホームに入るというのですが、その方の老後というのは
２０年以上先。２０年経っても川崎駅前のラゾーナと言うことで、高く貸したり、売ったり
できるのでしょうか。
２０数年もの間、使いもしない部屋数を維持して行くのは大変だと思うのですが。

フードコートのイベントスペースが別の店になりますね。
伊藤グリルカフェは思ったより長く営業したなぁ。

>686様

20年経ったマンションはそれなりに老化も来るでしょうが、立地は変りません。
もちろん新築で賃貸に出したり新しい状態で売りに出すのとは価値が違いますが、駅近と言う条件は変りません。介護が必要になった場合ホームのような所は心強いかもしれませんが、まだまだ動けるけど便利に越した事はないという方こそここは便利な気がします。

>>689
>それにラゾーナ程度で広いといってもそれほど大きな差ではないのではないでしょうか

単身者が100平米買ってたとしたら、広すぎだと思うな。ましてや老後に貸すため、売るため
に広い部屋を買ったと40才サラリーマンに言われたら「お金の使い方が妙な人？それか
底なしの金持ち？」と思うかも。