匿名さん
[更新日時] 2008-07-13 07:59:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
交通 |
JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん 2007/02/10 15:55:00
わたしも新生で2000万円程度借りましたが、保証人不要でした。ちなみに
一部上場企業勤務の単身女性です。たぶん金額の大きさにもよるのでしょう。
ご参考まで。
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103
匿名さん 2007/02/10 15:59:00
まだ内覧の方いたのですか。
当初の予定表では、2/9までとどこかの案内で見た気がして・・・
スリッパは有っても無くてもいいです。
私の所は結構綺麗に掃除してくれてありましたので、特に汚れる心配は無いと思います。
ただ、有った方がよりいいと思いますが、因みに私は、床の感触をつかむ意味でも、
通常のスリッパでなく、飛行機とかホテルでくれる、あの使い捨ての薄いスリッパを
持参して行きました。
因みに、一緒に付いてくれた三井さん、鹿島さんは、靴下のままでしたよ。
ただし、玄関前で、自分の靴下の上に、さらに靴下を履いて、スリッパの代用を
されていました。
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104
匿名さん 2007/02/10 17:11:00
うちは三井の担当さんがスリッパを用意してくれてました(持っていったのに意味無かった)。
床の感触についても三井さんの方から「スリッパを脱いで確認してみてください」と言ってくれました。
うちは良い担当さんだったと思います。
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105
匿名さん 2007/02/10 17:34:00
>96
平日はそんなに込まない。
土日は異常に込む。特に3連休だし
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106
匿名さん 2007/02/11 07:46:00
暖冬と言われているが、
ホントここの平日は寒々としている。
ホントはシャッターおろしたいのが本音のショップも
多いんだろね。
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107
匿名さん 2007/02/11 10:28:00
LAZONAレジデンスの入居が始まると、またにぎわうでしょう。平日でも。あまり込まないほうが本当はいいけど。
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108
匿名さん 2007/02/11 11:06:00
今日もラゾーナは激混みでした。
以前よりも週末の来客が増えていますね。
周辺の渋滞も最近は結構すごいことになっています。
駐車場に止まっている車のナンバープレート見てもみなさん意外と遠くから来ている
ようでちょっとびっくりしました。
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109
匿名さん 2007/02/11 11:38:00
今はバレンタイン前と言うこともあり、ソニプラや各お菓子メーカーの沢山入ったプラザはすごく便利です(^・^)
それもあった混んでるんじゃないですかね(^・^)
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110
匿名さん 2007/02/11 14:29:00
ラゾーナできて利便性が悪化した。
川崎の西口って車での待ち合わせに便利だったのに。。。
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111
匿名さん 2007/02/11 15:17:00
↑ラゾーナできて西口の一般車用のロータリー広くなったよ!ラゾーナの駐車場に入る向きと逆向きにラゾーナを回って侵入すれば渋滞も関係ないからかえって便利になったと思うけど????
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112
匿名さん 2007/02/11 21:15:00
確認会(再内覧会)行ってきました。
何度も何度も平日に行われ、大変です。
少なくとも指摘したところは完全に直してから実施して欲しいと思います。
皆さんも平日に何度も来られているんですかね。
それともすぐOK出されているのかな。
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113
匿名さん 2007/02/11 22:01:00
ご存知な方がいらしたら、ご教授願います。
当方、カーテンをオーダーしたいのですが、以下の2点が分からなくて。。。。
ライトウイングのリビングには、窓が2間ありますが、カーテン・レールは1本物でしたか?
また、窓と窓の間はどうなっていたのか?(確か、壁は無かったような気が。。。。)
恐れ入りますが、宜しくお願いします。
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114
匿名さん 2007/02/12 00:27:00
>105
平日でも場所によっては混んでいます
先日会社の先輩が振替休日で平日にラゾーナにいったけど
混んでいて驚いたといっていました。
平日の夕方だとグランフードなどは混んでいますが
オープン当時よりは落ち着いたと思います
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115
匿名さん 2007/02/12 12:31:00
地震保険申し込むときに、築年とか、耐震構造などで割引になると思いますが、このマンションはどのような割引が対象になりますか?
