LAZONA川崎レジデンス　【20】棟目

皆様は食洗機はビルトインなんですか？卓上を買う方いませんか？うちはキッチンにちょこっと
置けばいいかな、価格もビルトインより安いし・・ということで検討しています。
ヨドバシで見た「象印」が一番好印象なんですけど、これまたマイナーでしょうか。

うちは食洗機はビルトインにしちゃいました。
型遅れになっても変えられない事は分かっていたのですが、うちは2りで住むということもあり、食洗機をあまり使わないけれど邪魔にならないように欲しい・・というのがあり頼んじゃいました。
606さんは現在も何かお使いですか(^・^)？

>>608さん
606です。
皆さんビルトイン派なのですね。うちは今、シャープの卓上を使っています。これはラゾには
持っていかずに、今の家を買ってくださった方に引き続き使っていただくことになりましたので
新たにラゾ用に食洗機購入予定です。

洗濯機は枠の中に納まれば、特に問題ないと思います。枠の外側にははみ出ないはずです。
ウチはエアコンサイクルの洗濯乾燥機を検討しています。
重量が１００ｋｇあり、置けるかどうか内覧会のときに聞いてみましたが、特に問題ないとのことでした。

>604さん
中低層用ＥＶの上は、２１、２２階が機械室、それ以上は、コンクリート・スラブ
つまりコンクリートの床が貼ってあるので、後で付けたくても、２３階以上の床を
砕く大掛かりな工事をしなければ増設できませんね。

>>578
匿名だからといって言葉使いを習ってない頭の悪さを露呈している人もいますね。
（ほんとは蒸し返したくなかったんだけどね）自転車持ち込みの件、ならば手元にあるレジデンスの使用細則を見てよね。
第2条のポーチの使用によればポーチには物品、三輪車、ベビーカー、観葉植物などしか置いてはいかんのだよ。
また、第３条には（４）共用部分等に物品を放置すること　（５）階段、廊下等、火災発生など緊急時の避難経路となる場所へ、たとえ一時であっても私物を置くこと　をしてはならないことになってるよ。
どうしてもEVに乗せて持ち込むなら、廊下やポーチは置けないから部屋の中に置きなよ。
本当はEVそのものに乗せることについては、記述は無いが、自転車置き場に置くことが前提と考えるのが常識だから書いてないだけ，ととらえるのが普通じゃないのか。
ポーチに三輪車を置く場合にも、きびしく泥や砂を落して共用部分を汚さないように、と第2条の３項に書いてあるよ。自転車は言わずもがな、だ。
移動する時は、第１条の（１９）にその他の居住者に迷惑、危害を及ぼす行為をすること　も記述があるから、ぶつけたり、邪魔になるなよ。わかたっかね、言葉遣いを知らないコノヤロー君。

おっと、第2条の”物品”は置いちゃいけない方だったね。訂正。

>>612
あなたの書き込みのほうが不愉快です。
自転車の件に関してはいい加減にやめませんか？自転車をエレベーターに持ち込むのが
非常識かどうかはあなたの主観でしかありません。フォールディングバイクであれば、
公共の交通機関でも持ち込み可ですし、自宅でも部屋の中で保管している人は多いと
思います。あなたの知ってるような安い自転車とは違います。

>612
こういう文化的なレベルの低い人にはさっさと引っ越してもらいたい。
自転車の知識何もないくせに、文句だけ偉そうに・・・

三輪車と自転車の違いは？ポーチに置いていいものの基準は？
大きさだというなら折り畳み自転車は三輪車より小さくなるものもありますよ。
また大人用の三輪車もあるのですが、それならポーチに置くのはいいのですか？
ただし普通の自転車よりも場所をとりますよ。

↑　そんな自転車と三輪車の違いなんて明らかじゃん。タイヤの数ですよ。といいたいところですが、一般的に三輪車は幼児がのるタイヤが３つ付いている乗り物でしょ。

自転車は６１５さん記載の通り、部屋に置く人も、公共の交通機関に持ち込めるようにして（大きさだけでなく袋に入れる）、エレベータに乗せ、置く場所は専有部分にして欲しいです。

