プラウド藤沢はどうですか？

その部屋は陽が入らない真っ暗な部屋でがっかりして帰ってきました。

価格が分かったのですか？他の部屋はいくら位だったんでしょう？教えて下さい！！やはり高かったんですか。

＞＞102

100は推測だと思いますよ。
前に最低でも坪200万との書き込みがあったので想定してるのでは？
101はよくわかりませんが。

毎朝、バスの車窓からＭＲを見ています。
モデルルームの内装工事が進んでするようですが、
いつオープンか問い合わせされた方いますか？

＞１００さん
ヨーロピアン物件より安いですか。ヨーロピアン物件を売っているデベは私の知る限り避けたほうが無難です。どう考えてもプラウドの方がいいです。

>105
ヨーロピアン物件より安くて、かつ、売主がいいとなると格安なんでしょうか。

プラウド藤沢は格安なんですか？？

↑
？？？ありえないでしょ。
バカ高なんだけど。

あの坂を買い物袋さげて上るのは無理だし牛乳とかビール買うのは週末車でってなりそう。
でも、駐車場のことが心配です。

野村って絶対駐車場100%って作らないんだよね。新浦安とかは別として。
（というか、今までそういう立地条件のところにしか出てこなかったからというのもあるが）

この立地で駐車場100%で無いのに、どう完売まで持っていくのかが楽しみです。

駅近ファミリー向けで物件は悪くないのに、駐車場足りない分大売れ残りしているいずみ中央の
物件の例とかあるから、どうなるんだろ？？って思ってしまいます。

車は赤ちゃんとお年寄りに優遇するってうわさが。
そうするとうちは不利

これから検討しようと思ってたんだけど通勤で車使ってたら、専業主婦の家内はこの急な坂道の上り下りをして毎日の買い物出来るのだろうか。
今は平坦なので日常は自転車の生活です。
シャトルバスの送迎が出来ることになったら良いのだけど。

2階76㎡で4410万円
5階76㎡で4800万円
9階76㎡で4950万円だそうです。

条件のよいところは5000万円くらいの予算なら買えそう。
4階くらいだと、一戸建てが目障りだよね。
まだ予定価格だそうですが、東戸塚とかと同じくらいですよね。きっと。

来た！！値段！！
建設地見に行ってないから、高いのか安いのか判断できん。
条件の詳細を求む！！

>113
価格の情報を有難うございます。
次回はうちの親にも見せたいと思ってたけど、これだと反対されること間違い無しだな。
あー、残念！！

７６㎡　４４１０万円　坪１９２万円　　
　　　　４８００万円　坪２０８万円
　　　　４９５０万円　坪２１５万円

だいたい坪２００万円って言ってたとおりですね。
あとは部屋次第ですけど内装はよかったんでしょうか。
あと眺望も。

意外と安かったかも。
みんな高い高い言うから無理かと思った。
予約は再来週なので行くの楽しみです。

予想はしていましたが、価格は高いですね。MRを見に行っても買えそうもないし、でもMR見てみたいし、雰囲気だけ見てこようかな。

１１３さんが教えてくれた価格の部屋って位置はどのへんなんでしょうか。中住戸ですよね。

南向きの２階以上、南西向きの３階以上、なら眺望は良いと思います

(高台で前方が開けています）

いくら何でも高いでしょ。
藤沢で徒歩１３分で坪２００万なんて。

これから販売開始の物件は価格が全て高くなるとのことです。もう安いものは出てこないと思います。

高いとか安いとか、相場が分かりませんが、３ＬＤＫが５０００万円なら、普通のサラリーマンなら買える価格だと思ってますけど、皆さんどう思われてますか。

>３ＬＤＫが５０００万円なら、普通のサラリーマンなら買える価格

本当ですか？
私は買えないから特殊なサラリーマンのようです.......

うちも３ＬＤＫなら３７００万円です。
だって、徒歩１３分でしょ。
普通のサラリーマンですけど。

まだ、当初だからここから、部屋によっては
正式価格時には、１割は下がります。
それ以外でも0.5割は下がるのではないでしょうか。

最初なんて、ふっかけ金額でしょう〜。

いまどき3000万円台でマンション買えませんよ。
いろんなとこ行って恥をかきつつ勉強しました。
うちも3800万円くらいが理想だけど、まともな会社の駅近マンションだと
4000万円は超えると思います。
ここなら4500万円くらいが相場じゃないですか？

>127
ここは駅近物件とは呼べないよ。

>まともな会社の駅近マンションだと4000万円は超えると思います。
至極当然なご意見ですが、どんな駅に近いのかというのが大きな
ポイントではないですかね？

大雑把に「ここなら4500万円が相場」と言われても、占有面積にも
よるのでは？場所的に考えて90㎡程度でその値段なら分かるけど。

127へ
>いまどき3000万円台でマンション買えませんよ。

　そうか？
　場所によると思うけど。
　決めつけんなよな！！

不動産経済研究所
「首都圏マンション市場動向」2007年1月
神奈川県　平均価格　4,232万円
　　　　　平均占有面積　76.00㎡　よって坪184.08万円相当

みんな価格の話で盛り上がってるけど
モデルルームの話が出てこないよ。
センスよかったとか、ダサかったとか書いてよ。

狭けりゃいくらでもあんだろ！

HPではMR公開は３月に延期になりましたけど、もう開いているんですか？

>131

みんな休み１日ががりで、子供連れて行ってるんだから、楽しないで自分で見に行けば！！

なんかこの物件の検討者は態度悪いな

気が立っている人が多い。

行くだけ無駄だったからね。

期待はずれ。
行くだけ無駄だった。

本当に行ったんだったら何で行くだけ無駄なのかコメントして。

藤沢の南側と北側では全然価格が違うけど、北側なのに高すぎでない？
まぁノムラなんでモノを良いと思うけどね。
でも売却する時には海側と違って期待できないから、永住志向かな。

売れ残りは間違いないね。

行くだけ無駄というより、藤沢からのバスはベビーカー乗せてくれませんでした。
歩いて行ったら、あの坂道に唖然、っで断念！！
現地にはたどり着けず諦めました。

クルマ持ってない人は、赤子を育てられませんな。しかも１００％ぢゃないしさ。

バスのベビーカー乗車は駄目なんですか....
我が家は１歳の子がいるので、かなり厳しいです。

雨の日は外に出られないかも。。２００世帯も引っ越してきたらバスも超混みそうですよね。

ファミリー向けと思えないな。

生活するのに疲れそう。。。
若くて体力に自信のあるディンクス向きだな。

モデルを見ようと思っていたんですが、４０００万以下が予算だとしたら、行っても無駄のように思います。土地代、金利、いよいよ上昇しているんですね。世間がうらやましいです。