「それなり」をお答えするのは難しいと思います。昭和30年代か40年代に開発された公営団地ですが、ここ数年で建て替えを終え、かつての下駄箱的な団地から生まれ変わったばかりです。戸数が増えた分は新しい住民の方もおられる、家賃も立て替え後に募集のあった分はそれなりの値段で安い家賃の公営団地というイメージものではありません。
藤沢を地名で判断するには、①鵠沼を冠する地域 ②駅より南側 ③○が岡(松や桜)という地名が元来のお金持ちの住まう邸宅が多くあった場所です。>今回のマンションは該当しません。
一戸建てでは、大規模な住宅地は片瀬山と西鎌倉(鎌倉市にまたがる)がありますが、これも駅の南側です。元々、北側が古く、整然とした住宅地は駅北側(北東〜東)では、この藤が丘から弥勒寺という住所のあたりに広がっていますが、開発は古く、昨今の住宅街という感じではありません。
これ以外は、湘南台方面や湘南ライフタウンという全く藤沢駅周辺から見ると別の地域に該当します。