自転車の件もそうですが、皆さん規則をきちんと読まれました？
ちゃんと読みましょうよ。

うちはここで話題がでるたびに規則にて確認していますよ

>615
フォールディングバイクであれば、
公共の交通機関でも持ち込み可ですし、自宅でも部屋の中で保管している人は多いと
思います。


ってコトは綺麗に袋に入れてエレベーターに乗り専有部分に保管するのでしょうね。
それなら問題にならないのでは？
そうやってマナーを守ろうとしてくるのは有り難いですね＾＾

室内に水槽を置きたいと思っているのですが（これから購入予定）
どれぐらいまでの大きさの水槽が設置が出来ると思われますか？
ご存知の方がいらっしゃればご意見をお伺いしたいのですが
宜しくお願い致します。

Web2.0の弊害がここに現れているな。
一生に一度の買い物の人も多いはずなのに、
こんなふうに荒れちゃって。
実際に住んでから直接話したほうが早いよ。

なんか品が悪くて最悪の状態ですねえ

>596様。

ウチも、洗濯機を購入する予定でいます。

日立のビッグドラム、薄型で洗浄力も良いと聞いて只今検討中です。

カラー、ガーネット（赤）とシャンパン（ゴールド）で悩んでいます。

「ウッデイ」なので、赤にしようかな・・と思っています。

うちはドラム式を諦めました。
蓋を開けたときに後を誰も通れないだろうと予測できる広さだったからです
ドラム式を希望していたけど普通の洗濯機になりそうです

＞622
平米あたりの荷重を聞けば教えてくれると思う
確かでないけど１８０kgくらいでなかったかな？
これを元に水槽台の設置面積と
全重量（台や器具、水槽、水、アクセサリなど）
を出して換算すべし。

>>626さん
私の真意を汲んで下さってありがとうございます。
私はフォールディングタイプの自転車については何も言及していません。
三輪車と同様に、汚れを落として規則を守って持ち込んで頂ければなんの問題もありません。
そこははっきり申し上げておきます。（いきなり文句をいうのではなく、規則を読んだ上での議論をしたいものです。）
規則に記載がないとおっしゃる方もおられるようですので、私は入居したら
EV他共有部分への、”折り畳めない”自転車の持ち込みについて、ルールをきちんとして頂くよう、組合の総会に提案したいと思います。
これで自転車については辞めにしたいと思います。
言葉遣いが悪くなったのは、578でのどなたかのコノヤロー発言に憤りを感じたからです。
不快に感じられた方には（５７８を書いた人を除き）御詫び致します。

今日ＫＤＤＩから宅配便がきました。
内容を確認の上、決済用の口座情報を送ってください
との事でした。
うちはインターネットのみなので、管理費で大丈夫なのですが
ＫＤＤＩさんの手際のわるさにはアングリですね。

わが家にも今日、ＫＤＤＩから宅配便が届きました。
念のためＫＤＤＩに電話確認してみると、
ネットサービスのみの利用者は口座振替依頼書の返信は不要とのことでした。
担当の方は、全戸一律に口座振替依頼書を封入し、混乱させたと恐縮していました。

>ってコトは綺麗に袋に入れてエレベーターに乗り専有部分に保管するのでしょうね。
袋になんて入れないですよ。自転車は汚くないので。
話しが流される前に一応書いておきますね。

>620
読んだなら教えてくれりゃーいいじゃん。

うちは共働きなので不在届けがあると
受け取るためにわざわざ早く帰ってこなければ
なりません。
また、ＫＤＤＩの件については、昨年でも設置時期の記載の問題で
話題になっていましたが、今回も改善されてませんね。
まぁ、確信犯でしょうけど。