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116
匿名さん 2007/02/12 12:33:00
112さん、
あんまり指摘事項ありませんでしたよ(この掲示板に記載している人は、こんな感じ)
細かい傷とかはありましたけど、気にすれば気になるしってほどで、人によるのではないでしょうか。
私はまったく指摘事項なかった。ただ、一応、数箇所言いました(何も言わないのはなんなので、多少無理して言いました)
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117
匿名さん 2007/02/12 13:22:00
自分は内覧会でかなり指摘箇所ありました。
小さな傷や汚れはそんなに気にしませんでしたが、ドアの上の部分が毛羽立っているような感じで気がはげていたり、窓のカギの位置がずれて付いていたりと、20弱箇所ありました。
担当はあまり親切ではなく感じの悪い人でした。
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118
匿名さん 2007/02/12 13:32:00
私も内覧会でかなり指摘箇所ありました。
約50箇所ありました。
担当は、いい人でしたけどあまり詳しくなく、頼りなかったです。
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119
匿名さん 2007/02/12 13:41:00
>>117さん
ドアの上、けばたってますが、担当にしてみれば
仕様らしいです。
指摘しまいたが、だめでした。
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120
匿名さん 2007/02/12 14:40:00
>119さん
仕様?119さんのお部屋の毛羽たち加減が分からないのでなんとも言えませんが、ヤスリで削られたようになっていた為、とても目立ち手で触ったらトゲが刺さりそうなくらいでした。
家はアーバンなので茶色のドアですごく目立ちました。
全てのドア(部屋・収納)がそのようになっているのであれば、木目や仕様なのかもしれませんが、家はとてもじゃないけど、というよりも誰が見てもあきらかに指摘箇所でした。
また、ボールペンの後が長くついている場所や黒ずみなど、かなりハッキリ分かるものばかりだった為指摘しました。 数ヶ月間の保障期間があるそうなので、あまりにも酷いようでしたら言った方がいいかもしれませんね。
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121
匿名さん 2007/02/12 15:00:00
入居してから2年?は無料で直してくれるんじゃなかったでしたっけ?
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-25 17:00:02MY(女性・(自己所有)マンション・50歳以上)
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購入物件
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ラゾーナ川崎レジデンス(新築・3LDK・5500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9253/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359837/
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住まい環境について良い点、気になる点
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駅に近くて、ラゾーナショッピングモールやアトレ駅ビル東口商店街等買い物に便利です。
徒歩圏内に銀行、病院、図書館、色々な公的機関がそろっています。
今の所気になる点はあるません。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理会社がしっかりしていて安心である、会議室、展望の良いラウンジ、ゲストルームなどがありますが、豪華すぎずリーゾナブルに利用できる。
前は時々子供たちが1階のロビーで騒いでいる事がありましたが、管理人室から注意されて最近はそんな事が少なくなっています。
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーマーケットーは何軒もあるので用途に合わせてセレクトできます。
公立学校も徒歩圏内にあり、私立に通うのには駅が近いので安心です。
飲食店はより取り見取りにあります。
徒歩10分ほどの多摩川に行くと浮浪者のブルーテントが見受けられる。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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川崎駅から徒歩3分で、最近北口ができたのでもっと近くなりました。
京浜川崎にも6分ぐらいで行けるので便利だと思います。
特にありません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅の周りに交番が多く、結構夜遅くまで人通りが途絶えることが無いので治安・安全に不安なことを感じません。
治安・安全について気になある点は得になしです。
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管理面で良い点、気になる点
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三井不動産レジデンシャルサービス会社がしっかり管理してくれていて、お掃除やごみの管理もしっかりしてくれているので安心しています。
駐車場の空きが多くてこれから外に賃貸に出すことが決まりました、うまくいくのか少し心配です。
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このマンションの最も良い点
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駅に近いのに緑が多いかなり広い庭がある点、と管理会社がしっかりしているのでメンテナンスも安心できること。
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このマンションの最も気になる点
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しいて言えば戸数がとても多いことですが、多いことにより管理費が割るやうになっているという事も言えると思います。
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並行して検討したマンション名
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都内のマンションを何件か見ましたが名前は覚えていません。
(※管理担当より)
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