>>635さん
>自分が想像できないこと＝他人がやってはいけないこと
なんて、そんなことは今まで一言も書いていませんよ。
規則を守って、お互いを尊重してやっていきましょう、と言っているだけです。
前後の文章を読まずに、部分だけを読んで書き込む方もいるのでこういう話の繰り返しになるのですね。
入居者同士が快適に過ごす為に新たな規則が必要であれば、お互いに知恵を出し合って、
必要な規則を作っていきませんか。これが身勝手な事でしょうか。

自転車の件ですが、
自分の家まで自転車の状態での持ち込みは
だめですよね。（ポータブル状態ではのぞく）
自転車による共用部分への損傷等を考えたらぞっとします。
とくに、子供などはお構いなしにぶつかるでしょうし。。。。

>>637さん
私はそういう事を含めて自転車の専用置き場以外への持ち込みを心配しています。
フォールドタイプできちんと配慮して下さる方を除き、
あんな小さなEV内に持ち込んだり、（タワーの）内廊下の壁やカーペットを汚したり、傷めたりするじゃないですか。
自転車を乗せていると、EVへ乗り込む人も半分か３分の１は載れない場合もあります。
これは想像ではなくて、今済んでいるマンションでの経験です。
共用部分への折り畳まないままの自転車持ち込みは何らかの規制が必要です。

電話もKDDIにされる方っていますか？
できれば電話とFAXの２回線が欲しいんですけどNTTがいいのか
KDDIがいいのか…。詳しい方っていらっしゃいますか？

>>612の書き込みがそもそもヘンなんだよ。
ポーチに置くことが違反なのはたぶんほとんどの人がわかってる。
だが自転車をマンション内に持ち込むこと自体は違反じゃないんだよ。
トンチンカンな突っ込みして話しをややこしくすんなや。

規約改定をがんばるそうだが、こっちもポーチに置けるよう規約改定
がんばります。お互いがんばりましょー。

そうかな?　612さんは自転車の走行可能状態での
持ち込みはできないっていっているだけで、前出の
コノヤローさんにちょっと感情的になっただけでは？

自転車をポーチにそんにおきたいのかが理解できません。

仮にポーチへおける場合に変更したデメリット
・共有部分等の汚れ・破損する機会の増大
　（資産価値低下・修理費の増加）
・エレベータの運搬能力の低下
・館内での自転車走行しての通行人へのぶつかり等の事故
　（妊婦さんとか・ご高齢の方々にぶつかたら・・・）
など、規則改定してまでしなければならない事なのか疑問です。
640さん　規則改定のメリットってあるのでしょうか？

共用部分（ポーチ含む）に置くのは消防法で禁止されてとしたら、
規約改定の前に、法律改定の必要があるかもね。

>>640
ややこしくしてるのはあなたのように見えますけど。
612は、細則を元に話をしているし、マンション内に持ち込むことを違反だ、とは書いてないようだけど。
ポーチや廊下に置きっぱなしにするな、と言ってるのと、移動するなら迷惑をかけないように、と書いてるようですけどね。
私は持ち込み禁止派だから、そっちに一票！だね。

>>640
自分が自転車を2台以上強引に持ちたいってだけなんじゃ？

>>640
は単なる煽りでしょ？
　購入者かどうか不明ですね（笑）

自転車について今まで傍聴者でしたが、長く続いているので私からも一言。
まず規約では、廊下・ポーチ・バルコニーなどの共用部に置くのは禁止。
(室内は規定無し)但し、三輪車はOK。
ここから先は、マナーの範疇。自転車を室内に持ち込む場合、廊下などを汚さぬよう
綺麗にし、壁にぶつけたりせず、エレベータも空いている時間帯を利用する。
たとえ三輪車であっても、子供を乗せたまま廊下などを移動させないようにする。
また、タワーは内廊下なので、極力持ち込みは遠慮する。ですよね。
私見ですが、タワーは自転車はまず遠慮すべきで、三輪車であっても持ち抱えて移動
すべきでしょうね。
ウィング棟は、自転車をなるべく転がさず、持ち抱えて移動すれば、そんなに顰蹙は
買わないのではと感じますが如何でしょうか。
但し、ポーチ内は禁止なので、室内に持ち込むしかないですね。
折衷案になったかしら？？？

もうチャリンコの事なんて入居してからで良くない？
今話したってしょうがないじゃん。結局まとまるわけないんだからさ。
だったら今の時期に必要な、購入家電とかの誰も嫌な思いをしない利益のある話しをしたい。
自転車の話をいくらここでしても実際動きようがないわけだし。

ビックなら一部激安に転じた商品ありますよ。それを元にヨドバシ
で交渉するのが一番安いですｗ。

激安は自分の狙っていた液晶テレビでないのが良かった。３７以下なら
かなりの値引きやれそうです。

引越しと合わせたいのならもうどこまで安くなるの待つのでは
なく自分の納得出来る金額で決めてもいいですね。

ヤマダもいいよ

ビックのラゾーナ入居者の特別割引５％は
お得なのでしょうか？
案外ポイントの返還率で調整されているのでは？？

KDDIからの宅配便とやら、うちはまだ来ませんねぇ。
うちは前出の方々とは逆にIP電話申し込んだから、必要な手続は早く済ませたいのですが。

先月末はビック売価より５％引き後１５％還元だっから気持ちお得でしたね。
でも６５０さんの考えに近い線でした。

ビックたまに１５時頃からタイムサービスやるから％アップのチャンス
だからどうしてもビックで・・・という人はこれ狙いで。

タワー提携ローン利用者向けに「提携ローン実行月選択のご案内」なるものが
届きましたね。変動金利の新規実行分の利上げは１０月〜、短期固定は３／１
に利上げ済みということは、影響があるのは２０年以上のローン（銀行によっ
て異なる）なんでしょうか？
詳しい方いらっしゃったら教えていただけませんか。

今日久しぶりにラゾーナで買い物しましたが、帰りが遅くなり電車で来ていたので隣に建つレジデンスを見ながら改めてここの便利さを感じましたよ（笑）
引越しが終わればすぐに帰れるのに・・って(^_^;)

>656さん

一度他店で見積もりを出してもらい、それをもってビックカメラで見積もりを出してもらいます。その後、また別の電気屋で値段交渉をし、さらに安い値段を出してもらう。
そして最後にビックカメラに戻り最後にあの紙を出す！！
めんどくさいですが高価な物を買うときは川崎をグルグルするだけでだいぶ下がりますよ＾＾
お引越しの買い物をするときには出来る限り沢山のお店を回って見積もりを出してもらい、最後にあの紙を出すのがベストです！

>>657　さん
　そうなんですか？
　ビックで見積りとってヨドいきましたけど
　ヨドの値段さがりませんでしたけど？
　ポイント還元率で調整しているんだなと思いました。

ヨドは店員にもよりますよ。どこもそうだが相性が合わないと
一見扱いだしね。

そうなんですか？
一応まとめ買いコーナーで相談したんですけど？
ラゾーナに引っ越してくるんで買いたいと
伝えたのですが。。。。。

家はかなり安くしてくれましたよ(^_^;)
だって他店と同じ値段にあわせたからって別に特はないですよね。
だったらどこで買っても同じじゃないですか。そこらへんをちゃんと伝えましたか？
家は原価を輪って購入する商品もあるくらい激安価格で購入です。価格ドットコムを下回る値段です。
値段交渉する店員も選んでしないとダメです。各メーカーからの派遣販売員ではなく、そこの電気屋さんの社員に話をして、上司に話しをつけてもらうくらいしないと驚くほどの値下げなんて無理です。

この角度から見ると、かなりの存在感です。

価格comを利用したことがある方に伺いたいのですが、TV等の場合、取り付け工事はどうするものなんでしょう？別料金で近所の電気屋さんに頼むのでしょうか？

ビックは買う意思がないと話の切り上げの早さなどだいぶ接客悪くなった感有り。
店も損してるよなぁ。

今日の深夜まで価格だが液晶テレビとんでもない値段で販売してるwebサイト
ありますね。価格見てビックリしました。

川崎のビックさんは、まだ製品に慣れてない店員さんが多く、平日夕方行くと、
良く店員どおしで勉強している感じで、尋ねようとすると、避けている感じが
伺えますね。事実聞いても込み入った内容になると解ってないし。
因みに私はいつも有楽町のビックで買っています。
内容は、メーカーからの派遣に聞いて、それでも解らなければ、メーカーに電話
で尋ねます。でその後、純店員に価格交渉します。
と言っても、あちこち回る根気と体力が無いので、最近は時期を見計らって一発勝負です。
(価格などはこちらから指定します、もし近い値段が出なければ帰ります。)
あと、私は基本的に機器の設定は自分で全てやります。(重いものだけ設置してもらって)
と言うか、家の、特にＡＶ機器などは、電気屋では触れない位複雑なので・・・
だから購入は価格.comなどのネットでもいいのだけど、ネットは商品が悪い場合もあるので
一応正規の店で買っています。
>665さん
部屋が近ければ、配線などの設定をしてあげてもいいですけど、でも、ここは匿名ですしね。

先日川崎や蒲田のカーテン屋さんを回ったのですが、カーテンの無料レンタルってあるみたいですね。気に入ったものをいくつかチョイスしてレンタルしてもらって部屋に実際に付けてみてから気に入った物を作ってもらう。採寸もお店のプロが無料でしてくれるみたいです。私は鍵をもらってから引越しまで時間があるのでこれらのサービスで作ってもらおうと考えています。１週間から２週間あれば作ってくれるって言ってました。

>669さん

もしかしたら私と同じお店かもしれません。私はカーペットですが、蒲田の西口にある小さなお店じゃないですか？意外と店内は広いんですが、奥まった感じですごく丁寧に相談にのってくれました。

三井のホームページの
今後のお手続きの流れ
の日付ってどんどんリニューアルされていますか？

>670さん

669です。
そうです！同じ店ですね。
すごく良い感じの対応だったので、ここで買おうと考えてます。

他にも同じようなサービスをしているところがありました。

西口の新設バスターミナルは４月１日から使用するとのこと。
（上平間、小杉駅、東芝、市民ミュージアム、溝の口駅、五反田駅方面）
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/nisiguti/bussroot.pdf

プラザとレジデンスの間の道をバスが往来することになります。

今夜のような風雨だと、駅から徒歩３分でバスターミナルの屋根の下を通ってもずぶ濡れだろうな。
こんなことめったに無いとは思うが…

賃貸に出す部屋があるようですね。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?pf=14&md=geo&ge...

＞＞６７５
ついに出ましたか。ここだけではないと思います。いったい幾つ位このような物件なのでしょうね。

ラゾの北向きのお部屋ですね。３４階建ての１５階と書いてありますし。

物件案内に都市ガス使用ってありますねw

>賃貸に出す部屋があるようですね。

しばらく賃貸に出して、その後高くなったら
売却でしょうかね〜。
それにしても65平米で22万、新築、これだけ駅近だけど
やはり川崎は安いですね。

安いから更新料で確実にお金取る契約と来ましたね。

ライトウィング入居予定で、生協の個配をする予定の方っていらしゃいますか？
　（コープかながわ？　かながわゆめコープ？　・・・）

↑
また、賛否に差が出る話題ですね。
不在の方への配達方法で必ず問題がでます。

西友ネットスーパーがラゾだとエリア内なので、米・水の購入に利用
する予定です。3/31までの登録だと500円分の電子クーポンがもらえ
るというので、入居前だけど新住所で登録してしまおうかな…。

私の知り合いがこちらを購入しました。家族構成に比して、やたらと大きなお部屋らしいです。
老後に賃貸に出して、自分は老人ホームに入るというのですが、その方の老後というのは
２０年以上先。２０年経っても川崎駅前のラゾーナと言うことで、高く貸したり、売ったり
できるのでしょうか。
２０数年もの間、使いもしない部屋数を維持して行くのは大変だと思うのですが。

フードコートのイベントスペースが別の店になりますね。
伊藤グリルカフェは思ったより長く営業したなぁ。

>686様

20年経ったマンションはそれなりに老化も来るでしょうが、立地は変りません。
もちろん新築で賃貸に出したり新しい状態で売りに出すのとは価値が違いますが、駅近と言う条件は変りません。介護が必要になった場合ホームのような所は心強いかもしれませんが、まだまだ動けるけど便利に越した事はないという方こそここは便利な気がします。

>>689
>それにラゾーナ程度で広いといってもそれほど大きな差ではないのではないでしょうか

単身者が100平米買ってたとしたら、広すぎだと思うな。ましてや老後に貸すため、売るため
に広い部屋を買ったと40才サラリーマンに言われたら「お金の使い方が妙な人？それか
底なしの金持ち？」と思うかも。

今年度からの保育園入園出来た方いますか
やはり難しいみたいです
得にＹＭＣＡ保育園に入れた方いるのかな

>>691
ＹＭＣＡは０歳児でないとまず無理みたいですね。ＹＭＣＡではありませんが、１歳児で河原町に入園できました。遠いのが難点ですが、認可に入れただけでもありがたいと思わなくては・・・。皆様はどのようなかんじですか？

ラゾーナと駅の間のバスターミナル工事がすすんでますが、
横断歩道がもう一個できるのですね。
信号２箇所は不便、遠回りすれば１箇所ですみますが、
せっかくの駅近が損なわれてしまう。

>>693
朝夕はバスが頻繁に通行しますので、くれぐれも信号無視はしないでね。
駅近なんだし、心に余裕を持ちましょう。

＞693
もともとは信号も無い、両側は春になると綺麗な桜道だった。
ラゾーナのマンションができて毎日通勤が信号で不便になりました。
住居者ならそれくらい我慢してください。

すみません、小学生のお子様をおもちの方にご質問なのですが、
学区域である幸町小学校まで通学の予定のかたはいらっしゃいます
でしょうか。
学校まで大通りを通って行くのが良いのか、車通りの少ない道がよいのか
悩んでおり、どのルートで考えられているか教えていただけると助かります。
また、南河原小学校へ通学予定のかたがもしいらっしゃいましたら合わせて
情報頂けると幸いです。
重複してしまっている質問でしたらご容赦下さいませ。

今日の12チャンは引っ越し王選手権だww

今朝の新聞にも相模原の特集記事で
観光都市横浜市、工業都市川崎市、歴史ある鎌倉市…と
普通に紹介されていましたね。
何もないよりは工業ででも全国に名を知られているのは
いいことなのかしらん。

川崎駅前だけが川崎ではありません。南武線沿線は日本のシリコンバレー。川崎は日本屈指の工業都市ですよ。

南武線沿線よりも京浜工業地帯（海側）では。
まあ、そのうち撤退予定だけど。

シリコンバレーは南武線沿線、京浜工業地帯は石油化学コンビナート群ですよ。
撤退予定なんてありません。

玄関ドアへこんでいた方々どうですか？
家はまだ連絡なし。
引渡しまでなんか間に合いそうにないね。

だから、京浜工業地帯は石油化学コンビナート群は撤退予定なんだって。
川崎が工業地帯なイメージなのは、南武線沿線よりも、京浜工業地帯だからだと思う。
普通の一般人は南武線も川崎シリコンバレーも知らない。

移転話はどうでもいいのでは？
東芝移転したし、それだけでも回答はわかるはず。

先端科学技術都市といった方が、現在の実際の川崎市には合ってると思うけど、新聞の見出しにはちと長すぎるかもね。